合同纠纷 诈骗

35位律师解答

• 

  罗超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，有合同吗 你们 租金多少 根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
    展开
    收起
    2020-08-06 13:50:03
    回复
  • 罗超 服务方：
    租金7500 对吗 你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:28:02
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥30

  • 60″
    展开
    收起
    2020-08-06 13:50:46
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    不要发律师函，白花钱直接去法院起诉，属于租赁合同纠纷，不属于合同诈骗。去法院起诉带你的身份证租房合同，起诉状，交押金的证据和装修钱的证据。
    展开
    收起
    2020-08-06 13:50:48
    回复
• 

  孙浩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    32″
    自动转换：嗯，根据您的问题的，您的这种情况呢，是属于合同诈骗的，但是目前公安机关的对于合同诈骗的彩礼，这个处理态度呢？他这个有一些暧昧呃，至于您说的起诉了您的话，您只要拿着您的合同以及交付记录，就可以起诉您的二手房东，嗯，当然，您起诉的话胜率也是很大的，如果您想走诉讼，那个刑事诉讼程序的话呢？呃程序相相对来说比民事的要费劲一些。
    展开
    收起
    2020-08-06 13:50:51
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    55″
    自动转换：你好，你们双方之间属于租赁纠纷，不属诈骗，你可以找律师发律师函，但是律师函的作用啊，他们并不是绝对的，因为律师函的并没有强制的直的直的执行力，嗯，你起诉的话你你就当搜集就是你们之间存在的租赁关系的证据就是以及你交付最尊敬的一个证据来证明就是你从二房东这里啊，是吧，租吧，租了租了房子啊，并且呢，皎皎说这个缴纳了，就是因为他个人的原因，就是说你一定要成功的与他解除了我的关系，他现现在呢？就是说啊，上千年的这个胜利的房租。
    展开
    收起
    2020-08-06 13:51:17
    回复
• 

  刘凯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    20″
    自动转换：您好，大概看明白了啊，你是和二房东租的房，你把钱都交给二房东了对吧，然后二房东已经被房东赶走了，现在这个房，房子是仍然你在租呀，还是房子已经还给房东了？
    展开
    收起
    2020-08-06 13:51:59
    回复
• 

  李岩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，您的问题是需要看你们签订的房屋租赁合同，内容是否有违约条款，然后结合证据材料才能综合判定是否构成你所谓的合同诈骗，如果方便可以留个联系方式，稍后给您回。
    展开
    收起
    2020-08-06 13:53:00
    回复
• 

  胡泽鹏

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    没有承租权或者失去承租权的情况下，二房东可以以合同诈骗向公安机关举报，也可以选择向法院起诉二房东返还房租和押金。
    展开
    收起
    2020-08-06 13:53:39
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    1.从你表述的情况来看，对方不存在合同诈骗的情形，不过，你可以追究对方的违约责任。 2.如果有对方明确的信息，可以先发一封律师函，毕竟之前对方已经有过一次诉讼了，那么，发律师函警告对方还是有一定的效果的。 3.你可以要求对方把你的租金，相应的违约金，包括如果需要搬离，所需要的费用等，要求对方承担。 4.如果无法解决，你要走诉讼程序，那么，你需要对方的身份信息，你们的合同，你的损失等材料。
    展开
    收起
    2020-08-06 13:54:18
    回复
• 

  赵宴敏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，这个属于房租合同纠纷，一类民事纠纷。 我可以帮你写一份律师函，费用998，先催告，让他还钱。 如不还钱，之后需要起诉。 起诉的材料包括：起诉状，转账凭证，再就是他的身份证复印件和联系方式。
    展开
    收起
    2020-08-06 13:54:32
    回复
  • 赵宴敏 服务方：
    您可以点一下右上角的答谢金，我详细给你看看这些材料行不行。 如果可以的，先发律师函，之后有需要，再诉讼。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:00:36
    回复
• 

  李林群

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你可以向当地公安经侦大队报案，如果不立案的话，你就可以向法院起诉。你只要委托律师起诉帮你维权李就可以了，不需要律师函！
    展开
    收起
    2020-08-06 13:56:26
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    首先，不需要发律师函，建议直接起诉（避免对方转移财产，导致后期无法执行） 其次，在起诉时，将二房东和房主一并列为被告，要求承担连带责任（即使追不回来资金，也可继续承租） 第三，就目前情况看，属于合同纠纷。在列为共同被告后，如果房主有其他证据证实是诈骗的，可以由法院直接移交公安机关。
    展开
    收起
    2020-08-06 13:58:47
    回复
• 

