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65位律师解答

• 

  李新宇

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  ¥0.39

  • 11″
    自动转换：我要啊，我先看看你的这个描述啊，随后给你详细的解答。
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    2020-04-18 15:10:41
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  • 李新宇 服务方：
    29″
    自动转换：嗯，你好，我刚才看了看你的，没有说啊，就是这个房子呢是属于你的母亲和父亲的共同财产，然后呢？因为你父亲啊，然后去世之后呢？这个房子应该由你的母亲和你共同继承，嗯，然后再婚之后呢？这个财产原则上就是属于婚前财产，不会成为啊，你的母亲和候任者的这个啊，共同财产。
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    2020-04-18 15:12:56
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  • 李新宇 服务方：
    51″
    自动转换：呃，你好啊，鉴于现在这套房子是属于你和你的母亲，双方的共同财产啊，如果你的母亲有一赠与你的话，最好是尽快办理这个啊，房屋变更登记，把这个呃发展正式上变更为你的名字，因为这样的话啊，以免就是这这这个这个南方嘛对方啊，主张房子的份额有一定风险啊，在法律上来讲这个房子是属于婚前财产啊，与男的也没有关系，但是呢啊，如果在在生活当中后续生活当中，如果加上了男对方的名字，那就有南方的奋斗了。
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    2020-04-18 15:23:52
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  • 李新宇 服务方：
    12″
    自动转换：呃，最后有不懂的可以继续问我啊，我之前做这个案子也比较多啊，有一定的写作中经验啊，如果不懂可以继续问我。
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    2020-04-18 15:24:31
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• 

  陈晨晓

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  • 这个可以只写你的名字，只要你妈妈写一份赠予的协议给你就可以了，如果不想只写你的名字的话，也是属于你妈妈和你的财产不属于婚后财产。希望能帮到你。
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    2020-04-18 15:11:22
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• 

  陈华明

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  • 61″
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    2020-04-18 15:11:43
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• 

  南晓峰

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  • 23″
    自动转换：你好，你父亲去世以后，属于你父亲的一一般纷纷儿儿女女女女女女女女女女母亲赛事，因母亲那儿可以将它的分离给你，所以说这个房子是可以写上你的名字的啊，其实他们在结婚的话，这套房子也属于母亲的婚前财产不属于他们夫妻共同财产。
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    2020-04-18 15:12:56
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• 

  李国民

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  • 12″
    自动转换：那你好那么知道房子啊，如果是属于你的情况下，你可以要求你母亲啊，变更为你的名字，那么这个房产就属于你个人所有的。
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    2020-04-18 15:12:59
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• 

  皇甫莉莉

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  • 现在房子办理房产证，根据办证机构的相关规定，能办在你的名下最好，如果不能单独办在你的名下，办在了你妈妈的名下，也是你妈婚前个人财产，而且该房产还涉及到你的份额。
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    2020-04-18 15:17:34
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• 

  平杰青

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  • 107″
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    2020-04-18 15:17:45
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 您好，该房产是属于你妈和你父亲婚姻关系存续期间的共同财产，你父亲那一部分，可以由你及其他兄弟和你妈还有你父亲的父母共同继承你父亲那一半的遗产。其他人无权继承与占有你父亲那一半遗产。
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    2020-04-18 15:20:34
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  • 黄振波 服务方：
    至于你妈那一半房产，如果他愿意赠与给你，其他第一顺位的法定继承人也愿意放弃继承遗产，完全可以把该房产过户到你的名下。
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    2020-04-18 15:22:18
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 77″
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    2020-04-18 15:21:14
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• 

  施鸿伟

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  • 1、一般房产局都会核实房屋的权属人情况，如果有你父亲的产权，还需要办理继承遗产份额的手续；2、需要找本人帮助，可以致电一三六、〇五六〇、一七零八
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    2020-04-18 15:21:21
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• 

