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57位律师解答

• 

  孔繁越

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  • 11″
    自动转换：你们这样的离婚时达成的协议来分割财产和抚养权就可以了，如果任何一方不配合，可以向法院起诉，要求法院对此进行判决。
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    2019-12-19 16:28:18
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• 

  宋成海

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  • 您好，办理房屋产权过户，需要对方配合到房产局办理过户手续，如果对方不配合办理过户手续，需要到法院起诉，法院判决胜诉之后，可以申请法院强制执行，然后办理过户手续。
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    2019-12-19 16:28:41
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• 

  朱琦菡

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  • 23″
    自动转换：你已经离婚成功的话，你那个房产过户你需要原告就是南方那边配合，如果他不配合的话，你可以提提提一个诉讼，就是说要求他履行配合过户的这个义务，那如果说他到时候不配合，你就可以拿着那个判决书直接到不动产中心那边去变更。
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    2019-12-19 16:29:01
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• 

  张晓妮

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  • 你好，要求男方过户房屋，男方不过户可以起诉解决，起诉要求男方按照离婚协议履行义务配合过户。债务约定由男方承担，女方不再承担
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    2019-12-19 16:29:25
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• 

  李晓轩

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  • 12″
    自动转换：有抵押贷款，贷款未还清前是不能过户到你姐姐名下的，只能等贷款全部还清才能办理过户手续。
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    2019-12-19 16:29:56
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• 

  任金芳

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  • 你好，是说这个有过抵押贷款，现在已经没有贷款了是吗？没有抵押贷款的情况，那就可以拿着离婚协议办理过户的。希望可以帮到你
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    2019-12-19 16:29:57
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• 

  徐霞

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  • 你好，协议离婚只要双方对财产和孩子抚养情况约定清楚，没有问题。房子在存在抵押贷款的情况下，恐怕不大容易过户。
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    2019-12-19 16:30:19
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• 

  庞帅

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  ¥0.63

  • 1、这个不好办，房子有抵押，必须先解除抵押才能过户； 2、你们可以找银行商量下看看是不是可以先用其他的抵押物来代替或者找人做担保
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    2019-12-19 16:30:56
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• 

  徐同亮

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  ¥0.63

  • 你好，根据你的描述，拿着该离婚协议，去当地的不动产登记中心，办理房产过户即可。具体流程建议你去不动产登记中心沟通了解。
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    2019-12-19 16:31:24
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• 

  郭浩

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  • 26″
    自动转换：啊您好，基于这种情况下，因为离婚是做的协议离婚，所以对于其中财产分割这一块儿，一般是没有法律上强制执行的项目，有法院没有强制执行力的，需要通过一个诉讼要求对方履行义务，这方面如果这个房屋有贷款，有抵押的话，需要还清贷款才才能方便办理过户手续，所以这个案件是需要提起一个诉讼的。
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    2019-12-19 16:32:03
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• 

  陈华明

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  • 双方拿着离婚协议，带着各自的身份信息文件，一起到房管局去办理更名手续即可，最好在离婚之前办理造成，这样会减少一些税费。
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    2019-12-19 16:33:02
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• 

  南晓峰

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  • 18″
    自动转换：如果对方不配合过户的话，可以向法院起诉，办理离婚证，以后这个离婚协议就具有了法律效力，执行执行力，可以向法院起诉，法院上诉以后可以凭判决书取房，部门直接办理过户就可以。
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    2019-12-19 16:36:33
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• 

  曾颖超

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  • 31″
    自动转换：如果说是有抵押贷款的话，是需要借签这个贷款然后借出抵押之后才能办理过户变更登记的离婚协议书是你们双方之间对离婚后啊，怀孕期间的财产和抚养权做的一个约定，而不是说判给谁判给谁？法院才有这个权力作出裁判。
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    2019-12-19 16:36:39
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• 

  范羲

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  • 过户需要男方的配合，可以到当地的不动产登记中心去问下工作人员，具体的程序和手续，如果男方不配合可以考虑起诉男方让他配合办理变更手续，一定要及时办
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    2019-12-19 16:39:26
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• 