  刘锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    他有诈骗的嫌疑，但建议你先起诉他，要求其退还你的押金，租金和装修款。直接起诉即可。需准备你们之间签订的合同，缴纳上述款项的凭证，把这些作为证据直接起诉。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:00:30
    回复
• 

  邓启亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    首先，是不是诈骗要看二房东转租是有没有非法占有目的，也就是要结合他有没有转租权，当时有没有纠纷，当时是不是已经被解除合同了，具体来分析。其次，从转租纠纷来看，房东的确有权利让你撤场，因为你属于转租，最后，要起诉二房东的话，可以主张租金、违约责任等，需要提供合同、转账记录和收据之类的东西
    展开
    收起
    2020-08-06 14:04:35
    回复
• 

  李鑫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    21″
    自动转换：你好，根据你的描述啊，这个是合同纠纷啊，合同纠纷的话，你直接起竖二行中就可以了啊，就可以要求她返还这个猪猪精啊，还有押金还有赔偿你装修房子的这个损失。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:08:15
    回复
  • 李鑫 服务方：
    21″
    自动转换：你好，你有这个收房租的条子，以及上面的这个关于眼睛的啊，嗯，体能体现押金就可以，嗯，建议你了再收集一下你支付押金的时候的这个银行转账记录啊！
    展开
    收起
    2020-08-06 14:09:03
    回复
  • 李鑫 服务方：
    33″
    自动转换：你好，根据你的描述，这个是属于房屋转租房屋转租的话，只要啊在租赁合同签订半年以上，哦，房东没有反对的话，就是以大风洞一手房东原房东没有反对的，这个房屋平面好像是有效的，这是一点第二点，如果认定为房屋租赁合同无效的话，你可以要求二房东北京也赔偿。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:10:01
    回复
• 

  温蕴知

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    46″
    自动转换：你好，你这个是属于间纠纷的中的租赁权纠纷1到2手房的上市房东，他无权转租，他对于欺诈行为，但这个气下行为呢？金额不大，一般不会被论文定为犯罪，所以说我建议呢，才才才才决定单独制定动图镜头下园二手房东指数要求到赔偿一家境和装修复位的损失，第二，你看一下你能们跟原房子一直房子一手房东那边达成协议，让她他让你来续承租这个房，房子如果还有什么疑问的话也可以继续来支持我，谢谢。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:09:22
    回复
• 

  韩孟扬

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先你这个情况，租房的时候是否知道二房东可以转租？如果一房东约定不能转租，那么你这个转租无效，建议及时固定证据向法院起诉进行解决。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:10:16
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    起诉的，但是时间长也可以帮你发律师函和其他的解决办法，就是需要帮助请直接下单本律师进行电话咨询。专家律师祝您顺利。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:11:21
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你直接去法院起诉他就行了，如果以诈骗罪去公安报警，警方很可能不予受理的。起诉需要起诉状、合同、转账记录等。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:14:59
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    11″
    自动转换：啊你好啊，看了下你的描述，像这种情况不需要发律师函，这些激素就可以，都是准备好证据是吧？
    展开
    收起
    2020-08-06 14:24:37
    回复
• 

  夏午

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    首先，如果二手房东与房东之前签订的合同明确约定不允许转租，那么房东就有权收回你在二房东手上租的房子，你确实是没有承租权的。其次，你这个属于房屋租赁合同纠纷，可以凭借合同、收款条据等你手上现有的证据去法院进行起诉，告二房东。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:24:58
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    27″
    自动转换：这就看这个房东有没有允许这个二十五二手房东啊去租房屋啊？还有二套房都允许的话，那就是和合同纠纷，如果是不允许，那就是虚构事实是什么真相的合同照片那么可以报警？
    展开
    收起
    2020-08-06 14:29:05
    回复
  • 许家苗 服务方：
    33″
    自动转换：你这个房子有没有住过？要是住过的话，实际居住他这种情况呢？照片类也是不是很充分的？然后现在处理的最好方式是发一个律师函，然后呢呃，找到他具体的性命注册，然后呢到反而且做就是信息呢？如果不是很准确快，这个律师是不是查一下？
    展开
    收起
    2020-08-06 14:35:49
    回复
• 

  邹佳海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    因为这个二房东啊，就是说非法转租导致的一些纠纷是很多的，那么呢，这种情况的关键是什么呢？关键就是合同的效力的问题，往往存在争议，在实践中确实存在一些难点。那么最少你可以向二房东主张权利啊，他这个诈骗罪倒谈不上，但是呢，确实有一些这个不妥的地方，你可以讲他这个是民事欺诈的行为，你要不要发律师函？可以发律师函，给他警告一下法律后果，这样子成本可能低一点。
    展开
    收起
    2020-08-06 14:47:07
    回复
• 

