合同

40位律师解答

• 

  刘学勤

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    2019-09-06 11:09:35
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  • 刘学勤 服务方：
    那么您好，您这个通知到对方解除即可
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    2019-09-06 11:10:31
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  • 刘学勤 服务方：
    快递即可，签收了就代表已经收到
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    2019-09-06 11:11:01
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  • 刘学勤 服务方：
    可以要求对方赔偿合同约定违约金，对方构成违约
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    2019-09-06 11:11:38
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  • 刘学勤 服务方：
    回答满意给个奖励，后续有问题可以私信
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    2019-09-06 11:11:55
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• 

  黄浩

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  • 答谢
    直接起诉吧，做保全
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    2019-09-06 11:09:59
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• 

  王伟政

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    2019-09-06 11:10:08
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• 

  朱家明

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  • 答谢
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    2019-09-06 11:12:33
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• 

  南晓峰

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    2019-09-06 11:13:36
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• 

  李晓轩

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  • 答谢
    可以直接去法院起诉，要求解除合同，要求支付100万违约金。
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    2019-09-06 11:14:35
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  • 李晓轩 服务方：
    向对方发函就是白白浪费时间，对方不理睬的。
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    2019-09-06 11:14:55
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• 

  杨涛

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  • 如果你们公司要解除这个合同的话，建议发书面函的形式发到他们联络人地址，邮件通信的EMS技术比较好一点。如果你们有证据证明你们的损失已经超过了100万的违约金的额度的话，可以继续要求他们来承担这个损失赔偿责任。
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    2019-09-06 11:15:19
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• 

  巴波

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  ¥0.9

  • 应当结合合同具体的违约条款，如果约定的解除条件达到了，可以行使解除权。 解除通知需要加盖公章，建议采用邮政快递。 同样如合同约定了违约金的数额或计算方法，可以并主张要求违约方支付。 希望我的答案能对您有所帮助。
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    2019-09-06 11:15:42
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• 

  李国民

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  • 答谢
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    2019-09-06 11:16:09
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• 

  颜忠军

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    2019-09-06 11:18:04
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  • 颜忠军 服务方：
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    2019-09-06 11:20:18
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 73″
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    2019-09-06 11:20:36
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• 

  莫雯丽

  法律执业者

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  • 答谢
    可以单方解除，以发函的方式，快递随便用哪家都可以。可以要求对方支付违约金而且如果违约金低于实际损失的百分之三十可以要求增加违约金的金额。
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    2019-09-06 11:26:23
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• 

  张凤启

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  • 21″
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    2019-09-06 11:35:21
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  • 张凤启 服务方：
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• 

  贺圭胤

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    2019-09-06 11:38:46
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• 

  甄理

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    你好,，既然合同已经做了明确的约定，没有按照时间封顶和取得预售许可证，乙方当然有权单方解除合同，并要求对方支付100万美金。解除合同应当以通知的形式发出。名字就叫解除合同通知书。如果通过邮寄送达的话，也要通过中国邮政的特快专递送达。最好是派人去亲自让他签收，免得发生争议。或者有公证处的公证员进行公证送达。
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    2019-09-06 11:40:54
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• 

  叶建民

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    2019-09-06 11:56:12
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• 

  张建松

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  • 答谢
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    2019-09-06 12:07:21
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• 

  王宝珊

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    你好，可以给对方发书面的通知来确认解除合同关系，并且明确告知对方已经违约，需要按照约定的违约条款来向你支付违约金。如果对方拒绝支付违约金还可以按日索要滞纳金，协商不成可以到法院起诉
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    2019-09-06 12:13:03
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• 

  彭桂江

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    2019-09-06 12:18:56
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  • 彭桂江 服务方：
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    2019-09-06 12:19:32
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• 

  李杰

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  • 1、根据《合同法》第九十三条： 当事人协商一致，可以解除合同。第当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、九十六条: 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 3、第一百一十四条: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 根据您叙述的事实，对方已经违约，并达到合同约定的解除条件，你们是可以解除合同的，将解除通知送达对方时，解除行为生效。至于违约金，一般按照合同约定履行。但是如果你们的实际损失高于约定的金额，可以搜集证据向法院主张。反之对方也可以诉求违约金过低。
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    2019-09-06 12:18:57
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• 

  杨力

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  • 答谢
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    2019-09-06 12:19:29
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• 

  陆畅言

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    2019-09-06 12:25:21
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• 

  常彦奎

  律师

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  • 答谢
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    2019-09-06 12:36:08
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  • 常彦奎 服务方：
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    2019-09-06 12:36:28
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• 

  王炜华

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    关于合同里面的要看双方约定。是否存在一定的争议，看能不能协商处理对于合同的约定的存在。尤其是补充签订了这样一个合同。
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    2019-09-06 12:37:14
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• 

  李萌立

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  • 答谢
    1建议发EMS，再单子上注明是针对解除合同的告知函 2约定了违约赔偿，甲方违约，没有理由不履行赔偿责任
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    2019-09-06 13:00:11
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• 

  彭云霞

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  • 答谢
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    2019-09-06 13:11:29
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• 

  胡悦

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  • 答谢
    你好，具体需要看你们合同中是否约定单方解除合同的方式，如果没有约定，那么通知到甲方或者您起诉都可以算是解除合同。
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    2019-09-06 13:12:37
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• 

  何勇

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  • 答谢
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    2019-09-06 13:21:26
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• 

  张慧君

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  • 答谢
    你好，根据你的描述，对方已经构成违约，可以单方面解除合同，需要书面形式向对方告知。同时可以要求对方支付100万的违约金。
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    2019-09-06 13:28:21
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• 

  张通

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    2019-09-06 13:42:06
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  • 张通 服务方：
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    2019-09-06 13:42:50
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  • 张通 服务方：
    38″
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    2019-09-06 13:43:33
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• 

  徐范霁

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  • 答谢
    你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-09-06 13:48:52
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• 

  李新宇

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  • 答谢
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    2019-09-06 13:57:07
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• 

  杨康

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  • 答谢
    合同可以以通知的方式解除，将解除函邮寄给对方，只要签收即视为送达，也可以直接提起诉讼，要求解除合同，并要求对方承担违约责任
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    2019-09-06 14:23:01
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• 

  杨子兴

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  • 答谢
    50″
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    2019-09-06 14:25:07
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• 

  任金芳

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  • 答谢
    33″
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    2019-09-06 14:39:58
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• 

  赵静

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  • 你好，可以函告对方解除合同，并要求对方支付违约金，返还保证金。函告的形式一般需要书面的，通过邮政快递的方式，保留底单并在快递单上注明是解除合同关系。
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    2019-09-06 14:41:58
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• 

  李欢欢

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  • 建议解除合同发文件函书面告知！ 解除函邮寄的方式最好，可以选邮政也可选其他快递，只有有回执单，并且在快递上标明是解除函！ 合同里面约定了违约金，对方应当承担违约金，但是法律规定违约金一般不超过损失的30％，过高违约金的，对方有理由申请减少
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    2019-09-06 15:15:51
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• 

  徐同亮

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    23″
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    2019-09-06 15:32:02
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• 

  李青枫

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  • 答谢
    你好！若符合合同约定的行使单方接触权条件、可以直接书面通知解除合同并要求对方依照合同支付违约金。但是直接发函的话对方很可能拒收或拒付违约金，建议到法院起诉处理。
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    2019-09-06 16:13:45
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