关于单位内销房的分割

57位律师解答

• 

  贺圭胤

  律师

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    2019-07-26 20:41:58
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  • 贺圭胤 服务方：
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的财产。
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    2019-07-26 20:43:31
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  • 贺圭胤 服务方：
    直接引用就行了，结合你刚刚说的银行付款证据
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    2019-07-26 20:44:16
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• 

  胡悦

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  • 你好，购房合同上登记的是谁的名字？
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    2019-07-26 20:42:02
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  • 胡悦 服务方：
    是该员工一人名字还是夫妻双方名字？
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    2019-07-26 20:42:27
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  • 楼主：
    员工本人名字
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    2019-07-26 20:42:32
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  • 胡悦 服务方：
    你好，婚后购买房屋，由一方父母出资，登记在一方名下，属于个人财产。
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    2019-07-26 20:44:09
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 8″
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    2019-07-26 20:42:06
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  • 刘博 服务方：
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    2019-07-26 20:42:36
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，因为出资是该员工的母亲出资，如果签订的合同是该员工个人签订，将来房产证上登记该员工个人的名字。应当视为该员工母亲对其孩子的个人赠与，女方是无权要求进行分配，但是如果登记的是双方名字，那么属于夫妻共同财产，应当依法平均分配
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    2019-07-26 20:42:39
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  • 王宝珊 服务方：
    主要根据签订合同上的名字是夫妻双方的名字还是员工个人的名字，如果是夫妻双方的共同名字，那么获得房产的一方需要支付另一方房产对应一半的房款作为补偿。
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    2019-07-26 20:44:36
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• 

  南晓峰

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  • 1.这套房子是否有产权上的限制，如果有产权限制，离婚时法院不会对房子支持处理；2.假设有完全产权，房子写的谁的名字，如果只写男方名字，是男方个人财产，如果写的双方名字属于共同财产；3.父母的出资问题，现在有些法院不认为这种情况就是父母赠与，按借贷。
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    2019-07-26 20:44:33
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  • 南晓峰 服务方：
    如果只写该员工名字，就是改员工个人财产，司法解释对此情况有规定。
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    2019-07-26 20:45:32
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• 

  张晋

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  • 合同上写的谁的名字是否有约定。
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    2019-07-26 20:44:59
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• 

  徐欢

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  • 母亲出全资，只登记在员工一人名下，属于只赠与该员工，为个人财产。
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    2019-07-26 20:45:25
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• 

  杨子兴

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  • 你好，你母亲婚后全额出资购买的房屋登记在你名下，视为给你自己的赠与，不是夫妻共同财产，对方无权分割。
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    2019-07-26 20:46:01
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• 

  金宸宸

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  • 婚前购买的财产属于婚前财产，婚后用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同财产。
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    2019-07-26 20:47:45
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• 

  张通

  律师

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  • 14″
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    2019-07-26 20:48:46
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  • 张通 服务方：
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    2019-07-26 20:49:07
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  • 张通 服务方：
    15″
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    2019-07-26 20:49:31
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• 

  王倩一男

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  • 您好，如果是父母出资写一方名下属于个人财产
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    2019-07-26 20:49:14
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，按照规定，婚后由一方父母为一方出资，购置的房产，应认定为婚后个人财产
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    2019-07-26 20:50:40
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• 

  李晓轩

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  • 房子属于夫妻共同财产，原则上一人一半。但是如果员工有证据证明是其母亲出全资购买的，女方分不到一半。
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    2019-07-26 20:51:47
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• 

  曾颖超

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  • 夫妻一方父母出资登记在自己子女名下，视为对子女个人的赠与，属于个人财产。
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    2019-07-26 20:52:15
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• 

  刘闯

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  • 员工的配偶在离婚时能否分配到房产，主要看房产证上登记的谁的名字
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    2019-07-26 20:55:16
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  • 刘闯 服务方：
    登记员工的名字，那么就属于员工的个人财产，登记夫妻的名字，那么就属于夫妻共同财产，离婚时可以要求平分
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    2019-07-26 20:55:50
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• 

  贾志红

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  • 如果购房时没有明确为子女一方的财产，则属于赠予夫妻双方，离婚时平均分割；
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    2019-07-26 20:55:25
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• 

  苗世静

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  • 18″
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    2019-07-26 20:56:56
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• 

  杨力

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  • 你好，这套房屋应当属于员工的个人财产，离婚的时候另一方无权分割。
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    2019-07-26 20:57:54
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• 

  黄春华

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  • 该房产，即使准予离婚，法院也不会处理该房产分割问题
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    2019-07-26 20:58:41
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• 

  王建勋

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  • 夫妻婚后取得的财产原则是属于夫妻共同财产 但是有证据证明是对对他个人赠与则是个人财产
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    2019-07-26 20:59:56
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• 

  李刚

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  • 适当分点给女的吧，何必整得来像仇人。想当初，也是情意浓浓，何必斤斤计较
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    2019-07-26 21:00:52
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• 

  李欢欢

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  • 只要你们能证明是你母亲出的钱，然后可以让你母亲出具一个单方赠予你的协议，就属于你个人财产，不会涉及夫妻共同财产进行分割？
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    2019-07-26 21:01:11
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• 

  徐范霁

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-26 21:06:48
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• 

  马红丽

  律师

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  • 你好，有产权限制的房子，一般起诉离婚也不会处理。
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    2019-07-26 21:08:12
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• 

  李国民

  律师

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  • 10″
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    2019-07-26 21:11:23
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 问题1.该单位提供的福利性住房由于是婚后获得，应属于夫妻共同财产，虽然是员工母亲全额支付，但可能会存在二种情形：1.作为是夫妻共同向员工母亲的借贷。2.如果员工母亲没有明确是向员工的赠与，可能是对员工夫妻双方的共同赠与。这种情形下，员工配偶就无须向其母亲支付一半的房款费用
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    2019-07-26 21:14:03
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• 

