怎么设立遗嘱才能保障我的合法权益？

57位律师解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自动转换：回来以后嗯，我先看一下您的描述，然后给您做详细的解答，没有嗯嗯嗯。
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    2020-06-20 15:11:47
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  • 李新宇 服务方：
    12″
    自动转换：我要你好，嗯，这个利益主要注意的问题啊，一个是这个利益主任必须亲自出席啊，然后亲自签字按手印啊，必要的时候还需要做一下公证啊，是比较好的。
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    2020-06-20 15:12:43
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  • 李新宇 服务方：
    11″
    自动转换：啊姨煮的话是在这立遗嘱人啊，去世之后立即就发生效力，不需要别人的签字确认对呀。
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    2020-06-20 15:13:06
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  • 李新宇 服务方：
    15″
    自动转换：啊就是一般这个您不引起湿之后呢？是不需要别人的同意就可以办理房屋的过户手续，如果发生争议的情况下，您可以通过这个诉讼的手段来解决啊！
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    2020-06-20 15:13:53
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• 

  丁辉

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  • 28″
    自动转换：嗯，你好，你的问题看过了，像这种情况属于你父亲的个人财产属于你父亲的个人财产，如果进行立遗嘱的话啊立遗嘱效力更强的话，可以到公证处办理公证过户啊，这样可以最大权益保证你的权益，如果需要详细解答呢，可以与我电话联系。
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    2020-06-20 15:12:22
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• 

  杨康

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  • 你父亲愿意的情况下，可以现在直接办理过户，无论是以买卖还是赠与的形式，只要过户了，房屋属于你单独所有。如果通过遗嘱继承的方式，可以对遗嘱进行公证。经过公证的遗嘱，可以直接到房产部门办理过户。
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    2020-06-20 15:13:07
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• 

  崔兵

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  • 知道你关于遗嘱的问题，一两句肯定是讲不清楚的，需要帮助请直接下单电话咨询26年资深专业律师，祝您顺利。
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    2020-06-20 15:13:09
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• 

  刘玲

  律师

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  • 75″
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    2020-06-20 15:13:53
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  • 刘玲 服务方：
    62″
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    2020-06-20 15:31:02
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 131″
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    2020-06-20 15:14:12
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• 

  陈华明

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  • 1.遗嘱必须是本人自愿，意识清醒的状态下处理属于自己的财产。 2.不需要，除非处分的财产属于夫妻共同财产，需要母亲同意。 3.拿着遗嘱，以及你的身份信息，然后去房产局办理过户或者更名。 4.你可以提起诉讼，要求对方协助配合。
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    2020-06-20 15:15:03
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 103″
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    2020-06-20 15:15:46
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• 

  王宝珊

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  • 您好，这份遗嘱合法有效需要您父亲本人亲自书写和起草，由于夫妻二人没有登记结婚，所以房子应该不属于二人共同所有，您的父亲有独自的处分权利，遗嘱中可以写明房子的归属最好能在之后办理公证，这样会具有更高法律效力，也不能随意撤销变更
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    2020-06-20 15:15:55
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• 

  南晓峰

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  • 23″
    自动转换：你好嗯，你的父亲还有他这个后老伴，他他们没有办理结婚证，不属于夫妻关系，他们同居关系，他是无权继承于父亲遗产的，你父亲可以立遗嘱而立遗嘱呢呃，你父亲亲笔书写就可以最最好的去公证处办理一下这个继承公证。
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    2020-06-20 15:16:06
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  • 南晓峰 服务方：
    16″
    自动转换：你父亲和后老伴有没有办理结婚证？属于同居关系，他已后老伴的孩子，他们不形成其子女关系，所以说呢，后老伴的子女，他也是无权继承的。
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    2020-06-20 15:16:52
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  • 南晓峰 服务方：
    18″
    自动转换：而你父亲单独立遗嘱就可以，不需要YY，还有他的子女签字，另外呢？嗯，目前来说你你是你父亲的法定继承人，他的后老伴，还有我老伴的子女，她并不是你父亲的法定继承人。
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    2020-06-20 15:17:35
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  • 南晓峰 服务方：
    34″
    自动转换：而如果浩浩老伴儿已经领取了结婚证，他们属于属于复习当年父亲去世以后呢？他是有权继承祭城附近的，如果你附近有遗嘱的话，按的按遗嘱办理，所以所以而你父亲呢，可以单独立遗嘱啊，如果你父亲也是这个思维清晰的话，可以自助一煮一煮就可以，最好的去公证处去办理一下主任，公正，如果说以后发生纠纷的话，这个功能说这个功能书呢也是一个强有力证据。
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    2020-06-20 16:03:40
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  • 南晓峰 服务方：
    16″
    自动转换：那你父亲立遗嘱只能针对他婚前的财产，她婚后的收入，婚后的所得，这属于夫夫妻共同财产，它只能处理属于自己自己的一半份额。
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    2020-06-20 16:04:14
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• 