  陆畅言

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  • 18″
    自动转换：看了你咨询的问题，离婚协议上是房子规定的，但是它只有固定要贷款没有还清的话，是顾不了付的，需要把贷款全部还清以后才能够付。
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    2019-12-19 16:41:13
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• 

  黄浩

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  • 12″
    自动转换：您好，您的这个房子有贷款啊，有贷款，那么必须得银行给你们解除抵押，如果银行不同意解除抵押的话，没法过户的啊！
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    2019-12-19 16:42:56
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• 

  张康兄

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  • 16″
    自动转换：你好，过户的时候需要男方配合，如果男方不配合，只能向法院起诉判决确认所有权归女方，并且要求男方配合过户，如果还不配合，就可以申请法院强制执行，直接要求房管局过户。
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    2019-12-19 16:51:53
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• 

  明月

  律师

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  • 你好，可以要求男方履行离婚协议书的内容，男方拒不履行的，可以向法院提起诉讼要求男方履行离婚协议内容。
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    2019-12-19 16:55:02
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 40″
    自动转换：您好，该房产目前设立抵押，也就是说，如果想办理过户手续，过户到您姐姐个人名下，那么需要先缴清抵押贷款，就是把贷款还清，因为这离婚协议明确约定，婚内期间的债务由男方来承担，你姐姐如果想要办理，及时办理过户，那么可以带你姐夫先把这笔钱还清，就是借款来解除抵押登记之后办理过户手续，就你姐姐替你姐夫偿还的这笔债务，你姐姐可以凭借离婚协议向你姐夫进行追偿。
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    2019-12-19 17:01:04
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• 

  侯铁男

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  ¥0.63

  • 你好，贷款是否已经还清？一般未偿还完贷款不能办理更名。如果贷款已还清，可以要求男方配合办理过户手续，不配合的，可以起诉处理。
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    2019-12-19 17:08:28
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• 

  李彩娥

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  • 24″
    自动转换：您好，生效判决，如果说把房子判给了你姐，嗯，你们可以在征得银行的同意之后嗯，去房产交易中心进行房屋过户，把房子过户到了理解的名下，至于说再从理解的名下过户到你名下的话，可以通过赠予或者其他有合法有效的方式进行。
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    2019-12-19 17:09:07
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• 

  宋洋

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  ¥0.63

  • 你好，如果是在民政局离婚的话，离婚协议没有执行，需要到法院起诉解决，诉讼请求就是协助办理过户手续和其他事项
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    2019-12-19 17:32:22
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• 

  王宝珊

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  • 你好，需要先解除抵押登记之后才能办理房屋过户手续，先还清借款解除抵押登记之后再由二人到房管部门办理过户手续。
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    2019-12-19 17:36:58
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• 

  杨康

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  ¥0.63

  • 根据你的描述，如果男方不同意配合办理过户手续，可以向法院起诉对方，确认房屋归你姐所有，直接由法院在判决后拿判决书自行过户
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    2019-12-19 17:38:13
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• 

  段晓婷

  律师

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  • 48″
    自动转换：你这个房子要想过户的话，有两个途径，第一个途径就是啊，你们把房子抵押给谁了，给让那个抵押权人同意唉，过户到你姐夫名下跟你们一块儿去办过户，嗯，第二个条件，如果说抵押权人不同意的话，那你们只能让男方把这个就是抵押解除了，哎，就是欠人家的钱呀或者怎么着？或者去找抵押权人去去解除抵押，他给人家提供另外的抵押物担保，然后让人家就是说把这个房屋的抵押解除了然后才能过户，否则你过不了户的。
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    2019-12-19 17:43:02
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• 

