怎样要回我的房子

28位律师解答

• 

  李新宇

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  ¥25

  • 25″
    自动转换：啊你好啊，这个房子呢？是以你的名义购买，并且是房本上是你的名字，然后贷款也是你还的，嗯，所以说呢，这你对这个房子拥有产权，拥有所有权，所以说呢，你姐现在是非法占有这套房子可以和对方协商，协商不成的话可以向法院起诉啊，要求对方办理房子排除妨害。
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    2020-08-10 13:10:58
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  • 楼主：
    起诉后的判决实施能有效吗？
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    2020-08-10 13:12:47
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  • 李新宇 服务方：
    11″
    自动转换：拿到胜诉判决之后是可以申请强制执行的，法院会配合你执行。
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    2020-08-10 13:13:51
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  • 李新宇 服务方：
    11″
    自动转换：你是哪里的？有必要的话我可以协助您起诉好吧！
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    2020-08-10 13:14:16
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  • 楼主：
    我是西安的
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    2020-08-10 13:15:05
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  • 李新宇 服务方：
    12″
    自动转换：啊，这样我可以帮你写一份儿起诉状，然后你准备相关的证据，就像房子所在地的法院起诉就可以。
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    2020-08-10 13:15:46
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• 

  陆畅言

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    15″
    自动转换：看来你咨询的问题，你需要提供相关的证据来诅咒这房子是你的，向法院起诉，你表姐是让她腾退就可以了。
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    2020-08-10 13:11:39
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  • 陆畅言 服务方：
    13″
    自动转换：你在咨询问题中没有描述你是什么地方，你如果说不是嘉兴的，你可以来找我，我可以帮助你。
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    2020-08-10 13:12:11
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• 

  李德颖

  律师

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    你好，如果协商不成的话，你是可以依据房本到法院起诉，要求你表姐搬离房屋的，你是房屋的合法所有权人，你表姐无权居住。
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    2020-08-10 13:11:41
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，你姐的说法并不正确，我国的房产制度是以登记为准，房产证登记在谁的名下，谁就拥有所有权，所以说呢，这套房子的所有权是属于你，如果你姐不走的话，你这边可以通过起诉，主张排除妨害胜诉之后，可以申请强制执行。您这边可以有不懂的可以点击我的头像随时问我。
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    2020-08-10 13:13:18
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• 

  陈华明

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  • 答谢
    1.房产证上写的的是你的名字，那么，就说明房屋所有权属于你，而不是你的姐姐。 2.你和你姐姐之间属于借贷，你可以把首付款还给她，至于她说谁付的首付房子归谁，不好意思，没有这个法律规定。 3.你可以跟对方协商，将房子卖给对方，如果对方不同意，那么，你可以去法院起诉，要求对方搬出去，否则，需要赔偿你的损失。
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    2020-08-10 13:13:46
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先你这个情况，当初你们是怎么约定的？是你表姐替你支付的首付款，还是你放弃了你表姐接盘了？这种是两种不同的意义。
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    2020-08-10 13:14:05
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• 

  吴炜

  律师

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  • 答谢
    房本已经是你的名字，而且也是你出的钱，这个你就直接打官司好了，打一个排除妨碍，让她从家里搬出去，或者直接报警试试
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    2020-08-10 13:14:31
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• 

  李晓轩

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    你可以去法院起诉要求她搬走。胜诉后她再不走，可以向法院申请强制执行。
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    11″
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    2020-08-10 13:14:58
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• 

  赵宴敏

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    这样的话，因为房本是你的名字，而且一直都有还贷款的记录，可以证明房子是你的。 此外，你可以不收她的租金，但书面要求她限期内搬离，否则，可以起诉要求她腾房。
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    2020-08-10 13:15:46
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    以房本为准，你表姐只是以你的名义购买，我想给你那种情况。充其量将房屋首付款，再加上首付的利息给对方，如果已经履行了，对方不搬离房屋，可以向法院提起诉讼，请求人民法院判决其限期搬离，否则每住一天可以按租金收取。
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    2020-08-10 13:16:02
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• 

  罗超

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    经济适用房。。对吗？？m}）开庭客户端（电脑端暂支持windows系统，手机端暂支持安卓操作系统）、安装并登录，按照系统引导做好开庭设备调试准备。
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    2020-08-10 13:16:22
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• 

  巴波

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    如果购房人是你，而购房资金你和对方有约定系借款的，且事后有还款的，那么房屋应当归你所有。协商不成的，可以向法院起诉。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-08-10 13:18:26
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• 

  崔兵

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    可以起诉的经适房要看改革的情况，一般来讲是使适用于特定的政策人群来使用的，所以这个属于违法行为，具体需要帮助，请直接下单咨询电话咨询本专家房地产律师，祝您胜利。
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    2020-08-10 13:29:39
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• 

