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59位律师解答

• 

  刘学勤

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    2019-09-02 13:50:59
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  • 刘学勤 服务方：
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  • 刘学勤 服务方：
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    2019-09-02 13:53:24
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  • 刘学勤 服务方：
    有其他法律问题可以咨询我哦，我的微信号是18868196843
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• 

  黄浩

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• 

  李晓轩

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  • 现在房子还没交房，而且没有房产证，公证处是不给公证的，你只能自己手写一份遗嘱，如果自己意外去世，房子归你父母所有
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    2019-09-02 13:52:52
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  • 李晓轩 服务方：
    直接改你父母的名字是改不了的。
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    2019-09-02 13:55:14
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• 

  王伟政

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  • 26″
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• 

  张冬梅

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  • 首先，纠正一下，你突然死亡的话，你父母和孩子都是第一顺位继承人。如果房子只想给你父母，你可以立一个书面遗嘱，请律师见证或者去公证处公证都是可以的。
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    2019-09-02 13:53:43
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• 

  刘闯

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  • 33″
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    2019-09-02 13:53:58
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  • 刘闯 服务方：
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    2019-09-02 13:56:25
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 你好，根据你的描述，虽然房子属于共同财产，但是你们已经协议离婚并对房子权属作出规定，现在房子属于你个人所有，你完全有权利进行处置。你可以提前写好协议再去当地公证处办理公证即可。
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    2019-09-02 13:54:19
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• 

  莫雯丽

  法律执业者

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  • 可以直接自己提前写好。相当于遗嘱。也可以把这份文件拿去公证处公证，公证费用一般较高。你自己写的那一份，只要是自己亲自书写，加盖手印，签字，著名日期就可以
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    2019-09-02 13:55:02
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• 

  南晓峰

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  • 25″
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    2019-09-02 13:55:52
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• 

  谭娇

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  • 你好，你可以立个遗嘱，表明如果你发生意外，由谁继承财产，继承比例多少等等，具体模板可以找律师代写，然后去遗嘱公证
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    2019-09-02 13:57:17
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• 

  贺圭胤

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  • 你的第一顺位继承人是孩子和父母的，不仅仅是你孩子，而且你前妻也没有处分权，处分行为无效。我认为两年之内的事情不需要特别做公证，两年后直接凭借离婚协议将你妻子名字出名就行。
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    2019-09-02 13:57:22
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  • 贺圭胤 服务方：
    将房产证你前妻名字除名。
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    2019-09-02 13:58:04
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• 

  王建勋

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  • 48″
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• 

  许晟博

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  • 12″
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    2019-09-02 13:58:19
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• 

  高婉莹

  法律执业者

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  • 为防止你前妻取得房屋的所有权你可以订立遗嘱，载明在你去世后，将此房屋所有权交予你父母所有即可，可以将遗嘱进行公证，增加证明力。
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    2019-09-02 13:59:02
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• 

  李新宇

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  • 你好，最好是签订协议，然后做个公证比较稳妥。。。
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    2019-09-02 14:00:26
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  韩其虎

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  • 您好，如果您想立遗嘱，我建议您这边去公证处做一个公证遗嘱，这样会具有法律效力的，具体讲房产如何处分做个公证
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    2019-09-02 14:00:52
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• 

  李萌立

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  • 可以，你可以立一个遗嘱，将你个人的财产交由你父母继承。或者现在就赠与你父母也行。写好后去公证处公证。具体不会的话可以聘请律师来做。
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    2019-09-02 14:02:51
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  王宝珊

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  • 您好，如果你是家中的独生子女的话或者没有继承的纠纷，建议将房产直接在离婚之后，约定好先过户到你的父母的名下，在此期间如果发生意外，那么女方需要按照协议的约定，配合过户到你父母的名下，同时约定好违约条款。
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    2019-09-02 14:03:20
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• 

  刘威

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  • 您好，您说的这种情况，如果你们已经协议离婚的话，房产上有这种协议书上有这种约定的话，是可以是没问题的，但是建议您就是咨询当地的公证处，一般来说这种公证的话需要所有的人来进行所有人来进行配合签字，如果说当地公证处允许这种情况的话，是完全没有问题的，或者说你们给离婚协议做一个公证，这个是没有问题的。
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    2019-09-02 14:03:46
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  王景生