  宋明洋

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  • 那套房子如果是你爸妈的共同财产，你爸死后，那套房子的一半属于遗产，由第一顺位法定继承人继承（包括你爸的父母，配偶，子女），只写你的名字需要你妈的同意，而且属于遗产的部分还需要其他继承人（如有）放弃继承，属于你妈的那部分房产需要你妈赠予给你。根据你说的情况，房子属于你妈再婚婚前财产，不属于婚后财产，与再婚配偶无关。
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    2020-04-18 15:21:55
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 61″
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    2020-04-18 15:23:46
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果您现在想要办理房产过户将这套院子过户到你个人的名下需要你母亲本人以及您父亲其他法定继承人同意签字。可以先向当地的土地管理部门和房管部门详细咨询办理流程。你母亲办理再婚登记不会因此将院子转化为现在和这个男方的共同财产，除非您母亲个人赠与给他。建议和您的母亲尽早签订书面协议办理过户，否则您母亲百年之后如果没有留下书面遗嘱，那么现在这个男的是可以按照法定来继承属于你母亲的遗产
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    2020-04-18 15:23:51
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• 

  张凤启

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  • 83″
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    2020-04-18 15:28:12
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• 

  郑磊

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  • 1.房产证可以变更登记为你一个人的名字。 2.即使婚后，仍属于你和母亲的共同财产（只要你母亲婚后没有签署共同财产协议）
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    2020-04-18 15:31:52
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• 

  黄浩

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  • 11″
    自动转换：您母亲现在这套院子应当算是他的婚前财产啊！
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    2020-04-18 15:32:41
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• 

  张晋

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  • 14″
    自动转换：可以，这些你的名字啊？如果说是你不想嗯嗯，后面后面和你妈说你妈后面那个男人说的粉啊，之前进步最保险的，最保险不知道。
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    2020-04-18 15:35:59
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• 

  刘学勤

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  • 18″
    自动转换：啊你好，房屋可以通过变更的形式，只登记您个人名下的，可以的呀呃，那么如果说是您父亲死掉了然后想通过您母亲这个过户到您的名下，也可以通过公证的方式的公证是可以的。
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    2020-04-18 15:38:38
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• 

  邵伟林

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  • 你好，房子和土地使用权证上写的是你母亲的名字，可以再变更为你个人名字的。即使不变更的，仍然只登记在你母亲个人名下，那也属于你母亲婚前财产，不会变成男方的婚后财产。如果加上男方名字的，那就不一样了。
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    2020-04-18 15:42:19
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• 

  侯铁男

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  • 你好，可以写你的名字，即便写你母亲的名字，因属于其再婚前的个人财产，所以不属于你母亲和再婚对象的共同财产，再婚对象没有份额。
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    2020-04-18 15:48:43
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• 

  丁辉

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  • 你的问题看过了，你父亲去世，房产在你母亲名下，现在房子办理产权证？属于你妈妈婚前财产。点击图文咨询或电话咨询给你详细解答。
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    2020-04-18 15:50:07
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• 

  吴炜

  律师

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  • 可以写上你的名字，如果刚刚办理产证的时候不能写你的名字可以等办理好之后加上你的名字。因为你妈已经再婚，如果写上那个男人的名字会有可能认定为赠予
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    2020-04-18 15:53:07
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• 

  赵严

  律师

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  • 你说的院子是商品房还是农村的宅基地？如果是宅基地，院子上的房屋你有继承份额，宅基地本身不能够继承，不属于个人财产，它属于村集体财产，村民个人只有使用权，你可以向村集体提出土地使用申请，将宅基地使用权变更至你名下。即使你母亲再婚，此院子也不属于她婚后财产。希望解答能帮助你。
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    1″
    自动转换：我不知道。
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    2020-04-18 15:55:19
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• 