  许家苗

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  • 答谢
    57″
    自动转换：你这个情况啊，相信信任是不允许这样的，你们这个这种那个转让协议本身就是非法的，你表姐夫的首付不一样的，你的脸色色的实际上你们可以可以把它用一种借贷关系，你表姐借给你钱是让你买了那个这个房子你随后呢把它还上找房子仍在身边说这种情况是可以这样操作的，不知道你和表姐之间有没有那个协议，协议当中是如何说的，如果只是那个你讲的这些情况，那样的话，可以这样操作。
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    2020-08-10 13:35:54
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• 

  李鑫

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    20″
    自动转换：你好，根据你的描述，这个啊，你应当去人民法，如果说你姐不配合的话，你只能是到人民法院去提起诉讼，一个确权房屋确权的一个关系啊，希望能帮到你。
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    2020-08-10 13:35:58
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• 

  宋太旺

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    首先，需要确定房产到底是属于谁的，按照你所说，房产是你申请的经济适用房并办成商品房，且产证上是你的名字，那么房产属于你所有。表姐那边既然当初的款项已经归还，并且表姐接受了款项没有提出异议，可以认定当初只是借款。目前可以像法院起诉，要求表姐限期搬离，并支付占用期间的费用，具体可以来电联系。
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    2020-08-10 13:48:27
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• 

  董进

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  • 答谢
    你们双方之间形成的应该是借贷关系，房子的实际出资人还是你，因此你有权利去打一个防护险确认，或者要求你表姐从房屋办理出去，个人建议是打一个腾空房屋搬离的诉讼。
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    2020-08-10 13:55:42
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• 

  王晓宁

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    这种情况协商不成向法院起诉要求搬离你的房屋偿还房屋法律上说，这个房屋就是你的，你和表姐之间属于借款，你和他之间的借款已经偿还，他现在侵占了你的房屋，要求他立即办理
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    2020-08-10 14:04:04
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• 

  王端欣

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，你的情况应该属于借名买房的情况。如果被借名人要主张房屋的所有权，则可以向法院起诉确认房屋的权属，但是需要提供证据证明，建议咨询专业律师。
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    2020-08-10 14:26:48
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• 

  刘凯

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    31″
    自动转换：这种问题太简单了，两种办法，第一种办法直接报警，就说这房子是你的，他站住不让你住，报警如果不管用的话说你们是民事纠纷，让你们气死，那你就直接到法院起诉写一张起诉状，特别简单，你不会我帮你起来，然后起诉，法院肯定判你申诉，到时候申请强制执行了，让那个法院执行局把他清出去就可以了。
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    2020-08-10 14:34:32
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• 

  尹威振

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    您好，毕竟是亲属，建议先协商调解，协商不了的建议起诉法院处理，要求搬离该房屋。这种情况是完全可以的，表姐那边的主张没有法律依据。
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    2020-08-10 14:46:45
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• 

  李林群

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    据你所述，你可以通过委托律师向法院以排除妨碍为由起诉。毕竟在法律层面上这个房子就是产权登记人所有，除非你姐姐有证据证明这房子就是她全额出资购买，你的名字是用来登记是借名买房。
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    2020-08-10 14:46:55
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• 

  尹朝存

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    房本上是你的名，法律上就是属于你的。况且首付款已经还了。建议继续协商，协商不成可以起诉。咨询和代理请加我，微信13521615043
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    2020-08-10 14:56:25
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• 

  蒋巍巍

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    10″
    自动转换：就去，反正结束吧，现在的情况只能法院的才能办其他的地方也没法注意的事。
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    2020-08-10 15:59:21
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• 

  宋明洋

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    你好，你可以起诉要求腾退，你才是房屋的真实权利人，你表姐仅仅代你办理付了首付，而且你还了钱给她。你可以收集付钱给你表姐，以及自己全部还贷款的证据，从而结合产权证证明你是真正产权人。供参考
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    2020-08-10 16:56:21
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• 

  孙浩

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  • 答谢
    11″
    自动转换：建议您通过诉讼解决，像您这样的纠纷，可以通过物权法来保护自己的相关权益。
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    2020-08-10 17:49:49
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• 

  李小苑

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  • 答谢
    50″
    自动转换：你好，就你目前所说的这个情况，这个经济适用房是给你的人生密切相关的，而且呢，房子登记在你的名下，也是你这边支付的首付和偿还的贷款，那从法律上来说呢，这个房子的所有权是属于你的，这是第一第二的话呢，对于你的表姐跟你之间产生的这个纠纷来说的话，我表姐没有任何的权利依据的这种情况下呢，你可以向人民法院起诉，要求对方强制搬你们住的房屋，如果他这边不搬的话，是可以申请法院强制，他搬出去，如果还有其他问题的话呢，我这边呢，也可以点击律师的头像进行详细咨询嗯。
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    2020-08-10 18:19:11
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    根据你的描述。这个房子是你的名字，也是，你出的钱。你完全可以主张房子归你所有。虽然你之前借了你表姐的钱，但是你最后还了不影响你主张房子的所有权。
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    2020-08-10 19:02:30
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