房产继承

55位律师解答

• 

  周跃亮

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  • 答谢
    15″
    自动转换：你好，如果说没有遗嘱的话，那么这个过户房产的话，需要所有的法定继承人，那就是说同意才能过户啊？也就是说这个啊，你这个母亲呢，是没有单方的权利的。
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    2020-03-07 19:16:07
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• 

  蒋巍巍

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  • 答谢
    14″
    自动转换：像这种情况的话，必须得去法院诉讼哦，这样才可以，因为母亲只能把她那一半的权利争议给你，但是你父亲这一半必须得通过书生成运行解决。
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    2020-03-07 19:16:21
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• 

  杨康

  律师

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  • 答谢
    房屋属于夫妻共同财产，其中有一半属于你父亲，有一半属于你母亲，你父亲去世后，继承人有你爷爷奶奶，母亲和你，只有他们全部放弃继承权，你才可以取得该房屋。
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    2020-03-07 19:16:31
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• 

  李鹏

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  • 答谢
    你好，你这种情况的话父亲去世啊，第一顺位继承人，配偶父母子女都是继承人，需要他爷爷奶奶签署这个放弃继承的协议以及母亲放弃继承，才能把这个父亲的份额过户给子女的。
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    2020-03-07 19:16:37
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• 

  陈华明

  律师

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  • 答谢
    43″
    自动转换：因为没有遗嘱，所以只能够走法定继承的程序法定继承来说，房子属于是夫妻共同财产，所以有一半是母亲的，剩下的一半的份额是父亲的父亲是之后按照按照法定继承的程序来说，母亲，女儿父父亲和舅舅是父亲的爷爷奶奶，然后一共四个人均分，也就是女嗯女儿在里面的话，大概可以占到嗯他父亲份额的1/4所以说如果母亲想把那个份额直接房子直接过户给女儿的话，是不可以的，除非爷爷奶奶都同意把他们的份额赠一个女儿。
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    2020-03-07 19:16:57
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  • 陈华明 服务方：
    房产的具体份额如下，母亲：5/8，女儿：1/8，爷爷：1/8，奶奶：1/8。其他的你的姑姑啦啥的，因为不是直系亲属，没有继承的权利。所以，你母亲想把房子过户给你，就等于要求你爷爷奶奶和你母亲一起放弃房屋的份额，都赠送给你，当然，你买也可以。
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    2020-03-07 20:34:03
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，如果你父母都在的时候，直接过户是可以的。现在过户就有些麻烦，也就是你的爷爷奶奶同意，但建议你去商量，明事理的爷爷奶奶是不会不同意的。
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    2020-03-07 19:17:20
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• 

  余炀

  律师

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  • 答谢
    第一，你父亲没有留下遗嘱的话，那就按法定继承法定继承的话，你父亲那个他的份额就是房产的一半，作为你父亲的遗产，继承人有你父亲的父母，你父亲的老婆和她的子女，三方再来继承这个房产，如果现在想把这个房子直接过户给女儿的话需要她的父母就是去世的那个父亲的父母，写一个放弃继承的声明，然后做一个公证，然后还需要你母亲也放弃继承，然后再办一个过户手续。
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    2020-03-07 19:18:00
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• 

  张康兄

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  • 答谢
    26″
    自动转换：你好，这种情况下就要看爷爷奶奶，师父愿意把他们的份额给女儿，如果愿意给的话，一起一起去公证处办理一个继承公证就可以了然后母亲，因为他在这其中也占到1/2的份额，他也要把他的那一半赠予给女儿，然后可以一起去办理过户。
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    2020-03-07 19:18:27
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• 

  宋成海

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  • 答谢
    您好，要过户到某一个人的某一个继承人的名下，需要所有的继承人都同意，提供书面的证据。到公证处进行公证，否则的话可以到法院起诉解决。
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    2020-03-07 19:18:39
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• 

