唯一一套住房会被执行吗？求大家帮助我！

47位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  • 11″
    自动转换：哦，你好，我先看你的描述，随后给你详细的解答，你不知道吗？
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    2020-04-09 22:23:22
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  • 李新宇 服务方：
    37″
    自动转换：哦你好嗯，先回答你第一个问题吧啊啊，首先要给你说一下这个责任呢，不能用这个这栋楼的其他业主来承担，因为这不是一个个物件坠落致人损害，而而就是一个普通的这个坠楼啊人员坠楼嗯嗯嗯，然后这个责任呢？主要由这个需要找的这个直接承担者没有直接承担者的话，就由这个雇主啊，因为有雇主来承担一定的这个过错责任啊！
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    2020-04-09 22:26:00
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  • 李新宇 服务方：
    23″
    自动转换：嗯，你好，关于这个第二个问题呢，就需要由于要需要你来承担啊这个然后责任哈哈，虽然说你的妻子没有共同坚定，那是，但是也需要用你们夫妻的共同财产来承担这个责任，因为这个就是属于一个啊，共同的一个债务嗯，就需要共同的承担。
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    2020-04-09 22:27:11
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  • 李新宇 服务方：
    17″
    自动转换：这样吧，由于你问题过多啊，接下来你可以找我详细咨询啊，可以点一下右上角的打戏，然后我找我私聊啊，就这个问题，我可以一一的给你详细解答好吧！
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    2020-04-09 22:37:09
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，如果案子在去年3月份判决已经下来的话，现在已经过了上诉期，案子相当于是已经判决生效，对方如果申请执行的话，是夫妻共同财产直接执行的话，另外一方可以申请执行异议。
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    2020-04-09 22:23:25
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，只有一套住房也是可能被执行的。有的法院让申请执行人支付被执行人当地廉租房的价格，然后去执行唯一的住房。
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    2020-04-09 22:23:42
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，可以主张其他责任人承担相应责任，唯一住房在特定情况下是可能被执行的，但是你这种情况法院可能不会清退你们
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    2020-04-09 22:24:50
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 67″
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    2020-04-09 22:25:01
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  • 南晓峰 服务方：
    15″
    自动转换：如果你经过执行确实是没有能力执行，没有财产执行，法院会终结本次执行，等以后你有财产了，这个对方的可以再申请恢复执行。
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    2020-04-09 22:25:42
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  • 南晓峰 服务方：
    35″
    自动转换：根据与法律规定而雇工在从事雇佣活动中受到意外伤害的，雇主一定承担责任，关键是看他是否在从事雇佣活动中受伤，如果不是在从事雇佣活动中受伤，公主是没有策略的，另外，即使雇主有责任啊，那么有那么要看这个故宫，他自身事故也过来，如果说他他因为他是五大一，我说早上这个现在还在发生，那么说，可以减轻这孤独的责任。
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    2020-04-09 22:27:14
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• 

  陆畅言

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  • 28″
    自动转换：看来你咨询的问题，我觉得是你这一生中的律师没有请好，那么你二婶明天开庭了，你来不及了，那么你先把儿子的程序走完以后找一个好一点的律师在提供相关的对你有利的，争取在申请再生。
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    2020-04-09 22:26:26
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• 

  王宝珊

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  • 您好，1.上诉需要收集他坠楼死亡的时间和地点尽量与工作无关，非工作时间非工作地点这方面证据建议收集提交法庭2.虽然这家店铺你个人经营但是收入属于夫妻共同财产，因此债务需要二人共同来承担3.车辆虽然登记在你爱人名下，但是在婚后购买仍属于夫妻共同财产仍可能被拍卖执行；另外房产在保证支付您租金的情况下，名下唯一一套房产仍可以被执行拍卖4.主要证据就是死者非在工作期间和地点坠楼，以及自身存在主要或全部过错。5.如果协商二十万赔偿数额，建议可以接受，尽量签订调解协议
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    2020-04-09 22:28:35
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 你好，如果案子已经在去年3月份判下来的话，现在已经过了上诉期，案子已经判决生效，如果要申请执行的话，是夫妻共同财产直接执行的话，另外一方可以申请执行异议。
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    2020-04-09 22:32:40
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  • 郭淑娇 服务方：
    根据法律规定，雇工在从事雇佣活动中受到意外伤害的雇主需要承担责任，关键是看他是否在从事雇佣活动中受伤，如果不是在从事雇佣活动中受伤，雇主是没有责任的，另外，即使雇主有责任，那么有，要看这个雇主自身事故，如果是因为雇员雇员的过错，导致而后果的发生，就雇主是可以减轻或者免除责任的。
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    2020-04-09 22:34:25
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• 

