婚后继承了一处房产，房产贷款没还清，请问婚前还的贷款部分属于

42位律师解答

• 

  彭云霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 1″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:28:05
    回复
• 

  屈伟

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 婚前部分属于婚前财产，婚后所还的还款属于共同财产。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:28:36
    回复
  • 屈伟 服务方：
    从你们结婚之后，所还的贷款属于你们夫妻的共同财产。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:30:48
    回复
  • 屈伟 服务方：
    也就是房产的总价值减去婚前支付的部分，就是你们夫妻的共同财产。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:31:09
    回复
• 

  刘学勤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 14″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:29:09
    回复
• 

  刘博

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 19″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:29:38
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 婚前的首付和还贷不是共同财产，婚后出卖，把这部分钱留下就行。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:29:46
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    就是说婚后卖了房之后，把首付和婚前还贷的钱留出来，这是婚前财产的转化，仍然是婚前财产。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:31:11
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    要保留好首付和还贷证据。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:33:05
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    婚后还贷是共有财产，是平均分割的，无论谁还
    展开
    收起
    2019-07-25 00:21:21
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-07-25 01:01:27被作者删除。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:22:08
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    婚前首付和还贷属于个人财产。
    展开
    收起
    2019-07-25 01:01:47
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 45″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:30:07
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，婚前所支付的首付以及贷款没有特殊约定或者留下遗嘱一方单独继承，那么继承后应属于夫妻共同财产，将房产卖掉之后再另行购买房产，也属于夫妻共同财产
    展开
    收起
    2019-07-24 23:30:24
    回复
  • 王宝珊 服务方：
    建议你们双方可以书写一份婚内协议明确约定房产的归属。是归男方个人所有。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:30:50
    回复
  • 王宝珊 服务方：
    《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
    展开
    收起
    2019-07-24 23:32:26
    回复
  • 王宝珊 服务方：
    因为房产证上登记一个是你父亲的名字，所以该房产应当视为你继承取得，如果你父母在确实之前没有留下书面遗嘱明确表示此房产归你个人继承，那么应当属于夫妻共同财产。可以和女方协商签订婚内协议来明确约定该房产属于你个人财产并办理公证
    展开
    收起
    2019-07-24 23:34:07
    回复
  • 王宝珊 服务方：
    如果你是女方的话，该房产属于夫妻共同财产，如果离婚可以主张平均分配
    展开
    收起
    2019-07-24 23:35:18
    回复
  • 楼主：
    婚后的贷款部分全是用男方公积金还的，目前还没有还完，如果现在离婚，房子如何分割，男方是否可以多分
    展开
    收起
    2019-07-24 23:59:17
    回复 删除
  • 王宝珊 服务方：
    并不会婚后的还贷，即使是使用男方的公积金，男方的公积金也属于夫妻共同财产。按照婚姻法相关规定，一方的收入没有特别的约定的情况下，属于你二人共同财产。也就是说南方的公积金也属于夫妻共同财产，所以房产也属于你们二人共同财产，不会因此而多分，只能平均分配
    展开
    收起
    2019-07-25 00:11:22
    回复
  • 楼主：
    婚前的公积金属于婚前财产吗，婚前的公积金还房贷了怎么算？
    展开
    收起
    2019-07-25 00:13:17
    回复 删除
  • 王宝珊 服务方：
    您的理解是有误的，房产在结婚之前属于男方父亲名下 婚后男方才继承。根据婚姻法相关规定，只要男方的父母没有留下书面遗嘱，该继承的房产应当属于夫妻共同所有。婚前男方用他公积金来还贷的部分，是替他父亲进行偿还房贷，相当于对他父亲是一种赠与行为。换句话说，婚前是男方替他父亲来还贷，婚后你们二人共同继承了他父亲的房产，所以即使离婚，男方也不会因此多分
    展开
    收起
    2019-07-25 00:16:18
    回复
• 

