结婚买房

52位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.67

  • 25″
    自动转换：您好，如果婚后购买房产，即使登记在个人名下也属于夫妻共同财产，所以说房产证上登记二人的名字更能够认定为夫妻共同所有，这种情况您想要认定为个人财产，需要进行明确的约定，也就是说，夫妻需要签并书面协议来明确约定。
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    2019-12-20 17:19:32
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• 

  宋成海

  律师

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  • 您好，要想不是共同财产，购买房屋的时候只写自己的名字。但是如果贷款买房的话，婚后共同还贷部分仍然是共同财产。只能婚前全款购买房子，写自己的名字才能是个人财产。
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    2019-12-20 17:20:13
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• 

  杨康

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  • 根据你的描述，如果在登记前购买房屋，并在一个人名下，房屋属于个人财产，婚后增值部分以及共同还贷部分属于夫妻共同财产，如果是在登记后，购买房屋，登记在双方名下属于夫妻共同财产
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    2019-12-20 17:21:26
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 18″
    自动转换：你好，根据你的陈述来看，只有你女朋友的社保可以买房，那你们这边是否受到限制的？如果说对你们这边没有限制的话，可以加上双方的名字，如果说加上对待婚前还是婚后就属于共同财产。
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    2019-12-20 17:23:02
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  • 南晓峰 服务方：
    14″
    自动转换：如果说女方不放弃的话，那么说这个房屋只要是两个人的名字都有份额，这个是无法这个转为个人财产的。
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    2019-12-20 17:30:17
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• 

  任金芳

  律师

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  • 41″
    自动转换：和你好，因为是借用女朋友的这个资格购房，所以这个房产的购房合同肯定有你女朋友的名字，然后最多现在就是双方约定也写上您的名字啊，不属于夫妻共同财产是不可能的，但是如果你父母出钱的话，嗯，可以由你和你女朋友写张借条，然后在婚后呢来还给你父母这个借款只能是通过这种方式来弥补一下损失吧。
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    2019-12-20 17:23:19
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• 

  李晶晶

  法律执业者

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  • 可以写共同共有啊，你家里的钱可以是赠予也可以是借贷，这个你们自己约定啊，借贷将来分房子这部分要还你家里，你出的部分如果婚前买的，将来也要单独提出来！你方婚前全部付清房款可以是婚前财产。
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    2019-12-20 17:25:07
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• 

  庞帅

  律师

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  • 1，可以写两个人的名字； 2，让父母出的首付钱是父母的，不管是婚前还得婚后，要保留好凭证； 3，后婚共同还贷的那部分是共同财产。
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    2019-12-20 17:25:52
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• 

  李国民

  律师

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  • 31″
    自动转换：二年后，那个民政是否可以共同起来，是需要参照当地的政策是否允许？那么，如果不允许，我只能再去借你买房的形式，也就是由刘永鸿的名义来购买，那么这种情况下，好房产应当视为违法，你们所出资对应该女朋友享有相应的债券。
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    2019-12-20 17:27:30
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• 

  范羲

  律师

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  • 只有女方有社保资格，那就写不了两个人名字，只能写女方一个人名字。要不是婚后共同财产，那只能是女方婚前个人财产，要用女方名字，算来算去还是先结婚后买房成婚后个人财产合算。
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    2019-12-20 17:28:21
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• 

  何勇

  律师

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  • 91″
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    2019-12-20 17:29:39
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 43″
    自动转换：根据你描述的情况，不管是结婚不结婚，你的资格都没有，那么以你女朋友的名义买房的话呢，即便是结婚以后也是共同财产，除非就是你们签订协议，这个房子是借他的名义买房，首付款跟罚款是你父母出的，或者是你使用你婚前财产买的，那么签订这个鞋也不错，共同财产是可以的，婚礼婚前婚内都可以以这个形式来约定财产的。
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    2019-12-20 17:33:14
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• 

