房屋卖买纠纷

57位律师解答

• 

  屈伟

  法律执业者

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    2019-03-28 09:02:26
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  • 屈伟 服务方：
    证据不足的时候就要采用不用证据的方法，协商解决。请一位有威望的人协商
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    2019-03-28 09:03:34
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  • 屈伟 服务方：
    尽量通过证人等方式取证。万一需要诉讼，我可以根据案情为你准备证据清单。
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    2019-03-28 09:05:34
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 26″
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    2019-03-28 09:03:44
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-03-28 09:30:40
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  • 南晓峰 服务方：
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    2019-03-28 09:45:49
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  • 南晓峰 服务方：
    可以委托律师去银行查询你舅舅的银行卡，看资金来往情况。
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    2019-03-28 10:58:11
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• 

  张晶

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  • 根据你的描述你只能找相关的证据来证明你们购买了舅舅的安置房的证据，比如说汇款现金或者说是证人等等等等。如果说你证据不齐全的话，那么法院也很难支持你，毕竟打官司还是打证据，现在你舅妈他们不承认这件事，所以只能你来举证。
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    2019-03-28 09:03:52
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 你需要提供证据，包括转账记录、证人证言等证据证明买房的事实，同时可以要求对方配合办理过户手续。
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    2019-03-28 09:03:57
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• 

  谷召亮

  律师

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  • 25″
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    2019-03-28 09:05:33
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• 

  王宝珊

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  • 你好，没有书面协议没有收条，这样的话需要收集证人证言或者当初的通话录音，聊天记录等
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    2019-03-28 09:07:36
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• 

  田续鹏

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  • 你银行转账数额是多少？尽量收集证据吧。
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    2019-03-28 09:08:36
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• 

  朱曼

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  • 你得收集当初买你舅舅的房子的证据，转账记录有了，有没有聊天记录？有没有证人？毕竟民事案件是谁主张，谁举证，你如果收集不到相应的证据的话，你的主张是很难得到法律的支持的。
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    2019-03-28 09:10:32
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，银行转账记录可以作为一个证据，还有没有其他的证人以及相关的线索？
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    2019-03-28 09:10:37
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• 

  邬登成

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  • 你好，我这边办过类似案件。 从你的描述来说，你可以拿到房子。 1.调出转账记录。 2.找知道当年情况的人，出具证词。 3.可以试着套一下他们的话，电话，当面录音都可以。 从情理上来讲，你在里面住了十来年，对面也没有主张权利，法官会认定当年协议存在。 你现在可以起诉他们，要求对面配合你办理过户。拿到判决书后到房产局，直接过户就行了。 另，可加微信18715154565 ，以备联系
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    2019-03-28 09:10:41
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  • 楼主：
    从他们主张要这个房子以后，不回我任何的微信和短信，.现在我舅妈手机把我的电话给拉黑了。
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    2019-03-28 09:23:24
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• 

  秦晓锋

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  • 57″
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    2019-03-28 09:11:54
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• 

  李达

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  • 10″
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    2019-03-28 09:12:29
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• 

  李新宇

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  • 你好，没有协议的话，只能补充证据，证人证言，转账记录
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    2019-03-28 09:13:26
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• 

  张晋

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  • 现在证不足，是否有人证，或者安置房在单位出的东西，人证
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    2019-03-28 09:14:51
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• 

  李国民

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  • 你可以收集证人证言证明你的所有权，也可以申请公证处公证
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    2019-03-28 09:15:25
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  • 李国民 服务方：
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    2019-03-28 09:56:55
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• 

  朱家明

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  • 安置房有房产证吗，购房款是多少，现金支付多少，转账支付多少
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    2019-03-28 09:19:39
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• 

  王国强

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  • 你虽没有房屋的使用权，但是你对其享有债权。
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    2019-03-28 09:20:45
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• 