  孙健

  律师

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  • 1，有效遗嘱需要符合法定形式，您父亲可以自书遗嘱，或者是找别人代书遗嘱，但最好的方法是做遗嘱公证； 2，遗嘱如果不附生效条件，则作出后就生效，并不需要其他人对遗嘱效力进行追认 3，在您父亲去世之后，您就可凭有效遗嘱办理房产登记更名，并不需要取得任何人的同意 4，因为办理更名不需要取得他们的同意，因此也不存在他们配不配合的问题。 如果同时您父亲给他现在的妻子设立了居住权，那么即使您将房产更名之后，也依然要履行
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    2020-06-20 15:19:48
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• 

  郭淑娇

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  • 你好，嗯，在您父亲愿意的情况下，可以直接办理过户，无论是赠与还是买卖的形式，只要过户的房屋属于你，所有通过遗嘱的方式呢，可以对遗嘱进行公证啊，经过公证的遗嘱，这个效力会更高，那可以直接到房产部门办理过户。过程中不需要对方签字确认的，您这边可以点击下右上角的答谢，随后可以和我详细沟通。
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    2020-06-20 15:23:05
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• 

  赵严

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  • 最好让你父亲写一份遗嘱，这个房子的房产留给你，然后呢，你复习的后老伴有居住的权利，然后相关条例定好之后去公证据处进行公正，拿着公正证明，等你父亲百年以后可以到房产局办理过户手续，如果这份遗嘱自己弄不好的情况下，你可以委托律师帮你来进行拟订。
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    2020-06-20 15:23:20
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 1.按照即将实施的民法典，您父亲可以立下遗嘱房产权属归您的，您的后妈享有居住权，这是可以符合法律规定的。
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    2020-06-20 15:24:13
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  • 黄振波 服务方：
    即使是，您的后妈居住这一套你享有继承权的房屋，直到老去，您后妈的子女也无权继承这份遗产，也不可以在居住期间处分您的财产。
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    2020-06-20 15:26:46
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  • 黄振波 服务方：
    2.为了防止您父亲去世后对遗嘱产生争议。最好是通过公证处进行遗嘱公证，经过司法公证后的遗嘱具有公信力和权威性，对行政机关也产生公示力，可以省去很多纠纷。
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    2020-06-20 15:28:42
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  • 黄振波 服务方：
    4.如果是父亲立了遗嘱，通过遗嘱公证之后，拿到公证书，以及父亲的死亡证明或者是户口注销凭证、户口本、房产证倒数在地的不动产权登记中心办理过户手续。
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    2020-06-20 15:31:14
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  • 黄振波 服务方：
    经过公证的遗嘱是不需要对方配合办理的，除非房产证上有后妈登记。3，具体需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 5.申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书、契税完税凭证（原件）。
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    2020-06-20 15:34:47
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• 

  赵宴敏

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  • 21″
    自动转换：你与其等到父亲身后，以后过世以后去解决这个房子，不如现在就趁早你把这个房子落户在你的名下，这样的话谁也不能说什么，因为这个房子毕竟就是你父亲自己的房子，就算他再婚了，这个房子也是婚前财产。
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    2020-06-20 15:25:35
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• 

