房产继承案执行

70位律师解答

• 

  朱琦菡

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  ¥0.36

  • 这个的话是要以你们双方协商为主，如果不行的话，到时候法院那边会按照法定的程序首先是说登记在谁名下的是先分给谁然后有差额的话给对方现金
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    2020-03-11 11:24:24
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• 

  王聪

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  • 10″
    自动转换：这样的话，你可以去法院起诉呀，要求法院帮你们把这个做做价分割呀。
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    2020-03-11 11:24:26
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 20″
    自动转换：如果对方不同意的话，那你们就申请法院把这个房屋卖掉，然后这个价钱由你们是否安安的比例分配，但是这样的话，法院拍卖的房子可是要赚点儿的，对你们是否来说都是要受到城市的。
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    2020-03-11 11:24:31
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• 

  宋成海

  律师

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  ¥0.36

  • 您好，这种情况尽量协商处理，如果无法协商的可以到法院提起诉讼解决，由法院根据继承法相关规定进行判决并进行分割。
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    2020-03-11 11:24:39
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• 

  李新宇

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  • 21″
    自动转换：哦你好，如果我这两套房子时候争议较大的话，建议还是还可以是拍卖，拍卖之后，然后就是这个现金啊有四个继承人来，并分配这种啊这种简单，这种处理的方式发表简单，而且直接比较清楚啊，不会有什么把纠纷。
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    2020-03-11 11:25:18
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  • 李新宇 服务方：
    32″
    自动转换：哦，按照你说的方案也可以不为需要先进行评估，按照市场价按照市场价来啊，综合一下这两套房子啊，多冷啊，价值多的一方给你少的一方一定的，这个补偿以争取达到一个嗯啊平衡啊，然后我就两套房子，有两个人啊有四个人在分分配，这样也是可以的。
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    2020-03-11 11:26:19
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  • 李新宇 服务方：
    33″
    自动转换：嗯，然后呢，还有第三个方案，第三个方案是什么呀？分别就两套房子，做出一个评估，两套房子分别有两个地震人来继承，然后呢，就这个房子的价值，然后对另外两个没有得到房子的人进行补偿，来达到一个平衡来达到一个平衡，然后使这个四个继承人嘛，都感觉到了平衡就可以了。
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    2020-03-11 11:27:31
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 72″
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    2020-03-11 11:25:27
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  • 楼主：
    谢谢!你的解答比较专业。 现在的情况是我们前期已经进行了协商，因为对方要求补偿的现金太高，所以没有谈拢。现在对方已经起诉法院执行。请问法院强制执行的方式是:如果协商不成，就要在房产证上加上四个人的名字吗？房产拍卖的话，对方不同意，是否就无法拍卖?法院能否强制执行现金补贴的方式或者拍卖房产的方式?
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    2020-03-11 11:37:13
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  • 刘闯 服务方：
    47″
    自动转换：如果该案子已经到法院执行阶段，也就是说法院已经通过审理进行判决了，那需要看判决是如何进行的，或者是说椅调节的方式，结案方式，结案调节的内容是什么？那要以调解或者是判决来进行执行，作为执行的依据，那像您这种情况，如果各方都不同意而进行分配，这个房子也达不成，就是补偿的协议就是说获得房子的一方有拒绝给付啊，另一方相应的补偿款，这种情况下呢，法院还是在房产可以拍卖的情况下，会买这个房子，就这个房子的拍卖房款来依法进行平均分配。
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    2020-03-11 11:38:41
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• 

  郭启兰

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  ¥0.36

  • 你好，这样情况首先要协商解决。协商解决不成，可以依法进行拍卖，你方也是可以参与拍卖的。当然，拍卖之前，你们双方可以先对房产进行竞价。
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    2020-03-11 11:25:28
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• 

  杨涛

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  • 按照法律规定，对方要求加名合法，你如果要按你的方案处理的话，可以与对方协商，协商不成的只能按照法律规定处理。
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    2020-03-11 11:25:29
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• 

  庞帅

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  • 如果这种分房的方式解决不了，就只能分钱了，把所有的房子卖掉，然后再按继承比来分现金，可以向法院说说这种方式。
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    2020-03-11 11:25:50
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• 

