土地证名字是父亲，出资盖房是夫妻

66位律师解答

• 

  蒋巍巍

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  ¥0.53

  • 11″
    自动转换：可以分配到这个就是你们把那房子盖起来总共花多少钱？然后你可以让他们组装一半。
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    2020-03-10 16:09:18
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  • 楼主：
    在镇上的，刚分家，刚准备盖房，目前没有申请房产证，只有父亲的土地证，然后要怎么证明是夫妻一起出资盖房，目前是刚分家，女方以后应该怎么证明房子是夫妻盖的？我现在需要留什么证据，或者申请什么？
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    2020-03-10 16:40:11
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  • 蒋巍巍 服务方：
    37″
    自动转换：这个哦，从开始到结束，你找的工人你除了钱，你购买的材料等等，这一系列自己都属于你很健康的证据做你不放心的话，那么在健康之前这样的话呢，能确保以后你这个是如果说不动的话，那么更建议你的头像啊，是不是单独给你给我买一块？
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    2020-03-10 16:41:26
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  • 楼主：
    这种情况夫妻签协议也有效吗？我该如何更好的保障？以免万一
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    2020-03-10 16:47:05
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  • 蒋巍巍 服务方：
    31″
    自动转换：你们双方之间签协议没有任务最好的解决方法就是不在公共的土地上去盖这个一定女生女孩，如果说实在不行的话，就是你们夫妻呀，跟老爷子签一份协议来约定一下这个房屋的权属是不是把你附近两次见到的那个共有都没清楚？
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    2020-03-10 16:48:05
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  • 楼主：
    23″
    自动转换：你的意思就是说我们夫妻缺一个学业就说啊，是我们两个出钱盖的房，然后也要让那个加工也要在上面那个协议上的签名是吧？
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    2020-03-10 16:50:51
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• 

  李晶晶

  法律执业者

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  • 可以的，要先看房子是属于宅基地的房子还是属于自建房，就是说拥有这个产权的，然后夫妻在这个分财产的时候，可以将房产进行一个变卖，然后也可以协商，也可以起诉
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    2020-03-10 16:09:28
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• 

  朱琦菡

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  • 要证明是夫妻一起盖的才行，比如村委会证明房屋是儿子或儿子儿媳盖的，或者请工人什么的有支付凭证等。能证明的话就一人一半
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    2020-03-10 16:09:28
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  • 楼主：
    可是目前没有房产证，然后要怎么证明是一起出资盖房，法庭会不会按照国土证名字规定是谁的房子，目前是刚分家，要准备盖房子，女方应该怎么保护财产？
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    2020-03-10 16:16:10
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  • 朱琦菡 服务方：
    目前是直接推定土地证是谁的房子就是谁的，但是你现在如果还没盖的话，已经分家的话，你要有一个分家协议书，就是确认说你老公分多少，那是婚后分的，那房子如果有盖起来的话，那就是推定是你们两个的，还有就是最好是说盖房的时候你保留当时的现场就是还没盖起来的现场
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    2020-03-10 16:19:14
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  • 楼主：
    那就是我现在应该保留一个证据视频的意思吗？还有需要申请房产证吗？或者是需要什么证明是我俩一起盖的吗
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    2020-03-10 16:25:21
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  • 朱琦菡 服务方：
    证明就是村委会的证明是你们盖的现场视频你可以自己拍了，房产证的话，你要先看一下你公公那边的土地证能不能拆成，你们分家后的各自的土地证可以的话，到时候可以直接以新的土地证办理对应的房产证，那你都可以不用去证明了。
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    2020-03-10 16:44:07
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，这种情况一般房产归父亲所有，对于双方的房产出资，女方是可以要求平均分割的，也要看具体情况，有没有办理房产证等？
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    2020-03-10 16:10:12
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  • 楼主：
    在镇上的，刚分家，刚准备盖房，目前没有申请房产证，只有父亲的土地证，然后要怎么证明是夫妻一起出资盖房，目前是刚分家，女方以后应该怎么证明房子是夫妻盖的？我现在需要留什么证据，或者申请什么？
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    2020-03-10 16:32:08
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  • 秦惠芳 服务方：
    你好，可以通过转账记录，证人证言以及双方签订协议等来确定属于夫妻的共同出资，如果房产办的是夫妻二人的名字，属于夫妻共同财产
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    2020-03-10 16:34:07
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• 