  张晓妮

  律师

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  • 你好，你们家里面出首付，房子在你们夫妻两个人任何一个名下，婚后还继续还房贷，就属于夫妻共同财产。不是婚后财产情形就是，婚前全款购买房子在男方一人名下或父母名下。或者名下在男方父母名下，由男方父母还钱，明确赠予男方一人。前提是不能用女方社保买。
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    2019-12-20 17:34:01
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果是婚后购买没有约定的话，就属于夫妻共同财产，当然，双方如果都同意，可以对该房产进行约定，前提是对方同意的情况下
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    2019-12-20 17:39:09
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，只要名字加了女方，女方就有房屋产权，除非双方私下做了约定，约定房屋权利的归属或者房屋款项系父母借款等，才可以保住一部分权益。
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    2019-12-20 17:40:02
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• 

  孙成山

  律师

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  • 35″
    自动转换：如果婚前的情况下，因为你没有购房资格，可能你买不了，嗯，需要与女女女女朋友的名义买，然后只不过是放在那里，下来之后啊，夫妻工资的时候你就可以讲明的啊，也可以说你如果说正常心理的人全部下去发生你的直播之后，或或者还贷的部分和对应增值部分是按照工程开始分配的啊，这个要看你们协议约定啊，你如果说你们啊，因为这种情况是仙女方面，你们可以写一个协议啊，约定一下这个房产的比如此的。
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    2019-12-20 17:42:46
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  • 孙成山 服务方：
    11″
    自动转换：啊，如果需要大学协议的情况下，可以加我微信啊，武器8138229，这是QQ QQ，可以帮你代写这个协议。
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    2019-12-20 17:43:06
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，这套房子结婚后购买应该属于你们夫妻共同所有，如果想要个人所有，需要双方签订书面协议来明确约定分配份额比例或个人所有
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    2019-12-20 17:45:41
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• 

  朱家明

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  • 12″
    自动转换：哦，你好，在法律上面这个名字是可以写共同的，但是说呃，具体操作你要看你们当地的政策，和你们当地的不允许你你写上你的名字。
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    2019-12-20 17:45:53
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• 

  李庆华

  律师

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  • 婚前购房，只写男方，一旦离婚时，一般认定是男方财产，婚后共同还款部分是夫妻共同财产，但是判决一般是判给婚前登记方，至于婚内共同还款部分，作为夫妻之间债务，由对方补偿给另一方。如果婚后购房登记在夫妻共同或者一方，也认定为夫妻共同财产，判决为夫妻共同财产，进行分割。
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    2019-12-20 17:45:54
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 你好，根据你的描述，如果是结婚后买房，那是夫妻共同财产，首先你可以婚前买房，这个人老认为是目前个人财产。其次，你也可以约定了婚前协议。
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    2019-12-20 17:48:14
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• 

  张凤启

  律师

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  • 46″
    自动转换：唉，你好，如果您在购房地所在的城市对房屋有限购，那您没有社保，这个情况下，你是不能加名字的，但是您您付了首付，这不影响后续结婚以后您拥有这房子共同所有所有权，因为机会以后就这个房子啊，你们您可以加这个姓名，并且你们还内部还可以约定这房子属于您共同共有。
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    2019-12-20 17:49:04
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• 

  施鸿伟

  律师

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  ¥0.67

  • 1、可以委托律师拟定具体协议，规避风险；2、告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2019-12-20 17:54:29
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• 

  黄浩

  律师

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  • 10″
    自动转换：可以以你们共同的名义去买房了，但是你女朋友应该作为主贷人，如果是贷款买的话，可以作为主贷人。
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    2019-12-20 17:58:30
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• 

  金青松

  律师

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  • 根据你所陈述的，如果是为了结婚，自己没有购房资格的，那只能先以女方名义购买，或者双方先结婚，然后约定购房为夫妻共同财产，如果要把首付区别出来，那么这个首付可能会被认定为女方借款。
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    2019-12-20 18:00:26
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• 

