占地分配问题

49位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.71

  • 11″
    自动转换：你好，我先看看你的描述，最后给你详细的解答给人家。
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    2020-04-11 18:18:01
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  • 李新宇 服务方：
    20″
    自动转换：哦，你好啊，你所说的这个是是土地承包经营权，这个是可以作为一遗产来继承的，然后你输入呢是无权啊，私自占有，需要由你爷爷奶奶的的继承人来继承这部分权益。
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    2020-04-11 18:19:16
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  • 李新宇 服务方：
    18″
    自动转换：爷爷爷爷爷奶奶的，这个土地上面所产生的这个收益呢，也是应该有所有的继承人来继承好你的叔叔是无权个人占有的啊，这是违法的，违反继承法。
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    2020-04-11 18:19:54
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  • 李新宇 服务方：
    18″
    自动转换：啊，你叔叔和你姑姑作为啊，你的爷奶奶的子女，他们是有权利来分这个土地的，但是不能所有的土地不能由他们两两个人啊，独自占有啊！
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    2020-04-11 18:20:40
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  • 李新宇 服务方：
    20″
    自动转换：如果想解决这个争议呢？建议还是先协商解决，如果协商不成的话啊，建议提起继承之处啊，到法院起诉要求法院依法判后判决，然后每个人应当继承多少土地份额啊。
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    2020-04-11 18:21:09
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  • 李新宇 服务方：
    15″
    自动转换：我之前是处理过类似的纠纷，如果有不懂的可以找我进一步详细咨询啊，也可以点一下右上角的答谢啊，随后找我继续咨询啊，也可以在这里回复我都可以。
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    2020-04-11 18:22:54
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  • 楼主：
    36″
    自动转换：但是这个土地是17年开始的，嗯，确认缺确权了，就是那个徒弟就是我叔叔名下的了，嗯，只有就是我妹妹，还有我婶婶和我叔叔他们个人的命就是我爷爷去世了嘛嗯，已经没有他的名字，但是17年确认了是他们的，但是我想问一下，就是要是我的父亲，然后我的顾客可不可以就是嗯分配这个？因为他们确实有时候没有，就是我立下遗嘱什么的。
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    2020-04-11 18:23:49
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.71

  • 对于你所讲的这种情况，虽然承包的土地在你叔叔的名下，要和当地的村民委员会核实一下，是他个人所承包权经营权的土地，还是他只是家庭成员的代表。如果他只是家庭成员的代表，那土地的经营承包权利不是他个人的。而可以由其他成年家庭成员进行分割。
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    2020-04-11 18:19:10
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  • 楼主：
    18″
    自动转换：他这个是个人承包的土地经营权，都是在我叔叔那里一今年土地确权就是在我叔叔那里，我想问一下，就是我的父亲和姑姑有没有权利分分？这个店还有，如果要是我们要是起诉的话。
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    2020-04-11 18:38:30
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  • 楼主：
    11″
    自动转换：还有就是我们要是去做的话，那那个律师费和交通费都是怎么样的呀？律师费和诉讼费都是那个数关系的人好吗？
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    2020-04-11 18:38:57
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• 

  刘闯

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  ¥0.71

  • 69″
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    2020-04-11 18:19:36
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• 

  韩澄

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  • 目前宅基地的原则是一户一宅，可以看看土地使用权证的权利人，如果在同一个户口本上，应当对该土地有使用权，但是土地问题一般也要看当地政策，可以咨询当地村委，同时也可以提出你们的要求，看确权部门做何答复
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    2020-04-11 18:21:10
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• 

  陈华明

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  ¥0.71

  • 1.只要你爷爷奶奶没有立下遗嘱，那么就需要按照法定继承，根据我国法律规定，只要是你爷爷奶奶的孩子，都有继承权，一般平均分配。 2.如果你说的占地是村集体分配土地，很可能因为你爷爷奶奶已经去世，而不再给他们分配。如果这个地方是你爷爷奶奶私人所有的，那么，是可以按照法定继承进行的。
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    2020-04-11 18:21:30
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  • 楼主：
    15″
    自动转换：我爷爷奶奶去世十多年，但是现在17年，嗯，土地就是确权确认已经是在我叔叔名下了，他名下就是有我婶婶和我妹妹她三个人的份。
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    2020-04-11 18:29:45
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.71