  汪险峰

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  • 这个出资盖房是夫妻共同财产，出资盖房的这部分钱可以平均分割还有哪里不明白的可以加为好友，继续追问咨询或者加点击头像，选择图文，把你们的相关证据发来帮您审核一下
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    2020-03-10 16:10:57
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• 

  李国民

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  • 13″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，那么女方是可以分到相应的财产，因为毕竟出资是由夫妻共同出资，那么这种情况下是能够获得相应的补偿。
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    2020-03-10 16:11:41
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  • 楼主：
    可是目前没有房产证，然后要怎么证明是一起出资盖房，法庭会不会按照国土证名字规定是谁的房子，目前是刚分家，要准备盖房子，女方应该怎么保护财产？
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    2020-03-10 16:14:41
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  • 李国民 服务方：
    12″
    自动转换：你好，那么这种情况女方需要出具相应的结婚证以及有两个以上的证人证实这个啊，你们组织盖了这个房子。
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    2020-03-10 16:17:11
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  • 楼主：
    我要盖房前，需要怎样证明房子是夫妻盖的？申请房产证还是镇上的村委会来证明，还是需要做公证？
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    2020-03-10 16:27:54
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• 

  王宝珊

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  • 您好，根据地随房走的原则，因为盖房是夫妻婚内期间使用共同财产加盖那么所有权应当属于夫妻共有，该期间产生的经营收益以及房产，女方都可以在离婚时主张平分
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    2020-03-10 16:11:58
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• 

  赵静

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  • 你好，如果是婚后盖的房子，有相关的证明，说明房子是夫妻共同财产，可以要求分割或者对方给付钱款作为补偿。
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    2020-03-10 16:14:42
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• 

  余炀

  律师

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  • 你这个有两种情况， 第一，如果认为房子和土地登记在你父亲名下，不属于你们夫妻共同财产的话，女方如果离婚的话，你们出资建房这一块的费用的话，应该属于你们夫妻的共同债权，女方是有权向你父亲主张偿还这笔款项的。 第二，如果认为土地跟房子是分开的，那么房子是属于你们夫妻共同出资修建的，那么这个房子就是属于你的夫妻共同财产，离婚后，女方是有权分割房子所在价值的一半，作为他的个人财产的。
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    2020-03-10 16:15:52
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  • 楼主：
    可是目前没有房产证，然后要怎么证明是一起出资盖房，法庭会不会按照国土证名字规定是谁的房子，目前是刚分家，要准备盖房子，女方应该怎么保护财产？
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    2020-03-10 16:17:52
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  • 余炀 服务方：
    你现在这个房子已经盖好了没有？你现在提问的话是在是房子已经盖好了，你怎么分还是说为盖房子做准备？不同的时间段有不同的处理方法
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    2020-03-10 16:19:02
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  • 楼主：
    还没有盖好，我是女方，我是担心以后闹离婚，我该如何保护自己财产，想有个保障，该申请房产证还是如何？
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    2020-03-10 16:23:37
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  • 余炀 服务方：
    你如果是房子还没修的话，农村里面应该是一户一宅，就是你老公如果分户出来的话，你可以先去村委会，把这个土地的宅基地的名字改成你老公的，然后再开始修这个房子，这个是最稳妥的，如果不能改名字的话，你就要和你的公公就是土地的所有人签一个协议就是证明这个房子是你们夫妻双方共同出资修建的，房子是属于你们的。土地是属于你公公的
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    2020-03-10 17:15:50
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 您好，您所说的应该是农村集体土地上建设的房屋，如果是你以你父亲的名义报建，而实际是夫妻共同出资，有土地使用证并不代表具有房屋的所有权，目前农村房屋还没有覆盖不动产权登记（房产证)。在这种情形下就需要看各自的举证，如果女方有证据证明是与男方婚姻关系存续期间创业经营收入所出资的房屋，那么女方至少都可以按照按份共有来处理分割财产。
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    2020-03-10 16:16:32
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• 