  杨宏伟

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  • 解决的方法还是你们要协商一致。 如果你们是按份共有，一般还好解决，如果是共同共有，那处分共有财产必须征得全体共有人的同意。
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    2020-03-11 11:26:35
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• 

  刘学勤

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  • 那你好朋友，那么按照你说的说法，这样确实比较合理的，两人一套房子，那么与不足的部分可以用现金弥补的方式啊，来来公平处理，那么这个可以写一份协议的
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    2020-03-11 11:26:43
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  • 刘学勤 服务方：
    嗯，那么像您这种情况，哦，我在浙江杭州萧山这边处理过很多起类似的这个情况，您可以联系私信我，我帮你草拟这个协议
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    2020-03-11 11:27:11
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• 

  邵伟林

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  • 你好，房产价值可以采取相关机构进行评估，以评估价衡量，差价予以现金补偿。如果始终达不成一致意见，两套房产也是相当于四人共同共有的。
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    2020-03-11 11:26:45
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• 

  王宝珊

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  ¥0.36

  • 您好，建议你们可以就这两个房子申请评估确定现在房屋的价格，再支付对应合理的补偿款。如果对方仍不同意只能通过诉讼方式来依法分配房产，法院会以调解或判决方式来分配
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    2020-03-11 11:27:34
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• 

  贺圭胤

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  • 16″
    自动转换：啊你好，这个而第一种方式并非不可以啊，另外这个补贴的话，这个做个鉴定嘛，也市场价格为准啊，如果实在不行或者第三种把这个房子都拍卖出去。
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    2020-03-11 11:28:49
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自动转换：你说嗯，这个到当时那个判决书是怎么判的呢？拍的时候没有这个房子之间分割吗？只是分配了吗？还没有分割是什么？
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    2020-03-11 11:29:09
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• 

  韩文华

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  • 15″
    自动转换：你说的这个思路是可行的，法院也会根据你这个思路来来这个处理这个遗产分配问题，嗯，不会说是统一到一起去。
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    2020-03-11 11:30:08
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• 

  李顺皓

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  • 你好，解决方法如下 首先按照遗产判决进行过户，完成房屋共有状态，即执行判决书。 然后向人民法院提起共有物分割之诉，将房屋分割，达到你想要的目的。
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    2020-03-11 11:38:18
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• 

  余炀

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  • 你可以要求按市场价，然后全部出售，按比例分配现金，这个是最简单的，如果对方不同意出售或者是分配现金的话，对于对方如果同意要求保留房产，那他就按市场价给你补偿现金，谁要房子谁出钱，就是这个意思
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    2020-03-11 11:38:46
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，你的思路是的对的，添加四个人的名字并没有真正解决问题。漫天要价当然是毫无根据的，可以先进行评估，按估计价计算差价。
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    2020-03-11 11:39:10
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，像这样的情况可以竞拍，也就是同等的条件，你也可以要房子，你给我同等的补偿。也可以参照当地的附近地段的房子的价格进行合理作价进行处理，综合运用。
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    2020-03-11 11:41:40
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• 

  杨政

  律师

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  ¥0.36

  • 您好，对于你所说的情况，如果不能协商处理的话，可以请评估机构评估房产价值，然后根据评估的价值协商补偿差价，如果协商不成，那么可以走法定程序拍卖。
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    2020-03-11 11:41:54
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 20″
    自动转换：你好，你可以向执行部门的提出关于财产分割的处理意见，如果说对于防雾价格而有意义的话啊，可以请求法院对这个房屋的价值价格呢进行评估。
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    2020-03-11 11:49:08
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，协商的成本是最低的，如果按照你的说法是最方便快捷可行的，对方不满意补贴的金额，可以转给对方，让对方补贴相应的价款
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    2020-03-11 11:49:21
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 34″
    自动转换：你这就是西场初中啊，你这样的话，基层法院进行析产速度，想看看客观的评估记录，然后值多少钱，然后该拿多少钱，这个比较可怕，你不能把它咬掉啊，那天要这样子说，你说你考虑这个对啊，加个名字那个不妨不行不能这样不能这样讲，而且还有以后还有好多东西没处理完，你下载这个还样子对方为被告起诉要求析产。
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    2020-03-11 11:51:43
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  • 楼主：
    现在对方已经申请法院执行，我是要同时向法院提出析产请求吗？还是要等执行完以后再请求?
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    2020-03-11 14:45:05
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• 