  • 你的问题看过了，你爷爷奶奶的土地被征占，但是土地是你叔叔的名下。这种情况下 ，你父亲和你姑姑无法进行主张，需要另行确认你爷爷奶奶为真实使用权人。点击图文咨询或电话咨询给你详细解答。
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    2020-04-11 18:23:04
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  • 楼主：
    29″
    自动转换：我因为奶奶确实是十年，但是现在这个土地17年哦确权的时候已经就是确认到我叔叔名下了，现在我叔叔就是和我婶婶还有我妹妹他们个人的店哦，我爷爷爷奶奶现在是嗯没有名字的就是宁夏没有明他们就是明显就是我都在我叔叔那儿了，因为就是97年分地的时候就已经落在我叔叔那里了。
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    2020-04-11 18:30:56
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• 

  王宝珊

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  • 您好，1.农村土地的使用权是可以在承包期限内被依法继承，但是如果土地已经过户到您叔叔名下，那么很难再主张继承土地使用权和对应补偿款2.按您所描述土地已经过户到你叔叔名下现在想要再让您的父亲和姑姑继承土地使用权，需要看当初村集体分配土地是按户口人数分配还是个人进行分配。3.如果按户进行分配，即使土地现在登记你叔叔个人名下，您的姑姑和父亲仍有部分的土地使用权，可以主张到部分对应土地补偿金
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    2020-04-11 18:23:08
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  • 楼主：
    21″
    自动转换：这个土地现在是不是过货就是97年分地的时候就已经落在我叔叔名下？嗯嗯，但是是现在是因为他们去世界多年，什么17年哦，土地确权的时候嗯，土地也是就是都是在我宿舍那里。
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    2020-04-11 18:31:52
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 你好！第一个问题:关于你姑姑和你叔叔是否有权利分配占地补偿款。先说你姑姑的问题。这取决于你姑姑在出嫁当前是否有分配农村集体土地的承包经营权。以及出嫁之后户口是否有迁出在婆婆家是否也分配当地土地经营？这些都直接能够影响到你姑姑是否有权获得占地补偿的关键性问题。
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    2020-04-11 18:23:27
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  • 黄振波 服务方：
    按照我国土地的三轮承包期，1997年承包的应该是属于第一期，因为农村土地从1984年到1998年开始为第一轮土地承包。因此如果你姑姑在九七年就出嫁了，并且将户口迁移到你姑父那边，那么第二轮承包期你姑姑就没有承包权了，以此推定你姑姑就不不能获得占地补偿。
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    2020-04-11 18:27:40
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  • 黄振波 服务方：
    再说你叔叔是否获得土地补偿的问题。当时你爷爷奶奶跟你叔叔是否是同一户口？如果是，按照增人不增地减人不减地的原则，第三轮持续到现在，你叔叔就有权获得土地占有补偿。
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    2020-04-11 18:29:57
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  • 楼主：
    23″
    自动转换：对他这个就是97年分的地，呃，落在我叔叔名下，我也有奶了，嗯，但是他们现在确实受到年了，嗯，172017年土地确权也是在我叔叔名下，但是这个就是我的父亲，还有姑姑还没有权利继承，就是这个土地的赚的钱呀。
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    2020-04-11 18:33:29
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  • 楼主：
    12″
    自动转换：他们的户口一直都是在一起的，就是去世之后给销户了，之前都是户口都是在一个上的土地也都是在一起的。
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    2020-04-11 18:34:08
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  • 黄振波 服务方：
    因此涉及到第二个问题，你可以生调查。当时是否你爷爷奶奶跟叔叔成为同一个户口？如果你叔叔不能够拿到当时的土地承包责任书或者是土地承包经营权证。那么他就无权获得了该土地占有补偿了，但是你无权拒绝你叔叔签字，你只能像向相关的部门反映这是属于有争议性的补偿，先不予发放。对于农村集体土地经营权以及农村集体土地征地占用补偿发生争议的，可以向当地的农委或者叫农村土地经营管理局申请仲裁。以上是精准回复，请参考。
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    2020-04-11 18:34:56
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  • 楼主：
    15″
    自动转换：我的时候当时是和我爷爷奶奶在一个候考，而且他也有那个土地承包书，因为17年土地确认确权，这些都有的。
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    2020-04-11 18:42:35
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  • 楼主：
    26″
    自动转换：一直都是后说出三个名下，997年分第一批分地的时候也是和我叔叔他们都是在一起的，但是现在就是这个农村耕地占了嘛，就是我的父亲，还有姑姑有没有权分配这个土地就占地这个线我们可不可以分到？
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    2020-04-11 18:43:31
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 你好，你的爷爷奶奶有没有立下遗嘱，如果有遗嘱的话，需要按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，那就需要走法定继承，根据我国的法律规定，只要是你爷爷奶奶的继承人都是有继承权的。如果你说的战地，是村集体分配的土地。无，这个是你爷爷奶奶承包的土地，而且这个土地使用权限没有到的话，那么他的继承人就有权利来分割这个土地的份额。如果有不懂的，可以进一步咨询我，然后也可以点一下右上角的答谢。，找我详细咨询，我可以给你出具详细的法律意见
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    2020-04-11 18:25:02
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• 