  赵静

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  • 你好，母亲一人全资购买的房子登记在儿子一人名下的，属于儿子的一人财产，对方无权分割。但需要有母亲购买的出资记录。
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    2019-07-26 21:15:27
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 27″
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    2019-07-26 21:15:32
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• 

  常彦奎

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  • 6″
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    2019-07-26 21:17:03
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，单位集资房购买时有无限制性规定？询问的标的物房产购买合同署名、签字的是谁？如果员工母亲全款购房，由其子签字，房产在其名下应当视为其母对儿子个人即这个员工本人的赠与，建议母子签订一份赠与合同，明确购房款为母亲的个人财产，赠与儿子个人购房所用，购买的房产为儿子个人所有。
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    2019-07-26 21:23:17
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• 

  朱燕军

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  • 1、房屋如果在婚姻关系存续期间购买的，原则上属于夫妻共同财产。本案中，因房屋是你母亲全额付款，建议你母亲书写一个赠与给你一个人的赠与协议书，同时保存相关购房款的转账流水！这样房屋即视为你母亲一人出资购买且对你一人的赠与。2、如果起诉时房本还没出来，本次诉讼过程中出来了，对方可以增加诉讼请求，把房屋追加上！如果本次诉讼房本没下来，对方可以等到房本下来后，再起诉要求依法分割。
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    2019-07-26 21:39:34
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• 

  何勇

  律师

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  • 25″
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    2019-07-26 21:41:28
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• 

  王景生

  律师

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  • 13″
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    2019-07-26 21:42:45
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你好，既然是一方父母出全资购买的就是他的个人财产哦
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    2019-07-26 21:43:06
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• 

  张家平

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  • 你好，这个房产属于员工个人财产，不能作为夫妻共同财产分割！
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    2019-07-26 21:46:17
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• 

  陈光文

  律师

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  • 一方父母出资购买的视为是对子女的赠与
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    2019-07-26 21:46:31
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• 

  彭云霞

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  • 房产是在什么时候买的？如果是婚前买的就是您的个人财产，如果是婚后买的，那您母亲除非明确是对您个人的赠予或者是明确为借款，否则您爱人是可以主张对房子市值分割一半的。如果房子不能流通，但是按照市值一半可以折现分割。
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    2019-07-26 21:51:28
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，婚后父母全资购房登记在自己子女名下，属于子女的个人财产，配偶无权要求分割
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    2019-07-26 21:53:25
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• 

  张慧君

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  • 你好，这种房子是否有独立的产权？
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    2019-07-26 21:54:41
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• 

  周明明

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  • 你好，建议委托律师进一步了解分析。
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    2019-07-26 21:56:41
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• 

  魏敬环

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  • 既然是全资购房 落户在一人名下就是个人财产。
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    2019-07-26 21:56:47
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• 

  崔勇强

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  • 按照法律规定，房子是以登记为准的。
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    2019-07-26 21:56:56
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• 

  樊传恒

  律师

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  • 是员工母亲出全款购置的房子，又登记在该员工个人名下，应该视为对该员工个人的赠与，女方无权要求分割
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    2019-07-26 21:59:59
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• 

  聂博敏

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  • 您好！根据案情介绍，建议委托律师详细咨询
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    2019-07-26 22:00:08
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• 

  朱家明

  律师

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  • 7″
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    2019-07-26 22:06:12
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• 

  陈慧玲

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  • 如果是一方目前出全款，登记在自己子女名下，视为对子女个人的赠予。
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    2019-07-26 22:14:02
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• 

  马艳婷

  律师

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  • 你好，婚后一方父母出资购房，且登记在该方子女名下的，属于一方个人财产。
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    2019-07-26 22:14:53
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• 

  李丹瑒

  法律执业者

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  • 1″
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    2019-07-26 22:19:06
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• 

  赵骏峰

  律师

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  • 68″
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    2019-07-26 22:21:43
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  • 赵骏峰 服务方：
    56″
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    2019-07-26 22:23:19
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• 

  梁保军

  律师

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  • 你好，如果是婚后母亲出资又登记在一方名下那属于个人财产
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    2019-07-26 22:38:41
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• 

  朱曼

  律师

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  • 婚姻司法解释三规定:婚姻存续期间，一方父母全额买房登记在自己孩子的名下，视为对自己孩子的赠予，不属于夫妻共同财产，无论这房子是否有单位福利的成分，你母亲全额购买并登记在你的名下，都是你的个人财产，不是夫妻共同财产，对方无权分割。
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    2019-07-26 22:54:57
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• 

  时蔓利

  律师

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  • 母亲是在员工婚后给他买的房子，可以算做对儿子的赠予，属于儿子的个人财产。
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    2019-07-26 23:22:15
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 合同是谁的名字，告知详细情况。。。。
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    2019-07-26 23:32:36
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  • 施鸿伟 服务方：
    需要了解合同内容，根据合同约定处理问题。
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    2019-07-26 23:33:14
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• 

  张馨元

  律师

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  • 如果你母亲是指明只出资购买赠与你的，就属于你个人财产。
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    2019-07-26 23:33:06
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• 

  刘晓亮

  律师

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  • 你的问题可以联系我进行详细咨询，会尽快为你解答。
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    2019-07-26 23:35:48
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• 

  邵新林

  律师

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  ¥0.43

  • 这种情况你最好去咨询当地的房管局，规划局看是否能够单独办证
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    2019-07-26 23:38:09
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，应该视为员工对其子女的赠予
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    2019-07-27 02:21:21
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