房管局查不到税票

41位律师解答

• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.62

  • 你好，那么二手房买卖的话，像您说的这个情况有很多类似的这个现象，那么你要找到当初的卖家，让他提供相应的税票，那么如果他不提供的话，您可以起诉他承担违约责任的，他这个属于违约的情形
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    2019-12-09 10:26:32
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  • 刘学勤 服务方：
    那么这里您可以给我一个奖励，我有相关的经验，那么后续问题您可以联系私信我，包括但不限于您现在咨询的法律问题
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    2019-12-09 10:26:52
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• 

  易飞凡

  律师

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  ¥0.62

  • 这个税务局一定有记录的，如果没有电子版的，那也一定有纸质的记录，所以建议您再和税务局的人员沟通。如果没有的话要追究税务局的责任，这个完税证明非常重要！
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    2019-12-09 10:26:34
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.62

  • 26″
    自动转换：啊你好，你可以再次找一下你手头上当时的缴税票据，房管局查不到，你还可以去税务机关去查询啊，原始存根啊，收集官肯定有相应的原始中观，如果上述都查询不到的情况下，那么你可以起诉房管局要求房管局承担相应的过错赔偿者。
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    2019-12-09 10:26:35
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.62

  • 向房管局问清楚，到底是因为系统升级暂时查不到，还是当初就没有提交，如果是前者，那就没办法，先等下，时间不会太久，注意随时跟进就行，如果是后者，那么就需要查明到底是谁没有交，然后让房管局开证明，你就可以要求对方补缴发票了。
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    2019-12-09 10:28:10
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 39″
    自动转换：你好，如果之前在合同中明确约定，由中介方办理相应的税务手续，那么这个单据都市应当由中介方来承担，因此给你造成不能办理房屋过手续的损失也应当由中介来承担，但协商不成的话是可以到法院起诉来相中了，相中了相中，并以违约来主张赔偿，后期的话是可以重新补缴税款来重新开具相应的税务单据，这笔损失可以向中介来进行追偿。
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    2019-12-09 10:28:25
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  • 楼主：
    那么起诉的时间长吗？因为我也急着要钱
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    2019-12-09 10:47:23
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  • 刘闯 服务方：
    29″
    自动转换：起诉的时间确实很长，一般一审是在六个月左右，那这种情况你如果要着急卖房的话，可以从重新再缴纳一遍税款，那么税款的单据和证据要收集好，而事后呢，你卖完房之后，有时间可以直接到法院起诉来向中介方进行追偿，追你的损失向中介方来进行一个追加理赔。
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    2019-12-09 10:48:43
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  • 楼主：
    那我自己在交一次税钱那是按以前的税钱交吗？
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    2019-12-09 10:55:26
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  • 刘闯 服务方：
    18″
    自动转换：一般会需要按照之前的进行补交，嗯，你可以先到当地税务部门进行详细询问进行办理，无论是按哪一个标准交的，这笔损失都应当由中介方来承担，因为中介方存在过错。
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    2019-12-09 10:58:49
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• 

  祝彬

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  ¥0.62

  • 你好，根据你的描述你之前是否已经成功过户？如果因为房管局系统原因可以去咨询房管局这种情况如何处理，如果是因中介原因可以要求中介帮助处理。
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    2019-12-09 10:29:36
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• 

  张凤启

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  • 25″
    自动转换：您您这情况啊，首先要去不动产中心确认是不是系统升级需要等待？如果确实是这样，那就应该等待，如果是一个托词，那您就可以起诉原来的中介或者是卖方。
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    2019-12-09 10:31:43
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• 

  孔繁越

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  ¥0.62

  • 22″
    自动转换：那现在这种情况下，只能是去税务机关看能不能进行补办？或者是补觉你自己如果有缴税的凭证可以证明已经缴税了，那么也可以拿着你的凭证去办理一个五万，如果他们的档案有缺失的话，那就是从他们内部还进行一个怎么样来救济？
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    2019-12-09 10:35:56
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• 

  任金芳

  律师

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  ¥0.62

  • 44″
    自动转换：你好，如果这个房子当时已经过户到您的名下呢？一定是有这个税票的，这个这个税票现在就是说在哪里的问题？嗯，这个这个税务机关这个系统肯定就没有原件呢，也有扫描件，这个肯定是有的，您看看再跟那个数据沟通一下能不能找到嗯？如果找不到呢，就就直接找那个中介公司吧，让他们来赔偿，或者是再看一下能不能去原始飘窗那里补办？希望可以帮到你。
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    2019-12-09 10:37:36
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，可以先到税务部门查看中介是否真的代为缴纳了税款，如因中介原因导致没有税票，可以起诉中介方来进行索赔包括应该缴纳税款以及给你买卖房屋期间造成的损失
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    2019-12-09 10:38:39
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 20″
    自动转换：房管局找不到宿舍，应该是房管局的，有个团进房管局的责任，你的这个两万块钱的损失可以用行政诉讼的方式不操你的嘴。
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    2019-12-09 11:03:26
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• 

