农村房屋遗产

51位律师解答

• 

  李新宇

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  ¥0.76

  • 11″
    自动转换：啊你好啊，我先看一下你的描述，最后给你做详细的解答。
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    2020-05-04 21:47:04
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  • 李新宇 服务方：
    55″
    自动转换：哦，你好啊嗯，现在呢？就是说涉及到这个拆迁的问题啊，需要看当地的一个拆迁政策，像这个拆迁政策应应该是给予公式的啊，如果没有公式的话，可以要求拆迁办政府的拆迁办与公式啊，按照这个拆迁的政策来分配这个房屋啊，有的是按照这个户口如果转户口的话，你表妹呢？是因为啊，因为这个户口没有迁走啊，应该享有这个拆迁的权益啊，如果是按照这个人头的话，按照人头的话，那你你表妹啊，作为出嫁女啊，是没有权利要求这个嗯，享有这个拆迁权益的啊当然呢，归根结底的具体要看当地的这个拆迁政策他有没有权利来主张这个拆迁份额？
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    2020-05-04 21:50:12
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  • 李新宇 服务方：
    16″
    自动转换：啊，我们之前也有做这个类似的这个纠纷啊，纠纷案例啊，如果有不懂的可以继续问我啊，你可以点击一下右上角的打戏啊，最后和我私聊或者电话沟通啊都可以。
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    2020-05-04 21:50:36
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.76

  • 17″
    自动转换：哎，你好啊，如果说这个宅基地上目前还有房子的话，这这个房子也赢得是按照法定继承来办理，也就是说你爷爷的，这个子女也是可以继承的。
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    2020-05-04 21:48:59
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  • 南晓峰 服务方：
    19″
    自动转换：看你像这个情况唉，你叔叔的子女，他可以是戴维激情，但是他说爷爷把这个房子留给她们，因为没有证据，你像这个可以拒绝，如果说他走法律程序的话，也不会得到支持的。
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    2020-05-04 21:50:03
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  • 南晓峰 服务方：
    22″
    自动转换：呃，虽然说有拆迁补偿的可能，不过他目前还没有拆迁，在这种情况下已经当时按照这个房屋的试驾来进行分割啊，如果说不能15分割的话可以作假不长，对这个房屋的进行行。
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    2020-05-04 21:50:37
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，按照法律规定，单纯的宅基地是不能够继承的。如果你的父亲在该宅基地上已经建造了房产并取得了相关证件，那就是你父亲的合法财产。他们就没有权利分割，继承也更没有权利享有拆迁安置补偿的权利。
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    2020-05-04 21:49:02
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• 

  李国民

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  • 27″
    自动转换：唉，你好，那么根据谁主张谁举证的原则，你爷爷奶奶的宅基地是属于啊，你们家的这个财产，因为是宅基地的使用权，基本上是延续，谁占有谁使用？那么户口在里面的这样一个原则即是空挂户，也是啊，空挂户或者迁走的情况下，都是无法享有宅基地使用权的。
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    2020-05-04 21:49:56
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• 

  陈华明

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  • 1.在法律上，改嫁了，那么，就已经跟你们家没有关系了，如果她拿不出证据证明两个老人留有遗嘱，那么，法律不会支持她。 2.根据你们的描述，宅基地的原户主应该是老爷子，在他去世以后，那么，在没有遗嘱的情况下，只能按照法定继承，也就是由你爸和你叔的三个女儿代替你叔进行继承继承，具体就是你爸1/2，她们1/2，当然，你们可以依据对方没有尽过任何的赡养义务要求对方少分财产。
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    2020-05-04 21:51:02
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• 

  陆畅言

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  • 26″
    自动转换：从你的描述情况来看，是老人是没有彝族的，那么现在是拆迁的，呃，早年去世的日子，他的子女有权是代为继承是她父亲我应得的遗产。
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    2020-05-04 21:51:24
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  • 楼主：
    她走了28年一次也没有回来过，28年了她要起诉还能成立吗
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    2020-05-04 21:53:45
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• 