  李林

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  • 36″
    自动转换：你父亲遗嘱里面写名字后，房子在他百年之后尽归你个人所有，然后再写清楚，嗯，他老伴儿可以在这儿居住到离世为止，到时候他你父亲也是，以后你拿着遗嘱去去不动产中心办过户，然后交税就可以了，哎呀，太好了，我们就在这里面。
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    2020-06-20 15:27:13
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况，最为简便的方式是办理遗嘱公证。虽然会有部分支出，到后期可以避免各种不必要的麻烦（办理过户时，不再需要他人同意，直接持公证书即可办理）。
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    2020-06-20 15:28:12
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• 

  王廉

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  • 你好，根据你的描述，房产是你父亲的婚前财产，属于你父亲个人所有。你父亲生前过户给你，只需要你父亲办理，不需要他的配偶配合。法定第一顺位继承人：父母、配偶、子女。建议你做遗嘱公证，具体材料公证员会提醒你备齐。
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    2020-06-20 15:29:02
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• 

  高晋晨

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  • 1.你父亲和“后母”如果实在1994年2月1日后同居的，不构成实事婚，也就是说属于同居关系而不是国家认可的婚姻关系。言下之意就是，你父亲用自己的钱购买的房产是仅属于你父亲一人的。 2.遗嘱网上有很多模板，你自己去下一个，要住的点有：确认老人立遗嘱时神智清楚内容是真是意思的表示，建议老人亲手书写，如不能手书，不妨你代书后要求老人签名按手印，同时可以让老人手持遗嘱自己念出来并表示是自己的真实意思；如果你是你父亲的唯一继承人，不立遗嘱走法定继承也没有问题（前提是你要确定你父亲没有其他继承人，即其他的子女；根据你的描述，你的父亲的父母应当是不在人世了，同时也没有合法配偶了）。但是你要是为了保险起见，立个遗嘱也没有问题；有条件的话，还可以到公证处进行公证。 3.你“后母”的子女如不是你父亲的亲生子女，根据你的描述是没有继承权的。 4.弄清你父亲有没有其他安排，将财产给“后母”或者她的子女的安排。如果有，建议你公证遗嘱。 5.说服你父亲不要做遗赠抚养协议，这个协议针对的是你以外的非法定继承人，且效力是要超过遗嘱的。具体什么叫做遗赠抚养协议你自行百度。 6.取得遗嘱后，待遗嘱中的条件达成后，你可以直接持遗嘱和相关证明文件去房产部门办理过户手续。切实做好上述几项工作的，不需要任何人同意或者“帮助”，你可以直接办理过户。 7.房屋能否过户，还要视房产性质而定，比如小产权房是无法办理相关证件的，自然也谈不上过户。这个问题不赘述，网上可查。
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    2020-06-20 15:29:37
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  • 高晋晨 服务方：
    如果已经领证，那么根据你描述的时间点，应当让你父亲立遗嘱；公证的话，需要所有继承人到场，你的后母不一定会同意。所以为了最大限度获得你父亲的财产，立遗嘱是必须的
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    2020-06-20 15:31:35
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 44″
    自动转换：从你描述的情况来看，是你父亲内容与左进入工程，这是需要你最高的，其次的是让律师见证，以及你父亲也支持一种多数具有法律效率的不同，但是拿着遗嘱是要过户到名下下两个途径，一个是你继母是签字，也可以变更，还有一个是通过法院调解判决出具相关的文书，你可以便宜。
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    2020-06-20 15:34:56
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• 

  崔岩

  律师

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  • 公证遗嘱效力更高，根据你描述，房产属于你父亲个人财产，不需要别人签字确认。如需要进一步法律服务，可点击我的头像。
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    2020-06-20 15:36:52
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• 

  陈晨晓

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  • 不管这个里面领证都没关系，这个财产是你父亲的个人财产来的。这里面很简单你直接压力是帮你炒一份一组要拿着这份遗嘱去当地的公证处做遗嘱公证，然后就可以了。然后以后过户的话，拿着这份公证的遗嘱，直接去房管局办理就可以了。如果需要起草的话，可以联系我。
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    2020-06-20 15:38:29
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• 