  郭启兰

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  • 答谢
    你好，这样情况，该房产是你父母的共同财产，你父亲去世后，房产的一半作为遗产来继承，也就是说你母亲，你，你的爷爷奶奶都是继承人。所以，如果把房产过户到你身上，需要到公证处做个公证，其他人均放弃继承份额，由你单独继承，就可以办理过户手续了。
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    2020-03-07 19:19:17
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 答谢
    是的，是需要爷爷奶奶出具放弃继承声明，到不动产（房产）所在地的县区司法局公证处做公证。再由母亲将房产过户到女儿名下。希望能帮到你
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    2020-03-07 19:19:25
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• 

  朱燕军

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  • 答谢
    根据你的描述，如果打算把该房屋留给女儿的话，需要让爷爷奶奶以及他母亲都签署一份放弃继承他父亲份额的声明，同时他母亲要在将属于他的那一部分赠与给她女儿
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    2020-03-07 19:19:47
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• 

  张荣

  法律执业者

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  • 答谢
    如果没有遗嘱的话，要按照法定继承遗产，你母亲，爷爷、奶奶应签订署自愿放弃对于应该享有继承权的遗产份额，并将该部分遗产转赠予你名下，这样你才可以获得全部遗产。
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    2020-03-07 19:20:26
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• 

  李新宇

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  • 答谢
    27″
    自动转换：呃，你好，这个父亲啊，你父亲过去之后呢？然后这个房子呢，属于她的份额，应该由她的继承人，也就是配偶父母子女又是这个你的爷爷，爷爷，母亲还有你共同继承这个房子的1/2，也就是说，这个房子如果全部过户给你的话，需要经过其他被继承人的同意。
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    2020-03-07 19:21:12
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    70″
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    2020-03-07 19:21:37
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  • 刘闯 服务方：
    31″
    自动转换：过户时候需要先到公证部门办理公证手续，那么签订协议之后呢？让您的爷爷奶奶以及您的母亲，你们四人拿着本人身份证件，而以及房产证啊，以及和您父亲之间能够证明，比如说户口本，亲子关系，唉，能够证明关系的，这个相应证明啊，必要的时候呢，需要当地公安机关出具之后到公证部门办理公证协议，拿着公证协议呢再到房管部门办理手续就可以了。
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    2020-03-07 19:22:20
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  • 刘闯 服务方：
    44″
    自动转换：您说的非常对哦，建议您立即办理过户，不要等您的爷爷奶奶去世之后再办理，那么如果等您的爷爷奶奶去世，在班里呢？您的两个姑姑是有权利继承这套房子的，因为您的两位姑姑是啊，您爷爷奶奶的法定继承人在没有留下书面遗嘱的情况下是有权利继承，属于应当属于您爷爷奶奶奶奶财产嗯，所以说现在尽量可以办的事，现在尽量拌，以免到时候需要您两位姑姑签字确认，明确放弃啊，分配你属于你父亲的那呃1/4的份额。
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    2020-03-07 19:25:43
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• 

  杨宏伟

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  • 答谢
    1房子属于父母的父亲共同财产，父母一人一半，父亲去世，父亲这一半是遗产。 2没有遗嘱，按法定继承办理。父亲所有的一半的一半归母亲，剩下的女儿及爷爷奶奶各占三分之一。 3要想直接把房子都给女儿。必须爷爷奶奶放弃继承权，这需要公证，或者诉讼，在法院明确表示放弃继承。
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    2020-03-07 19:21:37
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  • 杨宏伟 服务方：
    不需要了。继承权没有行使，那你父母的房子就没有分割，那时房子就是你母亲一人的财产。你姑姑不能获得继承权。
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    2020-03-07 19:27:54
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• 

  荣明昇

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  • 答谢
    爷爷奶奶健在的情况下，母亲不能直接将房子过户给女儿，因为爸爸费那一份中，爷爷奶奶还有继承的份额。这个事情可以叫妈妈女儿和爷爷奶奶一起去当地房租管理部门处理。当然，也需要填写一些书面的材料与证据。因为这中间涉及到你爷爷奶奶的继承权与赠予或放弃继承的事项。
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    2020-03-07 19:21:52
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• 