  邹飞红

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  • 你形容的意思是不是婚后一起重新盖了房子，但是土地证是你父亲的，然后父母又一起做生意赚钱，这样的话母亲是可以分得相应的财产了呀，房屋也可以用一半，赚的钱也有一半，当然了，夫妻共同债务的话也有一半，具体的可以联系我分析一下
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    2020-03-10 16:17:27
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  • 楼主：
    不是的，生意只有我们两夫妻一起经营赚的钱一起盖的，土地证是他爸，报建需要他爸，出资是我们，我应该如何保障证明以后房子是一起盖的，我担心以后闹离婚
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    2020-03-10 16:20:38
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  • 邹飞红 服务方：
    首先这个地是农村的土地吗？假如说要是农村的土地的话，还要看你是不是这个集体的户口，不然也上不了你名字
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    2020-03-10 16:32:13
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  • 楼主：
    在镇上的，刚分家，刚准备盖房，目前没有申请房产证，只有父亲的土地证，然后要怎么证明是夫妻一起出资盖房，目前是刚分家，女方以后应该怎么证明房子是夫妻盖的？我现在需要留什么证据，或者申请什么？
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    2020-03-10 16:35:05
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  • 邹飞红 服务方：
    假如他的户口还没有迁走，就以他的名字申请建房许可等文件，这样的话就是最简单的能证明是夫妻的共同财产，假如他户口也迁走了，那就怎么讲，多以你的名字签合同付钱也都用你的卡转账，感觉对你有用，就采纳一下吧
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    2020-03-10 16:43:59
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 17″
    自动转换：你这个依据，咱们这个国家的婚姻法，嗯，如果离婚的话是要分给配偶一部分资产的嗯，不以这个房产证上的姓名为主要依据。
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    2020-03-10 16:19:58
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• 

  刘闯

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  • 24″
    自动转换：你好，虽然这块地第一是他父亲出自家盖的，但是呢？呃，使用的钱款是夫妻共同财产，所以在没有明确约定的情况下，这块儿这个房子呢？仍属于夫妻共有期间产生的经营收益也属于夫妻共同财产，女方在离婚时是可以主张平均分配的。
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    2020-03-10 16:20:23
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• 

  王伟政

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  ¥0.53

  • 对于你所讲的这种情况，如果是婚内所建设的房屋，房产证的名字是夫妻名字，那就是夫妻共同财产，土地证的使用权，随着房产证。这种情况如果离婚时，对于夫妻共同所有的房产，原则上平均分割
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    2020-03-10 16:20:45
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.53

  • 76″
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    2020-03-10 16:25:01
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• 

  张坚

  法律执业者

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  ¥0.53

  • 如你所述，土地证是谁的父亲？修建方房产办理了产权证了吗？在谁的名下？建房出资前关于房产的权属是如何约定的？方便说明一下吗？因为这几个问题关系房产的权属。
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    2020-03-10 16:25:26
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  • 楼主：
    在镇上的，刚分家，刚准备盖房，目前没有申请房产证，只有父亲的土地证，然后要怎么证明是夫妻一起出资盖房，目前是刚分家，女方以后应该怎么证明房子是夫妻盖的？我现在需要留什么证据，或者申请什么？
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    2020-03-10 16:36:44
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  • 张坚 服务方：
    你们如何出资的呢？钱是从你们自己的账户里转出的吗？你们是否协商过房子建好后如何办理确权登记？你们需要保存好出资来源的证据。
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    2020-03-10 16:44:23
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  • 张坚 服务方：
    尽量收集保存好你们经营赚钱的证据，也可以把你们平时商量建房的过程的谈话经过录音保存下来。有证据证明是你们出资。。
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    2020-03-10 16:47:09
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.53

  • 可以的，首先是经营所的，属于夫妻共同财产，可以进行平均分配。其次，房子是婚姻期间的投入，属于共有财产，可以的话，可以协商，要求男方进行补偿。
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    2020-03-10 16:28:18
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• 

  牛振平

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  • 房子是夫妻共同出资建造的话，房子属于夫妻共同财产。女方可以要求分得一般房子，并且分得婚后财产一半。加微详询，同手机
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    2020-03-10 16:28:44
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• 

  荣明昇

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  • 土地证书是你爸爸的名字，婚内你和你老婆一起出资盖了一栋房子，离婚的时候这个房子能否作为夫妻财产平分。关键的要看你们办理了房产证没有，房产证上面是谁的名字。如果没有办理房产证，你和你老婆离婚时就不能平分。如果房产证上面有你们的名字，就是说土地虽然是你老父亲的，但是房子是你们夫妻的共同财产，是可以分割的，女方也就有份额。
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    2020-03-10 16:29:40
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• 