  陈晨晓

  律师

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  • 因为土地是农村的话，就得是村民所有，如果你们不是所在地的村民的话，可能你们就没有这个分割的权利了，但是如果是宅基地的话就有权利。希望能帮到你。
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    2020-04-11 18:27:37
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.71

  • 30″
    自动转换：你所描述的土地应该是承包经营的土地吧？那么这个是根据户口来确权的，如果说是你爸爸，你姑姑在一个户口上的，跟你叔叔在一个户口上的，那么是可以共同拥有的，如果不在一个户口上的那么大都不用担的。
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    2020-04-11 18:27:50
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• 

  华东旭

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  ¥0.71

  • 你再确定一下这个土地是耕地还是宅基地，因为你说的不是太清楚。如果说的是耕地的话，我国实行的是家庭联产承包责任制，所以，就是说看你爷爷跟谁是一个户，可以简单的认为之前跟谁在一个户口本上的
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    2020-04-11 18:29:07
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  • 楼主：
    37″
    自动转换：他这个土地是耕地啊，这就是农村种玉米的那个耕地，嗯，之前一直是跟我说说在一个户口，嗯，17年就是土地确权也是在把手术明显，但是因为我父亲已经搬走了好多年了，都不在这里，但是现在土地上了，有没有权分配而且如果我们要是起诉的话？我想问一下嗯，起诉的输赢就是怎么掏这个律师费还有诉讼费呀是嗯输的那套诉讼费吗？还有律师费。
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    2020-04-11 18:36:36
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• 

  梁文彦

  律师

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  ¥0.71

  • 当时是登记在你爷爷奶奶的名下吗？这是属于你叔叔的土地，还是你爷爷奶奶的土地？如果是你爷爷奶奶的名，现在就登记到你叔叔名下，如果没有遗嘱，你父亲是享有继承权的。
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    2020-04-11 18:41:07
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• 

  荣明昇

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  ¥0.71

  • 按照你说的这个事情来看，你爷爷奶奶的子女，包括你的爸爸、伯伯、叔叔、姑姑，他们都有权继承你爷爷奶奶的遗产，也有权分得你爷爷奶奶因土地被占用而赔偿的款项金额。至于你们能否有权不让你叔叔确定签字的问题，因为现在土地登记在你叔叔名下，只要村委会不反对的话，一般他可以签字确定，你们只能向村委会反应你们的想法。 《农村土地承包法》第三十一条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包，在承包土地被征收期间，承包人死亡的，根据农村集体经济组织收益所得款项的性质，属于承包人依照土地承包法的规定享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益可以被继承； 所以，根据以上规定可以得知，农村家庭承包的集体土地，部分成员死亡并不影响对承包收益、征地补偿款的继承；只有全部成员均死亡，导致失去承包地承包权时，该块承包地才无权获得征地补偿款！ 举个简单的例子；小李家有六口人，五年前就征地拆迁，并统计过承包地和安置人口数，后来，在村里还没给征地补偿款之前，小李奶奶因年龄大了就去世了，但是按照规定，奶奶享有的承包地的份额应该按照继续法进行分配；也就是征地补偿款的1/6是奶奶的遗产，因按照遗产的分配标准，由奶奶的子女们按照继承法规定进行继承，而村里无权因为小李家人口的减少而收回1/6！ 因为很多农村土地登记的人是户主，而一般来说可能是自己的长辈，年纪比较大的，即便属于不是年纪大的，在往后也可能会面临被征收土地的所有人离世的情况，这个时候，不了解的农户就会被坑，拿不到相应的补偿款！所以，经过上述的一些直接的政策表达，大家就要能够去清楚意识到，土地征收补偿款可以被继承！老人享有征地补偿款的份额可以按照继承法进行继承。 希望我的回答对你有所帮助。
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    2020-04-11 18:42:44
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 11″
    自动转换：如果土地是爷爷奶奶的，没有确权到你叔叔名下，那么你父亲和你姑姑都可以要求分割占地的钱。
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    2020-04-11 18:46:24
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• 