  南晓峰

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  • 答谢
    你好，母亲不能直接将房子过户到女儿名下，因为，父亲的一半份额，爷爷奶奶各有四分之一份额继承权，需要爷爷奶奶和母亲放弃继承的声明，在公证处公证，办理继承公证，你母亲的份额赠与你，办理赠与公证，这样才能过户。
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    2020-03-07 19:22:37
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  • 南晓峰 服务方：
    如果目前不过户，你爷爷有继承权，当你爷爷去世后，你的姑姑有权继承你爷爷继承的你爸爸的份额，如果她们不放弃继承不太容易过户。
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    2020-03-07 19:25:15
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  • 南晓峰 服务方：
    你父亲的一半，由你和你母亲，爷爷、奶奶，四人继承，就是说你母亲你母亲八分之五，你和爷爷奶奶各八分之一
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    2020-03-07 21:20:10
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• 

  李庆华

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  • 答谢
    你好，根据你说的事实，按法定继承，父母房产是他们所有，父母一人一半，你父亲的一半在他去世时，按法定继承，你爷爷奶奶，女儿，母亲，四人继承原来房产的一半，也就是每人八分之一份额，如果爷爷奶奶，母亲放弃继承，可以协商过户给女儿，是否出具文书，可以协商确定，毕竟是一家人，但是公正一下比较好。避免将来不必要的纠纷。
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    2020-03-07 19:22:42
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• 

  朱家明

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  • 答谢
    10″
    自动转换：哦你好，因为爷爷还在世的爷爷也是机器人，它有相应的经常分额，这里目前不能直接过户，这个房产的。
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    2020-03-07 19:24:26
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    你好，1.你父亲的房产应当由他的法定继承人来继承包括你的爷爷奶奶，母亲和你本人。2.当然分配继承的份额只有房产的一半。如果您的母亲同意将属于他的另一半赠予给你，那么可以让你的爷爷奶奶母亲和你本人签订一份房屋赠与协议。3.之后再到当地房管中心办理过户手续。需要携带本人身份证件户口本，房产证，您父亲的死亡证明等相关证明材料。
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    2020-03-07 19:24:29
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• 

  李晓轩

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  • 答谢
    房子不能直接过户给女儿。只要先按照法定继承继承下来之后，其他法定继承人都签字同意才能过户到女儿名下。如果爷爷奶奶去世前爸爸的遗产没有分割完，想把房子过户到女儿名下，还得需要爷爷奶奶的所有子女都同意才可以。
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    2020-03-07 19:25:12
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，母亲可以在其他继承人都无异议的前提下将房产过户给女儿，可以一般继承，也可以买卖，需要爷爷奶奶同意自愿放弃财产，和姑姑无关
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    2020-03-07 19:25:27
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• 

  韩文华

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  • 答谢
    49″
    自动转换：嗯，你这个不能自己有一目前过户给你啊，因为你父亲出事以后嗯，因为你说房子是你父亲母亲的，然后你父亲出事儿的房子的一半是你父亲的遗产啊，你父亲也就是以后需要他的父母啊你说你爱奶奶陪，偶要和你母亲还有个女儿，就是你或者是你的行李，节目共同类基层啧啧，你父亲的1/22的房产反映啊嗯，如果想过户的话，那需要所有的继承人都都同意，也就是说，让你一分钱你也要奶奶同意了，过户给你了，你没钱那同意过户给你了，那你自己呢你自己受伤了，就不需要同意了啊占用的话才可以办理过户。
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    2020-03-07 19:27:46
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 答谢
    180″
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    2020-03-07 19:32:32
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  • 许家苗 服务方：
    13″
    自动转换：你爷爷奶奶没有继承，那么去世以后，这个房子是你的姑姑爷就没有什么关系了。
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    2020-03-07 19:33:07
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• 