  吕海

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  • 第一，从法院审理此类案件的着眼点来看，因为没有直接证据证明您与您舅舅之间存在房屋买卖合同，所以只能通过间接证据以及生活经验来加以证明。 第二，间接证据建议回溯当年现金取款时的银行流水凭证，因为从常理来判断，个人生活除了购房以外不会有大笔的生活支出，因此当年的大额现金取款凭证可以间接证明存在房屋买卖的事实。当然这只能作为间接证据来使用，还需要其他证据佐证。 第三，从生活经验来判断，你已经在该房屋居住了10年，如果是租赁房屋，对方应该向你收取租金，而对方却没有向你收取租金，此外个人租赁房屋也鲜有人会对房屋进行装修。因此，从这个角度举证也可以间接证明房屋买卖合同的存在。
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    2019-03-28 09:23:52
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述你们没有签订合同，这个对你是不利的，好在有一笔费用是转账的可以有记录，同时应该尽量找证人取证，遗嘱也是你的有利证明
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    2019-03-28 09:34:36
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，关于你买房这个事情，当时是否有其他证人知道可以要求他们出庭作证，还有就是如果有汇款的话，也可以初步说明住了10年他们都没有提出异议的话，这些都能说明问题。
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    2019-03-28 09:36:05
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• 

  王世东

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  • 你好，现在要做的就是多收集跟当时交易有关证据，然后跟法官沟通，把观点及证据表达清楚
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    2019-03-28 09:37:48
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• 

  徐甜甜

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  • 看看能不能找证人证言，对这个购房款的事情进行举证
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    2019-03-28 09:38:14
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• 

  吴宝传

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  • 有银行汇款就可以证明当时的买卖关系
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    2019-03-28 09:40:32
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• 

  周志超

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  • 找相关的证据来证明你们购买了舅舅的安置房的证据，比如说汇款现金或者说是证人等等等等。如果说你证据不齐全的话，那么法院也很难支持你
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    2019-03-28 09:44:49
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  • 周志超 服务方：
    找相关的证据来证明你们购买了舅舅的安置房的证据， 如说汇款现金或者说是证人等。 如说你证据不齐全的话， 那么法院也很难支持
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    2019-03-28 09:45:12
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 只能找证据来支持你买房的行为，否则比较麻烦。
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    2019-03-28 10:05:30
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• 

  马艳婷

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  • 你好，建议搜集相关证据起诉，证据可以是转账记录，取现记录，证人证言，电话录音等。
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    2019-03-28 10:08:56
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• 

  吴涛

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  • 当时买房的时候有无其他人证，你舅舅的遗嘱具体内容是什么？十年前就买卖的房屋，而且支付了相应价款，你舅妈长期以来不可能不知情。从支付购房款记录、自己装修长期缴纳水电费记录、小区邻居证人证言等方面证明双方之间存在事实上的购买协议。
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    2019-03-28 10:11:34
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• 

  李小苑

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  • 40″
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    2019-03-28 10:11:38
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• 

  施鸿伟

  律师

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  • 没有书面协议没有收条，这样的话需要收集证人证言或者当初的通话录音，聊天记录等
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    2019-03-28 10:13:26
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• 

  陈历云

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  • 45″
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    2019-03-28 10:13:30
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• 

  高有涛

  律师

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  • 虽然第一笔现金支付没有相关证据，但是有银行转账一笔，结合你居住十年，可以推定你购买房屋的事实，建议还是收集所有尽可能利的证据。
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    2019-03-28 10:17:57
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 20″
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    2019-03-28 10:18:49
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• 

  于淑君

  律师

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  • 112″
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    2019-03-28 10:19:04
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• 

  秦吉祥

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  • 你好，你09年付款后买房，已经装修并居住了十年，如果仅仅是缺失现金支付的证据，并不影响你购房事实。对方现在不认可你购房，还有没有其他要求，比如说让你交还房子，如果提出这样的要求，需要对方提供明确的证据理由，否则很难得到支持。
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    2019-03-28 10:22:11
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，这件事基本没有协商的余地了，由于你已经住了10多年，并且有部分款项的银行记录，可以找当时知情人作证，走诉讼渠道索要房产。
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    2019-03-28 10:40:45
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，第一可以找证人，搜集水电煤气的使用票据，第二找当地的村委会进行证明，第三，需要转款的证据。
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    2019-03-28 10:43:14
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• 