  蒋巍巍

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  ¥0.71

  • 12″
    自动转换：如果说你们冲击，其对这个徒弟没有进行诚信化工，那么在一起徒弟就由原来从上往下还能继续集成。
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    2020-04-11 18:47:57
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• 

  郑磊

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  ¥0.71

  • 首先，要区分你爷爷土地的情况，是土地使用权还是地上建筑物（房子）。 其次，您的诉求时间很敏感，已可能超过诉期。 综上，如果您指的是地上占地费或租金。那么你父亲及姑姑均可主张。
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    2020-04-11 18:52:20
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• 

  张晋

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  • 11″
    自动转换：你们这个有没有土地证啊？或者什么证明这个当时怎么分班的啊？因为这个一般是以家庭以户为单位申报的。
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    2020-04-11 18:52:27
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.71

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-04-11 18:55:20
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“现在土地一直在我叔叔名下”，这意味着你爷爷奶奶对你叔叔的赠与，况且“爷爷奶奶活着的时候是在我叔叔家生活”，即你叔叔尽了主要的赡养义务，所以你父亲还有你姑姑要主张土地权益，希望不大。
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    2020-04-11 19:32:38
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.71

  • 土地等不动产以登记为准。登记在你叔叔名下，法律上就认可是他的个人财产，除非有其它证据证明登记有错误。
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    2020-04-11 19:34:28
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• 

  马范君

  律师

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  ¥0.71

  • 79″
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    2020-04-11 19:47:55
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 您好！您的情况说的不太清楚，您说的土地，是种植用地的使用权吗？还是宅基地？ 如果是种植用地的使用权，作为遗产原本您父亲和您姑姑是可以分割的，但要注意诉讼时效，有可能已过诉期。 如果是宅基地，你们也可以先向村委会主张。 主要还是要看土地的性质。
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    2020-04-11 19:48:54
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 土地使用权是不可以继承的，承包地可以由你叔叔继续承包，也可以协商分配。土地上的房屋可以继承。协商不成，可以去法院起诉。
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    2020-04-11 19:50:34
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• 

  王正纲

  律师

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  ¥0.71

  • 32″
    自动转换：这个土地已经确认在你叔叔名下，对于这个问题，你们阴道应当到村委等相关部门去核实这个而土地是如何确认在民宿中名下的，另外还需要举证明你的爷爷奶奶对这块土地是否含有相应的份额，只有在有相应的份额的前提下，你们才可以进行遗产的分割。
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    2020-04-11 19:51:15
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 你爷爷奶奶去世之前有没有留下书面的或者口头的遗嘱？如果没有的话，就要按照法定继承来，只要是你爷爷奶奶的子女，对于他们的财产，是平均分配的，但是因为一直都跟你叔叔生活，如果你们没有尽到赡养义务的话，可能会少分一点。
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    2020-04-11 20:01:06
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-04-11 20:01:36
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所说的情况，如果爷爷奶奶没有立遗嘱明确分配土地继承的，就按照法定继承进行，您爷爷奶奶有您父亲和叔叔，姑姑三个孩子，每个子女都拥有法定继承权，则该份土地按份继承，如果有遗嘱，按照遗嘱执行
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    2020-04-11 20:01:57
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• 

  苗世静

  律师

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  • 16″
    自动转换：你好，如果你没有证据能证明这个第四名，爷爷奶奶的话，那么你爷爷奶奶次之后，这个d正常的是由你爷爷奶奶的这几个子女呢？平均分割，嗯，所以说你们当然可以要求风格，但是天天没有证据。
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    2020-04-11 20:04:52
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• 

  杨康

  律师

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  • 我国农村集体土地分配制度中，如果取得土地的方式是以户口为标准取得，对于老人去世后土地享有继承权，可以起诉要求对老人土地进行遗产继承分割
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    2020-04-11 20:05:31
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 15″
    自动转换：你好朋友，那么按照您说的这个徒弟的话，您父亲还有您的姑姑作为您爷爷奶奶的法定继承人是由资格和权利继承这个土地的。
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    2020-04-11 20:08:53
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.71

  • 但是确权是如何确权的，土地要进行很多的证据才能进行争取，具体确实需要帮助，请通过下单图文或者电话咨询帮您解决实际问题。
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    2020-04-11 20:12:00
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 17″
    自动转换：你好，如果是耕地的话，他是按照户承包的，如果说在同一户的情况下，他她是有权承包的，可以主张权利都是没有在呃呃，通讯录的情况下是不容易主张权利的。
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    2020-04-11 20:17:49
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.71