  王伟政

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  ¥0.62

  • 对于你所讲的这种情况，因为房子已经办理了房产证件，在房子的登记档案中，一定是有购买交易的发票的。如果进行出售，只要有房产证件，就能够进行合法交易，丢失的发票是房屋管理机构的责任。
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    2019-12-09 11:06:56
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.62

  • 12″
    自动转换：那你想这个情况，你可以向上级税务们还有一个房管部门去发展一下，争取呢啊，他们这间协调一下，特别特慢。
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    2019-12-09 11:12:55
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• 

  何勇

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  • 28″
    自动转换：你好，你这种情况下，售票开始以来的中介方的没有，没有交税还是怎么弄的？如果爷爷的中间没有交税了，他他报告后没有交税的话，这个损失的你可以现在补觉补觉的肯定有自拍镜的，这个是比较以及自大劲的妇幼有中介的承担。
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    2019-12-09 11:15:01
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  • 楼主：
    中介那边说的100%交了税钱的，不然房产证怎么下来的。我也觉得是。但始终是房管局没有。
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    2019-12-09 11:18:00
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• 

  孙成山

  律师

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  • 46″
    自动转换：除了看这个，当时你现在是三方协议还是双方协议，如果冲击当时是帮你代交这个税费的情况下啊，你可以要求对方出这个缴税，这个凭证啊，然后说，然后说有门，确实是因为数学共个人原因啊，他没有跟你开具这个发票到这个说没有教啊，那你问题不大，热水客观因素到时候这个哪怕你后续的这个购房和东北约可以这个课关节放在变化啊不预支付付费佣金如果是因为那个中介的原因没有交税，导致这个发票没有开，那你这个相关损失是可以要求中介的费用可以用赔偿的。
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    2019-12-09 11:24:15
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• 

  颜忠军

  律师

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  ¥0.62

  • 朋友，如果你手上有已还税的其它证据，不能影响过户，无论是系统升级还是保管的问题，税票找不到不是业主的责任。起诉太漫长了，可向当地纪委投诉。
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    2019-12-09 11:26:17
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.62

  • 23″
    自动转换：看了你咨询的问题，如果说是14年的，是系统还没有升级的话，呃，你这个应该手上是有三证的房产证，土地使用证更气质，你如果手上有气质的，你不需要查税票的。
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    2019-12-09 11:34:14
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  • 楼主：
    房产证土地证都有就契税没有
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    2019-12-09 11:50:55
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  • 陆畅言 服务方：
    22″
    自动转换：按照当时的情况是，没有土地证啊，没有签证是办不出土地证，房产证的，这个气正肯定是有你可以到税务局去查，这个区间就可以了。
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    2019-12-09 12:06:17
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• 

  刘威

  律师

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  ¥0.62

  • 您好，您说的这种情况的话，建议您及时与这个中介公司联系，让他们出几个方案找到这个票，如果说确实这个票是因为系统问题，还好如果说确实是因为其他的问题没有这个票的话，或者是弄丢失的话，建议你们就是起诉保留相关的证据材料，让这个中介承担相关的违约损失，要不然你那个卖房子这块儿，拿不到钱的话，还是很被动的，建议您如果沟通协商不成的话，可以给对方发个律师函，看看对方态度，保留起诉权利，如果对方不配合或者是无法解决的话，建议您及时起诉，有其他问题的话可以补充咨询，希望可以帮助到您
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    2019-12-09 11:45:37
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• 

  毛煜

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 导致实际违约的，建议以不可抗力做为抗辩，因政府部门原因导致违约，属于实在无法控制的情况。 关于房产局的问题，可以进行行政复议或者行政诉讼，因其不作为导致你合同违约的事实，可以依法向同级人民政府或上级主管机关进行行政复议，或向有管辖权的法院进行起诉。
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    2019-12-09 11:46:15
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• 

  曾颖超

  律师

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  ¥0.62

  • 当时是谁负责缴纳税款的呢？看到底是他人原因还是自身原因还是税务局原因，如果起诉的话，时间会长，如果有更好的办法解决的话比如提供税款缴纳凭据，补开税票，是否行得通？
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    2019-12-09 11:48:45
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• 

  金青松

  律师

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  ¥0.62

  • 根据你所陈述的，可以看你们合同，中介有无帮忙办理发票的义务，如果确实是因为房管局系统升级原因，不能办理发票的，看能不能先要求房管局出具证明。
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    2019-12-09 12:07:57
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• 

  苗世静

  律师

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  ¥0.62

  • 11″
    自动转换：您好，其实的时间也比较长，因为我都简易成绩的话，从安到处判决是三个月，如果普普通通运动化16个月。
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    2019-12-09 12:23:25
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• 