  张凤启

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  • 55″
    自动转换：唉，你好，这个彝族最好是有红有见证人见证，并且由这个彝族人利益主人自己写出来，内容包括利益主人的姓名，时间立足立足的时间，这个遗嘱的内容也就是将为什么地方的财产多少赠予给谁？这个谁的姓名必须要写准确，并且写上身份证号码，然后由在场的见证人签字，按手印，那么这个一组就合法有效，如果您还不放心的话，那最好去公证处做了一个公证。
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    2020-06-20 15:45:06
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• 

  董庆玺

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  • 遗嘱需要你父亲签字，并不需要你继母签字。遗嘱可以考虑做一个公证，内容关于房产这块主要就是表达你有所有权，你继母有居住权。
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    2020-06-20 15:47:16
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• 

  常彦奎

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  • 11″
    自动转换：这种情况下，最好是由于夫妻的一组这次发展作出处分，那些房产是我父亲的婚前财产。
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    2020-06-20 15:50:28
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.53

  • 您好！根据您所述情况，建议您办理遗嘱公证。会产生公证费，但可以避免后期各种不必要的麻烦。即办理过户时，不再需要他人同意，直接持公证书即可办理。
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    2020-06-20 15:54:00
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“买这套房子的时候父亲有后老伴但是没领证，购房款也都是父亲自己出的”，因此，该房产为你父亲婚前个人财产，直接由你父亲将房产赠与你，过户到你名下就好了，这比立遗嘱要好多了。
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    2020-06-20 16:18:39
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-06-20 16:37:33
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，由于该房产是你父亲单身期间购买的，属于你父亲的个人财产，但是登记结婚之后，对方和你都有继承的权利，你父亲是可以在遗嘱中确定房产的分配，建议公证一下
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    2020-06-20 16:40:36
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• 

  张梓萱

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  • 您好，根据您的描述，这套房屋属于您父亲的个人财产，如果他想立遗嘱全部给您，不需要经过后老伴的同意，立遗嘱时尽量信息具体，进行公证，公证遗嘱是目前最有法律效力的。
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    2020-06-20 16:40:49
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先遗嘱只要是出于自己的真是意思表示那么就有效。主要包括遗嘱人继承人，继承的内容，时间等。但是另外就是你这个已经领证了，关键就是在于领证之前买的还是领证之后买的。房子名字是写的谁的，写你父亲的话就去过一下户。还有就是你父亲双方没有约定领证之后购买的房子属于个人的，那么就是属于夫妻共同财产了。
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    2020-06-20 16:42:31
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• 

  苗世静

  律师

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  • 17″
    自动转换：您好，如果立遗嘱的话，建议去当地的公证处，嗯，进行遗嘱公证，这样避免后期产生纠纷，因为自己的遗嘱还有可能后期仍然会有纠纷的，建议直接去公证处，这样避免后期有其他的纠纷。
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    2020-06-20 16:44:19
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• 

  杨力

  律师

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  • 68″
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    2020-06-20 16:45:16
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.53

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-06-20 16:45:27
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• 

  袁忠

  律师

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  • 109″
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    2020-06-20 16:58:53
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• 

  任丽媛

  律师

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  • 如果是对欠钱方进行起诉，那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。
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    2020-06-20 17:08:10
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 11″
    自动转换：对啊，我。
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    2020-06-20 17:25:09
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• 

  宋洋

  律师

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  • 一组首先必须是立遗嘱人的真实的意思表示，而且遗嘱中的财产必须是立遗嘱人的个人合法财产，如果不会写字的，需要两名见证人，其中一人代书。
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    2020-06-20 17:28:42
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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    2020-06-20 17:31:21
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，如果是婚前购买的房子，属于你父亲的个人财产，可以现在就赠予过户给你；也可以如公证处办理公证遗嘱。至于后老伴如果没有劳动能力，是必须给她保留一部分遗产的。
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    2020-06-20 17:34:08
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• 