  任金芳

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  • 32″
    自动转换：你好，如果爷爷奶奶去世的时候没有留下遗嘱，说这个房子归谁所有呢？原则上是应该这个你奶奶的，只是系亲属就是儿子两个儿子来评分这个拆迁款的，现在你二叔已经去世了，他他的三个女儿就是戴维集成你二叔的那个份额，也就是说她三个女儿应该能够分得拆迁款的一半，三个女儿共同占有这一半。
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    2020-05-04 21:51:48
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 对方没有证据，法院不会支持，财产会按法定继承，但您二叔的三哥女儿享有代位继承权，与其户口在哪没有关系。
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    2020-05-04 21:52:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你爷爷的孙女是有权利继承遗产的，但是如果户口迁出之后，对于宅基地上的房屋是不能维修的，房子倒塌之后，村委会有权利收回
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    2020-05-04 21:52:23
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 84″
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    2020-05-04 21:52:27
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  • 刘闯 服务方：
    45″
    自动转换：另外，根据农村土地的相关法律规定，因为他们的户口都已经迁出非本村居民，所以对宅基地的使用权无法进行继承，这也是很关键的呢，根据地随房走的原则，虽然这个房子的使用权所有权是可以继承的，但是他并非本村居民，即使继承了，那只有对老房子的使用权利没有翻新，加盖翻新的权利，而并且是不能对外进行转让的，所以这种情况或法院一般会认定，只要您父亲户口还签入，在这还住在该村，该村集体内，而这个房子应当由你父亲来进行法定继承。
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    2020-05-04 21:54:26
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• 

  张凤启

  律师

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  • 40″
    自动转换：嗨，你好，这个三表妹啊，已嫁出去多年，并且和您您父亲这边没有实际的交往，呃，那么自她嫁出去了以后就是虽然户口在你们本地，但是嫁出去了以后所有的财产都不存在了，而至于拆迁的问题，那是开村委会是按怎么安置？如果有人口安置的话，那么他人头的那一份还是属于他的。
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    2020-05-04 21:53:07
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，对于你讲的这种情况，需要按照法律的规定，单纯的宅基地是不能够进行继承的，如果您的父亲在宅基地上建造房屋，并且取得了相关证件，那就是你父亲的合法财产，他们就没有权利进行分割，更没有权利享受拆迁安置补偿款
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    2020-05-04 21:53:52
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  • 郭淑娇 服务方：
    嗯，当然在法律上改嫁了，那么就已经跟你们家是没有关系的，如果他拿不出证据证明两个老人留有遗嘱，那么法律上是不会支持的。农户是老人在老人去世以后，在没有遗嘱的情况下，只能是按照法定继承，也就是，由您父亲和您叔叔的三个女儿，代替你叔进行继承。
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    2020-05-04 21:55:02
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• 

  丁辉

  律师

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  • 10″
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    2020-05-04 21:53:52
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• 

  李达

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  • 嗯，你好，根据你的这个描述，因为没有遗嘱，那么这个房屋拆迁的话，是要按照法定继承来继承的，嗯，你叔叔的这个三个女儿就是按照代位继承来继承属于你叔叔的那一份遗产
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    2020-05-04 21:56:12
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• 

  王宝珊

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  • 您好，你的叔叔已经去世，并且你的婶婶已经改嫁，包括他的其他子女户口都已经迁出。你的婶婶是无法在继承房屋，但对老房子的所有权你叔叔的几个子女仍是可以享受代位继承。对应的拆迁补偿也是可以代位继承。
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    2020-05-04 21:56:21
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 首先，农村集体土地上的房屋可以继承，但是宅基地不可以继承。即使房屋是你爷爷奶奶的，如果现在没有人居住，也没有人修上，已经丧失了使用功能，那么按照《土地管理法》规定超过两年，村委会应当依法将宅基地收回，二婶再要求分配宅基地征收拆迁的补偿款没有法律依据。
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    2020-05-04 21:57:10
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  • 黄振波 服务方：
    其次，退1万步而言，村委会即使没有将该旧宅基地收回，二婶及其子女户口已经迁出，已经不是本村委组织成员。在拆迁前三登三录不会将非本村为组织成员列入拆迁名册，不属于本村组织成员，无权分配宅基地征收补偿。
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    2020-05-04 22:02:48
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  • 黄振波 服务方：
    其次，退1万步而言，村委会即使没有将该旧宅基地收回，二婶及其子女户口已经迁出，已经不是本村委组织成员。在拆迁前三登三录不会将非本村为组织成员列入拆迁名册，不属于本村组织成员，无权分配宅基地征收补偿。
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    2020-05-04 22:02:51
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  • 黄振波 服务方：
    其次，退1万步而言，村委会即使没有将该旧宅基地收回，二婶及其子女户口已经迁出，已经不是本村委组织成员。在拆迁前三登三录不会将非本村为组织成员列入拆迁名册，不属于本村组织成员，无权分配宅基地征收补偿。
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    2020-05-04 22:02:54
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  • 黄振波 服务方：
    其次，退1万步而言，村委会即使没有将该旧宅基地收回，二婶及其子女户口已经迁出，已经不是本村委组织成员。在拆迁前三登三录不会将非本村为组织成员列入拆迁名册，不属于本村组织成员，无权分配宅基地征收补偿。
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    2020-05-04 22:02:56
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  • 黄振波 服务方：
    最后，假设他们能拿出爷爷奶奶的共同遗嘱，你二婶的子女对你爷爷奶奶的遗产作为你二叔享有代位继承权，也只能是针对房屋拆迁部分的补偿进行分配，对于宅基地的补偿是无权分配的。
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    2020-05-04 22:07:44
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• 