  杨康

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  • 根据一审判决书的表述，一审中没有提供证据，证明夫妻共同经营店铺，如果在上诉中能够提供证据证明系个人经营，可以免除你妻子在本案中承担责任
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    2020-04-09 22:32:55
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• 

  李国民

  律师

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  • 62″
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    2020-04-09 22:34:44
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 158″
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    2020-04-09 22:36:44
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• 

  陈华明

  律师

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  • 76″
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    2020-04-09 22:40:51
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• 

  荣明昇

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  • 按照你说的这个情况来看，你自己到了被法院强制执行的阶段了，你的这个唯一一套住房可能会被执行掉。 因为按照我国现在的相关法律规定，唯一一套住房也是可能被强制执行的。 唯一住房可以强制执行的法律依据如下： 根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，法院仍然可以强制执行。且根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： (一)、对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房产; (三)、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此，即便是没有设定抵押权的房屋，若被执行人存在上述几种情况，法院依然可以强制执行其唯一住房。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。” 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。” 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 因此，法院在以下条件下可对欠债者唯一住房进行执行 第一种情况，对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下虽然有一套房子，但是你儿子的房子多，他足以保障你的生存。 第二种情况，执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让他名下的其他房产的，本来有房产，甚至有多套房产，但是执行依据生效之后，为了逃避债务，转让、转移自己名下的房产，造成了只有一套房产，这不属于保护的对象，因为你的目的是为了逃避债务的履行。 第三种情况，申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。比如按照当地廉租住房保障面积标准提供临时的周转房。同时，该规定还提供了一个选择性的方案，或者是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准，从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。这实际上是建立了一个激励配合执行的机制。 第四种情况，如果执行依据本身就是交付居住的房屋，那么法院必须按照执行依据所确定的内容执行。但是考虑到被执行人需要另外租房子，可能要有一个周转期，所以给予3个月的宽限期。以上情形，都表明法院执行“唯一住房”在强力打击老赖的同时仍然维护了被执行人及其家属基本权利，不至于其无家可归。
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    2020-04-09 22:44:14
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• 

  苗世静

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  • 38″
    自动转换：嗯，你好，现在为住房这一块儿也是可以有条件的进行的，主要是看你们一下的财产够不够经常那个？这样如果不够的话，他们这个房子很有可能也会被执行，因为你妻子如如果这个电视你们俩婚后厂里的话，那么这个一般属于夫妻共同财产，然后同样的也需要承担共同承担家务。
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    2020-04-09 22:48:20
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，你所说的这些问题都很难成立， 即使个人经营店铺，也属于夫妻共同生活需要，对于唯一住房法院也是可以有条件执行的
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    2020-04-09 22:51:50
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• 

  范月东

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  • 一，护栏是谁安装？谁是护栏管理者？三楼的户主对于安全措施有过错。二，有无事发监控？如果死者故意跨越护栏自杀则可以免除雇主责任。三，有无给他够买保险？四，作为雇主要对雇员存在故意或者重大过失才能减轻责任。
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    2020-04-09 22:54:35
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• 

  徐铭

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  • 35″
    自动转换：额，你这个情况，首先第一点，我这里面只是看到了他这个是说的这个相关的，这个劳务期间，但是没有体育时间的问题，这个没有确认那第二个你经营这个店铺，那相关的，每次的收益和对外的支出是通过哪一些账户对外支出的收入的时候是谁的账户？那当时在你账户投资的时候是怎么投资的？这个需要你证明。
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    2020-04-09 22:59:07
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• 

  郑磊

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  • 1.您在没有其他证据证实有其他受益人的情况下，无法要求他人一并承担赔偿责任。 2.即使如您所属情况，单独判您承担的责任，也是由您与妻子得共同财产承担赔偿责任。 3.关于房子问题，如果存在排除家庭成员基本生活保障问题，您可提出执行异议。 4.您明日抗辩得理由，建议以劳动者存在明显过错为重点。这样您只需承担部分损失。其过错重点在于事发时间在非工作时间；地点在非工作场地；内容超过约定的工作内容；过程中未尽到自身充分注意义务，存在严重过错等。
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    2020-04-09 23:06:41
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• 

  赵静

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  • 你好，现在对方起诉的是基于劳务关系要求的损害赔偿，所以承担责任一方只有雇主，你可以赔偿后再进行追偿，但是风险较大。另外，如果是唯一住房，一般不会执行，除非房屋面积较大，另外你们还有贷款。
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    2020-04-09 23:10:53
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• 

  刘锐

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  • 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。在上诉时，你可以要求法院你承担20%的责任，因根据判决书，对方摔下楼的地方具备完全安全状态，不存在安全隐患，掉下楼是对方自身过错导致的，应减轻雇主责任，一审判决被告承担责任过重。
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    2020-04-09 23:19:33
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• 