  周明明

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  ¥0.36

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-03-11 11:52:53
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• 

  施鸿伟

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  • 委托本律师帮助处理遗产执行的分割问题。需要知道详细情况，委托本律师帮忙解决问题。告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2020-03-11 11:57:39
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• 

  李彩钰

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  • 遗产继承如果没有遗嘱按照法定继承，一般是各继承人平分，房产问题都是你们协商决定的，如果协商解决不了，一般按照规定来继承。
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    2020-03-11 11:58:31
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  ¥0.36

  • 争议的解决要按程序进行。遗产继承要按遗产继承程序办理。至于后面如何分割，是另一个程序，面对纠纷，仅能按部就班来。希望能帮上忙
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    2020-03-11 12:03:05
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• 

  袁影

  法律执业者

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  ¥0.36

  • 双方协商不成，建议起诉处理，提出您的诉讼请求，要求法院判决平方房产，差额现金补贴，拿到判决后，即可过户
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    2020-03-11 12:05:47
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• 

  张凤启

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  • 43″
    自动转换：是的，你好，这个房产确实嗯，有四套能够单独分隔开来，当然是更好，免得现在四个人就知道房子做一个笼统的表述，到时候又是发生这个争议，现在成执行阶段让当时法官来处理，把每一套房子落实到具体的人头上，这样更更准确，不会留下后患。
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    2020-03-11 12:11:06
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• 

  李晓轩

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  • 12″
    自动转换：既然进行到执行阶段了，那么生效的判决书当中是怎么规定的就怎么执行？
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    2020-03-11 12:13:24
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• 

  邹飞红

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  • 你这个案子到底有没有去法院走过程序，你所谓的到了执行阶段，是法院已经判决生效以后到执行局了还是怎么着
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    2020-03-11 12:14:14
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• 

  徐园园

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  • 你好，可以将房子根据市场价做一个评估，要房价高的房子将房价的差价补出来。或者都不要房子，把房子拍卖，直接拿钱，拍卖的房子价位不会太高，建议协商解决，根据房子均价补差价。
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    2020-03-11 12:15:09
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• 

  任金芳

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  • 21″
    自动转换：你好，这种情况可以向法院申请对房屋的价值进行了评估，鉴定评估，以评估价呢？嗯双方来嗯，然后再抽取这个那套哪套房子，然后再补偿差价，这个可以向法官提出申请的。
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    2020-03-11 12:19:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你所说的进入执行阶段，不知道是什么纠纷，对于遗产，如果分配有异议的话，是可以通过法院诉讼来解决的
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    2020-03-11 12:21:58
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• 

  李国民

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  • 14″
    自动转换：哦，你好，那么这种情况下，你可以通过诉讼方式解决这两套房产的整个问题，对方的漫天要价是不能达到目的的。
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    2020-03-11 12:24:49
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• 

  陈华明

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  ¥0.36

  • 1.看一下你们的案件是怎么判决的，可以根据判决处理。 2.你的方案是合理的，那么，你们可以一同委托一个值得信赖的房屋评价机构，对房屋的价格进行评定，然后再分割。
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    2020-03-11 12:32:39
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-11 12:32:51
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 12″
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    2020-03-11 12:41:35
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• 

  梁文彦

  律师

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  • 既然是遗传，就说明你们之前就有亲属关系。建议协商解决，如果协商不成的话，可以对这两套房屋进行评估，对于评估的价款，再进行分配。
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    2020-03-11 12:51:59
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  • 梁文彦 服务方：
    28″
    自动转换：不好意思，字打错了，是遗产纠纷，嗯，你们遗产纠纷双方可以进行协商解决，如果实在协商不成的话，可以委托法院申请，嗯嗯，可以申请法院委托评估机构对房产价值进行评估，然后再依据评估结果进行分配连连小同学。
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    2020-03-11 12:56:32
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• 