  张也

  律师

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  • 你可以起诉要求变更登记，准备你的转账记录以及装修的票据物业水电等交费的票据。
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    2019-03-28 11:16:27
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• 

  杨康

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  • 收集证据证明房屋实际所有权人是你的，然后向法院申请确认所有权。
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    2019-03-28 11:20:28
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 34″
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    2019-03-28 11:35:00
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• 

  张钊

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  • 你舅舅不是写了遗嘱了吗？怎么写的？写给你的那部分可否叫遗赠？那样就简单了一
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    2019-03-28 11:42:11
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• 

  文璐璐

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  • 目前来看，你的证据不足，需要进一步搜集相关证据予以相互映证。除了转账记录，对于现金部分你可以调取当时取现的记录以及舅舅存现的银行记录。另外，你可以主张房屋已经住了十年，舅妈家人全不知情缺未主张权利，说明舅妈对此事知情。
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    2019-03-28 11:58:17
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，这种情况建议你及时收集证据向法院起诉
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    2019-03-28 11:58:34
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• 

  何勇

  律师

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  • 24″
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    2019-03-28 12:00:50
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  ¥0.43

  • 您好，您只能收集证据，包括转账记录，或者当年知情人的证言。
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    2019-03-28 12:02:44
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 通过汇款的部分，可以有银行转账记录，以及从银行取出现金给付对方，两者之间都可以作为证据。对方需要对收受的款项作出解释。并且提出相关证据，如果举证不能的，应当承担不利的后果
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    2019-03-28 12:37:08
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• 

  周明明

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  • 你好，建议协商处理，协商未果，收集转账证据材料等证明买房。
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    2019-03-28 12:57:34
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• 

  崔勇强

  律师

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  • 你陈述的情况，如果协商不成，还是需要尽量收集证据的，可以是录音证据。
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    2019-03-28 13:02:40
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• 

  李洋

  律师

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  • 你好，没有书面合同，只能找相关录音、证人证言开证明当初的事实，打款记录可以调取。
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    2019-03-28 13:14:23
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 房屋你住着，别动。你买房的资金交易记录和你居住了10年的事实，就是你买房的证据。你舅妈和她的子女对卖房有异议，可以让她们到法院起诉，你积极应诉答辩，情况若如你所述，那么她们胜诉的概率不大。
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    2019-03-28 13:26:47
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• 

  王景生

  律师

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  • 你好，还是建议多方面收集证据来证实你们之间的买卖合同关系，协商不成可以起诉等处理。
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    2019-03-28 14:03:01
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，家里有无其他的年长的长辈，或许可以请他们从中调解说和，与你的舅妈达成协议。
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    2019-03-28 14:06:50
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  • 张坚 服务方：
    没有其他证据证明你买房的事实，诉诸法院也很难得到支持。
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    2019-03-28 14:07:38
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  • 张坚 服务方：
    题外话，你舅舅在世时，可以办理产权证的时候为何一致未办理呢？
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    2019-03-28 14:08:41
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，这种情况还是尽量收集证据吧。比如证人证言，聊天记录，转账记录等。
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    2019-03-28 14:34:59
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• 

  姚慧雅

  律师

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  • 你好，尽量多搜集证明你买房的证据，比如转账记录，证人，和对方的录音，这些年的物业费水电费等。
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    2019-03-28 14:35:17
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• 

  李林

  律师

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  • 两方面，尽量找证据证明你和你舅舅构成房屋买卖关系。另一方面收集流水，万不得已可以主张债权。
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    2019-03-28 14:37:34
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于您所讲的这种情况，可以收集好银行记录等相关证据。协商处理不成，可及时向法院起诉处理。
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    2019-03-28 14:42:46
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• 

  马冬梅

  律师

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  • 没有证据证明您买房的事实存在，建议协商解决。如果对方执意要回房产，要看法院如何分配举证责任了，最坏的结果是房子您捞不到，但至少可以考虑把之前的房款要回来。
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    2019-03-28 14:48:51
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• 

  陈娜

  律师

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  • 没有协议的话，你只能收集证据来证明买房的事实。
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    2019-03-28 14:49:35
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