想咨询这两份协议是否有法律效益，没有骑缝章是否有效

20位律师解答

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  刘学勤

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    你好朋友，那么农村的房屋宅基地啊，是经过登记备案的，那么像您说的这个转换以及转让的这个协议啊，你们之间是有效的，但是对第3人是无效的
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    2020-02-11 12:54:43
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• 

  蒋巍巍

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    17″
    自动转换：我想问一下，你这个见证人是谁啊？嗯，这个人抢的这个东西在过着反正我也无所谓，你们三个人都抢了，这个你们三个你们三个，你们三个，你们三个人对这个都都需要承担这个义务，然后享受权利。
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    2020-02-11 12:54:54
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  陆畅言

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    56″
    自动转换：你咨询的问题是两份协议，上一年下是没有骑缝章，你如果说是针对这个问题的话，那么你可以是要求签订协议的人是在第一页签名或者是第一第二页叠起来的，按手印签字来确定是上一两根下一年是同一份的协议都可以，至于你说是协议内容是否有效，那么这个是变成了一个是合同的审查，如果说合同的审查就是不是这几块钱就是能完成合同审查的一个范畴？
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    2020-02-11 12:55:19
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• 

  李国民

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    17″
    自动转换：把你好，那么你们双方所签订的这份协议是合法有效的，他已经确定了关于盖套土地以及房产的归属以及后拆迁安置的从。
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    2020-02-11 12:55:36
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• 

  李晓轩

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    12″
    自动转换：这两份协议都是有效的，你具体想问什么产生了什么纠纷？
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    2020-02-11 12:56:10
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  • 李晓轩 服务方：
    12″
    自动转换：签协议的有好几个人，每个人的诉求是什么？你得都讲清楚，才能给你逐项解答，你不能这么笼统地问。
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    2020-02-11 13:10:01
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• 

  李彩钰

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    不动产以登记为生效要件，你这份协议是有效的，但是保险起见，建议把土地还有房产信息进行相应的对应登记，以防以后出现纠纷
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    2020-02-11 12:56:43
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥17.5

  • 66″
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    2020-02-11 13:00:15
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  • 刘闯 服务方：
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    2020-02-11 13:02:46
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  • 楼主：
    18″
    自动转换：如果他那个土地证之前是之前的啊，这个协议之后嗯，但是因为协议签完以后独立证也没去变更，最后的如果他们不承认这份的协议是否这个可执行。
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    2020-02-11 13:06:31
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  • 刘闯 服务方：
    28″
    自动转换：虽然双方在签订完协议之后，没有第一时间去办理土地变更手续，但是这两次协议是合法有效的，对方现在拒绝承认或者拒绝履行，那么你可以拿着这两份协议向法院直接提起诉讼来要求地方继续按照协议的约定履行配合办理啊，土地过户手续。
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    2020-02-11 13:23:07
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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    你好，不动产的物权变动以登记为准，所以这两份协议我觉得只能约定该三人，也就是对外无效。两人私下又签订协议，说明纠纷已经出现，建议一次性做个了断，要不后患无穷。并不是说签订个协议，就能把别人的房产拿走。
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    2020-02-11 13:01:03
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• 

  董帅

  法律执业者

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    您好，协议应该视为有效。不违法自愿平等选择，签名按手印也均为本人，且协议不违反法律法规的强制性规定。
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    2020-02-11 13:01:41
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• 

  王宝珊

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    你好，这两份协议都是合法有效的。如果对方拒绝按照这两份协议所约定继续履行土地交付义务，那么你可以直接到法院起诉来向对方主张违约责任，可以要求按照原协议所约定办理土地过户手续。
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    2020-02-11 13:07:11
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• 

  张博

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    你到底想问什么问题？首先你这个协议太小了，看不清楚，如果协议是双方自愿的话，不违反双方意思表示，那么就是胜利的，但是土地变更是需要登记的。征用补偿什么的无特殊原因都会按照登记上的来给你们发放的。
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    2020-02-11 13:11:41
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  • 楼主：
    原来协议签订了，但是土地证在之前，如果不承认这份协议，是否可行，因为房产是夫妻共同财产，还有一方没有签字。
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    2020-02-11 13:14:42
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• 

  朱久兴

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  • 这个虽然没有骑缝章，但签名和手印是本人亲笔签字及捺印。所以是有效的，夫妻一方签字，即便另一个没签字也不要紧的。夫妻可以认为是协商一致。所以不必担心。
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    2020-02-11 13:15:17
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• 

  宋洋

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    不动产的所有权以不动产登记簿为准。而不以你们之间的约定为准，你们这个约定只能约束你们相对方而不能对抗善意第3人
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    2020-02-11 13:24:28
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• 

  陈历云

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    34″
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    2020-02-11 13:28:58
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• 

  张凤启

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    22″
    自动转换：唉，这份协议是双方在自愿的情况下，并且当着证人，见证人遏制说切线的这一份意思表示真实，内容合法的协议，所以是合法有效的。
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    2020-02-11 13:37:06
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• 

  许家苗

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    2020-02-11 14:06:47
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  • 许家苗 服务方：
    35″
    自动转换：也就是说，这个我国的法院判决有一个变化的过程，现在也不排除有的法院仍然按照集体普及所有，然后不动产所有权的冬季，将其确权，这个需要法院多方面平衡，应该打击的是这种违反契约精神，为心奇异的行为。
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    2020-02-11 14:07:42
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• 

  陈景军

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    问题太多，可以电话咨询，盖骑缝章不是法律生效的条件，只要是双方的真实意思表示且内容合法即有效！！。。。
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    2020-02-11 14:11:42
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• 

  邢敬瑞

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    60″
    自动转换：你好，根据你描述的情况呢，合同的有效主要是三方面，第一呢是自愿双这个各方当事人是自愿签署啊，不是强迫的，就是这一点，第二点的是签署的内容是合法有效的，就是不违反法律的规定，你不能签署一个非法协议啊，就是这个第三点就是签字，签字确认，这个就是合同的生效的要件，完了看了一下你说是不是只有你爸爸就是说一方签字？如果只是这个土地还是这个房子是共同财产，如果只有一方签字的话，因为它处分权呃，这个是属于共同共有，共有并没有并没有共共有人同意他处分了这个财产，所以说这个我认为是无效的对呀。
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    2020-02-11 16:48:34
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• 

  施鸿伟

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    告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2020-02-11 20:22:31
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• 

  罗海华

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    52″
    自动转换：你这个问题要抓住问题的关键，然后呢，要是用法律去处理这个问题，你这两份协议啊，看来伊份对于你比较有利，而且这两份协议书建议审查合同啊，当面去找绿色审查，这样会比较看得比较仔细，在这里面咨询这么多律师，你一句我一句解决不了什么问题，大家一点都不一样。
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    2020-02-19 19:44:30
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