房产问题

54位律师解答

• 

  朱家明

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    2019-06-19 09:07:54
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• 

  张通

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  • 你好，可以和你父亲沟通让他通过遗嘱形式将房子给你，如没有遗嘱，则所有法定继承权人均有资格继承。
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    2019-06-19 09:08:48
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• 

  王宝珊

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  • 你好，建议让你的父亲留下书面遗嘱，并办理公证手续，光有口头遗嘱不能作为将来你独自继承房产的有效依据。如果您父亲百年之后没有留下遗嘱，那么你的哥哥你的母亲和你三人都有继承权，需要平均分配该房产。当然如果该房产属于你父母的共同财产，你哥哥也会分到该房产的1/6份额，办理过户手续需要你哥哥本人同意确认，因此给你两点建议：1.在你父亲健在时，尽快的办理房产过户手续；2.让你父亲本人亲自书写遗嘱，将房产赠与给你个人，并到当地公证部门办理公证。这样才能更好的保护到你的合法权益
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    2019-06-19 09:09:12
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• 

  南晓峰

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  • 33″
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    2019-06-19 09:11:08
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  • 南晓峰 服务方：
    如果你父亲留下遗嘱，你可以完全继承你父亲的份额，你母亲可以自主决定将房子过户给你。
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    2019-06-19 09:12:34
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  • 南晓峰 服务方：
    如果没有遗嘱，你哥哥和你父亲又形成抚养关系，那么他有权继承属于你父亲的财产份额。
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    2019-06-19 09:13:38
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  • 南晓峰 服务方：
    你哥哥的继承权问题与他另有房产无关。
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    2019-06-19 09:14:41
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  • 南晓峰 服务方：
    现在也可以让你父母把房屋赠与你，签订赠与协议，去房管局过户就行。
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    2019-06-19 09:15:49
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  • 南晓峰 服务方：
    你父母在世时是可以把房子赠与你的，如果他们不能达成一致又不能立遗嘱，只能按法定继承了。
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    2019-06-19 09:57:48
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• 

  张颖

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  • 父亲的这套房子如果是父亲和母亲婚前取得的，在没有遗嘱的情况下按照法定继承来，你母亲、你哥哥、你三个人平均分；如果是你父亲和母亲婚后购置的，那其中房产的一半份额是你母亲的，房产的一半份额发生法定继承，平均分配三份，你和你哥哥可以分得该房屋的六分之一份额，你母亲站三分之二份额。
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    2019-06-19 09:12:28
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  • 张颖 服务方：
    你可以得到这处房产的最好办法是在父亲在世的时候将房产通过赠与的方式过户给你，否则在父亲去世后没有留下遗嘱的情况下按照法定继承，你不能获得该房产的全部份额。也可以通过父亲留下经过公证的遗嘱将房产要求你继承
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    2019-06-19 09:48:44
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• 

  吴换换

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  • 乘着你父亲活着给你赠与，或者是订立遗嘱，把房子遗赠给你。另外，你还得搞清楚，这个房子是你父亲的个人财产，还是你父母的共同财产，如果是共同财产，你母亲还有财产权利呢，需要你母亲也同意给你。
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    2019-06-19 09:12:30
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• 

  吕海

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  • 第一，根据我国继承法的相关规定，在您父亲没有立遗嘱的情况下，其遗产应依法定继承规则在各合法继承人之间平均分配。 第二，如果您现在欲获得全部房产份额，则需您父亲同意将该房产赠与您，并实际办理过户。 第三，如果老人无任何忌讳，也可以通过遗嘱的方式确认您对全部财产的继承权，进而排除其他继承人的继承权。此类遗嘱最好经过公证。
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    2019-06-19 09:14:03
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• 

  史锐

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  • 正常是不可以全部给你的，根据继承法相关规定，如果父亲遗嘱没有明确其遗产归谁所有的话，只能先将其遗产根据夫妻共同财产进行分割，然后再将父亲的那部分由第一顺位继承人按照比例进行分割。你、你哥、继母都有平等继承权。
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    2019-06-19 09:14:53
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• 

  刘锐

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  • 如果形成了继子女关系，你哥哥就可法定继承你父亲的遗产，没形成就不能继承。你可在你父亲在世时过户给你，或者让你父亲立遗嘱由你继承？
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    2019-06-19 09:16:18
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• 

  张慧君

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  • 你好，如果没有立下遗嘱按照法定继承你无法全部获得房产。只有你父亲现在立下遗嘱，你才有可能获得房产。
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    2019-06-19 09:17:47
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• 

