母亲的拆迁安置房，儿子女儿都可以继承吗

60位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.58

  • 11″
    自动转换：啊你好啊，我看一下您的描述啊，然后给你做详细的解答。
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    2020-05-21 11:31:25
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  • 李新宇 服务方：
    26″
    自动转换：啊你好你好，母亲的拆迁安置房呢？这是属于啊，是属于家庭啊，共有的这个财产啊，夫妻共有的财产，所以说呢，这个财产是依法是由自己的这个配偶父母子女哈来依法继承的，当然呢，走赠与的话啊，是需要夫妻双方共同赠与的啊啊，这个可以赠与儿子也可以赠与女儿啊，这个是没有关系的。
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    2020-05-21 11:32:40
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  • 李新宇 服务方：
    22″
    自动转换：啊，当然可以走这个赠予可以走这个继承啊都是可以的，但是继承的话需要有这个遗嘱赠予的话，需要签订个书面的赠与协议，并且完成这个房子过户啊，最好是这个做一下公证还比较好啊，您这边可以点击一下右上角的打线啊，所以会有的动作可以继续问我。
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    2020-05-21 11:33:09
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.58

  • 可以的，关键看拆迁安置的是什么性质的房，各地都有不同儿子女儿作为合法继承人，除非法定理由是可以继承的。26年资深房地产律师需要帮助，请直接下单电话咨询，祝您顺利。
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    2020-05-21 11:31:51
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 48″
    自动转换：您好，如果母亲的拆迁安置房是有产权证的情况下，那么在母亲没有留下书面遗嘱的情况之下呢？他的子女包括儿子和女儿都是由法定继承权的，如果想要完全由儿子来独自继承的话，那么需要他父亲，也就是说，母亲的配偶以及她的女儿签字确认放弃继承属于他们的那一部分，之后可以完全由儿子来继承这套房子的产权，那么需要在签订放弃继承协议的同时呢，到公证部门办理下，相关公证手续，再到当地房管部门办理过户手续。
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    2020-05-21 11:32:11
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• 

  蒋双雷

  律师

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  • 都可以继承的。我国的继承法明确规定父母配偶子女是第一顺序继承人。也就是说，儿子女儿都可以继承，同时法律规定如果有一方没有尽赡养义务，其可以不继承或者少继承。
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    2020-05-21 11:32:41
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，如果母亲没有遗嘱，那就按法定继承走。女儿儿子都属于法定继承人，都有继承权，正常需要各继承人都参与遗产继承。
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    2020-05-21 11:32:53
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  • 侯铁男 服务方：
    1.权益证是给拆迁户发放的确定权属的证明，可以正常继承和转让。2.你母亲如果在世，最好立一份公证遗嘱，效力最高。不需要其他继承人来签字确认。
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    2020-05-21 15:08:56
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• 

  孙浩

  律师

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  • 都可以继承，但是继承是发生在权益人死亡之后才发生的，此时女儿明示放弃，儿子才当然继承，而母亲再世的时候也可公证赠予给儿子
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    2020-05-21 11:32:58
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• 

  陈华明

  律师

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  • 1.如果没有遗嘱，那么，按照我国法定继承的选择，儿子女儿都可以继承。 2.如果有遗嘱，那么，母亲可以直接将房子给儿子或者女儿。 3.没有遗嘱，法定继承时，女儿也不想要，那么，女儿签订一份放弃继承书的材料，说明自己不继承就可以了。
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    2020-05-21 11:33:06
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  • 陈华明 服务方：
    立遗嘱不需要女儿的同意，你母亲自己写遗嘱就可以了。 房产证是你已有房产的所有权的证明，权益证是房屋拆迁户用来确定未确定的房子（一般都是拆迁安置房）的所属权。
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    2020-05-21 14:49:39
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• 

  穆仁菊

  律师

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  ¥0.58

  • 针对继承这个问题，子女有权继承父母的遗产，如果你母亲没有有效遗嘱，需要其他继承人放弃继承，放弃之后你才能去办理相应过户手续
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    2020-05-21 11:33:27
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 17″
    自动转换：啊，你好朋友那么安置拆迁房也是可以继承的呀，那么如果说有相同顺位的继承人多个的，那么其他继承人如果要放弃继承，肯定是需要签字确认的，要明确表示放弃这个继承的。
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    2020-05-21 11:33:56
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 您好，如果母亲的拆迁安置房是有产权证的话，那么在母亲没有书面遗嘱的情况下，她的子女包括儿子和女儿都是有法定继承权的，如果想要完全由儿子来独自继承的话，那么需要啊，他的父亲也就是说，母亲的配偶以及女儿签字确认放弃继承，之后呢，是可以完全由儿子来继承这套房子的产权。放弃继承协议的同时啊需要到公证部门办理一下公证，再到房管局办理过户手续。您这边可以点击一下右上角的答谢啊，随后有不懂的可以继续问我。
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    2020-05-21 11:34:42
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• 