  范月东

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  • 一可以合理评估价。二也可以放到市场买卖够直接变现分割钱财。三，让法院分割走诉讼以判决形式或者直接拍卖
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    2020-03-11 13:05:24
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根据你的描述，建议你们协商解决，协商解决不了，可以去法院起诉要求依法分割继承房产份额。后续可以由评估机构鉴定。
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    2020-03-11 13:06:05
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 28″
    自动转换：对方漫天要价，你可以要求对方要房，你来要钱，法院一般处理这种方式就是看两方谁开的价高，那么谁得房谁开的价高谁得钱就是这样的，也就是你和对方同时协商，在自己获得房子情况下给对方多少钱，如果你能给得比较多，那么就房子归你。
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    2020-03-11 13:14:08
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• 

  荣明昇

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  • 你说的这个事情还是要充分沟通比较好解决，不然确实非常麻烦。俗话说的好“清官难断家务事”，你说的这个事情就是到法院执行阶段也还是需要多沟通，互相理解比较好，不然法官也很难执行。
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    2020-03-11 13:26:39
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.36

  • 如你所述，案件已经进入执行，说明有生效裁判文书，故应当按照裁判文书的表达履行，除非各方能够达成和解，另行签订协议书。
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    2020-03-11 13:34:41
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• 

  李长泉

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  • 你好，根据你陈述的情况，如果你们四人对两套房的价值达不成一致的话，你们四人可以委托房地产评估机构对两套房的价值进行评估，根据评估公司的评估报告对两套房的差价再进行现金补贴。
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    2020-03-11 13:35:57
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• 

  王伟政

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  ¥0.36

  • 对于您所讲的这种情况，可以由法院执行局执行机构将房产委托具有资质的价值评估机构进行评估，按照您所讲的多退少补的方案进行平衡，是完全合法合理的，可以及时与执行局办案人员进行沟通
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    2020-03-11 13:37:32
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• 

  石雪华

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  ¥0.36

  • 你好，建议先写上，如果协商不成的话，可以请执行法官出来做执行和解，那先出具具体的和解方案，然后让执行法官过来做调解，最后达成协议
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    2020-03-11 13:43:38
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• 

  鲁强

  律师

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  • 16″
    自动转换：您好，既然到了这种程度的话，那你直接要求法院进行财产拍卖，把房子都拍卖了然后你们四个人平均分割天就行或者呢，谁想要房子谁出钱给另行补偿？
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    2020-03-11 13:43:50
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• 

  张超

  律师

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  • 你说的方案，属于各方协商范畴，不具有强制力，人家可以不同意。可以由法院拍卖，然后大家平分拍卖款，这样都省心，也没有后患。
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    2020-03-11 13:44:36
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，关键看判决书是怎么处理的，如果仅仅是分配了房屋归这些人所有，法院执行的时候无法进行具体的分配，主要靠大家协商，如果协商对价款有异议，可以直接讲房屋出售，所得价款，大家再分。
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    2020-03-11 13:47:29
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• 

  苗世静

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  • 19″
    自动转换：您好，这种情况下，只有双方都同意才能按照您的方案去执行，如果协商不成的话，那么这种情况下只能是说在哪方面发展上多加上的名字名字？嗯，所以说这种情况下只能是让马光给你们双方进行一下调解，他是否可以达成一致意见，然后再进行执行。
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    2020-03-11 13:51:25
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，这样的话呢，你把你们的意思呢和另外三个人说清楚，讲明白就可以的，如果实在不成的话呢，你们到法院可以起诉来依法拍卖或者变卖，或者说呢，有谁买给对方支付款项也是可以的，有事情随时联系
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    2020-03-11 13:55:19
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  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以达成执行和解协议。双方对房屋差价不能达成一致意见，可以采取市场询价或者委托第三方评估机构进行评估。
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    2020-03-11 14:10:59
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  蔚松芬

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  • 你好，如果双方协商不成的话，可以通过诉讼的方式，通过法院判决来确定双方的这个权利及义务。通过法院诉讼的方式，能够较为公平的将该房产进行分割。
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    2020-03-11 14:11:38
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  孙成山

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  • 14″
    自动转换：可以走这个印象程序包括那个直接执行后把法院特有那个网上选人家上去啊，最后还可以是那种评估这个房屋价值进行评估。
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    2020-03-11 14:25:03
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  杨康