  秦晓锋

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  • 您好，这个案子关键在于一是死因，是否存在突发疾病，致死的原因是摔伤至死还是自身突发疾病情形，二是增加其他过错主体，比如物业监管不到位，是否在外围可以看到，增加分担责任主体，三是死者主要责任，一般应承担70%，而非60%，上诉过程中提出来。如果到来执行，法院一般不会执行唯一住房，而且按揭房不会轻易执行，因为还涉及银行的优先抵押权，除非自身房屋为别墅等，否则基本生活需要法院执行时会考虑到。
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    2020-04-09 23:19:51
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• 

  韩文华

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  • 13″
    自动转换：现在感觉这个心理法律规定啊，唯一一套住房，现在也是可以执行的，就是明显所有的财产都都是可以执行的，没有这个例外情况呢现在？
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    2020-04-09 23:21:06
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• 

  张超

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  • 1.现在是二审，无法追加其他人作为被告承担责任，所以不存在追加其它被告分担责任。你说的目击者，判决书中没有体现，不知道是你没有申请证人出庭，还是法院没有认定。2.判决已经论证了夫妻共同承担的理由。而且，门店及经营所得属于共同财产，根据权责一致的原则，债务应属于共同债务。3.现在对唯一住房可以强制执行，拍卖，可以从拍卖款中留出一部分作为租房费用。
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    2020-04-09 23:21:17
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• 

  李晓轩

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  • 12″
    自动转换：唯一的住房也是可以执行的。
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    2020-04-09 23:25:59
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• 

  田博

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  • 您好，根据您现有的表述，我先给您做一下初步的解答。我个人认为，如果是您唯一住房应该不会被生硬是强制执行，应会给您保留必要的生活所需。
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    2020-04-09 23:30:33
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• 

  邵伟林

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  • 你好，收到一审判决书后15日可以提出上诉请求，如果你已经提出上诉了，这个案子需要等二审法院判决结束才会执行，二审案件你需要提供相应的证据，否则维持原判的可能性较大。执行过程中，目前唯一住房是可以被执行的。
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    2020-04-09 23:36:28
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• 

  王正纲

  律师

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  • 14″
    自动转换：对于超过被执行人及家属生活必需的房屋和生活用品，可以备方面执行。
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    2020-04-09 23:43:28
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• 

  李磊

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  • 案件本身如果认为有问题，通过上诉主张。本案中认定对方承担60%责任个人认为比例较低。关于妻子是否承担责任，个人认为在个体工商户未明确是家庭财产出资并经营的，应认定为个人经营，以个人财产承担债务。唯一住房执行问题，如果未超过当地最低居住平米保障的话，一般不会执行的。总觉得这个案子中，死者死亡原因存疑，是工作不慎还是其他原因？死亡时间和上班时间不一致，那么是否与平时的来店工作时间比较吻合？死者站在栏杆上是否为工作内容所必需？等等。
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    2020-04-09 23:45:23
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• 

  赵炜

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  • 34″
    自动转换：根据你这个描述的情况，让法院现在判决就是啊，被害人现在是60%的责任啊，你们是40%多个人？那你在提出上述请求的时候，就对这个两点来进行一个能力，就是被告的这个责任要进行增大一些，能不能提出她的过错了？这个责任就上升到80%，你们承担20%的责任。
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    2020-04-09 23:50:37
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-04-09 23:52:05
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• 

  李欢欢

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  • 30″
    自动转换：而且你去当地的绿色找一名律师，然后仅仅相信指纹那之后呢？所以如果觉得何时可以要求律师来回头律师，但对于你这个案子，企业详细的解答，并强调了哈奖励19点，小妖怪对你有利的证据，然后再提出一个赏赐，或者说。
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    2020-04-10 00:07:30
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• 

  侯艳霞

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  • 如果判决已经生效，法院强制执行，你的房子是可以被直接强制执行的，会给你们租一个房子进行居住，执行剩余的钱会转给你们
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    2020-04-10 00:08:12
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 这本中法院判决。受害人承担主要责任，你双方比例是六四分，如果受害人导致坠楼身亡不是店主安排固定每天工作的内容，以及受害人在工作当中的该行为不以店铺管理实现为目的，个人认为如果定主要承担40%的责任确实分配不当，应当与三七分或者二八分。
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    2020-04-10 00:13:10
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情况，如果对一审法院的判决不服，可以在上诉期限内及时提出上诉。超过上述期限后，可以向上一级法院提出申请再审。建议尽量委托有经验的专业律师提供法律帮助。对于，只有唯一的一套住房，如果根据当地的经济水平和住房水平和家庭状况，没有明显超出当地的平均水平就不会被执行。
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    2020-04-10 00:43:03
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• 