  郑磊

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  • 如果房产仅属于母亲一人所有，若要指定儿子继承，只需母亲一人签字即可，不需女儿签字。 如果该房产还有女儿的份额，则需要母亲和女儿都签字。
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    2020-05-21 11:35:56
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• 

  赵文静

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  • 对孩子女儿都是可以继承母亲的房产的，如果有继承权的人放弃继承的话，需要签订相应的放弃继承权的协议，然后呢，最好进行一下公证。
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    2020-05-21 11:37:12
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• 

  庞帅

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  • 18″
    自动转换：如果只是约定了一个人的先天，你们最好弄个椅子，如果不弄一个大大大的有大的，有权力继承了战斗需要就是签签一个放弃嗯嗯，成了生命，赢了还要去公证。
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    2020-05-21 11:38:07
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！如该房产属于您母亲一人所有，要指定儿子继承，只需母亲一人签字即可，不需要女儿签字；如该房产女儿也有份额，则需要母亲和女儿都签字。
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    2020-05-21 11:43:28
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• 

  王宝珊

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  • 您好，如果安置房有产权证，是可以依法继承并办理过户。一般属于您母亲个人财产是不需要通过女儿签字确认的，只需要您母亲本人同意签字即可。如果属于您父母共同财产，需要母亲和女儿共同签字确认
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    2020-05-21 11:45:08
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。 相关法条《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。所以先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。法律依据《中华人民共和国物权法》第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
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    2020-05-21 11:45:10
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• 

  赵严

  律师

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  • 儿女都是继承人，如果女方放弃继承最好写个放弃继承说明书，要不等分割房产时，会有不必要的麻烦。 希望回答能够帮助你！
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    2020-05-21 11:48:55
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 19″
    自动转换：这种情况只要是5000，同一个小项目介绍给谁就给谁？你们这是母亲的方法，不是她和女儿的啊，并不需要女儿抢的关健是母亲有集成移动协议就可以。
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    2020-05-21 11:49:54
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.58

  • 1、(1)有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 (2)咨询当地公证处。 (3)需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 (4)拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。 (5)和普通房产的继承一样处理。 2、若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。
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    2020-05-21 11:50:06
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• 

  孙成山

  律师

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  • 11″
    自动转换：啊，当然啦嗯，这个法定继承的第一顺位就是父母配偶和子女都有权继承啊，如果没有遗嘱的情况下转到法院基层。
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    2020-05-21 11:52:06
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• 

  李曌

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  • 这个拆迁安置房的话，是每一户都有这个每一个人都有份额的那个限制的，然后正常来讲的话，您姐姐和您母亲如果在拆迁的时候都是一户的话，是都有份额的，您要是继承的话是继承你母亲的份额，然后这个如果说是厄法定继承的话，您和您姐姐应该是一人一半继承他的份额，然后如果说是嗯，遗嘱继承的话，你母亲直接写一个遗嘱就可以了
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    2020-05-21 11:53:01
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.58

  • 这种情况下，如果母亲健在，可以通过赠予的方式进行过户。如果母亲去世，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承，第一顺序继承人包括配偶、父母、子女，原则上继承人均等继承。
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    2020-05-21 12:01:59
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• 

  南晓峰

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  • 17″
    自动转换：如果是法定继承的话，而儿子女儿都有继承权，如果是遗嘱继承的话，母亲可以给儿子立遗嘱，也可以给女儿立遗嘱，不需要其他子女签字。
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    2020-05-21 12:06:37
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• 

  罗姗姗

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  • 你好，如果儿子女儿都是母亲的子女，属于第一继承人，都可以继承母亲的拆迁安置房，当然需要女儿签字。其次是否存在遗嘱，如有，需按照遗嘱继承
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    2020-05-21 12:18:05
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• 

  张凤启

  律师

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  • 38″
    自动转换：哎，你好呃，这个房子属于母亲所有，如果母亲去世以后，这房子别为了遗产，那么作为母亲的子女，这个朋友，父母都有权参与继承，但是还有一个处置方式，那就是母亲可以通过以彝族的方式将房子产权曾以该其中的一个人或两个人。
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    2020-05-21 12:25:43
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• 