  孙成山

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  • 20″
    自动转换：你房屋收入之前，这个大银行贷款也要还清三个活活活，但你们约定这个债务只有哪里能承担啊？可以要求男生去把贷款还清，然后才能办理，不过如果男生不办理的话，可以到反正起诉的，但是你房子要用功夫的前提是要还清贷款结束抵押。
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    2019-12-19 18:00:09
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 17″
    自动转换：房子判给房子给你姐那么房贷规模呢？房贷归男方吗？如果说房贷归男方的话，那么你的房子还房子钥匙拿房子，房贷还清，然后给你，诶，这样的话才能会很快的还给你，如果不行的话，南方肯定会多的。
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    2019-12-19 18:02:07
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥0.63

  • 如果没有去执行的，可以根据相应的协议去，呃，反映确认协议生效以后呢申请叫支持性由法院依法进行，啊分割或者依法执行相应的房产
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    2019-12-19 18:09:21
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• 

  李庆华

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  • 贷款还清之前是不能过户的，还清了贷款才可以过户，可以到公正处进行公正，把房产进行公正后，保留好证据，以被将来出现问题时作为证据。
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    2019-12-19 18:10:52
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• 

  何勇

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  • 11″
    自动转换：呃，你这种情况下必须需要还完房贷以后才能够办理过户手续。
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    2019-12-19 18:22:55
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 您好，离婚协议是属于双方约定的一种合同形式约束，不具有法律强制性，不能以判为定义，一方违反协议约定，不履行协议规定的内容，另一方可以通过法院起诉的方式进行维权。要求男方履行配合办理过户或者变更房屋产权及其它权利。
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    2019-12-19 18:24:06
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• 

  陈光文

  律师

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  • 30″
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    2019-12-19 18:28:30
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  • 陈光文 服务方：
    31″
    自动转换：额，你好，根据你说的这个情况啊，你姐跟你姐夫签订了李红协议，那么就应该按照协议的约定来履行关于防止闺女姐的话，那么是可以办理过户的，根据这个协议书，呃，虽然有抵押啊，但是在经过抵押权人同意的情况下，是可以去办理过户的你们双方啊，去房管部门办办理过户登记就行了。
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    2019-12-19 18:37:13
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• 

  张凤启

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  ¥0.63

  • 19″
    自动转换：您好，既然房子已经判给你姐姐，那你姐姐就拿到法院的判决书，可以去不动产登记中心把房屋的产权变更到您姐姐个人的名下。
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    2019-12-19 18:32:36
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• 

  金青松

  律师

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  ¥0.63

  • 根据你所陈述的和提供的材料，虽然双方对房屋已经分割处理，但是一般按揭房屋抵押给银行，如果需要过户，需要银行同意，或者还清剩余贷款。
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    2019-12-19 18:35:34
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.63

  • 您好，就您所说的情况，既然房子有抵押贷款，是不可以过户的，需要贷款还完解除了抵押才可以去当地的房管部门办理
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    2019-12-19 18:49:41
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• 

  颜忠军

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  ¥0.63

  • 朋友，根据你反映的情况，应当先由男方偿还贷款后才好办理过户手续。因为办理过户手续需要提供产权证原件，贷款未还清是拿不到产权证原件的。本律师专注婚姻家庭纠纷处理，细节问题，建议您点击我头像选择服务项目指定本律师服务，祝您生活愉快！
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    2019-12-19 18:57:38
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• 

  赵静

  律师

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  ¥0.63

  • 你好，房屋有抵押的话，必须办理抵押解除手续之后才可以进行过户手续，否则无法办理过户。可以先拿一部分钱解除抵押之后，再将房屋抵押贷出钱款。
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    2019-12-19 19:03:12
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• 

  李海涛

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  • 17″
    自动转换：要想过户必须还清银行贷款，解除抵押，才能过户，这个钱原来约定是由男方还的，单方不还的话，女方就要先还上。
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    2019-12-19 19:05:10
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• 

  李国民

  律师

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  • 16″
    自动转换：啊你好，那么你的意思是指房产过户的理解他们一下，当然是可以的，那么如果有有房屋抵押的情况下，要经过银行的同意才可以进行过户。
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    2019-12-19 19:16:17
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 146″
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    2019-12-19 19:27:07
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 如你所述，房屋现在抵押贷款。因此，如果想办理过户，必须去银行提前还贷，把贷款全部清偿掉，银行就会解除抵押，你才能如愿办理过户。
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    2019-12-19 19:32:26
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.63