  朱琦菡

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  • 答谢
    这个财产相当于是属于你父亲跟母亲的共同财产，一半的话是属于你母亲的，另一半的话是你父亲的遗产，就是你母亲，然后你父亲的爸爸妈妈再加上你父亲的子女均等分，如果说都同意给你妈妈的话，那可以直接办个公证再去过户。因为这样子分的话，你爷爷奶奶是不多到时候化为金钱价值的话可以给他们补偿，如果说再等到你爷爷奶奶去世的话，那你爷爷奶奶的继承人到时候再去过户会比较麻烦
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    2020-03-07 19:33:00
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 答谢
    1、根据您的情况，一般按照没遗嘱的继承方式处理遗产份额财产分割；2、告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2020-03-07 19:33:19
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 答谢
    1.过户按继承走就可以。需要爷爷奶奶的签字或授权，因为房子也有他们的份额，需要他们也同意赠与给孙女。2.爷爷奶奶过世后再过户，需要姑姑们同意，因为再次发生继承。建议趁爷爷奶奶在世尽快办理。
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    2020-03-07 19:33:44
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• 

  张超

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  • 答谢
    房子属于你父母共同财产，一人一半。你父亲没有遗嘱，配偶父母子女都是继承人，平分，每人八分之一。你爷爷奶奶如果不留遗嘱，他们的八分之二也属于遗产，由你姑姑和你共同继承。所以，除非你爷爷奶奶放弃继承，否则你母亲自己办不了房屋过户。将来你爷爷奶奶百年后，需要你姑姑签字放弃继承。
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    2020-03-07 19:34:13
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• 

  陈景军

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  • 答谢
    你父亲去世后，发生继承，，因为有数个继承人，所以，母亲无权处分相关遗产。你父亲去世后，发生继承，，因为有数个继承人，所以，母亲无权处分相关遗产。
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    2020-03-07 19:34:14
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• 

  刘学勤

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  • 答谢
    哦你好朋友，那么根据继承法的规定，您和您母亲，以及您的爷爷奶奶，作为第一顺位继承人，概括继承你父亲的房屋，那么意思就是说，这个房屋你们4个人都有份的，就是您爷爷奶奶，你母亲还有你，作为第一顺位继承人都有份，对于这个房屋
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    2020-03-07 19:35:08
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  • 刘学勤 服务方：
    那么您这边如果想继承该房屋，所有的产权，那么需要您的爷爷奶奶作出书面证明，证明自己放弃这个继承权，那么这个房屋可以由你一个人继承
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    2020-03-07 19:35:44
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    如果生前未立遗嘱的，对于其份额应当按照法定继承，有法定继承人通过继承权公证，或继承诉讼后，凭借公证书或法院裁判文书。如果在遗产处理完之前，你的祖父母去世的，他们的继承份额作为他们的遗产由其继承人予以继承。进行继承，而无法直接过户。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-07 19:38:14
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 答谢
    如你所述，“房产证上面是有父亲和母亲共同的名字”，因此，该房产为你父母共有财产，即各人50%。因你父亲去世，你父亲的那50%份额发生继承，因没有遗嘱，为法定继承，即爷爷、奶奶、母亲、女儿共同继承父亲的那50%份额，即各人12.5%。所以，母亲要将所有房产份额全部过户给女儿，必须要爷爷、奶奶出具放弃继承声明才行。
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    2020-03-07 19:42:11
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• 

  石雪华

  律师

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  • 答谢
    你好，因为产证上是有父亲母亲两个人的名字，所以母亲没有办法直接过户给女儿有两个办法，一个是去公证处公证，这个需要所有的继承人都在场了，另外一个办法是去法院起诉走形式呢。我处理过好几个这样的案件，如果有意向可以咨询我
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    2020-03-07 19:43:22
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 答谢
    10″
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    2020-03-07 19:43:30
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• 