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  • 你好，没有房产证的房屋处分，公证处一般不给办理公正，你也可以去问问是否办理就是的。如果可以办理公证就办理公证，如果不行的话，建议办理律师见证或自己写遗嘱等就是的。
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    2019-09-02 14:05:03
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• 

  彭云霞

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  • 2″
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    2019-09-02 14:07:12
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  李安国

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    2019-09-02 14:07:56
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  苗世静

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  • 17″
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    2019-09-02 14:13:08
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  杨政

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  • 你好！根据你所说的情况，你可以直接定立遗嘱就行了，死亡后你所有的财产归你父母所有。这个还是很简单又方便的处理办法。
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    2019-09-02 14:15:20
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• 

  王明珠

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  • 您好，您的这个问题就是房屋所有权处理问题，因为你和妻子之间已经达成协议，房屋已经属于你，现在您对这个房屋有期权。目前我国的继承法里，父母还是第一顺位继承人（虽然下一步要修改继承法，但目前还没有公布），如果你想通过遗嘱的方式，那么最有效率的就是公证遗嘱，可以联系你们所属辖区的公证处，联系公证人员就可以公证。若您只是担心孩子的问题，我倒不建议做公证遗嘱，毕竟还年轻，有很多变数，财产也是不断变化。我建议可以拟定一份赠与协议，将这个房屋赠与您父母。您父母可以要，也可以暂时不要继续放在您的名下，若以后没有这个担忧了，您也可以撤回，这样比较灵活。
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    2019-09-02 14:17:31
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• 

  陆畅言

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  李刚

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  • 首先，你如果要把房子所谓遗产给你妈，你就要写一份遗嘱。第二如果，你真的发生不测，你的第一顺序继承人包括你父母和孩子，都是均等的，所以不存在你的孩子个人独得的问题。还有你妻子作为孩子的监护人，还不能处理未成年人的财产的。
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    2019-09-02 14:18:40
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  张涛

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  • 首先，你如果死亡，那么你的财产将作为遗产进行分配，你的父母和你的儿子是同一顺位的继承人。其次，你可以到公证部门做公证遗嘱，由你的父母继承你的遗产
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    2019-09-02 14:21:01
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• 

  杨志军

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  • 31″
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    2019-09-02 14:24:45
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  刘瑶

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  • 你好，这种情况你可以去公证处做遗嘱公证，公证如果出现什么情况，房子由你的父母继承。你们双方离婚后，约定房子归你所有，因为当时购买时是你们双方签订的合同，所以产证下来是你们双方的名字，产证下来之后，你可以拿着协议去变更名字。
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    2019-09-02 14:26:32
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  张坚

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  • 如你所述，如果因为你妻子婚内出轨你们夫妻离婚，双方协议离婚后房产归你所有，这份协议一定要详细约定离婚后房产归属。你可以立一份遗嘱遗嘱确定你方父母为你的遗嘱继承人，一旦你发生不测，房产由你的父母继承。
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    2019-09-02 14:30:03
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  钱雪冬

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  • 你好，你们之间的离婚协议已经对房子的权属问题作出约定，你在事实上已经对该套房子拥有所有权，也有权利处分这套房子，最保险的是将购房合同的名字改为你的名字，然后写一份遗嘱，约定房屋的归属，并且进行公证，不公证也可以，公证后的证明力更强。
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    2019-09-02 14:34:44
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• 

  常彦奎

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  • 4″
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    2019-09-02 14:35:34
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  • 常彦奎 服务方：
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    2019-09-02 14:35:51
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，你表达的有两个问题。一是离婚，离婚应当到民政局办理协议离婚或到法院起诉离婚，自己签订的协议不产生效力；二是遗嘱，你可以到公证处办理公证遗嘱，把你的意思清晰的向公证员作表达。
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    2019-09-02 14:44:55
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，你写这样的协议内容上是合法的，也是会被法律所支持的，但是建议你委托律师协助办理，因为从操作层面而言，还是有很多需要具体注意的地方的。
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    2019-09-02 14:45:08
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  徐范霁