  姚伟伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你这个属于民事合同纠纷。不管房东和二房东之间签订的合同有没有约定不得转让，你都可以起诉二房东，要求其承担违约责任，要求他退还剩余租金和装修费，装让费等。
    展开
    收起
    2020-08-06 15:05:21
    回复
• 

  刘风华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你这个涉及到转租，如果承租人和房东签订的合同禁止转租的话，那么承租人转租给你他是违约的。合同具有相对性，你只能找出租给你房子的第一次承租的那个人。这个案件属于租赁合同纠纷，涉及不到刑事。另外，你得押金合同可以证明你的诉求，是都出具律师函，根据你的需要。
    展开
    收起
    2020-08-06 15:24:52
    回复
• 

  王焕

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你可以去告他理由就是你们之间的租赁合同。让他押金和租金退给你。然后你有了押金和租金，在和原房主签订租赁合同。这个合同不是无效的，对你们两个人是有效的。
    展开
    收起
    2020-08-06 16:17:22
    回复
• 

  金群霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，如果他对您没有租赁权，然后跟您签了租赁合同，现在这个房租已经交付给他，他应当返还给您，这个返还的费用就要不到得利返还，你们的按钮也可以是租赁合同纠纷，那么现在你要提供他跟你签的合同，还有给他的打款租金的凭证，房东跟你之间的租赁合同以及房东没有收到他这个租金的证明，这一系列证据都要向法院提供。
    展开
    收起
    2020-08-06 16:49:43
    回复
• 

  朱兆中

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这个应该算不上诈骗，应该还是经济纠纷的性质。对于收取的你的房租，属于不当得利，可以要求返还。但是如果你的证据不充分的话，估计不太好要回了。可以去法院起诉看看。
    展开
    收起
    2020-08-06 16:52:00
    回复
• 

  刘雪杉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您这边如果有二房东和大房东的租赁合同和房产证复印件，并且上面并没有明确规定不准转租的，您的租赁合同就是有效的。您可以起诉二房东要求赔偿违约责任和退还房租，也可以跟大房东要求继续租用，不同意搬走，因为您的租赁合同是有效的，二房东没给大房东钱不影响你和二房东的租赁关系
    展开
    收起
    2020-08-06 17:00:36
    回复
• 

  张兴建

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    看你租了多久，你当然可以起诉对方，就看对方现在到底是什么状态了。如果已经租了六个月以上的话，问题就不大。
    展开
    收起
    2020-08-06 17:04:33
    回复
• 

  陈景军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    按照你的叙述，应该属于合同纠纷，可以聘请律师发律师函，也可以直接起诉。按照你的叙述，应该属于合同纠纷，可以聘请律师发律师函，也可以直接起诉。
    展开
    收起
    2020-08-06 17:34:36
    回复
• 

  吴炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这个不属于诈骗 只是普通的租赁合同纠纷而已，你如果联系不上还是建议怒直接起诉好了，要有对方的身份信息，租赁合同等等
    展开
    收起
    2020-08-06 18:01:20
    回复
• 

  令秀

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    53″
    自动转换：呃，你好，这个鉴定是属于合同诈骗还是合同的一般的合同纠纷啊，只要看这个行为人他在这个事件中的这个表现啊，比方说第一，他在这个过程中有没有而隐瞒真相的这个行为啊？这第一啊第二呢，在这个纠纷发生后，你联系他是否能够联系到啊，他对这个后续这个事件，这个处理是什么一个态度？这点儿第三，他本人跟你这个签署相关合同的时候是不是用于的是真实的？这个啊，身份信息啊，这个要综合考虑才能判断她是这个合同诈骗，还是这个一般的这个民事纠纷。
    展开
    收起
    2020-08-06 20:01:40
    回复
• 

  蒋巍巍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    10″
    自动转换：如果对方确实手机的合成照片，实际的形式，犯罪的话，你们可以直接向公安机关报警。
    展开
    收起
    2020-08-06 21:25:46
    回复
• 

  赵炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据您的情况描述了，因为合同是约束相对方的，那您的相对方就是指这个二房东，而这个原房东是跟二房东签署了一个房屋租赁协议，那是他们之间的一个合同约束，那您现在如果追究违约这个责任的话或者有损失的话，那您应该是要去诉讼这个二房东，因为他跟您是一个合同关系，如果对方有违约情况，那么您就按照这个合同里的违约责任条款追究这个违约责任，如果产生了相应的实际损失，那您也提出证据支持您的诉求。
    展开
    收起
    2020-08-07 16:24:20
    回复