  张通

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 58″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:30:26
    回复
  • 楼主：
    但是婚前还的贷款和首付款也属于共同财产吗
    展开
    收起
    2019-07-24 23:37:25
    回复 删除
  • 张通 服务方：
    40″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:41:53
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 如果是通过法定继承方式继承下来的房子就属于夫妻共同财产。关于婚前还的贷款和首付，不能再要求分割，没有实际意义。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:31:22
    回复
  • 李晓轩 服务方：
    卖了之后再购置新房产同样属于夫妻共同财产更没有必要再去分割婚前还贷和首付
    展开
    收起
    2019-07-24 23:32:29
    回复
  • 楼主：
    婚后房子的贷款全是由男方的公积金还的，女的没有出资，目前还没有还完，如果现在离婚，男方是否可以多分，多分多少
    展开
    收起
    2019-07-25 00:00:41
    回复 删除
  • 李晓轩 服务方：
    现在房子属于夫妻共同财产，虽然说还贷全是由男方来还的，但是如果没有特别约定离婚时房子应该是一人一半。不存在男方多分的问题。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:03:06
    回复
  • 楼主：
    如果离婚，男方的公积金属于共同财产吗
    展开
    收起
    2019-07-25 00:07:46
    回复 删除
  • 李晓轩 服务方：
    婚后取得的公积金属于夫妻共同财产
    展开
    收起
    2019-07-25 00:08:49
    回复
  • 楼主：
    婚前的公积金属于婚前财产吗，那婚前的公积金还房贷了，又怎么算
    展开
    收起
    2019-07-25 00:10:46
    回复 删除
  • 李晓轩 服务方：
    婚前的公积金女方不能要求分割，婚后的公积金女方可以要求分割。婚前的公积金还贷就还贷了，跟女方也没关系。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:12:12
    回复
  • 李晓轩 服务方：
    现在房子属于夫妻共同财产了，如果离婚就是一人一半，别的不需要考虑。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:13:47
    回复
  • 楼主：
    婚前的公积金就还在了这处房产里，怎么办，能分割出来吗
    展开
    收起
    2019-07-25 00:14:52
    回复 删除
  • 李晓轩 服务方：
    我已经说过了，不分割。不分割，不分割。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:15:43
    回复
  • 楼主：
    这不合理啊，那婚前的公积金部分如何体现？就没有了吗？
    展开
    收起
    2019-07-25 00:17:50
    回复 删除
  • 李晓轩 服务方：
    你还有什么不明白的，可以一对一咨询我。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:18:07
    回复
• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 12″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:31:53
    回复
• 

  贺圭胤

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 44″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:32:15
    回复
• 

  李萌立

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 继承的财产也是共同财产，还分什么婚前婚后呢？你要跟老公离婚吗？
    展开
    收起
    2019-07-24 23:33:55
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 婚前财产购买房产，登记在父母名下，属于父母财产；婚后继承后，则属于共同财产。除非夫妻双方签订房产协议，否则无法分割。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:36:28
    回复
• 

  李刚

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 如果没有特别约定，房子是男方的，剩下的按揭如果由夫妻双方婚后归还，离婚时，男方应当把这部分归还的按揭款的50%给女方。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:37:39
    回复
• 

  甄理

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好。你这个问题很复杂，如果从法律方面解读你是婚后获得的继承财产，如果你们双方没有特别约定，那这个是按共同财产来处理的。因此建议你积极与铁路协商通过婚内协议解决这个财产的所有权问题。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:38:50
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 房子应该属于夫妻共同财产，双方都有均等份额
    展开
    收起
    2019-07-24 23:42:05
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 21″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:46:49
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，如果是法定继承的房子属于夫妻共同财产，这个谁出钱买房没有直接关系，名字是你父亲就是你父亲的财产，你出钱视为赠予，除非在世的时候，你父母明确是借名买房或者明确房子留给你个人。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:49:31
    回复
• 

  朱燕军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，如果是婚后继承过来的话属于夫妻共同财产，至于你说的婚前以父亲名义购房支付的首付款和按揭贷款可以通过婚内协议进行约定。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:49:58
    回复
• 

  张建松

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 1″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:54:20
    回复
• 