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  • 18″
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    2019-09-02 14:46:03
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  时蔓利

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  • 您好，你说的这种情况，第一种方法，可以依照你说的去公证处做遗嘱公证，这套房子以后给父母。第二种方法，可以现在就把房屋过户到你父母名下。
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    2019-09-02 14:50:31
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• 

  徐同亮

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  • 10″
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  曾颖超

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  • 可以订立遗嘱，然后到公证处公证，这样等你死亡后，这个遗嘱生效，就会按照你的遗嘱内容执行遗嘱范围，而不会按照法定继承来走程序。
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    2019-09-02 14:54:22
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• 

  李国民

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  • 23″
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  赵晓志

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  • 你的顾虑有一定的道理，但是你现在还没有房产证，你先去公证处立一个公证遗嘱吧。把离婚协议，离婚证，购房协议什么的都带上。
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    2019-09-02 14:59:13
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• 

  杨康

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  • 离婚协议本身具有法律效力，房屋在签订离婚协议后，属于你个人所有，可以通过遗嘱的形式对房屋进行处理。。
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    2019-09-02 15:08:01
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• 

  何勇

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  • 23″
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    2019-09-02 15:16:05
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• 

  李欢欢

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  • 可以写你这赠予协议，讲明你名下的哪些财产赠予你父母，然后可以到公证处进行公正！如果你出了事你父母可以拿着这个协议去要回你的房子！
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    2019-09-02 15:17:46
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• 

  戴杰

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  • 12″
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    2019-09-02 15:17:47
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• 

  崔勇强

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  • 18″
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    2019-09-02 15:24:15
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• 

  刘锐

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  • 你可以给自己立份遗嘱，在你发生突发事故时，把你的房产由你的父母继承，写上你的名字，写上年月日。不需要公证即具有法律效力。
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    2019-09-02 15:24:23
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• 

  杨力

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  • 49″
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    2019-09-02 15:52:07
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，房子事宜明确是你的了，之后可以由你处分房子，如果怕有意外，可以写遗嘱，进行公证，将房子以及其他财产给父母。
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    2019-09-02 16:24:35
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• 

  张通

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  • 164″
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    2019-09-02 16:31:42
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  • 张通 服务方：
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    2019-09-02 16:31:56
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• 

  王炜华

  律师

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  • 对于离婚中的财产，如果吃不准的话，可以先通过协议确认下来，最好呢，可以通过一个财产的一个公证来保障自己的一个个人财产离婚的一个权益，从而防止风险
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    2019-09-02 16:45:18
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• 

  王倩一男

  律师

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  • 4″
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    2019-09-02 16:59:54
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• 

  朱家明

  律师

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  • 6″
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    2019-09-02 17:01:55
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• 

  周明明

  律师

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  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-09-02 17:04:08
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• 

  田敏

  律师

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  • 立遗嘱，建议去公证处立公证遗嘱，因为公证遗嘱的效力一般不会出什么问题，花点钱去公证处。就这样了。。。
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    2019-09-02 17:05:16
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 94″
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    2019-09-02 17:42:47
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好，你的理解有误。可以从三个方面分析:1.继承权方面。你的父母也是属于第一顺位的继承者，并不是只是你的子女。
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    2019-09-02 17:55:44
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  • 黄振波 服务方：
    2.对于赠与未成年人房产的，通常情况下，在孩子未成年之前。如果不是因为孩子自身原因造成的经济困难。比方说疾病，学业等等情形，因为需要的前提下其监护人才可以处分孩子的房产。否则任何时候任何起人都不可以对孩子的房产私下处理。行政机关房管部门在这一块是要求很严格的。需要监护人做出书面上的保证。
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    2019-09-02 17:59:29
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 1、继承是在死亡之后产生的权利，你孩子是继承人，你前期不能处分你孩子的继承遗产份额；2、你父母也是继承人，你可以立遗嘱，但是如果您父母继承遗产后去世，那你的兄弟姐妹就是继承人；3、薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2019-09-02 18:46:07
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• 

  张晋

  律师

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  • 24″
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    2019-09-02 19:23:14
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