  张荣利

  法律执业者

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  • 1、你父亲去世后，房子属于共有财产，你父亲的份额有你和你妈继承，也就是说这个房子虽然登记在你妈的名下，但有你的1/4。 2、能不能只写你的名字，得和你妈协商解决，你妈不同意的话，只能些你和你妈得名字。 3、你妈再婚，房产属于婚前财产，只属于你妈的。至于你妈能不能赠予给那个男人，那是另一个问题。
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    2020-04-18 15:58:13
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 15″
    自动转换：啊，这个建议啊，让你你让你母亲将这个房屋产权过户到你的名下，房产证是上是可以直接你一个人的名字吧，这样的话，那以后这个房产就属于你一个人了。
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    2020-04-18 15:58:44
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• 

  陈艳丽

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  • 你好，房产证上可以只写你本人的名字.并且呢，可以和你的母亲约定好签署相应的协议，明确这个房子呢，确认是归你所有的，你妈妈是放弃这个房子的产权的
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    2020-04-18 15:59:43
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• 

  李欢欢

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  • 78″
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    2020-04-18 16:00:08
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• 

  吕海

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  • ①房产证上可以只登记您的姓名，但需征得您母亲的同意，即您母亲须将其在此房产中所有的份额赠与您。 ②即使该房产证上不登记您的姓名，该套房产的相关份额是您母亲在与其现任丈夫婚前取得的，故其应认定为您母亲的个人财产。
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    2020-04-18 16:00:28
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• 

  倪津

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  • 20″
    自动转换：必然这个属于婚前财产，并且你享有相应的份额，属于继承的一个份额，但是如果说是农村的房子的话，她改嫁，如果户迁移的话，他可能他自己也会丧失一部分的权利，那么这个看能不能过户到你个人名下？只要是能够伴的话，我认为这样更好。
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    2020-04-18 16:04:52
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• 

  张玉青

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  ¥0.39

  • 您好，该套房产属于您母亲的婚前财产，如果令尊同意是可以加你的名字的。即使该套房屋产权证上不能加你的名字，该房产也不会变为她与再婚男方的共同财产，除非她赠予部分产权给对方。
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    2020-04-18 16:09:33
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• 

  赵静

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  • 你好，房子是属于你妈和你父亲的共同财产，基于继承关系，你也有份额。房子是婚前财产，你母亲有权直接过户给你，对你的赠与，不是婚后财产。
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    2020-04-18 16:09:50
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.39

  • 如你所述“院子当时写的我妈的名字，土地信息也是写的我妈名字”，因此，该房产为你妈的财产。如果你妈再婚，房产证上可以只写你的名字，这相当于赠与。
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    2020-04-18 16:11:14
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• 

  朱小方

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  • 你好如果可以办理房产证的情况下，那么也可以登记在你个人名下，但这是属于你母亲的个人财产，如果房产证上没有登记，你母亲再婚后的，配偶的名字的情况下，不属于夫妻共同财产。
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    2020-04-18 16:11:57
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• 

  刘威

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  • 你好，你说的这种情况的话，首先需要明确一下是农村的宅基地和房产，还是说这种商品房嗯情况是不一样的，因为这个即使如果是农村宅基地的话，即使你母亲再婚，这个也是由本村村民也要看他户口在不在才对，这个房子享有所有权的，而且这一般可以认定为是你是你母亲婚前的个人财产，有其他问题可以补充之后再帮您解答
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    2020-04-18 16:17:22
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.39

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-04-18 16:27:24
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• 

  周明明

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  ¥0.39

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-04-18 16:30:11
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• 

  王伟政

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  ¥0.39

  • 对于您所讲的这种情况，如果你的母亲同意，直接变更为你本人的姓名，可以你们双方共同到房管局办理继承和赠与手续，直接将房产的不动产权证件，写你本人的姓名。 如果是你母亲的财产，它的配偶就有继承权。
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    2020-04-18 16:35:24
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，你父亲的财产实际上是和你母亲所属的共同财产，你和你母亲都具有继承权，是共同共有的，但是这个财产不会直接认定为你母亲和他现在结婚人的婚后共同财产。
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    2020-04-18 16:41:16
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• 