  黄春华

  律师

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  ¥0.67

  • 假如你的社保年限还没达到的话，你是不可以作为共同产权人的；除非你具备社保条件并办理变更登记，否则，房子是你女朋友个人财产；你们可以做婚前或婚内财产约定，解决这个问题。
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    2019-12-20 18:07:31
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于你所讲的这种情况，虽然只有你的女朋友有社保有资格购买，同样可以以两个人的身份共同购置，共同购买。房屋买卖合同和房产证件都可以写明两个人的姓名。 如果结婚之前购买，就属于两个人的共同财产，结婚之后购买属于两个人的夫妻共同财产。
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    2019-12-20 18:07:54
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.67

  • 您好，可以三方约定以共同共有，按各自的出资比例确认对房产的占有率，是婚前各自的个人财产还是共同财产，则以婚姻登记日期为时间点。也就是说在婚前，双方以个人财产约定，并且在办理结婚登记前双方均有书面确认房产占有比率，这种情形，即便结婚后也不能认定为婚后共同财产
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    2019-12-20 18:27:23
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 22″
    自动转换：回去买房主要是不用明确的鲜生活的名字就是单方面出其婚前个人的财产，这个写上方面的问题就是双方的重要，太差了，这个你可以带单独约约定，或者在放假正好要求下限。
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    2019-12-20 18:27:48
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• 

  邵伟林

  律师

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  ¥0.67

  • 你好，只有一方有购房资格的话，名字只能写一方的。可以双方签订一个协议，约定这套房子属于一方个人财产。协商不了的，房子存在贷款的，那必然有部分属于夫妻共同财产。
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    2019-12-20 18:27:56
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• 

  宋洋

  律师

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  • 你好，名字可以写共同，这个房子属于夫妻共同财产，不是共同财产，不能写她的名字，只要有他的名字，就是共同财产
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    2019-12-20 18:37:25
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“我家里和我出钱首付”，那么，房产证上当然可以写上双方名字，但双方份额各自多少，双方可以作约定，如无约定为共同共有，一人一半。
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    2019-12-20 18:41:20
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• 

  陈光文

  律师

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  • 24″
    自动转换：呃你好呃，这个房子如果是登记两个人的名字，而且是婚后购买的，那么就属于夫妻共同财产，婚后共同财产，除非是婚前啊购买的，然后登记了一个人的名字，那么这种情况才属于呃个人财产。
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    2019-12-20 18:50:19
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，可以写共同所有的，没有任何问题。如果想避免房屋不是夫妻共同财产，只能和你你朋友签订一份顶名买房合同就是，具体是否签订等需要你考虑。
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    2019-12-20 18:52:29
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-20 19:04:45
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.67

  • 您好，就您所说的情况、由于只有你女朋友有资格买房，因此只能写她的名字，你们可以拟定一份协议来说明买房的钱都是你父母出的，将来需要还给老人家
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    2019-12-20 19:12:19
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• 

  侯艳霞

  律师

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  • 1.如果只有女朋友有购房资格，则不能写两个人的名字 2.如果婚前购买，属于婚前财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产 3.如果双方愿意，可以就房子的份额进行约定，然后进行公证，可以一方少占份额
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    2019-12-20 19:23:03
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• 

  李小苑

  律师

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  • 29″
    自动转换：你好，就你现在这种情况来说的话，如果你没有购房资格，那你买房的话，历史是你出钱也没有办法写成你们双方的名字，如果为了保证你这边的一个权利的话，你可以跟女方达成一个财产性的协议，然后去公证部门进行公证，保证你相应的一个财产所有权。
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    2019-12-20 19:51:28
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• 

  郭怀丹

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  • 你好，根据你所提的问题解答如下，如果只有你女朋友有资格购买房屋的话，你若出钱和出资的话，在房产证写上你的名字，你们可以约定是按份共有或者共同共有。至于婚后夫妻共同财产，一般是要以结婚登记以后所购买的房屋或者购买的其他财产，认定为夫妻共同财产。
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    2019-12-20 19:54:29
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• 

