房产证问题

23位律师解答

• 

  刘学勤

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    2019-09-12 14:32:34
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• 

  陆畅言

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    20″
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    2019-09-12 14:34:32
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• 

  王策

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    判决书把房子判给你了应该以判决书为准，对方不配合可以向法院申请强制执行，由法院执行过户，而不是你自己去办。
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    2019-09-12 14:35:56
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  • 楼主：
    你好，谢谢你答复，如果法院强制过户我名下，我是否还要出房产税？
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    2019-09-12 15:18:35
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• 

  李国民

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    19″
    自动转换：那你那么你拿着法院的生效判决，可以直接变更到你的名字是什么？如果放在给不给你变更的话？你可以申请法院强制执行电信修房管局相关工作人员的刑事责任。
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    2019-09-12 14:37:24
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  • 楼主：
    你好，谢谢你答复，如果法院强制过户我名下，我是否还要出房产税？
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    2019-09-12 15:18:54
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• 

  黄浩

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    首先，根据《最高法院关于执行若干问题的解释》第九十六条规定：行政机关拒绝履行人民法院生效判决、裁定的，人民法院可以依照行政诉讼法第六十五条第三款的规定处理，并可以参照民事诉讼法第一百零二条的有关规定，对主要负责人或者直接责任人员予以罚款处罚。 其次，《行政诉讼法》第六十五条第三款规定： 行政机关拒绝履行判决、裁定的，第一审人民法院可以采取以下措施： （一）对应当归还的罚款或者应当给付的赔偿金，通知银行从该行政机关的帐户内划拨； （二）在规定期限内不执行的，从期满之日起，对该行政机关按日处五十元至一百元的罚款； （三）向该行政机关的上一级行政机关或者监察、人事机关提出司法建议。接受司法建议的机关，根据有关规定进行处理，并将处理情况告知人民法院； （四）拒不执行判决、裁定，情节严重构成犯罪的，依法追究主管人员和直接责任人员的刑事责任。 再次，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的； （二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的； （四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的； （五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的； （六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。 人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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    2019-09-12 14:41:08
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• 

  南晓峰

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  ¥25

  • 12″
    自动转换：法院的判决书，而具有物权转移的效力，你可以向法院申请强制执行，这个方案局应当是配合你过户。
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    2019-09-12 14:43:15
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  • 楼主：
    你好，谢谢你答复，如果法院强制过户我名下，我是否还要出房产税？
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    2019-09-12 15:19:15
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  • 南晓峰 服务方：
    10″
    自动转换：俺家这种情况下，她并不是买卖来说就是直接确认给你说有，只是说旅程遇上一个过户手续，应当是不用纳税。
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    2019-09-12 15:27:57
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• 

  王宝珊

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    你好，这种情况你可以提起行政诉讼来申请撤销他姐夫手中的房产证，之后再到当地房管局重新办理新的房产证。
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    2019-09-12 14:45:26
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  • 楼主：
    你好，谢谢你答复，如果行政诉讼撤销他姐夫手里的房产证，那么房产证就会回到原来的最早的拆迁户手里，我再去他那转吗？
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    2019-09-12 15:22:24
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• 

  张凤启

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    40″
    自动转换：为你好，你这种情况没办法，也只有撤销房产局原来的那个房产证，因为法院的判决书已经生效，怎么通过撤销原来的判决重新让宁宁家是自己自己办证？这样程序稍微简单一点，并且费用越少，不然的话，其他的途径，风险大程序这个复杂费用开支。
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    2019-09-12 14:46:13
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  • 张凤启 服务方：
    12″
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    2019-09-12 14:46:40
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• 

  杨政

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    你好！根据你所说的这种情况，已经判决你胜诉了，那么可以直接向法院申请强制执行，要求对方过户到你的名下。
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    2019-09-12 14:46:55
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  • 楼主：
    你好，谢谢你答复，如果法院强制过户我名下，我是否还要出房产税？
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    2019-09-12 15:23:25
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  • 杨政 服务方：
    具体房管部门为准，房屋一直没有过户，那么很有可能需要承担税费，这个是需要你承担的！过户的时候房管部门会给你说的！
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    2019-09-12 15:34:50
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• 