  朱久兴

  律师

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  • 假如是农村房子的话，不能单独写你的名字，假如是产权房，是可以单独写你的名字，只要你妈同意即可。但你不用担心房子会变成你妈和那个男的婚后财产。
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    2020-04-18 16:41:28
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• 

  王聪

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  • 11″
    自动转换：这个是村里的房子吗？村里的房子的话额，原则上不会属于夫妻共同财产，因为这是婚前。
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    2020-04-18 16:48:33
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• 

  宋洋

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  ¥0.39

  • 如果要写你的名字，需要经过你妈的同意。一般情况下这个房屋在你妈和这个男人结婚之后，属于他的个人财产，但如果经过她同意将男方的名字写入当中，这也是允许的
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    2020-04-18 16:54:57
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，土地信息是你妈妈的名字，办理房产登记的话只能由她一个人办理，可以把你加进去，但是不能只写你的名字，即使只写你的名字，你妈再婚的男人也有权利分得一部分
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    2020-04-18 16:56:31
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.39

  • 这些很复杂，需要分清遗产和继承的遗产和共同财产等等的区别，具体一句话是讲不完的，需要确实的帮助，如果确实需要帮助，请下单电话咨询。
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    2020-04-18 17:03:19
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• 

  李达

  律师

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  • 嗯，你好，这套房子的话，作为你父亲和你母亲的共同财产，其中一半是你父亲的财产，那么他去世以后作为他的遗产，这一半是要作为他的遗产进行分割的，也就是说，你也是有权利进行分割的，那么现在虽然房子写的是你妈妈的名字，但是这个房子的你父亲那一半的合法继承人，包括你母亲，你和你的兄弟姐妹，还有你父亲的父母（如果在世），他们都是有这个合法的继承权的，要想把这个房子变更到你的名下的话，需要这些具有合法继承权的人全部同意才可以，那么另外你妈妈现在再婚，嗯，那这个可以明确，这个房子是你妈妈在婚前的财产，不是再婚的夫妻共同财产。
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    2020-04-18 17:04:02
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，办理房产证是可以只写你的名字，也就是你妈妈把房产赠予给你。你妈和你后爸要防范风险的话，闹个婚前财产协议就可以。
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    2020-04-18 17:08:04
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• 

  华东旭

  律师

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  • 首先房产证当然可以写你的名字，但是最好是做一个公证，公证就是房屋全部产权属于你的。如果不这样写的话，那个院子的房产，会有一部分成为再婚后男方的财产可能性
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    2020-04-18 17:11:31
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• 

  荣明昇

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  • 你好！按照你说的这个情况来看，房产证上可以写你的名字，只要你妈妈同意且她愿意帮忙你去处理登记的手续就行了。就算不能，且你妈妈不愿意协助你去办理等级手续，这个房子也属于你妈与这个男人结婚前的个人婚前财产，完全属于你妈妈个人所有，而与这个男人无关。但是，登记可能需要一定的手续费。
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    2020-04-18 17:29:44
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• 

  刘锐

  律师

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  • 根据你的描述，你父亲去世时没有遗嘱，则他的财产按照法定继承处理。土地信息虽登记你母亲名字，但是你父母的夫妻共同财产，房子也是你父母的夫妻共同财产，如果你母亲愿意，该房产就可以只写你一个人的名字。 该房产对你的继父来说，是你母亲的婚前财产，跟你继父没有关系，如何处理，由你们母子二人决定。
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    2020-04-18 17:48:10
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• 

  巴波

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  • 该房产属于夫妻共同财产，你父亲去世后，你父亲的份额作为遗产应当进行继承，有遗嘱的的优先按照遗嘱，没有遗嘱的，按照法定继承，由你父亲的第一顺位法定继承人均分（你父亲的父母、配偶、子女均属于第一顺位法定继承人）。在法定继承人协商同意的情况下，可以只写你的名字。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-04-18 17:49:01
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• 