  范月东

  律师

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  • 一，拆迁安置房是母亲的还是父母共有的？二，母亲在世的话如果完全属于母亲则母亲有权处分给谁。即可以遗嘱继承就可以。三，无遗嘱继承只能法定继承，所有继承人都得参与分割除非明确表示放弃继承。
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    2020-05-21 12:28:32
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  • 法定继承的话，儿子和女儿都有继承权。如果母亲同意儿子继承，直接立遗嘱即可，房子是母亲的，母亲有权处置，没有必要得到女儿的同意。母亲立一份遗嘱，然后公证一下就可以了。
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    2020-05-21 12:39:47
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• 

  吴炜

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  ¥0.58

  • 嗯，这个属于遗产，女儿和儿子都可以继承，如果想把这个房子单独给儿子，可以通过遗嘱的方式写明给儿子，或者直接去过户的时候女儿出具放弃继承的声明
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    2020-05-21 12:45:37
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• 

  谌见平

  律师

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  • 22″
    自动转换：如果立遗嘱的话，它肯定是肯定是要当事人签字啊，还有见证人签字那个遗嘱的话要那什么遗嘱，如果是那些遗嘱的话，你肯定是要签字的，你肯定要记得你在场的，你最好是另外一煮以后去公证处去公证一下，要不然的话也能发生法律效力。
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    2020-05-21 12:47:42
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• 

  巴波

  律师

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  • 如果是遗产的，在没有遗嘱的情况下，儿子和女儿享有同等的法定继承权。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-05-21 12:48:11
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• 

  陈晨晓

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  • 儿子女儿都有继承权。有多少个继承人，分多少份，一人一份。如果女儿不想继承，只让儿子继承的话，女儿要天际宣布放弃继承。那一份继承公证上面要签字。
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    2020-05-21 12:48:27
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• 

  刘伟琦

  律师

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  • 你好，老人财产，儿子和女儿有同等的继承权，若遗嘱给一方也可以，遗嘱只要是老人的真是意思表示只需要老人自己签字就可以了，不需要其他人的签字。
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    2020-05-21 12:53:03
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.58

  • 你好，主要看是否属于你母亲个人所有，如果不涉及夫妻共同财产或者其他权益人，则母亲立的遗嘱具有法律效力，不需要他人同意签字。
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    2020-05-21 13:07:10
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“母亲征地拆迁安置房，造房时儿子出钱的，母亲在世时立遗嘱”，最好去公证处办理公证，当然母亲叫女儿回来签字确认也不会错，是避免今后产生纠纷。
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    2020-05-21 13:18:16
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• 

  李达

  律师

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  ¥0.58

  • 嗯，你好，如果是母亲的拆迁安置房，如果作为母亲的遗产的话无论儿子还是女儿，从法律上来讲都是有合法继承权的嗯，这种情况如果母亲过世的话，他的财他的遗产的话，嗯，如果要全部给儿子的话，那需要女儿这边明示放弃继承，嗯，如果是母亲这边还没有去世，只是想把这个房子给儿子，嗯，那么不要紧，只要他自己立一个遗嘱就可以了当然这个遗嘱要符合法定形式啊，符合这个法律的规定啊，具体的可以联系我，详谈
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    2020-05-21 13:31:54
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.58

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-05-21 13:31:55
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！如果母亲在世时已经立了遗嘱，并且遗嘱指定给儿子继承，这种情形下不需要女儿放弃继承权公证或者是签字。
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    2020-05-21 13:51:00
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• 

  崔岩

  律师

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  • 遗嘱不需要子女签字同意，但是你所叙述的情况，如果母亲的配偶那一部分，如没有遗嘱，女儿是有法定继承权，除非签字确认，母亲再世的时候也可公证赠予给儿子
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    2020-05-21 13:51:40
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• 

  吕海

  律师

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  • ①权益证一般用以证明相关人员对房产的使用权，房产证用以证明相关人员对房产的所有权。 ②如果依据地方性法规或者部门规章等规范性文件，相关房屋的使用权可以继承，则母亲在立遗嘱时无需征得任何人同意，包括其女儿在内。任何人也无权干涉老人通过遗嘱处分自己的财产。
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    2020-05-21 14:06:03
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• 

  董庆玺

  律师

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  • 如果你所说的房屋只有你母亲一个人的名字，你母亲有遗嘱或赠予合同将这个房租给你，不需要女儿签字，因为他在处理自己的财产。
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    2020-05-21 14:28:53
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• 

  丁辉

  律师

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  • 30″
    自动转换：关于继承的问题，那么呢？需要详细了解情况后才能给您针对性的答复啊，才能给您针对性的答复，是不是有遗嘱？是不是有遗嘱？还是去世之后安定继承啊，那么它的形式是不一样的，形式是不一样的，如果需要帮助的可以与我电话联系，给您详细解答。
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    2020-05-21 14:41:05
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• 