  施鸿伟

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  • 1、如果明确房屋可以继承，按照遗产也是根据继承人继承分配；2、单独来电一对一找《本》人帮忙解决疑难纠纷。告诉我具体情况,致电一三六零五六〇一七零八，随时都可以咨询
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    2020-05-04 21:58:34
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• 

  董帅

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  • 你好，由于对方没有证据可以提供，她的要求肯定得不到支持，这个请放心。但是你二叔的孩子可能可以分得一部分的财产。
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    2020-05-04 22:00:30
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• 

  王晓宁

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  • 第一，这种情况要分法律方面和现实方面 第二，从法律方面来说，你的三个妹妹有钱继承他们父亲应该继承的遗产 第三，因为老人没有遗嘱，所以按照法定继承来分割遗产他们要的并不是宅基 证，而是基于此，老房子获得的拆迁权益 第四，从现实来讲可以请求村集体出具证明证明当时见证老人，要将遗产全部留给你放，第二见证对方根本没尽赡养义务，在法定继承时应当少分，或者不分，这是从现实情况来讲， 第五，案件具体能够得到什么结果有法院据实判断，大概率对方可以获得一小部分财产利益
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    2020-05-04 22:02:50
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  • 王晓宁 服务方：
    第一，这种情况要分法律方面和现实方面 第二，从法律方面来说，你的三个妹妹有钱继承他们父亲应该继承的遗产 第三，因为老人没有遗嘱，所以按照法定继承来分割遗产他们要的并不是宅基 证，而是基于此，老房子获得的拆迁权益 第四，从现实来讲可以请求村集体出具证明证明当时见证老人，要将遗产全部留给你放，第二见证对方根本没尽赡养义务，在法定继承时应当少分，或者不分，这是从现实情况来讲， 第五，案件具体能够得到什么结果有法院据实判断，大概率对方可以获得一小部分财产利益
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    2020-05-04 22:02:52
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• 

  周明明

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  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-05-04 22:02:53
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• 

  陈晨晓

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  • 根据你的描述，这所有的继承权都是归你爸那一系列的人来继承了。继承这些房产啊，这些东西是基于你有农村的本村的户口，如果没有这户口的话，是不能继承的。所以如果有争议的话可以找调解，调解不成的话可以通过法院来解决。
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    2020-05-04 22:05:27
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• 

  韩文华

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  • 23″
    自动转换：根据这个法律规定，你这个事实对这个房子是没有任何的这个基层全或者是相关法律权益的，嗯，他的黑暗的，嗯，从从法律来说是可以享受这个房子的相关法律权利。
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    2020-05-04 22:06:12
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• 

  郑磊

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  • 首先，要看你二婶走时你爷爷奶奶是否去世。如果没有去世。其无权要求继承你爷爷奶奶的任何遗产。 其次，如果你爷爷奶奶已经去世超过2年，其已超过诉讼时效，无权对你父亲进行起诉。
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    2020-05-04 22:06:17
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.76

  • 首先，宅基地不是遗产，不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承。民事诉讼举证规则是谁主张谁举证，你们不需要证明爷爷没有遗嘱说房子由二婶继承，而是二婶要证明爷爷有这么个遗嘱，显然她也无法证明，所以这个所谓遗嘱是无效的。应当按法定继承进行，你父亲得一半，三个表妹共同代位继承另一半。但是因为三表妹户口迁出，不是集体经济组织成员，所以继承不了宅基地，也不能翻建翻修扩建老房子，如果不卖给你父亲，房屋倒塌后村集体可以把宅基地收回。
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    2020-05-04 22:06:27
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• 