  贺晓飞

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  • 你好，只要能证明夫妻双方出资了，是可以作为共同财产分割的，但需要有充分证据证明。也就是最好提供电子数据，转账记录等等。
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    2020-03-10 16:31:27
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  • 楼主：
    在镇上的，刚分家，刚准备盖房，目前没有申请房产证，只有父亲的土地证，然后要怎么证明是夫妻一起出资盖房，目前是刚分家，女方以后应该怎么证明房子是夫妻盖的？我现在需要留什么证据，或者申请什么？
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    2020-03-10 16:32:37
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  • 130****7303 服务方：
    你好，也就是出资尽量走转账，尽量走你们夫妻二人的银行卡或微信支付宝。还有如果可能的话，签订一个协议。
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    2020-03-10 16:36:05
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  • 楼主：
    请问该如何签协议？如何保留视频什么的
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    2020-03-10 16:40:01
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  • 130****7303 服务方：
    你好，签订协议的话，需要男方父亲，男方同意才行，所以需要你先征求意见，如果同意可以起草协议，签订过程录像。
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    2020-03-10 16:48:43
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• 

  苗世静

  律师

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  • 21″
    自动转换：你好，这种情况下，你必须得有这个证明，这个单上的这个钱那是你们婚后共同出资购买所所见，否则的这块确实不好说，我因为你有证，证明就是我邻居的证人证言，或者是说上上万签订的协议，或者说当时你出自一些凭证。
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    2020-03-10 16:32:05
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  • 楼主：
    银行转账记录能做证据吗？
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    2020-03-10 16:33:31
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• 

  张凤启

  律师

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  • 52″
    自动转换：诶您好，根据您介绍的情况，房子是你们夫妻结婚以后这个借的，虽然所以这个房子啊，应该是您夫妻的共同财产，虽然这房子的土地是父亲的名字，大家分清楚，如果是挂了父亲的名字，那这个土地也就不属于父亲，如果这个土地确实是父亲的，那么这个房子在这个评估作价以后，就是确定房子的价值，以后还要剪除土地内部分的价值，然后作为夫妻沟通拆下来频繁。
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    2020-03-10 16:35:50
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• 

  杨涛

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  ¥0.53

  • 房屋属于夫妻共同财产，女方可以分担一部分；夫妻存续期间经营所得属于夫妻共同财产，女方也可以分的，证实女方的合法权利。
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    2020-03-10 16:35:58
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• 

  李萌立

  律师

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  • 19″
    自动转换：如果手术如果房子是不缺的，共同财产转化成的，那么离婚的时候这个房子应该是应该是一般，你们可以写上学校房子，然后不给对方现金就可以了。
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    2020-03-10 16:36:49
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 房子和生意盈利都属于夫妻共同财产，女方可以要求分到一半。协商不成，可以去法院起诉。胜诉后，申请法院强制执行。
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    2020-03-10 16:37:43
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  • 楼主：
    在镇上的，刚分家，刚准备盖房，目前没有申请房产证，只有父亲的土地证，然后要怎么证明是夫妻一起出资盖房，目前是刚分家，女方以后应该怎么证明房子是夫妻盖的？我现在需要留什么证据，或者申请什么？
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    2020-03-10 16:44:21
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  • 孙杭林 服务方：
    领取结婚证之后建的房屋，推定为夫妻共同财产。主张不是夫妻共同财产的一方承担证明责任。可以保留录音、聊天记录、转账记录等等。
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    2020-03-10 16:50:03
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• 

  石雪华

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  • 你好，一起经营赚的钱是婚后吗？如果是，也是夫妻共同财产，离婚，另一方有权利分割。 土地证名字是父亲，但是盖房出资的钱是夫妻出资？该钱是借给父母的还是赠予，如果是接，父母要还，赠予不用
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    2020-03-10 16:41:54
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 土地证能证明是土地使用权，夫妻共同建房产，能证明的属夫妻共同财产，夫妻经营所得为夫妻共同财产。女方作为共同所有人，离婚时根据公平原则，每人一半。
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    2020-03-10 16:42:03
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 40″
    自动转换：呃，你好判断这个仿佛的归属啊，关键是看他是否在婚后购买或者建造，如果是婚后建造的，唉，你们又出资了啊，应该是属于夫妻共同财产也可以要求平均分割，呃，这个房产这个房产啊，他这个唯一的，这个凭证就是说房产证啊，他并不是说这个土地使用证，如果说现在没有办理房产证的时候嗯，在路上在离婚诉讼过程中法院一般情况下是暂时不易呵呵，等以后有了这个呃，房产证的，还可以再另行解决。
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    2020-03-10 16:43:46
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• 

  张超

  律师

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  • 房子应属于共同财产，但因为土地证是老人的，房子没法单独处置，可以评估或者按照成本价要求男方补偿给你钱。
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    2020-03-10 16:46:05
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• 