  陈光文

  律师

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  • 21″
    自动转换：呃，这个安置房拆迁房这个也是可以继承的，如果有这个产权证的话，嗯，继承的话，有这个个子里来嗯哪，一分配，除非女儿这边她放弃，如果放弃的话要签订这个放弃继承了这个相关的声明。
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    2020-05-21 14:45:56
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• 

  杨康

  律师

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  • 女儿虽然出嫁，但是仍然具有法律意义的继承权，如果有遗嘱，先确认遗嘱效力，然后按照遗嘱办理，具体需要根据遗嘱内容判断
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    2020-05-21 14:48:50
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-05-21 14:50:52
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 你好，如果有遗嘱，遗嘱优先，不需要其他继承人签字的。但相关部门一般为了避免麻烦，一般是让所有继承人都知道。
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    2020-05-21 14:57:26
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• 

  王正纲

  律师

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  • 22″
    自动转换：如果这个房屋的权利人没有书面约定由谁来继承，那么只有通过法定继承来处理女儿，儿子和儿子都有都有继承权，都是第一顺位继承的继承人。
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    2020-05-21 15:05:39
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• 

  王聪

  律师

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  • 11″
    自动转换：这个先证明这个房子权属，如果是母亲的话，她立了遗嘱给谁就行，哥哥愿意给谁就给谁？
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    2020-05-21 15:07:36
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  ¥0.58

  • 您好，根据您的描述，如果有遗嘱应该依据遗嘱继承。但是前提是遗嘱有效，女儿对遗嘱没有异议。这种情况下，就不需要女儿确认。
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    2020-05-21 15:26:30
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• 

  任丽媛

  律师

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  • 根据有关法律、法规和政策，拆迁安置房一般分为两类：一类是配套建设的商品房，因为搬迁而购买的低价房。虽然这些房屋的产权属安置户所有，但在一定的时间内不能列为取得权利，包括继承权。
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    2020-05-21 15:42:24
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 11″
    自动转换：你好，是可以的，儿子和女儿在这个计算过程当中是没有区别的。
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    2020-05-21 15:49:56
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• 

  崔勇强

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  • 你好，按照继承法的规定，如果有遗嘱，是要按照遗嘱的内容来确定房子是由谁来继承的。如果没有遗嘱，则应当按照法定继承来处理，儿子和女儿具有相同的继承权。拆迁房没有完全的产权，因此无法办理房产证。
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    2020-05-21 15:58:08
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• 

  王焕

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  • 母亲的拆迁房。可以通过遗嘱给儿子。或赠予儿子不要女儿签字。权属证和房产证。区别就是权属证指对房屋有使用权，房屋的所有权。这两个证都是可以继承的。
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    2020-05-21 15:58:58
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，儿女都有继承的权利，如果要过户给你的话，除非另一方放弃继承，或者是你给予补偿，这个双方可以协商解决的
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    2020-05-21 16:01:33
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• 

  陆畅言

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  • 32″
    自动转换：如果说是你母亲个人财产的，那么你母亲立遗嘱不需要任何人签字，如果说这房子不是你母亲一个人的，是家庭共有的，或者是跟谁共有的，那么你母亲所立的遗嘱，这样又占她的财产部分，是这一种有效，其他的他无权处分是无效的。
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    2020-05-21 16:14:06
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• 

  何勇

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  • 66″
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    2020-05-21 16:14:54
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• 

  张梓萱

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  • 如若没有有效的遗嘱，被继承人的遗产所有的法定继承人均有权继承。不知母亲的遗嘱是自书还是公证的？房屋是母亲个人的还是夫妻共同的？可以将问题具体描述，再具体进行分析。
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    2020-05-21 16:35:27
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• 

  贺圭胤

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  • 11″
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    2020-05-21 16:35:37
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，按照法律的规定，如果被继承人没有遗嘱，就由他的第一顺序法定继承人继承。女儿和儿子都是第一法定顺序继承人，权利是平等的。原则上平均继承。只有所有第一顺序法定继承人都进行参与，才能够办理继承手续。
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    2020-05-21 17:11:56
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• 

  张晋

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  • 10″
    自动转换：可以按这个女儿有田鸡继承，如果是一种还第一种按之后喊这个名字就没有了现在。
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    2020-05-21 17:23:53
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• 

  李彩钰

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  • 拆迁安置房，如果有房产证，当然可以继承。母亲去世后，拆迁安置房如果有遗嘱，按照遗嘱来继承，但是母亲只能处分自己享有所有权的那部分，且立遗嘱是符合法律规定，那么不需要女儿来签字了。
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    2020-05-21 17:27:51
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