  巴波

  律师

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  • 此类案件，法律上的处理均是基于雇主责任来确定赔偿主体（受害人自身有过错的，减轻雇主责任）。除非夫妻之间有财产约定协议书，否则一般按共同债务处理。如果居住条件有限，且无其他居住房屋的，目前很难执行。上诉主要是有新证据、或论证一审认定事实错误、适用法律错误，或程序违法。如果最终判决还是要承担责任的，法院将可能依据对方申请采取强制执行措施。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-04-10 01:45:39
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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    2020-04-10 02:04:09
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• 

  何勇

  律师

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  • 在金钱债权执行中，符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： 1、被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的。 2、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。 3、申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋，或是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准，从该房屋的变价款中扣除5年至8年租金的。
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    2020-04-10 03:18:35
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• 

  丁辉

  律师

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  • 答谢
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    2020-04-10 04:28:03
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    107″
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    2020-04-10 06:30:08
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  • 许家苗 服务方：
    64″
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    2020-04-10 09:08:46
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• 

  高明

  律师

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  • 答谢
    11″
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    2020-04-10 07:30:52
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• 

  牛振平

  律师

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  • 答谢
    这个人如果不是在想要自杀的情况下，不慎跌落并摔死，也挺倒霉的，我认为该判决除了精神损害赔偿判的比较高以外，其他的倒还算比较公正。个人意见，仅供参考。
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    2020-04-10 08:57:13
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• 

  李豪

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    像你这个案件，这种提供劳务者受害责任纠纷的案件，对方只要证明是你的员工，并且在工作时间范围内受到了伤害，那这个对方的举证责任就算完成了，至于你说的可不可以减轻你的责任，或者找到第三方来分担这个责任，这个证明责任是在你这一方，如果你能够证明受害人他是在非工作时间或者是他干了，他在工作时间没有去从事你的工作，而是从事了他个人的工作或者第三方的工作，那这种情况下，你是可以减轻责任或者第三方来介入，分担你的责任，但是这个证明责任在你，所以说相对来说是比较困难的这种情况。另外你说的那种，你的妻子额，可不可以不承担这个赔偿责任？像这种情况你们的一审判决，文书里面已经阐述的很清楚了，我刚刚看了看你们的那个一审判决本院认为部分说的很清楚，他们这个阐述是符合法律规定的，像你这种个体经营的个体工商户，这种经营的这种生意一般就是认为为了家庭生活，而进行的生产经营这个啊，经营的这个款项是用于家庭生活的，所以只有在你证明提供证据，证明你的这个经营跟是你个人的财产，跟你的家庭，跟你的生活家庭生活是没有关系的，就在这这种情况下呢，然后你的妻子才有可能不承担这个赔偿责任。另外你说的这个，你们的这个房屋会不会被执行的问题，现在的这个执行规定呢，是一套住房也可以执行，但是这个在实际的操作过程中啊，它没有这么简单，首先他们要考虑你的实际情况，你有没有其他财产，如果你有其他财产的话，他们不会轻易去执行你这套房屋，因为这房屋执行拍卖下来流程很麻烦，时间也很长，周期性很长，对你还有对受害人还要对法院这三方来说都不是一件简单的事情，所以说他们不会轻易去拍卖你的这套住房，但是如果你的其他财产不能够赔偿这个受害人的话，那个，那么他们是可以执行你这个唯一的一套住房的，但是他们要执行也有个前提的条件是他们必须保证你们有一定的居住条件也就是说他们在执行你们这套唯一的住房之前要必须给你们找到一定的住所，但这个这个住所的话，就是居住条件的环境相对来说就没有之前的那么好，因为他必须要，嗯，有一个差价，卖出一定的差价来赔偿给这个受害人，所以说你们这个唯一的一套住房是也是有可能被执行的
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    2020-04-10 09:11:15
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• 

  邱伟

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    您好，您这个问题比较复杂，法院已经判决被告承担责任，除非推翻判决，否则就需要按判决承担责任。唯一的一套房，一般情况下不会执行，但是并不绝对。
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    2020-04-10 09:13:57
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• 

  崔兵

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    这个案情比较复杂，如果感觉判决原文可以组织上诉或者申诉处理，具体需要帮助一两句是讲不清的，请通过图文或电话向我咨询。
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    2020-04-10 09:36:36
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• 

  陈艳丽

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    你好，只有一套住房也是可能被执行的。有的法院让申请执行人支付被执行人当地廉租房的价格，然后去执行唯一的住房。
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    2020-04-10 14:47:57
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• 

  周骥

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    唯一住房，可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
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    2020-04-10 18:22:26
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• 

  马范君

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    138″
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    2020-04-12 10:15:53
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