合伙买房对方不月供怎么办？

20位律师解答

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  孙杭林 赞 投诉

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    2019-06-02 23:25:08
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  • 陈光文 服务方：
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    2019-06-02 23:36:14
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  孔繁越

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    2019-06-02 23:25:47
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  • 楼主：
    所有权按照实际比例进行分摊，这是在办理房产证的时候处理吗？ 我看网上说，房产证都是按照购房合同写的，改不了。 要出具什么法律文件才能改比例吗？
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    2019-06-02 23:56:52
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  • 孔繁越 服务方：
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    2019-06-02 23:57:48
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  钱雪冬

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    首先你们要确定以后房子归属于谁名下，如果在你名下，那么你需要支付月供
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    2019-06-02 23:25:59
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  • 楼主：
    可不可以我继续减全部月供，等办理房产证的时候，把她的名字去掉？ 我担心的问题是，现在房子抵押给了银行，购房合同上有她的名字，到时办理房产证的时候，去不掉她的名字。听说房产证的名字，要跟购房合同一样？
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    2019-06-02 23:40:21
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  • 钱雪冬 服务方：
    可以要求变更购房合同，或者你们之间再写一个协议
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    2019-06-02 23:41:45
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  南晓峰

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    2019-06-02 23:26:14
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-06-02 23:27:15
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-06-02 23:27:57
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-06-02 23:35:35
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-06-02 23:45:12
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• 

  曹强

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    你好，房子不愿意跟我，说明他不想要这个房子，你们可以写一个协议，把他首付的3成还给他房子归你。如果他不同意的话，你可以向法院提起诉讼，要求进行析产。
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    2019-06-02 23:26:26
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  贾志红

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    不供房贷，则增值部分与她无关，她只拥有首付部分；口头约定，没有证据，对方不承认也没有什么办法。
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    2019-06-02 23:26:30
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  王景生

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    2019-06-02 23:27:18
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  谷召亮

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    2019-06-02 23:27:38
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  • 楼主：
    现在的情况是:我把她出的钱还她，房子归我，她不同意。让她还月供，她也不还。她的想法就是，合同写了她占一半，她不给钱也可以顺理成章占有一半。耍赖不讲理。
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    2019-06-02 23:52:12
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  • 谷召亮 服务方：
    只能你先垫付一下，再起诉对方支付
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    2019-06-02 23:53:13
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  彭桂江

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    可以通过诉讼，要求其履行还款义务，也可以进行析产，确定房产所有人。
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    2019-06-02 23:28:45
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  王加军

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    可以直接提起同居析产，要求分割房产，按照你们的出资比例占有房屋，重新划分所有权人，对不是所有权人的那一方进行补贴即可
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    2019-06-02 23:30:14
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  黄振波

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    因为还没有拿到房产证。所以法院不会受理。或者已经受理的，只能判决双方共同使用占有。需要等到拿到房产证再另行起诉。你可以保留，代为还贷的证据，等到房产证下来之后，再通过诉讼的方式进行同居析产
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    2019-06-02 23:31:31
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  • 黄振波 服务方：
    并且可以通过诉讼的方式向对方追偿代为还款的部分。
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    2019-06-02 23:32:26
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• 

  朱家明

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    2019-06-02 23:32:45
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  张慧君

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    你好，你可以选择先行垫付之后再主张。也可以起诉要求对房产进行分割处置
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    2019-06-02 23:32:56
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  杨力

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    你好，既然已经分手，建议你和对方协商处理房屋，如房屋给你，你给对方现金补偿。如协商不成，也可以起诉要求对方给付月供部分。
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    2019-06-02 23:35:26
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• 

  陈光文

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    你们可以先协商解决，看房子归谁，然后再给另一方相应的经济补偿，如果协商不成的话可以向法院起诉，要求分割房产，同时申请对房产做价格评估，评估后按照投资比例分割。
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    2019-06-02 23:38:26
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  刘伟琦

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    那要看这个房子最后是归谁所有了
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    2019-06-02 23:39:34
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  霍朋杰

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    你好，你可以起诉要求分割同居期间共同购买的房产，你需要准备你支付首付款占七成的证据，分割时请求按照三七分配。女方现在拒不还贷你可以先行垫付，起诉时要求其承担还款责任。目前房产证没有下发，产权不明，法院审理时只能判决房屋归谁使用，不会判决归谁所有，你可以等房产证下来以后再起诉。
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    2019-06-02 23:41:27
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• 

  聂子钧

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    协商确定归属，可以给她一部分补偿，房子归你。如果她对房子不放弃，并且不出月供的话，可以到法院起诉确定房子的归属。
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    2019-06-02 23:44:25
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• 

  邵新林

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    可以起诉对方，要求对方按照合伙协议履行相应的义务
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    2019-06-02 23:46:31
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• 

  陈瑶

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  • 现在如果协商不成的话，只有等房产证下来了，才能划分具体份额，你把你缴纳首付和还贷记录都搜集好，到时可以诉讼解决。
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    2019-06-02 23:55:03
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  • 楼主：
    1,银行流水能算证据吗？还是要纸质版的收据才可以作为首付和月供证明？ 2，房产证据说只能按照购房合同写份额？到时改的了份额吗？需要出具什么法律文件吗？
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    2019-06-03 00:01:15
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