  • 土地并非私有财产，死后并能作为遗产继承处理。如果该土地使用权人早已登记为你叔叔，那么相应的征收补偿款项应归于他。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-04-11 20:21:18
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.71

  • 你好，作为资产分配的话，所有第一顺序继承人都有继承的权利，你爸爸和你姑姑都有继承权，他们有资格去分现在的地
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    2020-04-11 20:29:28
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.71

  • 你好，土地是以户为单位分配经营的，如果你们不在同一户口之下，不能分配土地，但是基于土地产生的收益，可以继承的。
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    2020-04-11 20:34:23
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• 

  刘锐

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  • 农村的土地属于村集体所有，是不能继承的，但由土地发生的财产权利可以继承。你爷爷奶奶的土地产生的收益你父亲和姑姑可以按法定继承来分。
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    2020-04-11 20:43:48
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• 

  宋洋

  律师

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  • 如果土地是在你叔叔名下，是属于你叔叔的个人财产，与你和你姑姑没有关系。如果你对土地使用权有争议，可以先到人民法院确权之后，来进行进一步的维权
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    2020-04-11 21:07:30
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• 

  朱小方

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  • 你好，这个土地一般是登记在谁的名下那么土地的所有权或者是使用权就是属于谁的啊，建议这种情况可以和你叔叔协商沟通。
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    2020-04-11 21:27:40
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 40″
    自动转换：土地一直在你叔叔那边下，农村土地承包啊，就是以合同的相对方来确定权利的，虽然是你叔叔来确定了承包核桃，那你其他的人就没有圈里出来了，土地不是一不是继承的遗产，这个土地成功啊，就是家庭通过护承包合同的确定了谁签字就是谁的啊，这谁承包的，就是说爷爷爷爷爷爷遗产下来，你们就像那个改变了徒弟说有啥是不可能的，你叔叔牵的就是你说。
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    2020-04-11 21:36:54
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• 

  韩文华

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  • 16″
    自动转换：这个情况下的话，如果这个徒弟在你这个叔叔名下的话，根据现在的这个不同餐馆里规定的话，应当就是说你叔叔享有这个权利，嗯，其他人是没有这个资格分这个徒弟的。
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    2020-04-11 21:55:41
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• 

  李欢欢

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  • 51″
    自动转换：我说如果你哥八的和户口仍然在乎你之前他们那个我让我拍啊，都在一块的话啊，这样才能确认在那个村里面没有前奏的话，那么你把那我还是可以问到这个你的这个简单，因为一般农村的宅基地啊，他农村的这个土地都是以家庭承包为基础的，那么家庭煮老师也别说你也奶奶的这个啊，孩子只要户口都在还在老家，那么都是可以那么这种其实这个加载一体验，或者是农村土地的这个赛罗的。
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    2020-04-11 21:59:59
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果土地不能证明是你爷爷奶奶的使有权，而一直在你叔叔名下的话，很难再分割，除非有证据证明，建议申请土地仲裁
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    2020-04-11 22:09:18
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• 

  秦晓锋

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  • 您好，如果你们无法证明这块地的权属归爷爷奶奶，则法院一般以土地证为准来确定归属，在谁名下归谁，所以从目前来看你们证据不充足，不能占地，建议你们经过及时反映该争议，由政府进行协调。
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    2020-04-11 22:36:43
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• 

  邵伟林

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  • 你好，农村的土地仅具有使用权，使用权人以权利证书上名称为准，如果土地使用权已经登记在你叔名下的，那么土地的使用权就是你叔的，因此引发的征地的钱也是归其所有。
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    2020-04-11 23:00:21
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• 

  孙成山

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  • 11″
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    2020-04-11 23:08:51
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• 

  李长泉

  律师

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  • 你好，根据你陈述的情况，如果争议的土地已经登记你叔叔个人的名下，那你叔叔作为该土地的使用权人，是有权跟有关部门签订补偿协议的；如果没有土地确权证书的话，你父亲和你姑姑也应该是该土地的权利人，可以参与签订补偿协议的。
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    2020-04-11 23:09:47
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• 

  黄颜煜

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  • 你好，你的问题我已经看过了，因为这个土地的，名字一直在你叔叔名下，这是你叔叔的个人财产，既然是无权分割的，是我的法律建议你可以采纳，谢谢
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    2020-04-11 23:10:47
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• 

  何勇

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  • 17″
    自动转换：你好，土地拆迁补偿及土地使用证或者农村的经营合同上面的土地侵权人位置。
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    2020-04-11 23:40:58
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