  谌见平

  律师

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  • 尊敬的求助人，您好 根据案件描述，这个院子是可以加上或者改你名下。关键是取决你妈妈同意。房子不是婚后财产。是婚前财产。如果你妈妈同意变更。就不一样了。希望给你带来帮助，谢谢！
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    2020-04-18 18:16:57
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 12″
    自动转换：不一样那个哦，我俩就去了哦，那你懂。
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    2020-04-18 18:35:48
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 属于你父亲的遗产，你有继承权，可以协商写你的名字，协商不成，可以去法院起诉。是你母亲的婚前个人财产，同男方没有关系。
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    2020-04-18 18:39:05
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• 

  张勇

  律师

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  • 95″
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    2020-04-18 18:43:12
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• 

  张超

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  • 如果你母亲同意，而且你爷爷奶奶早于你父亲去世的话，可以登记在你名下。如果还登记你母亲名下，应该属于她婚前个人财产。
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    2020-04-18 18:46:41
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• 

  王正纲

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  • 11″
    自动转换：这套房子是属于你母亲的个人财产属于婚前财产，我不知道。
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    2020-04-18 19:09:48
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• 

  孙成山

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  • 19″
    自动转换：啊，那不会啊，因为这房子取得的时间和产生的时间啊，具体不是看产品，这样反而是在什么时间购买的嗯，这个原则来说就是防了一半是你妈的那一边是你爸的遗产，你这个房子也是由学历你就有自由这个1/4那个权利。
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    2020-04-18 19:23:26
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• 

  杨康

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  • 房屋属于你父亲和母亲夫妻共同财产，你父亲去世后，其中一半属于你母亲个人财产，另一半由你和你母亲共同继承，不会因为办理房产证变更为婚后财产
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    2020-04-18 19:37:53
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 如果您母亲同意，可以写你一个人的名字， 算赠予，即使写你目前的名字，也是你目前的个人婚前财产，只要不写您继父的名字
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    2020-04-18 19:50:59
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• 

  李彩钰

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  • 这个房子应该属于你父母的夫妻共同财产，父亲一半母亲一半，你父亲去世后，如果没有留下遗嘱，那么他的那一半按照法定继承来，你母亲一半，你一半（如果你没有爷爷奶奶或者其他兄弟姐妹），你有这个房子的四分之一。
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    2020-04-18 19:59:13
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• 

  贺圭胤

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  • 10″
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    2020-04-18 20:05:17
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您所说的情况，你父亲留下的房子一半属于遗产，有你和你母亲一人一半继承，另一半属于你母亲的，也就是你母亲拥有3/4的房产，而且属于她的婚前财产，是她个人的，因此办理房产证时她可以把她的那部分赠予你，就可以直接写你自己的名字了
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    2020-04-18 20:15:42
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• 

  崔勇强

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  • 你陈述的情况，继承已经发生，盖也有你的份额，如果你母亲赠与给你并且放弃对你父亲的遗产的继承，你是可以可以将房子登记在你的名下的
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    2020-04-18 20:29:54
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• 

  何勇

  律师

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  • 75″
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    2020-04-18 20:32:58
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• 

  苗世静

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  • 20″
    自动转换：你好，正常是可以单独写你一个人的名字的剧，觉得需要办咨询一下办证机关嗯，这个如果是你们婚前所得的话，那么这个属于密码的婚前个人财产，那么婚后不会因为跟男别人结婚就变成婚后的老太太。
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    2020-04-18 20:52:37
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• 

  王焕

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  • 答谢
    如果你这个院子是夫妻共同财产，那么你也可以继承你父亲的一部分。如果房产证要写你一个人的名字，必须你妈妈同意。如果不能你妈不同意的话，那么就你妈妈的份额不会成为婚后财产。
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    2020-05-22 21:24:23
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