理论和实际操作区别

45位律师解答

• 

  张晶

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  • 看你想要房子还是想要钱，还要看对方有没有能力给付
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    2019-07-19 10:13:22
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• 

  刘学勤

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  • 您好，财产风割问题你可以单独起诉要求分割财产
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    2019-07-19 10:13:53
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• 

  李新宇

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  • 你好，你需要看对方有没有能力给付，具体可以详细咨询
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    2019-07-19 10:15:04
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• 

  李国民

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  • 13″
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    2019-07-19 10:15:26
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• 

  陆畅言

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  • 41″
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    2019-07-19 10:17:41
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• 

  王宝珊

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  • 你好，1.实践中法院也需要依法进行判决，如果双方达不成分配协议会将房产申请拍卖，可以均分拍卖款2.你要求分配，对方即使不同意达不成协议也可以申请拍卖
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    2019-07-19 10:18:13
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• 

  刘锐

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  • 不是这样的。在你的判决书生效后，你可以申请法院强制执行，通过强制执行，来保护你的合法权益。
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    2019-07-19 10:18:42
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• 

  张贝贝

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  • 对方如果不同意分割房产，而你想要分割的情况下，建议你可以证明对方没有给付的能力，如果对方有给付能力，那你的分割请求得不到支持
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    2019-07-19 10:21:22
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• 

  何勇

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  • 45″
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    2019-07-19 10:23:06
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• 

  王伟政

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  • 对于你所说的这种情况，双方如果协商不成，法院会依法判决，原则上平均分割。
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    2019-07-19 10:26:44
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• 

  贺圭胤

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  • 1″
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    2019-07-19 10:27:36
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• 

  赵骏峰

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  • 85″
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    2019-07-19 10:28:58
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• 

  刘博

  法律执业者

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  • 1″
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    2019-07-19 10:29:20
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• 

  朱家明

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  • 既然是离婚，法院应当对于财产分割和子女抚养一并判决。既然房产没有其他纠纷，就应当分割
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    2019-07-19 10:30:18
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• 

  王建勋

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  • 如果你主张要房子 你取得房屋所有权 给对方经济补偿 如果对方要房子 对方取得房屋所有权 给你进行经济补偿 如果双方都要房子 出价高者得到房子给另一方经济补偿 双方都不要房子可以拍卖平分该房屋所得价款
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    2019-07-19 10:31:03
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，因婚后加名的房产你取得了房产所有权的1/2份额，从法理上说你有权利要求分割，法院在处理双方当事人的婚姻关系的同时还要依当事人之诉分割双方的共同财产。但是如何分割需要根据案件的具体情况而定。
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    2019-07-19 10:32:33
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  • 张坚 服务方：
    依个人之拙见，加名房产的分割应当体现公平、公正原则，综合考虑几方面因素处理:一、婚姻关系维系时间的长、短；二、夫妻感情破裂的原因；三、加名方在夫妻关系存续期间履行的义务。核心问题是体现法律的公平、公正，以及判决生效后对社会的积极影响。
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    2019-07-19 10:49:04
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  • 楼主：
    如果不处理那我的权益是不是也得不到保障呢？如果说我必须要跟他生活到老，这对我是不是也不公平呢？对方比较凶暴，可能就是法院是怕对方会报复所以才会不处理案件
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    2019-07-19 11:01:52
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 21″
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    2019-07-19 10:33:19
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-07-19 10:34:43
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• 

  余炀

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  • 2″
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    2019-07-19 10:40:34
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  • 余炀 服务方：
    1″
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    2019-07-19 11:13:11
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果离婚，房产就需要分割，不需要经过对方同意，如果一方不能进行补偿的话，可以把房产拍卖
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    2019-07-19 10:50:40
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• 

  田敏

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  • 婚后夫妻共同财产，离婚分割，你可以要求分割，这是你的权利 。申请保全其实可以花几千块钱买保单，不用等额财产做保。
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    2019-07-19 11:00:11
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• 

  张海圆

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  • 你如果要房子的话不太好处理。如果是你要钱的话对房子价值不能达成一致，申请鉴定确定金额，要求对方给你房屋价值一半的金额
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    2019-07-19 11:02:38
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• 

  刘闯

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  • 如果双方达不成协议，房子是可以申请拍卖来分配
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    2019-07-19 11:05:48
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 坚决要求分割房产，房子已变成夫妻共同财产，除非在这过程中有证据证明你采取了非法手段，欺骗手段帮其加房产名。
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    2019-07-19 11:15:27
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• 