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  • 如果双方对于房屋分割差价无法达成统一意见，可以申请法院委托第三方评估机构进行评估，按照房屋评估价格按比例承担即可
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    2020-03-11 14:26:52
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您所说的情况，公平是相对的，没有绝对的！要大房子的给对方适当的双方都可以接受的补偿，就可以了。实在扯不清楚。就只有把这两套住房卖掉。或者是到法院起诉解决，由法院进行分割处理。
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    2020-03-11 14:48:30
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• 

  陈光文

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  • 你好，根据你说的情况，建议你们最好是协商解决，对补偿方案进行协商，否则你可以向人民法院提起诉讼，主张分割财产。
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    2020-03-11 15:17:08
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• 

  宋洋

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  • 您的遗产案件已经进入执行阶段，为什么没有解决遗产继承问题呢？如果是新进来的继承人哦，您要继续通过法院起诉析产的方式，来对房屋进行析产
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    2020-03-11 15:19:36
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• 

  吴述松

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  • 房子上加名字确实会引起很多后续的麻烦。如果你说的方案对方还是不同意的话，将两套房子进行折价拍卖，所得房款四个人进行分割。
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    2020-03-11 15:21:18
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• 

  何勇

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  • 48″
    自动转换：你现在按键你进行咨询件呢，你原来判决是什么判决的生效判决那种是什么啊？生肖判决内容执行的话，是更加更加生效判决的生效判决判决的内容进行执行的一般情况你这种情况下盘你看好好看一下判决书，一般情况房子价值下次不是不想看见你们是怎么怎样的？如果调解几点的话？都是肯定是有五分割，不是调解几个不是条件的判决的话，一般情况下房屋有差价的话，要补充差价你的你这个房子的房子，对方那个漫天要价的可以对你那个房屋两套房屋来进行评估鉴定。
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    2020-03-11 15:35:06
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• 

  陈景军

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  • 两套房产肯定价值不同，可以协商作价，或者共同委托评估机构评估，如果不行，那就不存在协商的余地，只能诉讼解决。
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    2020-03-11 15:38:52
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  陆畅言

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  • 27″
    自动转换：看了你咨询的问题，你们这个双方的此方案都没有得到对方的认可，最好的解决方案，两套房子全部出售变现以后，便于分钱也各自使，不再有任何的纠纷了。
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    2020-03-11 16:49:17
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  黄振波

  法律执业者

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  • 你好，这事情一般是以学生为准，如果协商不成的话可以提继承权诉讼。在诉讼阶段有一个叫庭前调解，一处房产有四五个继承人，如果不通过差价补偿的方式。只能是按照抽签的方式来决定。
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    2020-03-11 16:53:56
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• 

  巴波

  律师

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  • 可以待变更产证后，另行起诉分割共有物。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-11 17:05:38
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• 

  张博

  律师

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  • 30″
    自动转换：你好，你们的这种情况只能协商，如果各方均想要把自己的名字写在房产证当中，你自己非要将房子据为己有，要给个房补偿的话，向人民法院提起诉讼法院是不会支持的，因为各方继承权是平等的，他们有处分自己继承权的权利，法院不会强制干涉。
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    2020-03-11 17:07:55
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• 

  刘威

  律师

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  • 您好，您说的这种情况的话是可以解决的，如果你说已经进入执行阶段的话，那就看谁要房子，然后要房子的人就不给相应的差价，可以走一个评估的手续，然后把大概的房产的价值评估确定一下，这样的话避免日后您所担心的那种纠纷，有其他问题的话可以补充之后再帮您解答
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    2020-03-11 17:16:46
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• 

  朱燕军

  律师

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  • 你的描述这种情形可以与对方协商，协商不成的话，可以一并申请相关的鉴定机构或评估机构将房屋进行评估，然后予以退还
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    2020-03-11 17:22:57
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• 

  姚国东

  律师

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  • 答谢
    房子的价值应通过评估，只有这样才能让各方差价结算问题达成一致意见或者在未能达成一致意见的情况下由法院判决。这种案件评估是至关重要的。
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    2020-03-12 16:37:12
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