房屋产权咨询

20位律师解答

• 

  李新宇

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  • 答谢
    11″
    自动转换：您好啊，我看一下您的描述啊，最后给你做详细的解答。
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    2020-05-15 07:55:37
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  • 李新宇 服务方：
    43″
    自动转换：啊你好啊，这个房子呢？应该当时啊是处于这种福利房啊，这种情况下是不能进入网市场流通的，所以说呢，只能是住房，不能进入市场啊但是呢是有所有权的这所有权的也是可以继承的，现在啊，根据这个老人因为老人已经去世了啊啊，老人啊，现在是病重啊是吧然后这个房子所有权呢现在还是老人的，然后老人们百年之后呢，是由他的继承人来依法继承，当然他的继承人是不包括您您说的那个侄女儿了是吧？
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    2020-05-15 08:00:13
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥35

  • 26″
    自动转换：要看房子的性质是公房还是私房，如果是私房，你阿公的妹妹和侄子都没有继承权，如果属于公房，也就是公租房，那么如果遇到拆迁公租房，户口上户口簿上所有的人都属于安置对象。
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    2020-05-15 07:57:02
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  • 楼主：
    那当年给出去的2万打水漂了嘛？当时就是让她妹妹和侄子都迁走才给的2万
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    2020-05-15 07:59:55
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  • 李晓轩 服务方：
    12″
    自动转换：如果当时给钱有证据，即使属于攻防，侄子也不可能再分到补偿。
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    2020-05-15 08:01:59
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  • 李晓轩 服务方：
    18″
    自动转换：根据你的描述，既然房产证上能去名字，就说明当时已经买下来了，属于私产房了，应该不再属于攻防，如果当时没有买断，仍然属于公房产证，是去不了名字的。
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    2020-05-15 08:03:18
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  • 李晓轩 服务方：
    19″
    自动转换：你们可以再去房管局和物业，具体问一下房子现在的性质到底是什么样的还如果仍然属于攻防问问还可不可以现在花钱买断？
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    2020-05-15 08:03:51
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  • 楼主：
    谢谢
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    2020-05-15 12:17:32
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• 

  丁辉

  律师

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    23″
    自动转换：房产证是你老公的名字啊，那么呢？这个房产的所有权是你老公的，是你老公的，其他的问题也是比较多，建议您和律师啊啊，单独进行沟通，并进行详细解答。
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    2020-05-15 07:57:08
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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    你好，关于这个房子的问题，你家前辈只有使用权，并没有买卖权，所以不能作为遗产继承的。这个问题就很好解决了，你们晚辈继续居住，不存在继承的问题。
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    2020-05-15 07:57:12
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• 

  张凤启

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    54″
    自动转换：唉你好，既然这个房产证上面有阿红妹妹和侄子的名字，那就是说这房子当年是二工奶奶以及阿红妹妹和侄子的以经营的共同共有财产就回来了，那就是说，阿公的妹妹和侄子有一部分潺潺，那么奶奶去世，奶奶的那部分发生了一这个继承，但是应该先飞出您这个阿红的妹妹阿红的侄子那一播放，然后再由把奶奶的肥肥遗产按照第一顺序继承人政协分配。
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    2020-05-15 07:57:48
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• 

  王宝珊

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    您好，房产不是根据户口来进行分配，而是根据房产证上登记的姓名来进行确定产权归属，但是这套房子应当只有使用权，没有所有权。也就是说如果将来阿公去世的话，您的奶奶及您的父辈只能继承房屋的使用权
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    2020-05-15 07:59:25
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  • 楼主：
    父辈们的户口都不在户口本上也有使用权嘛？
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    2020-05-15 08:01:14
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    69″
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    2020-05-15 08:00:01
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  • 许家苗 服务方：
    24″
    自动转换：房子没有买断的话，那么还是攻防，那么那个工行你们只有居住权的话，那你们就没有继承权了？这个如果你能买到现在买也来得及，如果不能买断，那么还是由公交来分配居住权也可以，但是不是传奇？
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    2020-05-15 08:00:39
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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    根据你所描述的问题，继承法规定，有遗嘱的话按照遗嘱，如果没有遗嘱的话按照法定继承顺序继承死亡人所应有的部分的财产。具体就是按照房产证等分几份出来之后，还是谁的按照继承法继承就行了
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    2020-05-15 08:00:07
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• 