  汪险峰

  律师

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  • 答谢
    房屋属于夫妻共同财产，其中有一半属于你父亲，有一半属于你母亲，你父亲去世后继承男友捏，爷爷奶奶母亲和你只有他们全部放弃继承权你才可以去的，盖房屋
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    2020-03-07 19:47:14
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• 

  李国民

  律师

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  • 答谢
    24″
    自动转换：啊你好，那么这种是属于你父母的共同财产，那么在你父亲去世的情况下啊，你母亲在实践中是可以将其啊姓名出去也可以在你母亲同意的情况，可以将房产过户给女儿。
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    2020-03-07 19:48:27
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• 

  张博

  律师

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  • 答谢
    你好，你父亲的遗产你母亲，爷爷奶奶和你都是第一顺序继承人，由你们继承，过户的话需要全部继承人析产协议，去不动产登记中心申请不动产转移登记即可。其他材料以当地部门答复为准。 建议你尽早办理转移登记，否则待老人仙逝会涉及到你两个姑姑。
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    2020-03-07 19:50:11
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 答谢
    这个房子属于夫妻共同财产，父亲母亲一人一半，父亲去世没有留遗嘱的话，按照法定继承来，女儿，母亲，爷爷奶奶对父亲的财产都可以要求继承，如果没有其他直系亲属的话，四个人每人分一分，你母亲没有权利直接给女儿。爷爷奶奶去世，他们的遗产在没有遗嘱的情况下也这样分，你要是办理房继承，需要姑姑签字
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    2020-03-07 19:50:27
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    您好！对于父亲的那一部分，由你母亲和你也奶奶的，以及你的其他兄弟姐妹共同平分。但是你母亲那一部分，可以以赠与的形式过户到你的名下。这就涉及到一系列的变更手续，如果爷爷奶奶或者其他兄弟姐妹愿意放弃法定继承，双方写一份放弃遗产公证，这样就可以顺利办理。但是如果爷爷奶奶或者其他兄弟不愿意放弃继承权，这就比较麻烦，要等到爷爷奶奶去世之后，您作为代位继承你父亲那一部分。正好是协议向对方补偿一部分这样作为一份放弃遗产公证办理就比较顺利了。
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    2020-03-07 19:52:25
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• 

  黄浩

  律师

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  • 答谢
    17″
    自动转换：不能，你母亲不能直接过户啊，因为你父亲没有利益主属于她的那个一半的房产，你的这个爷爷奶奶是有权利继承的啊，是有继承权的，即使要过户的话，也得经过他们的同意。
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    2020-03-07 19:55:25
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• 

  张凤启

  律师

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  • 答谢
    81″
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    2020-03-07 20:00:15
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 答谢
    夫妻共同财产，一方死亡，房屋过户需要所有继承人到场签字，爷爷奶奶母亲女儿平方夫妻共同财产中父亲的那部分，爷爷奶奶去世，孙女有权代位继承属于父亲的那部分，与两个姑姑平方遗产，如果爷爷奶奶留有遗嘱只给两个女儿继承，那么孙女没有继承权
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    2020-03-07 20:01:23
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• 

  邵伟林

  律师

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  • 答谢
    你好，按照法定继承，爷爷奶奶，母亲，女儿是继承人，对于父亲的那部分份额共同继承，即他们继承1/4的房产。家庭内部协商一致的，可以让爷爷奶奶，母亲放弃继承，父亲的份额由女儿继承。然后母亲的份额赠予或者买卖过户给女儿。如果一直不处理的，等到爷爷奶奶去世之后，在没有遗嘱的情况下，按照法定继承，孙女两个姑姑继承这部分房产
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    2020-03-07 20:02:36
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 答谢
    51″
    自动转换：你所描述的情况是否遗传进程的问题？呃，你这个情况也是如果说是爷爷奶奶还在，那么晚，现在只要爷爷奶奶放弃了，你也放弃我们是可以去过户的女儿明显的，如果现在不过户，爷爷奶奶去世以后还是需要爷爷奶奶另外的子女来签字性的，还有26号，如果现在也懒得起诉的话，那么确实是要拿出爷爷奶奶的父母来让他们的基层的一点多。
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    2020-03-07 20:02:46
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• 