  黄春华

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  • 是可以分割的，可竞价取得、折价补偿或拍卖分配
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    2019-07-19 11:18:43
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• 

  徐范霁

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-19 11:44:15
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• 

  杨力

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  • 你好，在判决之后，如果对方不履行给付一半款项义务，你可以向法院这个申请强制执行，拍卖房屋。
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    2019-07-19 11:46:00
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，你可以直接主张要求对方折价补偿。
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    2019-07-19 11:47:22
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• 

  张通

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  • 26″
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    2019-07-19 11:47:29
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• 

  王宇

  法律执业者

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  • 1″
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    2019-07-19 11:49:26
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• 

  曾颖超

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  • 看你是要房子还是要钱，要房子就要补钱给他，不要房子他就要补钱给你。
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    2019-07-19 11:52:19
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• 

  朱曼

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  • 超过20万的财产，双方不能一致同意由法院跟离婚案件一并处理，法院一般建议你们另案处理，因为离婚和财产分割是两种法律关系，除非一致同意，法院不会主动处理。既然是婚后赠予，你可以分割到一半份额，你可以另案提起析产诉讼，一人一半，要房子一方可以折价给对方，如果不要房子又不想给钱，那么申请法院委托评估机构进行评估后进行拍卖，拍卖款一人一半。
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    2019-07-19 12:03:09
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• 

  范丽艳

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  • 在已离婚已确定财产分额的情况下，你是可以另行申请强制执行的，取得房产的一方补偿对方相应的折价款，均不同意取得房产的，进行评估拍卖，平均分配房屋价款。
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    2019-07-19 12:44:27
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• 

  张钊

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  • 你已经取得50%产权，作为按份共有人，你可随时要求分割，协商或提起诉讼。法院会根据实际情况并查证双方意愿进行判决。如一方想要房子，则按评估价判折价补偿对方；如双方不要或无力补偿对方，则判变价分配。 《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”按照上述规定，共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。具体而言： （1）实物分割，是指直接分割房产，在各共有权人均主张取得房屋，并且房屋满足实物分割的条件时适用。举例而言，如一栋两层楼的房屋，两个产权人等份共有，则可以考虑各分得一层房屋的所有权。 （2）折价分割，是指房屋作价补偿，即由其中一个或者部分共有人取得房屋全部所有权，并对放弃产权的其他共有人作出补偿。 （3）变价分割，是指所有共有人均不愿取得房屋所有权，通过将房屋出售或者拍卖等方式，将卖得的价款按照产权份额进行分配。
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    2019-07-19 12:48:53
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• 

  邵新林

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  • 理论是美好的，实际是残酷的。理论是从学术的角度考虑问题，实际操作有各种因素的介入。
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    2019-07-19 13:04:58
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• 

  赵静

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  • 你好，可以进行析产诉讼，要求变价分割房屋。
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    2019-07-19 13:22:52
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• 

  崔勇强

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  • 你陈述的情况，法院会依法判决的，但要看具体的处理方式。
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    2019-07-19 13:37:23
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• 

  董帅

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  • 你好，建议离婚后单独起诉分割财产
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    2019-07-19 13:38:12
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  • 楼主：
    你好，有什么理由吗？为什么不能并案处理?
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    2019-07-19 13:46:43
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• 

  李欢欢

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  • 你要分一半是否可行，法院会依据法律来判，但每个法院及每个法官的理解不同，最后结果会稍微有所偏差！
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    2019-07-19 13:49:54
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• 

  曹强

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  • 房产的分割问题，你可以提前单独起诉，要求分割
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    2019-07-19 14:03:01
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• 

  马红丽

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  • 你好，你可以起诉要求分割财产，具体的可以执行
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    2019-07-19 15:02:10
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• 

  王景生

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  • 你好，收集证据后可以要求分割处理就是。可以拍卖处理。
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    2019-07-19 15:19:27
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• 

  周志超

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  • 在已离婚已确定财产分额的情况下， 你是可以另行申请强制执行的， 取得房产的一方补偿对方相应的折价款， 均不同意取得房产的，进行评估拍卖
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    2019-07-19 15:25:43
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• 

  张晋

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  • 你能否取得一般房产份额值得考虑
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    2019-07-19 15:35:19
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• 

  胡悦

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  • 你好，可以让对方折价给付，可以就财产分割另行起诉。
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    2019-07-19 15:49:58
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• 

  张馨元

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  • 这要看你想要房子还是要钱作为财产分割。
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    2019-07-19 16:11:18
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