  陈华明

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    1.如果房子的产权还属于国家或者集体所有，那么，房子就不属于你们，你们可以是使用，但不得对外出租转让。 2.你们之间可以依据法定继承结合房产证上的人，就房屋使用达成协议。 3.关于能否向国家购买产权，你们需要和房产局先行沟通。
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    2020-05-15 08:02:13
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• 

  陆畅言

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    24″
    自动转换：从你描述的情况来看，这个房子是公租房，那么公租房呢？是可以买下来变为私有产权的，建议你到当地去问一下是否可以买。
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    2020-05-15 08:03:09
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• 

  王聪

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    10″
    自动转换：那这个就属于公产房呀，工厂房不能继承这个只能住。
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    2020-05-15 08:03:38
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• 

  欧阳灏玮

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    现在我国的物权法的话，是这个不动产登记为准的，像你这种情况房产证上只有阿公的名字，其实相当于不影响这个房子权属的认定。很多人的户口本是连非亲属关系都能挂上去，不是说户口本上的人就有权享有户主的房
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    2020-05-15 08:21:35
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• 

  胡泽鹏

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    让阿公约定房子的使用权归属于你，待可成就登记不动产所有权时，由你出资相关费并办理于你下，并将此内容予以公证。
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    2020-05-15 08:23:41
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• 

  吴炜

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    这个能不能买断看国家政策或者单位政策，再根据政策的出资和居住情况来确定最终的产权人，目前只有居住区而没有产权，不好分割
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    2020-05-15 08:31:22
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• 

  王焕

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    继承是按照第一顺序继承人来继承，然后根据房产证上的名字来确定物权，跟户口本上的名字没有多大关系。那如果说，怕被第一顺序继承人里面的人继承，如果是怕被其他人继承，可以让被继承人遗嘱。这个房子是属于公家那就是公房。那公房是不可以继承的。除非把这个房子买断了当然可以过户和继承。
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    2020-05-15 08:34:35
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• 

  冯硕

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    您好，根据您的描述，不动产的物权归属要根据不动产登记确定。与该不动产的户口无关。如果房产属于公房，那么房产的归属不属于个人。
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    2020-05-15 08:38:01
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• 

  崔兵

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    在目前的中国，公房和4房是两个不同的体系和产权程序等等制度，26年资深房地产律师，亲自经历房产的变更和过程，有什么疑难问题请直接电话咨询帮助您。
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    2020-05-15 08:49:54
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• 

  赵炜

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    根据你的描述，你是说房产的问题，但是你没有写清楚且有矛盾，为什么这么说？第一你说的是一个产权房，那么我们现在的产权房就是有私人产权，当然也有单位产权，第2个，你又说的是一个公房，所谓公房是一个租赁房，而不是一个产权房，如果是产权房您能确定的话，那么这个产权证上的人，就是一个产权所有人，跟户口是两个概念，户口是指户籍管理，这两个不要混淆。 总而言之，你首先要确定一下这个房屋的产权性质到底是公房还是私房，是个人产权的私房才能决定分割， 当然还要看一下你们当时有没有进行遗产的继承？如果只是公房的话，因为是国家的产权，您也没办法进行遗产继承。
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    2020-05-15 09:35:55
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• 

  张晋

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    16″
    自动转换：最近比较复杂，建议提供一些证据证明这些事情，有泉水吗？这个锐德斯人又是不是是有效的药？
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    2020-05-15 10:48:49
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• 

  徐铭

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    19″
    自动转换：你好嗯，既然说房产这个基础阿红的名字，那这种情况，这个就是你阿公的一个相关的财产，其他人他户口是说户口在一起，但是不影响这个房产的归属，等到这个您阿公这个名下这些子女进行一个相关继承就可以。
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    2020-05-15 11:15:57
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