  李丹瑒

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 1″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:57:03
    回复
• 

  王宇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 1″
    展开
    收起
    2019-07-24 23:57:37
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 对于你所说的这种情况，对于婚前的首付和还贷部分，如果双方没有特别约定，则属于个人财产。在分割时应当归个人所有，不参与分割。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:57:44
    回复
• 

  李小坚

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，你这个房子的问题是比较复杂，首先你婚前帮蜜父母首都购买了房子，房产证是你父母的名字，那这个时候房子的所有权是归你父母，只要你婚后没有还房贷，那此时这个房子没有一点是夫妻共同财产，如果你父母去世后，你通过继承遗产继承了这套房子，那么此时只要你结婚了，那就属于婚后共同财产，就算你把这套房子买了，那也是夫妻共同财产，除非，你父母再过世前赠予给你，那就算是你个人财产。
    展开
    收起
    2019-07-24 23:59:43
    回复
• 

  李小苑

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 您好！您这边可以与对方达成一个财产协议，明确份额和分割条件，为后期维权奠定基础
    展开
    收起
    2019-07-25 00:04:49
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 1″
    展开
    收起
    2019-07-25 00:07:40
    回复
• 

  钱金婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 新婚姻法的规定，法定继承的财产是属于夫妻共同财产的，平均分割
    展开
    收起
    2019-07-25 00:09:00
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:13:26
    回复
• 

  陈瑶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 婚后还贷部分属于共同财产，对于婚前部分不能要求分割。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:29:45
    回复
• 

  张慧君

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，继承所得属于共同财产，无法区别分割。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:37:54
    回复
• 

  马冬梅

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 1.婚前的首付款及贷款均为以您父亲名义产生，不属于夫妻共同财产，也不属于您个人财产，为您个人对您父亲的赠予，无法与房产剥离，无法分割。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:48:17
    回复
  • 马冬梅 服务方：
    2.婚后继承的房产，属于夫妻共同财产，离婚时一人一半，男方无权要求多分。
    展开
    收起
    2019-07-25 00:49:43
    回复
• 

  陈光文

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 房子属于夫妻共同财产，离婚时双方平均分割
    展开
    收起
    2019-07-25 01:16:26
    回复
• 

  王建勋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 婚后的继承财产财产应属于婚内夫妻双方共同财产
    展开
    收起
    2019-07-25 01:34:35
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 婚前的首付和部分贷款是男方的债权，可以单独提出，如果离婚的时候女方分割房屋，他是需要承担这部分贷款的一半
    展开
    收起
    2019-07-25 01:38:07
    回复
• 

  华盛

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，婚前还贷款的的部分是不属于夫妻共同财产的
    展开
    收起
    2019-07-25 01:40:38
    回复
• 

  金宸宸

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 婚前的还贷部分和首付款是属于婚前财产，婚后的还贷部分属于共同财产
    展开
    收起
    2019-07-25 01:48:33
    回复
• 

  刘锦山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 您好，婚前部分为个人财产，婚后还贷部分为共同财产
    展开
    收起
    2019-07-25 01:55:33
    回复
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你父母没有留下遗嘱，你婚前和父母之前没有协议，你和妻子之间也无财产约定的协议，这套房在婚后继承，婚后不管妻子有无收入，你的收入和公积金也都是夫妻共同财产，所以婚内继承的房产属于夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2019-07-25 04:13:08
    回复
• 

  马晓鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，婚前是个人财产，婚后是共同财产。
    展开
    收起
    2019-07-25 05:08:12
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 婚后继承的房产属于夫妻共同财产，未还贷款部分属于夫妻共同债务。
    展开
    收起
    2019-07-25 05:20:35
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，婚前出的钱属于个人财产，婚后部分属于夫妻，共同财产，可以平均分割。
    展开
    收起
    2019-07-25 05:22:35
    回复
• 

  刘晓亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.59

  • 你好，你咨询的问题可以联系我，会尽快为你答复。
    展开
    收起
    2019-07-25 05:26:07
    回复