  徐范霁

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    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-07 20:04:15
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• 

  马红丽

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    你好，你父亲去世，你和你妈妈，爷爷奶奶都有继承权，现在要过户房子，需要你爷爷奶奶同意，让他们放弃自己的分额。
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    2020-03-07 20:15:32
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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    17″
    自动转换：心疼这些年，如今从想了很多办法，从从从从卖货他一所所学校，一家家超市去跑，但销量去洗都下去，怎么能提高销量？打开销路呢？怎么能提高销量？
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    2020-03-07 20:17:49
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• 

  赵静

  律师

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    你好，现在的情况下，房子首先有一半是妈妈的，剩下的一半由你，你妈妈，爷爷奶奶平分。如果现在不处理房屋，爷爷奶奶去世，则姑姑是有继承权的，你也有其中一部分。建议现在就处理，否则以后更麻烦。如果爷爷奶奶放弃继承权，房屋可以过户给你。
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    2020-03-07 20:28:48
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• 

  王伟政

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    对于你所讲的这种情况，如果父亲本人没有遗嘱，按照规定由第一顺序法定继承人平均继承他的遗产。对于你父亲关于房产份额等财产，那就由他的父母，也就是你的爷爷奶奶和你的母亲，和你本人平均继承。如果要将房产过户的女儿的名下，那就由你的爷爷奶奶和你的母亲放弃继承。由你一个人继承。然后办理过户后，再由你的母亲将他的份额赠与给女儿，就可以成为女儿一人的房产了。
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    2020-03-07 20:36:57
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• 

  张家平

  法律执业者

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    你好，由于爷爷奶奶都在世，在没有遗嘱的情况下，爷爷奶奶就是合法继承人。有权享有房产的部分产权，所以，母亲一人不能将房产过户！
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    2020-03-07 21:02:58
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• 

  常彦奎

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    11″
    自动转换：这个母亲可以过户，但过户的话，他爷爷奶奶去到公司坐坐了一场正就是他们都放弃。
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    2020-03-07 21:45:13
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• 

  邹飞红

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    跟你爷爷奶奶商量好，然后去走下公证，或者是去法院走下程序吧，把房子尽量的早点过掉，不然到时候你爷爷奶奶再去世会更麻烦
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    2020-03-07 21:51:11
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• 

  朱哲雨

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  • 您好！对您的问题逐一解答：1、有遗嘱的话，执行遗嘱继承，不再进行法定继承；2、您父亲去世，没有遗嘱时执行法定继承，房子的一半是您父亲的遗产，该一半房产的法定继承人是您母亲、您、您爷爷奶奶共四人。仅仅您母亲配合，是过户不到您名下的，过户需要其他法定继承人的同意放弃继承的公证（法律上没有买卖继承一说）；3、如果您爷爷奶奶去世，您可以代位继承，继承您父亲应得的份额；4、如果您奶奶有遗嘱，就执行遗嘱继承，遗产给谁，遗嘱内容决定；5、您爷爷现在可能属于无行为能力人或限制行为能力人，遗嘱可能没法做，或即便做了遗嘱可能也是无效，这种情况下，您爷爷去世后只能执行法定继承，您爷爷的遗产将来您有权代位继承，代替您爸继承您爸应得的份额。
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    2020-03-07 21:54:32
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• 

  乔国旗

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    1、你父亲没有留下遗嘱，就是按法定继承，配偶，子女，父母均是第一顺位继承人。因此，你父亲的遗产有你们4人继承 2、你爷爷奶奶的遗产，你有代位继承权 3、你爷爷现在老年痴呆，所立的遗嘱也是无效的。你奶奶只能处分自己的财产，不能处分你爷爷的。 4、具体比例多少，还不能确定，因为不知道将来谁在先去世
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    2020-03-07 22:34:42
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