离婚按揭房分割问题

26位律师解答

• 

  刘学勤

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    你好，按照你说的这个情况的话，房子首付款是你支付的，那么如果离婚，那么首付款应该返还给你，或者房屋折价后的首付款，还给你按揭部分的话，一般属于你们夫妻共同财产的
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    2019-10-17 09:47:16
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  • 刘学勤 服务方：
    那么我的建议是如果协议离婚的话，那么把财产分割，房屋这一块写明，首付款已支付的，那么房屋折价后，闺女，或者第2套方案，那么就是房屋直接归你，然后你补偿一部分的金额给你的老婆，那比如107万，你补偿了27万或者十几二十万补偿。
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    2019-10-17 09:48:00
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  • 刘学勤 服务方：
    因为按照你说的，虽然是贷款的，但是一般认为属于夫妻共同财产，但是按照你说的基本上都是由你的公积金来付房贷的，那么你的妻子可以协议少分
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    2019-10-17 09:48:42
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• 

  秦惠芳

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    你好，该房产属于夫妻共同财产，可以平均分割，对于婚后的出资，如果不是个人财产的话，也视为共同财产对于债务属于共同债务，需要共同承担
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    2019-10-17 09:48:14
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• 

  李晓轩

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    14″
    自动转换：你们的房子是结婚前买的，还是结婚后买的，借款是复婚，婚前借的还是复婚后借的维权方式不一样。
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    2019-10-17 09:48:21
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• 

  王宝珊

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    你好，无论哪一方出资较多或者哪一方借款较多，只要房产证上有登记二人的名字就属于夫妻共同财产，协商不成，法院就会判决平均分配。获得房产的一方需要给付另一方对应已偿还房款的一半补偿款，房贷继续由获得房款一方来承担。当然买房产生的债务也需要双方共担
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    2019-10-17 09:48:54
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  • 楼主：
    你好，你的意思说，如果我要房子我需要给她已偿还房款的一半对吧？ 那我们现在只付了首付款而且其中三十万是借款这种该怎么认定？或者按你说的 我应该补偿她多少钱？
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    2019-10-17 10:22:23
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  • 王宝珊 服务方：
    之前交付的房款部分所借的钱应当属于夫妻共同债务，需要双方来平分，你可以和女方协商，来确认承担债务以及给付他补偿款的数额
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    2019-10-17 10:35:36
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• 

  张凤启

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    55″
    自动转换：您好，这个房子是你们的共同财产啊，现在就是说你购房之前首付的是哪些钱是借的，那么借的这部分钱属于共同债务，应该由两个人平摊。呃，另外后续还欠的那些房贷也是债务，这也是有两个人来平摊，那么整个房屋的价值价值减去借的款和后续的。还没有还清的贷款，就是现在要确定的这个铲铲那么这不会铲铲。呃，原来杀伤平方。当然了，如果双方能够协商的好，一方能够让步。给另外一方一个适当的经济上的照顾也是可以的。我知道。
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    2019-10-17 09:49:43
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• 

  刘闯

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    68″
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    2019-10-17 09:50:24
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• 

  王伟政

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    对于你所讲的这种情况，双方离婚时可以对房产的分割，协商处理，只要协商一致就是合法的。协商处理不成，对于借款偿还之后，属于结婚登记之前的个人已付款归各自所有，其余款项原则上平均分割。 如果有其他不清楚的法律问题，可及时与我电话联系，为您进行详细咨询。
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    2019-10-17 09:50:46
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• 

  李国民

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    26″
    自动转换：你好，那么关于你向你父母啊说借的这个款项可以通过哺乳，以前借条的形式来进入限制进入。那么，如果你有相应的证据证实你这套房产啊，主要是你付出的多，即便加了女方的名字里面，你仍然享有。更更多的财产风格。
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    2019-10-17 09:50:55
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• 

  颜忠军

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    朋友，虽然从法律上讲该房子是夫妻共同财产，实践中考虑到男方以房子贡献大，从公平角度出度，男方可酌情多分。婚后共同债务，原则上对半分割。这类房屋的分割，由得房一方继续负责还贷款，得房一方给对方相应的补偿即可。本律师是婚姻家庭领域的资深律师，细节问题，建议您点击我头像选择服务项目指定本律师服务，祝您生活愉快！
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    2019-10-17 09:51:14
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  • 楼主：
    你好，我们是本家， 我想知道如果按法律走的话我需要付给她多少补偿
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    2019-10-17 10:19:05
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• 

  郭昊

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    你好！就明确的借款合同来说，这个可以认定为夫妻共同财产。就别的条件来说，该认定为共同财产就直接分割就行！
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    2019-10-17 09:51:56
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• 

  贺圭胤

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    24″
    自动转换：你好，这个房子写了你们两个人的名字，那么不管是首付款是谁付的？你这个写了名字就是夫妻共同财产，因为组组名的这个行为可以视为这个阵雨。所以说你现在这个房子如果男方按照法律程序，他可以要求一半。
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    2019-10-17 09:52:39
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  • 贺圭胤 服务方：
    28″
    自动转换：但是像啊你你为了付这个首付，所借款借款，那么对于这个借款。夫夫妻都有共同偿还的责任，你可以以以这种方式啊！要求这个男方支付对应的这个啊，首付款一半的，这个就是所借的部分一半的，这个偿还的这个。义务。
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    2019-10-17 09:53:17
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• 