  刘闯

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    你好，你的这种情况还需要到法院起诉来确认房产的归属。正常来讲，法院判决出于原始取得应当获得房产 房管部门如果不积极作为，可以提起行政诉讼或者申请行政复议，来要求依法履行办理过户
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    2019-09-12 14:55:04
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  • 楼主：
    你好，谢谢你答复，如果法院强制过户我名下，我是否还要出房产税？
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    2019-09-12 15:23:42
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  • 刘闯 服务方：
    10″
    自动转换：虽然依照法院的判决来确权过户，但扔需要缴纳办理期间的税费。
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    2019-09-12 15:28:52
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• 

  贾志红

  法律执业者

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    27″
    自动转换：如果不能把房产证种被告的姐夫手里转过来的话，可以申请被告承担违约责任，当然也可以申请咨询及财产偿还你的损失。
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    2019-09-12 15:02:37
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• 

  甄理

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    你好。法院的判决书是有强行力的，它的背后是什么是国家的强制力。依法向人民法院申请强制执行，强制过户就行了。
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    2019-09-12 15:03:16
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  • 楼主：
    你好，谢谢你答复，如果法院强制过户我名下，我是否还要出房产税？
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    2019-09-12 15:24:10
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• 

  汪险峰

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    你好，根据你所。描述的这种情况已经判决你胜诉了。那么可以直接向法院申请强制性。要求对方过户到你的名下。
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    2019-09-12 15:03:44
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  • 楼主：
    你好，谢谢你答复，如果法院强制过户我名下，我是否还要出房产税？
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    2019-09-12 15:18:11
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• 

  张慧君

  法律执业者

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    你好，根据你的描述，从方法上来说，只能是去申请撤销对方的房产证，再去办理更为合理可行，但是要提起与房产部门沟通协调好。
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    2019-09-12 15:13:59
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• 

  李晓轩

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    10″
    自动转换：这种情况况你们已经胜诉了，可以向法院申请强制执行。
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    2019-09-12 15:19:36
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  • 楼主：
    你好，谢谢你答复，如果法院强制过户我名下，我是否还要出房产税？
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    2019-09-12 15:24:51
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  • 李晓轩 服务方：
    10″
    自动转换：那要看你们使用土地的性质是什么？
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    2019-09-12 15:26:40
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    你好，如果你购买该地块时有合法手续，包括房屋的合法报件，当地国土部门显然存在行政审批上的错误。可以向当地国土管理部门申请复议，或者考虑提起行政诉讼，要求撤销行政行为
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    2019-09-12 15:22:58
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• 

  项检

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    嗯，您好，您既然赢了这个官司，那么就应该以法院的判决为准，你可以到法院申请强制执行，这个房产税的问题?您之前缴纳过这个房子的 房产税没有？如果没有的话，这个房子税肯定需要以实际产生的费用需要您支付的
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    2019-09-12 15:23:57
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• 

  胡悦

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    您好，您可以将判决书的内容发布到网站上，需要看一下您判决书的具体内容，给您指定下一步的具体维权计划。
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    2019-09-12 15:31:51
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• 

  胡婷婷

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    法院的生效判决可以直接改变物权权属，不动产登记不予变更登记，不符合法律规定，可以直接向法院起诉不动产登记中心，要求其办理登记。
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    2019-09-12 15:36:15
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• 

  赵骏峰

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    你好，通过诉讼你胜诉了，已经有生效的判决文书证明房屋属于你。那接下来你可以起诉他的姐夫，要求对方履行过户手续的问题就可以了。
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    2019-09-12 15:39:21
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• 

  常彦奎

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    14″
    自动转换：你是否能把判决书传上来，让我们看一下，因为判决书看的房子，闺女的土地是怎么判决的？
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    2019-09-12 15:43:00
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    2019-09-12 16:12:09
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• 

  刘军鹏

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    2019-09-12 18:18:43
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