  • 一般需要贷款结清后，银行才同意过户。如果贷款已结清或者提前还清，可以要求男方配合过户。男方不配合过户，可以去法院起诉，胜诉后申请法院强制执行过户。
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    2019-12-19 20:02:10
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 12″
    自动转换：可以拿法院判决去上感觉做过户。
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    2019-12-19 20:04:28
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• 

  贺圭胤

  律师

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  ¥0.63

  • 10″
    自动转换：就是我们要讲一句这些东西。
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    2019-12-19 20:06:44
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果房产已经被抵押，是暂时不能过户的，需要进行解压之后再办理过户手续，可以要求男方还清贷款之后，再配合过户
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    2019-12-19 20:10:50
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.63

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-19 20:23:19
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• 

  朱家明

  律师

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  ¥0.63

  • 10″
    自动转换：哦，我想你想歌曲什么呢？这个房子还有什么贷款是由购房贷款没还清还是怎么回事？
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    2019-12-19 21:02:20
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.63

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-12-19 21:07:32
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• 

  苗世静

  律师

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  ¥0.63

  • 24″
    自动转换：首先，如果这个房子存在抵押的情况下，肯定是要挤压之后才可以办理相应的过户手续，如果这个房子在男方名下等你的话，那你也得先去，反正起诉要求先把房屋过户到您解决一下，然后你姐再卖给你，或者送给你，然后再购物到那里一下，但是前提是必须得先解押。
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    2019-12-19 21:10:32
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• 

  刘锐

  律师

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  ¥0.63

  • 双方拿着离婚协议到民政局办理离婚手续。之后，要求男方配合你方，到房屋登记部门进行变更登记就可以了。如果还有抵押贷款没有还清，应还清后才能办理过户。
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    2019-12-19 21:25:35
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.63

  • 依照你所描述的这种情况，如果对方在离婚之后拒接配合履行离婚协议，办理房产过户手续。你的姐姐要及时向法院起诉啊，由法院判决对方履行协议，配合办理过户。判决生效后，可申请法院对其强制执行，并由法院向当地的住房管理机构送达，协助执行文书，直接办理过户变更登记手续。
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    2019-12-19 21:40:25
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 11″
    自动转换：哦，你有这种情况的话啊啊，如果男方不履行义务啊，可以向法院起诉啊，要求对方强制履行。
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    2019-12-19 21:55:32
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.63

  • 19″
    自动转换：啊你好，你所说的这种情况啊啊啊，可以向法院起诉，要求对方啊把房子过户到你们的名下啊，这种情况下，一般是能胜诉，并且是可以执行的，至于这个担保呢，就需要解除抵押，解除第二胎列入抵押之后抵押之后才能过户啊！
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    2019-12-19 21:56:19
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• 

  李长泉

  律师

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  • 你好，根据你陈述的情况及离婚协议的具体约定，现在房屋在抵押贷款期间，是无法直接办理过户手续的；如果办理过户手续，需要将房屋贷款偿还完毕并办理结清、解押手续，才可以将房屋进行过户。
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    2019-12-19 22:04:57
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• 

  张超

  律师

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  • 如果有抵押贷款，这种过户需要抵押权人同意。如果不同意，办不了过户，除非先偿还贷款，然后再拿着法院文书去办理过户。
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    2019-12-19 22:17:41
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 答谢
    抵押贷款已经还清？没有还清的情况下，到银行凭协议书变更贷款人，要求对方配合你到不动产登记中心变更房屋所有权人，希望能帮到你
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    收起
    2019-12-20 05:44:55
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• 

  赵骏峰

  律师

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  • 答谢
    你好，问题很简单，离婚协议书约定明确，合法有效，应该按照协议约定履行。你的姐姐可以起诉男方要求办理房屋过户手续即可。
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    2019-12-20 10:36:34
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