  吴炜

  律师

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  • 遗嘱自己书写就可以了，还可以去做一个公证保险点，有了遗嘱就可以直接去办理过户登记了，不需要她同意，遗嘱不需要他们签字
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    2020-06-20 17:47:34
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• 

  谌见平

  律师

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  • 49″
    自动转换：你好，这个第一个问题，准备遗嘱的时候你要一个健健健健健健健健，跟这个立遗嘱的话，是没有那个关系的第一个第二个就是问题，就是你拿那个立柱立遗嘱以后啊，嗯，那么一注，另外以后那么这个房子的这个所有权，那就是闺女的不用去办理任何的事变更手续，如果说你，你要去办变更手续的话，那么你可以去登记一下，第三个就是嗯，那遗嘱以后不需要你们这边方面就是你嗯，他们的利害关系，签字的只要这一种，没有胁迫，威胁的方式令的遗嘱，那么这个遗嘱是有效的。
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    2020-06-20 17:59:34
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• 

  王炜华

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  • 18″
    自动转换：你好像这样的遗嘱呢？如果之后要进行生效履行，可能还是需要做遗嘱公证的，怎么如果说任何一方的子女对遗嘱不认可？那可能还是需要通过诉讼序处理这个遗嘱的问题。
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    2020-06-20 18:08:20
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• 

  陈光文

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  • 20″
    自动转换：你好嗯，根据你说的情况，如果要立遗嘱的话，最好是这个遗嘱人啊手写，然后签字，如果这个行动方便的话还可以去做这个公证公证已久的这个效率是最高的。
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    2020-06-20 18:13:19
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• 

  李国民

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  • 12″
    自动转换：啊你好，那么这种情况，建议你委委托当地公证处起草一份公证遗嘱或者加钱，地方产直接过户在你的名下就可以了。
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    2020-06-20 18:30:19
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，还是建议你父亲立一份遗嘱，因为遗嘱继承优先于法定继承，也就是你父亲的财产想给谁就给谁。立遗嘱需要有见证人。
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    2020-06-20 18:37:52
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• 

  黄浩

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  • 28″
    自动转换：如果你父亲购买这套房子的时候啊，还没有和他这个后老伴结婚的话，那这个房子后期也没有加上对方的名字，就是他个人的财产啊，他是有权处分的，如果你想要这个房子，那得是得要你父亲同意啊你重庆你父亲同意做一个这个公正的一个遗嘱继承方式。
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    2020-06-20 18:41:49
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• 

  马冬梅

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  • 1.遗嘱建议您最好办理个公证，关键是要写明立遗嘱人继承人的身份，而且只能处分自己的个人财产，不能处分其他财产。 2.不需要。 3.遗嘱只有在立遗嘱人去世时才能发生法律效力，如果有了公正遗嘱，后面过户一般不需要其他人签字同意，但有时登记机关会要求其他利害关系人出具放弃继承的说明。
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    2020-06-20 19:15:22
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• 

  刘伟琦

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  • 问题一、自书遗嘱的有效条件是： 1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名；2、必须注明年、月、日，三项缺一不可；3、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；4、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示；5、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。 问题二：遗嘱在立遗嘱人去世后即生效不需要其他人的签字。 问题三：办理过户，拿着遗嘱、死亡证明、身份关系证明等材料到房产局办理。房子只要是在领证前买的就是您父亲的个人财产，遗嘱表明只由你继承的话，不需要您父亲老伴同意。
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    2020-06-20 19:17:37
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• 

  何勇

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  • 28″
    自动转换：呃，你让你父亲姓名是你遗产的范围位置，数量遗产的，属于你父亲的婚前财产和你父亲的后老伴没有关系，呃，你的父亲去世以后需要她的后脑袋限制过程是同一的。
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    2020-06-20 19:42:08
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• 