  李小苑

  律师

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  ¥0.53

  • 81″
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    2020-03-10 16:46:17
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 你好朋友，那么您可以联系私信我，而我本人呢，是专门从事婚姻家事的，有多年的工作经验，像你这个情况的话，女方肯定能分到财产的，虽然土地证的名字是父亲，但是所建房屋系夫妻共同财产
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    2020-03-10 16:49:57
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• 

  施鸿伟

  律师

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  ¥0.53

  • 1、可以告知详细土地情况和权属问题，包括离婚的婚内财产；2、告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2020-03-10 16:53:03
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.53

  • 你好，这种情况是可以主张分得一部分夫妻共同财产的，因为夫妻共同的收入，并且以结婚为目的买房，是可以的
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    2020-03-10 16:55:38
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• 

  陈景军

  律师

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  • 房子应该认定为你们夫妻共同财产，所以，如果离婚的话，应该是有女方的份额。房子应该认定为你们夫妻共同财产，所以，如果离婚的话，应该是有女方的份额。
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    2020-03-10 16:58:16
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 朋友，除非父亲承认该房系离婚男女双方的财产；否则，在离婚诉讼中法院一般不会处理登记在他人名下的财产。
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    2020-03-10 17:03:08
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• 

  刘洋

  律师

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  • 42″
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    2020-03-10 17:04:53
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• 

  巴波

  律师

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  • 如果女方能证明婚后建房系婚后夫妻出资，如果婚后与老人一起生活，则该房产属于家庭共有。女方可以要求分割。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-10 17:11:23
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• 

  万国建

  律师

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  • 土地证名字是父亲，说明这块土地的使用权人是你父亲，而你们夫妻俩并不是这块土地的使用权人。在这块土地上出资盖房所花费的钱可以作为你们夫妻的共同债权，如果离婚，女方能分到夫妻共同债权的一半。
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    2020-03-10 17:22:25
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• 

  杨宏伟

  律师

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  • 能分到财产。 具体分到多少，要根据夫妻双方共同财产的数量而定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；五)其他应当归共同所有的财产。
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    2020-03-10 17:23:34
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• 

  吴述松

  律师

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  • 你好，如果是在夫妻关系存续期间的财产属于夫妻共同财产，需要依法予以分割。婚内出资盖房除非证明出资一方是个人婚前财产，否则应当进行分割。同样做生意赚的钱也是要进行分割的。
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    2020-03-10 17:27:12
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 30″
    自动转换：房子有房产证吗？房产证上是谁的名字？如果没有房产证，当初盖房时有没有审批手续？手续上是谁的名字？如果审批手续上不是夫妻的名字，那么女方不能要求分割房子，但是夫妻双方盖房出的钱，属于夫妻共同财产，女方可以要求分割前。
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    2020-03-10 17:33:50
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• 

  李新宇

  律师

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  • 11″
    自动转换：哦，你好像像你说的，像你说的这种情况都是属于夫妻共同财产的时候，当然是需要评分的。
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    2020-03-10 17:38:03
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 25″
    自动转换：啊你好啊，看到你的描述呢，就是说这个房子这个土地证是附近的，然后是婚内啊，夫妻共同盖房，像这种的，这个房子是属于夫妻共有啊，离婚的时候应该是啊，均分，然后就房子价值应该是归男方所有，然后男方给女方一半都不长。
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    2020-03-10 17:40:46
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• 

  梁文彦

  律师

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  • 房屋是是夫妻一起经营，共同出资盖房，属于夫妻共同财产，但是地又属于父亲的名下，在分割财产时可以按照房屋的价值的一半分给女方。
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    2020-03-10 17:43:47
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，因盖房资金是婚后收入，属于夫妻共同财产，因此离婚时，如果协商房子归男方，男方应当对女方给予补偿。
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    2020-03-10 17:45:30
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• 

  杨康

  律师

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  • 据你的描述这种情况，房屋属于夫妻共同财产，应当对房屋地上价值进行评估，将该部分作为双方共同分割的依据
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    2020-03-10 17:45:57
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 18″
    自动转换：这种情况下不能够分得防尘，但是给父亲出资购买这个行为，如果它能够证明，那么是可以要求返还部分或者是来进行夫妻现有财产的分配。
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    2020-03-10 17:51:21
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，如果有证据证明的宅基地的上的房屋是夫妻俩出资盖的话，这个房屋属于父亲所有，但是夫妻俩的出资属于债权，父亲需要返还一半，离婚的话呢，女方有证据证实的话，女方应该能取得盖房出资款项的一半，协商不成的话那可以起诉，有事情随时联系
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    2020-03-10 17:59:54
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• 