  项检

  律师

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  • 12″
    自动转换：你好，这个可以写双方的名字，然后你们应该写一个重新财产约定协议。
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    2019-12-20 20:06:24
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• 

  李冬蕾

  律师

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  • 你这个你和你家人出的只是首付的钱，为什么不让你这个房产变成夫妻共同财产呢？你的老婆以后肯定是要和你共同还债呢。
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    2019-12-20 20:24:42
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• 

  李新宇

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  • 26″
    自动转换：啊你好，根据你的描述呢？嗯嗯，建议啊，毕竟是这个付首付，然后这个名字如果是写你的话啊，呃，最后啊，分房产的时候这个房子可以给你，但是啊，如果用婚后不符合财产偿还贷款的话需要给你这个女朋友啊，相应的补偿。
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    2019-12-20 20:25:10
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• 

  苗世静

  律师

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  • 27″
    自动转换：你好如果是婚后购买的嗯那么这种情况下一般会认定为夫妻共同财产如果是婚前购买的话那么你们最好经历一个婚前协议也就是说这个房子是属于你们俩的夫妻共同财产因为你不够条件应该在没有办法在不好看的话签名
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    2019-12-20 20:31:38
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• 

  李彩娥

  律师

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  • 名字可以写共同。婚后购买，又写了共有，即使证明钱是你的婚前个人财产，也属于婚后共有房产。 如果你想作为婚前个人财产的话，要婚前个人购买。 鉴于只有你的女朋友有购房资格，你们非要用女方名义购房的话，可以你们两人或者她给你爸妈打个欠条。另外共有比例你们也可以约定的。
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    2019-12-20 20:37:14
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• 

  陈景军

  律师

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  • 你们共同买房当然可以确定共同财产。你们还可以约定财产的份额，也可以约定属于个人一方所有，但这样有些不公平，
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    2019-12-20 20:46:45
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 哦，你好朋友，现在婚姻法，司法解释早就出来了呀，那么首付都是您出的，那么这个出首付的这个钱属于你个人财产，那么婚后你们夫妻共同还款的话，是属于这个夫妻共同财产
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    2019-12-20 20:48:29
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• 

  鲁强

  律师

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  • 你好，可以写你俩的名字，这个是允许的。如果你俩结婚了，这个房子就是你俩共同的。如果没有结婚，那就是你自己的。
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    2019-12-20 21:33:53
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.67

  • 名字可以写共写，属于赠与。如果写了双方名字，属于共同财产。如果不想作为共同财产，就只登记在自己名下。
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    2019-12-20 21:36:49
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.67

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-12-20 21:41:43
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• 

  刘博

  法律执业者

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  ¥0.67

  • 26″
    自动转换：这个房产是可以啊，共同署名的，但是如果你不想让它变成夫妻，婚后共同财产的话，那么我建议你在结婚登记之前呢就购房，然后在这个房产等级上上上只登记你自己个人的姓名，那么的话呢，就可以避免他成为混合，共有财产。
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    2019-12-20 21:46:13
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.67

  • 为了避免将来发生争议，建议写协议，写明出资情况、产权归属、贷款、装修等情况。如果不写协议，建议保留好出资证据，和你父母写借款协议。
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    2019-12-20 21:46:31
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• 

  常彦奎

  律师

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  ¥0.67

  • 13″
    自动转换：可以写双方的名字，状况，名字，法律，他认为就是出去共同做的，就是说死了你还说话不知道。
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    2019-12-20 22:04:46
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥0.67

  • 具体分析的话，要根据你们自己的出资的情况，那么看一下具体的出资是谁出资的，来认定相应的分额，来考虑相应的分摊，就是这样子哦。
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    2019-12-20 23:03:44
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你们家出首付，那银行的贷款由谁承担？如果你只是借名买房，在购房前你与女友需要约定好房产的归属，首付、贷款必须由你承担，明确约定房产为你的婚前财产。但是如此这样做，可能女友是不会满意的，这个问题你需要自己仔细斟酌。
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    2019-12-20 23:16:48
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