  朱家明

  律师

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  ¥0.62

  • 12″
    自动转换：哦，你好，这个你要去发现过去问一下有没有他们有没有没有如果是如果是这一种升级？那么这个只能等，如果说确实是这样的，从这里面没有弄那这个要找中介？
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    2019-12-09 12:23:26
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 如你所述“房管局查档案查不到税票”，但税务局也会有留存，所以建议你去税务局查下档案，应该还是能查到。
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    2019-12-09 12:31:21
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 你好，这是房管部门以及税务部门，自身的过错。如果因此不能及时履行行政职责，出具税票。给业主造成损失，业主是可以向法院提起行政赔偿之诉，
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    2019-12-09 12:34:43
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• 

  华盛

  法律执业者

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  ¥0.62

  • 你好，建议你到房管局去问一下，这到底是什么原因？是因为那个中介没有交缴费导致房管局查不到档案，还是由于其他什么原因？如果是中介那边的原因导致的，我建议你要去起诉，要求中介负责办理，如果是房管局的系统有问题的话，我建议你也要房管局出具相关的证明好进行下一步
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    2019-12-09 12:38:38
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• 

  宋洋

  律师

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  ¥0.62

  • 首先要看这个税票的保管职责归谁，如果这个责任在于房租管理局，那么遗失了的损害赔偿责任就应当由房管局来承担
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    2019-12-09 12:41:25
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• 

  常彦奎

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  ¥0.62

  • 15″
    自动转换：这个你建议到那个15级官咨询一下，就是人到底怎么办？是不是当时漏掉了这个人最快了？相信详细就是把这次次搞清楚了再说。
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    2019-12-09 13:04:37
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• 

  贺圭胤

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  • 11″
    自动转换：我知道啊！
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    2019-12-09 13:15:15
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• 

  马红丽

  律师

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  • 你好，你可以想一想当时你买房子时候的情况，具体查询一下怎么回事，如果是原房主的问题，你可以在联系他，如果是中介的问题，可以要求中介给你处理。同时向新买主说明情况。
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    2019-12-09 13:18:57
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• 

  陈瑶

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  • 起诉当然要程序啊，不是一天两天的事。简易程序三个月，普通程序六个月，特殊情况还可以延长，把缴费凭证找到是最快的解决办法。
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    2019-12-09 13:25:23
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• 

  鲁强

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  • 22″
    自动转换：你好，如果房管局那边查不到你的税务，税务，税务发票什么的，你可以去你当时交契税的那个地方税务局那边去找一找，看看能查到这个东西吧，一般情况也就是从哪儿开始？从哪儿交的税从哪儿应该能有这个底子？你去那儿看一看。
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    2019-12-09 13:35:27
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• 

  王景生

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  • 你好，正常来说就是税务系统升级。也可以查到税票的。如果查不到，需要补交税款。起诉时间比较长的。建议协商处理吧。
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    2019-12-09 13:54:00
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• 

  杨康

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  ¥0.62

  • 如果你和中介之间有合同约定，中介需要办理过户手续，可以起诉中介继续履行合同或赔偿损失，如果是房产局的原因，可以起诉房产局履行登记义务。
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    2019-12-09 14:15:45
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• 

  张超

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  • 如果你还留着以前买房时的发票，可以提交给税务局看能不能用。如果不行，并且确实是房管局系统升级的原因，可以去政务热线等投诉试试。
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    2019-12-09 14:18:28
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• 

  李梦辉

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  • 起诉是需要几个月时间的，没有那么快解决 你买的二手房，能顺利过户到你的名下，应该是有税票，联系跟税务局沟通查一查。
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    2019-12-09 14:20:51
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• 

  赵静

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  • 你好，缴纳税款，自己应该就有票据；如果自己票据丢失，可以去税务部门核实，或者你可以提供你自己的转款记录等证明缴纳了税款。
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    2019-12-09 14:31:48
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-12-09 14:37:09
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• 

  李长泉

  律师

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  • 你好，根据你陈述的情况，你们可以到房管局档案室查询纸质档案，看档案里有没有税票信息；既然房子已经过户到你的名下，那税票等材料应该是齐全的，你看房管局那边能否出具相应证明，配合你方将房屋过户到对方名下。
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    2019-12-09 14:58:25
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• 

  桂方芳

  律师

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  ¥0.62

  • 首先搞清楚没有税票的具体原因，建议找房管局及税务局沟通，让他们告知原因，并告知旅行期限。至于买你房子的人，可以沟通协调过户日期。
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    2019-12-09 15:18:36
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• 

  李晓轩

  律师

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  • 答谢
    15″
    自动转换：你当初买房子交完税应该税票在你手里才对啊。
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    2019-12-09 18:15:06
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