  鲁强

  律师

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  • 13″
    自动转换：你好，你爷爷奶奶留下的那套宅子，那属于遗产所有的兄弟，怎么买都能大包括你那三个表妹也其中有他们的一份代替你二叔？
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    2020-05-04 22:07:32
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 你婶子是没有什么权利的，反倒是你的妹妹们作为你叔叔的继承人，可以代为继承你爷爷奶奶的房屋，当然是和你父亲共同继承。农村的房子是可以继承的，宅基地是村集体成员没有其他宅基地的情况下，可以承继。希望能解除你的疑惑
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    2020-05-04 22:07:41
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，如果按照法律规定，是有继承权的，但你可以根据这些描述进行主张，也就是被领养的这个没有继承权，还有两个的实际情况，也就是按照情理主张，法院也是会考虑的。
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    2020-05-04 22:07:48
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.76

  • 您好！如您二婶离开家改嫁时你爷爷奶奶尚未没有去世，她则无权要求继承您爷爷奶奶的任何遗产。 并且，根据您的描述，您爷爷奶奶去世均超过两年，已超过诉讼时效，其无权起诉您父亲。
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    2020-05-04 22:18:49
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• 

  李晓轩

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  • 20″
    自动转换：你婶子无权要求分割，但是你的表妹们可以代位继承属于你二叔该继承的部分，爷爷奶奶的房子由你爷爷奶奶的所有子女共同继承。
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    2020-05-04 22:22:43
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• 

  王正纲

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  • 25″
    自动转换：对方组装全部继承房产，对方应提供遗嘱，继承等相关证据，没有证据法院不会支持，但你二叔的三个女儿有代位继承权，一层泥二叔的那一份遗产份额。
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    2020-05-04 22:45:52
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• 

  黄颜煜

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  • 你好，你的问题我已经看过了，首先必须这个房子是要有产权证的，如果没有产权证的话，即使起诉到法院，法院也不会受理的，以上是我的法律建议，希望你可以采纳，谢谢
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    2020-05-04 22:49:42
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• 

  宋洋

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  • 28年的话已经超过了法律规定的最长诉讼时效。继承是有诉讼时效的。起诉的诉讼请求是什么？要根据对方的诉求来答辩
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    2020-05-04 22:51:08
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，基于继承关系，只能继承房子的权益；宅基地是无法继承的，一般需要在这个宅基地的户籍上的人才可以要求申请宅基地。
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    2020-05-04 22:57:32
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-05-04 23:19:16
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• 

  崔兵

  律师

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  • 根据历史情况进行处理一两句是讲不清楚的，26年资深房地产律师具体需要帮助，请直接通过电话向我咨询，祝您顺利。
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    2020-05-04 23:20:16
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• 

  马范君

  律师

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  • 18″
    自动转换：对朋友我对农村继承了这方面还是很有经验的，成熟的集成是不一样的，按照我的这个经验的话，像你像你说这样大概率的年20年回来什么都赚不到，唉，如果你要需要帮助的话，可以找我。
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    2020-05-04 23:23:09
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  • 拆迁款是需要本村的集体经济组织的成员才有资格，如果户口已经迁出，无权分得拆迁补偿款。 很多法院的判决支持这一点，外嫁女没有权利分拆迁款。
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    2020-05-04 23:24:08
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  • 张荣利 服务方：
    拆迁款是需要本村的集体经济组织的成员才有资格，如果户口已经迁出，无权分得拆迁补偿款。 很多法院的判决支持这一点，外嫁女没有权利分拆迁款。
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    2020-05-04 23:24:10
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• 

  巴波

  律师

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  • 因该三人均已故去，所以本案涉及遗产继承问题，如果没有遗嘱的话，应当按照法定继承，你父亲是法定继承人，也是继承案件的必要当事人。所以程序上列为被告是可以的。具体如何处理，各方可以发表意见，有法院依法予以处理。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-05-04 23:32:09
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• 

  庞宇婷

  律师

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  • 31″
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    2020-05-04 23:36:47
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  • 楼主：
    听不到您的留言啊
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    2020-05-04 23:41:38
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• 