  刘学勤

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  • 42″
    自动转换：而你好朋友，像您这个房子的话，应该属于您父亲的婚前财产，那么彝族的话，这个只要决定好相应的情况，过户到你的名下就可以那么建议啊，就是做一个公证遗嘱，然后您父亲本人过去即可，就是房主本人，那么公证遗嘱的话，只要能拿到这个公证文书，到时候就可以直接去房管局，不动产登记中心把你过户了啊，那前提是要您父亲过世之后。
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    2020-06-20 19:56:55
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• 

  张超

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  • 遗嘱有代书，自书，公证等不同形式，各自注意的问题不同。保险起见，可以去办理公证遗嘱，或者现在就过户给你。婚前购买的，属于婚前个人财产。不需要别人同意。理论上拿着公证遗嘱就可以办理过户。
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    2020-06-20 20:09:44
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• 

  吕海

  律师

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  • ①立遗嘱的关键点是表述清晰，有立遗嘱人签名捺印。因遗嘱常被质疑真伪，故建议对其进行公证。 ②立遗嘱人过世后，执行遗嘱无需征得您父亲的现配偶及其子女的同意，但可能需其提供死亡证明，户口本等材料。 ③持遗嘱到不动产登记中心办理房产过户登记即可。只要遗嘱有效，通常情况下无需他人配合。 ④一旦出现对方不提供相关证件的情况，你方可向人民法院提起诉讼，请求对方配合。如遗嘱经过公证，此种情况一般不会发生。
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    2020-06-20 20:15:03
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，因为您的父亲和他的后老伴儿已经领取了结婚证，那就确立了夫妻关系。因此您的父亲对于他本人的房产，如果没有书立遗嘱，在她百年之后，那就由第一顺序法定继承人平均继承，第一顺序法定继承人包括父母配偶和子女。因此，如果您的父亲需要把房产完全由您本人继承，那就应当书立遗嘱，建议及时立遗嘱后，办理公证，在你父亲百年之后凭公证的遗嘱到房屋管理机构办理继承手续变更登记，其他人不得进行干涉。
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    2020-06-20 20:51:21
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• 

  邵伟林

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  • 你好，老人立遗嘱，需要在老人精神状态正常的情况下出具，可以是老人本人书写签字，也可以找公证处公证遗嘱。不需要其他人签字的。办理更名手续，需要拿生效公证书或者法院文书去不动产中心办理房产登记。
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    2020-06-20 20:53:59
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• 

  梁保军

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  • 您好，出情况，如果父亲是跟那个后老伴结婚，以前就买了这套房子那是属于你父亲自己的财产。即使他们两个离婚或者是你父亲去世后，跟后老伴没有关系。
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    2020-06-20 21:12:40
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• 

  高雪晴

  法律执业者

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  • 答谢
    鉴于您的问题中没有说明房产是登记在谁的名下，我以下回答假设房产在您父亲个人名下，且您的父亲是可以辨认自己行为的完全民事行为能力人： 1、有效遗嘱应当具备以下条件：订立遗嘱的人（您的父亲）必须是完全民事行为能力人，意思表示真实，遗嘱内容不得违反法律、社会道德，符合继承法的规定。 2、遗嘱形式有五种，分别是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，各自的要求见下文。若您担心效力问题，建议您父亲直接去公证机关做公证遗嘱，这个效力最强。 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 注意：下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 3、根据继承法第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 遗嘱继承优先于法定继承，因此如果您的父亲订立有效遗嘱将其个人名下的房产指定由你继承，那么你是可以优先于其他人继承这套房产的，不需要其他人员的配合。 3、根据物权法的规定，您基于继承继承取得这个房屋的所有权，属于“非依法律行为享有的不动产物权变动”，被继承人（父亲）死亡后您就取得了这个物权，并不需要其他人同意。但是如果您只后要卖这个房子或者其他处分行为，就必须得去当地的不动产登记部门办理产权变更登记。 物权法第二十九条：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条：依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 4、根据继承法的规定：遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。对于您父亲的老伴，虽然房子不分给她，其他财产也应当为其保留合理的一部分，这是人情应有之义。
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    • 
    2020-06-20 21:15:30
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