  孔繁越

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  • 21″
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    2019-06-19 09:18:16
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  • 孔繁越 服务方：
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    2019-06-19 09:18:43
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• 

  王路波

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  • 一般情况是继承人均分，如果你能说服你父亲立个遗嘱那就都能给你
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    2019-06-19 09:18:37
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• 

  王宇

  法律执业者

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  • 如果有遗嘱则按遗嘱分配，没有遗嘱就按照法定继承，一般情况下几个继承人等额均分。
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    2019-06-19 09:20:34
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• 

  聂子钧

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  • 可以让你父亲留下遗嘱，或者尽快过户，否则就按法定继承，符合条件的都有资格继承。
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    2019-06-19 09:20:40
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• 

  李国民

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  • 16″
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    2019-06-19 09:21:00
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• 

  杨力

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  • 你好，如果你父亲同意将房屋给你，可以通过公证处立一份公证遗嘱，你可以到当地的公证处咨询办理公证遗嘱事宜。
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    2019-06-19 09:29:14
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• 

  胡悦

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  • 你好，如果没有遗嘱，您是不能一人继承的，需要所有第一顺序继承人平均分配。
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    2019-06-19 09:52:23
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• 

  李欢欢

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  • 你好，没有遗嘱的话，是无法由你一人继承的。
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    2019-06-19 09:56:06
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• 

  郑志燕

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  • 您好，最简单有效的方法就是遗嘱，最好是做公证遗嘱更有力。
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    2019-06-19 09:56:12
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• 

  彭桂江

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  • 如果没有合法的遗嘱或者赠与，房产应该是所有继承人共同继承，并承担被继承人的合法债务。
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    2019-06-19 09:58:10
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• 

  樊传恒

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  • 最好是由你父亲留好遗嘱然后公证房产归你，你母亲的一半自然归你，这样你就拥有整个房产了
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    2019-06-19 09:59:39
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• 

  李沩

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  • 最好的办法，就是让你的父母将房子赠与给你，签一份赠与协议，再公证，不然要是你父亲过世了，就按遗产来处理了，按法定的顺序，你、你哥哥及你母亲都是第一顺序继承人，
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    2019-06-19 10:04:57
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• 

  赵静

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  • 你好，房子是夫妻共同财产，你母亲有一半份额，发生法定继承时，你父亲的父母，配偶及子女均等继承另一半房产。如果要获得全部房产，必须现在赠予过户给你，或者你父亲写遗嘱或者公证遗嘱将他那部分房产给你，且你母亲同意。
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    2019-06-19 10:09:18
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• 

  张海圆

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  • 这个房子是你父母的共同财产，在没有遗嘱的情况下继承人是均等分割的。
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    2019-06-19 10:16:03
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你所说的“哥哥是父亲过世妻子的儿子”是何意思？你哥哥是你父亲的继子？他们是否形成了实际抚养关系？如你所说，你可以和父母协商，签订赠与协议，将父母的共同财产房产赠送给你；或是父母立下遗嘱，待他们百年之后房产由你继承，毕竟你哥哥也已经得到过一套房产了，这样做于法与情都不违。
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    2019-06-19 10:25:18
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• 

  刘学勤

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  • 您好，您可以让您父亲订立一个遗嘱，并去公证
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    2019-06-19 10:29:36
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，可以有你的父亲，生前将他的财产份额赠予你，并办理房产过户手续。不得由他本人立遗嘱遗嘱给你本人继承他的财产。
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    2019-06-19 10:35:14
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• 

  何勇

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  • 24″
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    2019-06-19 10:41:17
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• 

  徐范霁

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  • 你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-06-19 10:47:23
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• 

  王加军

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  • 可以让你父亲立一个遗嘱，将房子给你。如果没有的话。将按照正常程序分配，你父亲所有的财产按照配偶、父母、子女的人数平均分配。房子是婚后购买的话，那么有一半归你父亲，只有这部分可以用于分配，另一半是归配偶的。
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    2019-06-19 10:56:36
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• 

  徐同亮

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  • 你好，建议你让你父亲立下书面遗嘱并且去公证处公证或者找律师公证。
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    2019-06-19 10:57:40
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• 