  谌见平

  律师

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  • 11″
    自动转换：你好，我先看看案子，以后一会儿给你一个满意的答复哈，谢谢。
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    2020-05-04 23:44:23
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  • 谌见平 服务方：
    22″
    自动转换：您好，按照法律的规定，这个宅基地单纯的继承，单纯的地产是不按计价法的规定的，如果这个宅基地那么说是合法占有或者是取得相关证件，那么这个人就对你父母说，你父亲是拥有这个在一起所有权的，谢谢。
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    2020-05-04 23:45:53
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• 

  杨康

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  • 没有遗嘱的情况下，应当按照法定继承处理老人的宅基地。你二叔先于老人去世，其子女享有代位继承权，但是未尽赡养义务，可以不分或少分遗产
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    2020-05-04 23:53:24
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  吴炜

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  • 他这个是没有事实和法律依据的 他说的当时爷爷说房子百年后留给她这个情况也是她自己的一面之词，没有证据可以证明
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    2020-05-04 23:55:42
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  范月东

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  • 要看对方起诉的理由和诉求是什么？有什么证据，是不是所谓的遗产，是否属于继承范围。宅基地上的证是谁的名字？
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    2020-05-05 00:04:08
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  邵伟林

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  • 你好，宅基地不能继承，是由村集体进行分配的。宅基地上的房子，可以继承的，但是二婶她没有法定继承权，说给她的，没有凭证法院就不会支持。
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    2020-05-05 00:29:22
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  赵严

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  • 起诉可以起诉，但法院可能会驳回起诉，首先，你二婶已经改嫁，且未尽到赡养你爷爷奶奶的义务，宅基地自然跟她没有关系，其次，你三个堂妹虽然都已经出嫁，但是你二叔的合法继承人，你爷爷的房子一部分该由你二叔继承，但此时由三个堂妹代位继承，也就是如果你三个堂妹放弃继承的话，你二婶就办法得到此宅基地的使用权。 希望回答能够帮助你！
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    2020-05-05 00:30:52
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  荣明昇

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  • 你好！ 你说的这个情况属于继承权纠纷。 根据我国《继承法》第10条的规定：第一顺序是：配偶、子女、父母：第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。继承法确定上述继承的依据，主要有以下三个方面：(1)、继承人与被继承人的婚姻关系;(2)、继承人与被子继承人的血缘关系的亲疏远近;(3)、近亲属间共同生活密切程度和继承人生前与被继承人生前之间的扶持关系的情况，在两个法定继承人顺序之间，第一顺序人有优先权，即被继承人死后，先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。 法律依据： 《中华人民共和国继承法》第十条第一款 第一顺序是：配偶、子女、父母：第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。 一、继承法法定继承人顺序如下： 根据《继承法》第10条规定： 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序继承人：配偶、子女、父母。 第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 二、法定继承划分继承遗产的比例如下： 1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。 《继承法》第13条规定： 同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。 2、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指： (1)对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。 (2)对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。 (3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 (4)经继承人之间协商同意的，也可以不均等分配。
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    2020-05-05 01:21:31
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  夏庆雷

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  • 答谢
    这要看房子是谁盖的， 如果是你爷爷奶奶盖的 那就是你爷爷奶奶的 你爷爷奶奶去世后，你的三个表妹可以代位继承，你叔叔那个份额。 如果房子是你叔和你婶子的，你婶子及三个表妹可以回来，要求分割房子。共有物分割，属于物权纠纷，无诉讼时效限制，28年之后是可以要求分割的。
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    2020-05-05 06:10:15
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• 

  邱伟

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  • 答谢
    您好，既然是她起诉，需要她提供证据证明她的说法，如果她什么证据也没有，起诉也比较麻烦，法院是看证据的，不是只听口头说。
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    2020-05-05 06:32:18
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    105″
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    2020-05-05 06:35:10
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• 

  王燕凤

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  • 答谢
    你们这个案子进入法定继承，被收养的孩子没有继承权，你二叔老婆没有继承权，还有两个女儿可以代位继承你二叔的财产
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    2020-05-05 08:03:45
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• 

  王焕

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  • 答谢
    你婶婶只能获得房子的前提是你二叔有继承权，但是你二叔去世你的爷爷奶奶的前面。你二叔继承不了，你的婶婶和表妹作为你阿叔的第一顺序继承人。不可以继承你爷爷奶奶的房子的。
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    2020-05-15 18:14:45
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