  王小兵

  法律执业者

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    婚前的财产毫无疑问，被认定为个人财产！婚后财产，债权和债务，应当对外连带对为均分！，结合本案的实际，从父母处借的款，应当完善证据，便于主张！
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    2019-10-17 09:53:33
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• 

  朱家明

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    14″
    自动转换：哦，那个人这样这样的人，因为贷款都是你来还的，也要用用你的公积金，那我建议你一个房子呢，争取把房子的因为自己的个人财产产，然后你补偿可以，前方一定的资金的资金的，资金的。可以了。
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    2019-10-17 09:59:19
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• 

  任金芳

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    你好，婚后购买的房子属于夫妻共同财产，嗯，在离婚时应该进行分割，但是首付款，借款，应该作为夫妻共同债务，也由双方共同承担。
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    2019-10-17 10:00:27
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• 

  张超

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    1、房屋登记在双方名下，属于共同财产，原则上平均分割。诉讼中一般由双方协商价格或评估价格，由一方购买，另一方出资，然后变更房产登记。 2、首付款中以个人婚前财产出资的部分，仍属于个人财产，算作债权，房产价格应先减去该部分后再分割。 3、对于你父母出资，是属于赠与还是借款，可能会有不同认识。
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    2019-10-17 10:12:00
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• 

  汪险峰

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    无论哪一方出资较多或者哪一方借款较多，只要房产证上。有登记而来的名字就属于夫妻共同财产。协商不成，法院就会判决平均分配。获得房产的一方需要给另一方。对已经已偿还房款的一半补偿款。总得继续诱惑的防款，以防来承担。到了买房产生的债务，也需要双方共担。
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    2019-10-17 10:12:45
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• 

  张秀丽 赞 投诉

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    你好，根据你简单的描述，如果说是您婚前财产的话，再婚后一个人的财产是不参与分配的。后续您购买的房子，个人首付款，只要有约定，属于您个人拿的钱。如果后来购买的房子是在离婚之后，相当于个人的离婚后财产，如果您个人参与了首付款最好让对方认可这个事实。分期贷款的话，只要有足够的证据，对方也是有义务来偿还贷款的。
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    2019-10-17 10:15:08
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• 

  李新宇

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    15″
    自动转换：我明白了，美丽。
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    2019-10-17 10:15:43
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• 

  何勇

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  ¥35

  • 39″
    自动转换：你好，财产的分割和有无有过错没有关系啊，只要这个房产上登记，双方的名字的话，这种情况下来。那个如果协商不好的话，反而一般判断时。进分割是这样弄的，那个房子如果双方对这个补偿打不起，也是对需要对房子进行评估鉴定的是给你评估鉴定的。价格来给你地方补偿。而不是你已经支付的费用进行补偿，因为你后续的房子还有增值的价值。
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    2019-10-17 10:30:02
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• 

  刘博

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    38″
    自动转换：你好，你俩这个是协议离婚，呃，而且呃，这个这个他只出了少部分的这个罚款嗯，我建议你呢？就是说这个房子。你跟他就是说达成协议过户到你个人名下，完事儿除了这一少部分罚款你。通过这个现金或者是其他形式给它折价额补偿给她。通过这种方式，我认为是你的损失是最小的。
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    2019-10-17 10:31:38
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• 

  申迎杰

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    由于房子是两个人名字，且在夫妻存续期间借款购买，属于夫妻共同财产，需平均分割，同时债务也需要平均分割，所以其实你也不会损失什么
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    2019-10-17 10:40:39
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• 

  肖兆国

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    你好，如果房子是婚后贷款买的，那买这个房子一般来讲是归你所有。剩下的贷款没有还款的部分由你偿还。已经还款的部分，按照夫妻共同财产有男方给女方进行适当的补偿。
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    2019-10-17 10:42:13
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• 

  许家苗

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    39″
    自动转换：你不管是首付款还是你那个贷款的分期，只要是你们那个婚姻存续期间的收入都是夫妻共同财产。在历史期间的这个抛出。抛出这一部分，那是嗯，作为你自己单独付的这一部分，你付款呢？是按照房子通知动支部分那个。这个他相同的比例啊，是属于你个人的，然后其他的都是是个人双方个人的财产和双方的双方的债务，双方的的开展。这房子还有这样的都是都是这样。减肥。
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    2019-10-17 11:25:50
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• 

  李青枫

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    你好，你这种情况房子是属于夫妻共同财产，一般是平均分割，拿房子一方要补偿另一方一半的房款，即首付款和已还贷部分的一半。公司、朋友的借款是夫妻共同债务，原则上也平均分担。父母的20万借款需要有相应的证据证明，可证明是借款的话也为夫妻共同债务，平均分担。
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    2019-10-17 11:27:32
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• 

  苏学美

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    45″
    自动转换：结婚后买房子。这个位置属于夫妻共同财产。考虑到这套房子的首付全部是你出的。但是。这个房子因为就上了你老婆的名字。老婆。从法律上来讲。的话。你老婆也有一定的份额。在法院判决离婚的时候，法官会考虑到双方对于发展的贡献。对房产做出世道的风格。
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    2019-10-17 14:41:10
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• 

  金青松

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    根据你所陈述的，你父母出资的部分视为婚后共同债务，你们婚后出资购买的房屋属于共同财产，按揭贷款，朋友借款均属于夫妻共同债务，可以离婚时，就共同财产，共同财务进行分割，共同承担。
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    2019-10-18 07:55:03
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