  钱雪冬

  律师

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  • 你好，建议让你父亲写下遗嘱并办理公证或者是现在让你父母赠与给你，办理过户
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    2019-06-19 10:59:57
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述就目前情况，你父亲过世之后按照法定继承办理你的哥哥，母亲和你均有继承权，在你哥哥具有继承权的情况下，你是不可能得到全部的房产的最好的办法，就是让你的父亲赠与给你并过户给你，或者是写一份遗嘱进行公证，确认房屋给你继承
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    2019-06-19 11:08:00
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• 

  刘小山

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  • 您好，建议您父亲通过立遗嘱的方法将财产给您。
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    2019-06-19 11:08:10
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• 

  李洋

  律师

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  • 你好，最好的办法就是让你父母办理房产公证，将你父亲的一半份额在他去世后有你继承。
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    2019-06-19 11:23:22
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• 

  彭云霞

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  • 如果父亲过世，这个房子的法定继承人包括你母亲，你，你哥哥以及你爷爷奶奶。 如果你想自己一个人拿到房子，建议父亲立遗嘱将房子全部留给你。 立遗嘱可以自书，也可以找他人代书，还可以进行遗嘱公证。
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    2019-06-19 11:32:39
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• 

  李新宇

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  • 你好，没有遗嘱的话没法由你一个人继承。。。。
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    2019-06-19 11:36:01
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• 

  高润宁

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  • 你好，如果你父亲去世你母亲还在世的话，你哥哥可以得到大约六分之一的份额。如果你想全得到最好是现在过户给你，要不就是让你父亲写遗嘱将他的份额全部给你，遗嘱要公证。
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    2019-06-19 11:37:58
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• 

  陈慧玲

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  • 你好，父亲如果过世的话，父亲对于房产的份额，如果没有遗嘱，就按法定继承处理，由父亲的父母配偶子女平均继承。
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    2019-06-19 11:43:41
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• 

  张晶

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  • 法定继承按照配偶父母子女继承。
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    2019-06-19 11:46:49
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• 

  耿领

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  • 除非你父亲写下遗嘱，将他的一半房产全部留给你，且你母亲也将她的一半给你
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    2019-06-19 12:06:44
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• 

  马晓鹏

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  • 你好，建议你领着父亲到公证处办遗嘱公证就可以啦！
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    2019-06-19 12:12:53
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• 

  陈光文

  律师

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  • 25″
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    2019-06-19 12:13:21
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 这个房产你哥哥在没有遗嘱的情况下，是可以分到1/6,建议让你的父母亲办理赠予手续，或者是留有遗嘱，明确将房屋给你个人继承
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    2019-06-19 12:28:34
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 可以立遗嘱的形式将房产由你继承。
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    2019-06-19 12:35:48
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• 

  于淑君

  律师

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  • 房产是你父母婚后财产，其中一半属于你母亲，这一半你母亲肯定给你这个没有争议，主要是你父亲的那一半最好是让你父亲这个遗嘱将自己一半的份额由你继承，否则按正常法定继承你只能继承你父亲份额的三分之一。
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    2019-06-19 12:49:37
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 这种情况下，建议你父亲和你母亲分别订立遗嘱，写明房产由于一人继承
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    2019-06-19 12:52:16
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• 

  朱曼

  律师

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  • 让你父亲做份公证遗嘱，在内容里约定你父亲的房屋份额给你，如果你母亲也同意的话，你就可以拥有这套房子，如果法定继承，那么合法继承人都可以有继承你父亲那份份额的继承权。
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    2019-06-19 12:58:20
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 你父亲婚后的财产为共同财产，一人一半。你父亲若去世，则你父亲旳那一半发生继承。法定继承人有配偶、父母、子女，除非是指定继承。
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    2019-06-19 13:33:14
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• 

  梁保军

  律师

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  • 你好，你可以在你父亲在世时赠予你或者你父亲立一份遗嘱房子只属于你
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    2019-06-19 13:40:48
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• 

  陈瑶

  律师

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  • 法定继承不可能全部给你，除非你父亲写遗嘱走遗嘱继承。
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    2019-06-19 14:16:43
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• 

  周琴

  律师

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  • 如果房子是您父母婚后财产，而您母亲也健在，那么最好的办法肯定是现在就过户给您。或由您父母一起办理赠与公证。
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    2019-06-19 14:17:04
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• 

  钱金婷

  律师

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  • 房产是父母共同财产，按照法定继承哥哥也有1/6的继承权，如果不想花钱公证遗嘱，可以找律师做个见证遗嘱。
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    2019-06-19 14:28:29
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• 

  董帅

  法律执业者

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  • 你好，建议遗嘱继承，法定继承的话不可能全部给你
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    2019-06-19 14:31:25
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