  孙成山

  律师

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  • 22″
    自动转换：呃，这个房屋你看似是农村土地上的房屋吗？这个土地性质什么性质，是宅基地吗？还是其他用地啊啊，如果是婚内的房，一起建的房屋原产来说是可以的啊制造来说，可以要求分割这个相应的份额，也就是用用人民币的形式把转化财产。
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    2020-03-10 18:07:53
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• 

  乔国旗

  律师

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  • 只要能够证明，房子是婚内，夫妻出资修建的，就属于夫妻共同财产。 法院一般认定，房子归你所有，但应当给对方经济补偿
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    2020-03-10 18:11:15
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• 

  朱家明

  律师

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  • 10″
    自动转换：哦然后虽然说土地，但是父亲的，但是房子是你们父子俩的对吧？这个离婚的话还是要分的。
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    2020-03-10 18:16:12
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• 

  范月东

  律师

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  • 农村的土地房屋一般不会分割，如果一起盖的话可以主张试试，主要担心是否能得到支持。其他夫妻存续期间的收入都算可以分割
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    2020-03-10 18:24:41
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.53

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-03-10 19:03:17
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• 

  韩文华

  律师

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  • 17″
    自动转换：这样的话嗯，这个套房子啊，属于夫妻共同财产啊，大徒弟不是离婚后这个房产需要嗯，共同来分配一般来说是一人一班。
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    2020-03-10 19:03:25
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-10 19:05:42
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，出资盖房是在婚姻关系存续期间，为夫妻共同财产。如果离婚，女方当然可以分得相应财产份额。如果土地是男方婚前分家所得，则女方分割的份额只有房产部分。
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    2020-03-10 19:06:26
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。
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    2020-03-10 19:22:31
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• 

  张荣

  法律执业者

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  ¥0.53

  • 婚内夫妻双方出资建房属于婚内共同财产，离婚可以将该房产平均分配，可以签订离婚财产分配协议，不能协商解决，举证夫妻双方是实际出资人，向法院申请诉讼。
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    2020-03-10 19:32:35
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• 

  鲁强

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  • 16″
    自动转换：你好，虽然土地证是父亲个父亲的名字，但是呢，实际上建房者是夫妻二人在离婚的时候女方是可以依法要求分割一部分的，然后要求以金钱作为补偿。
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    2020-03-10 20:23:01
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• 

  胡华梅

  律师

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  ¥0.53

  • 你好，根据您的情况描述，土地证虽然是你父亲的名字，但是出资盖房是以夫妻的名义出资的，这，套房子可以被认定为夫妻共同财产，离婚时可以
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    2020-03-10 20:32:04
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 33″
    自动转换：啊，一般情况下房子的话，一般房子写的名字是谁？然后一般这个房屋所有权一般是谁？像您这种情况的话，然后比较特殊，女方如果要分财产，女方一证明自己要举证证明这个房子是他是你们夫妻啊，在会内的公共数字改改的啊，如果说没有证据证明的话，那个女方一般很难分到财产。
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    2020-03-10 21:03:23
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 你好，婚后建的房子已经共同经营生意赚的钱都属于夫妻共同财产，土地使用证只有使用权不属于共同财产，夫妻共同财产，离婚时，一般平均分割。
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    2020-03-10 21:06:01
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• 

  宋洋

  律师

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  ¥0.53

  • 如果盖的房子有相应的权利证书的话，那么权利所有人以权利证书上的登记人为准。根据日常经验来判断，土地证是父亲的名字，那么上面盖的房子，理应也应当有父亲想要相应的权利
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    2020-03-10 21:12:00
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• 

  常彦奎

  律师

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  ¥0.53

  • 12″
    自动转换：这房子这种情况下，一般不会怕的地方，但是法官会判那个南方嗯，给这个女方得到的补偿。
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    2020-03-10 21:30:19
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.53

  • 14″
    自动转换：女方能够分到财产，你结婚以后一起经营的钱赚的钱，所以夫妻共同财产，女方有权要求分配这一部分的财产。
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    2020-03-10 21:44:42
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• 

  陈光文

  律师

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  • 17″
    自动转换：啊你好呃，如果是婚后你们双方一起经营生意赚了钱，那么这个是属于夫妻共同财产，然后如果离婚的话，女方当然是可以能够分到一半的财产。
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    2020-03-10 22:04:58
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