房产纠纷

55位律师解答

• 

  韩其虎

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    2019-03-25 16:45:25
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• 

  钱雪冬

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  • 你好，房子作为夫妻共同财产，你父亲无权独自处分，可以让你母亲提出合同无效，要求返还房产
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    2019-03-25 16:45:51
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• 

  南晓峰

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  • 61″
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    2019-03-25 16:45:57
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• 

  王宝珊

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  • 你好，按照你所描述，该房产应当属于你们家庭共有，你父亲无权单独对外转让。如果你母亲已经离婚，建议让你的母亲作为原告到法院起诉来主张返还属于她的那一部分。另外需要看房产证上登记的是谁以及是否办理过户手续来判断房屋是否可以主张退还
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    2019-03-25 16:46:21
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• 

  陆畅言

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  • 21″
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    2019-03-25 16:46:28
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• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，对方不属于善意第三人，你的母亲不知情，可以认定买卖合同无效，协商不成的话，可以到法院起诉
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    2019-03-25 16:47:45
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• 

  胡悦

  律师

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  • 你好，房屋属于你父母的夫妻共同财产，你父亲一个人没有出分权，可以起诉主张合同无效，要求对方返还。
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    2019-03-25 16:48:24
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• 

  张家平

  法律执业者

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  • 你好，你妈妈可以到法院起诉，要求确认房屋买卖合同无效，归还房产。不知你爸爸卖房是在离婚前还是离婚后卖的房产，这与能否要回房产有很大关系。可以加好友详细咨询。
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    2019-03-25 16:50:02
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• 

  朱家明

  律师

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  • 18″
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    2019-03-25 16:50:05
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• 

  陈景军

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  • 你的假设怎么回复？，如果你父母离婚，是否对财产进行了分割？
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    2019-03-25 16:50:21
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• 

  律师

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  • 你好，我是刘律师，根据你的描述该房屋属于夫妻共同财产，你父亲是不能自己独立处分该房产的，因此该房屋买卖合同无效，另外所谓卖房必须要签订房屋买卖手续，同时还需要办理房屋过户手续，相信你们这个应该也没有办理相关的过户手续，因此买受人不得主张善意取得，你母亲可以起诉要回房屋。
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    2019-03-25 16:50:55
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• 

  任静欣

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  • 让你母亲到法院诉讼，要求确认合同无效，返还房产。
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    2019-03-25 16:54:29
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• 

  邬登成

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  • 无权处分合同，合同有效，你父亲需要承担不能过户的责任。 但，无房子不发生实际的变更权属，如果已变更，诉至法院请求撤销变更。 如果此时离婚，解决方法同上。 另，可加微信xx1145151334 以备联系
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    2019-03-25 16:56:47
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• 

  王世东

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  • 你好，你爸擅自处分夫妻共同财产，你妈可以主张无权处分，第三人知情，起诉要求合同无效，返还房屋
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    2019-03-25 16:56:55
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• 

  张晶

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  • 买卖合同无效，让你母亲起诉对方主张合同无效，让他返还房产
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    2019-03-25 16:56:56
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• 

  王景生

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  • 你好。如果没有过户的话，可以撤销买卖合同来处理就是。
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    2019-03-25 16:57:39
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• 

  李新宇

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  • 你好，你爸处分房产属于无权处分，可以详细咨询15830137559
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    2019-03-25 17:00:21
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• 

  文璐璐

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  • 房屋作为夫妻共有财产，进行买卖交易的需要经过夫妻双方共同同意。若未经一方同意且购买方是恶意的，另一方可以向法院起诉要求确认双方之间得合同无效，要求对方返还房屋。
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    2019-03-25 17:00:26
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• 

  马冬梅

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  • 您父亲无权处分属于您母亲的部分房产，但与邻居签署的合同有效，如果没有您母亲签字同意，房子应该不能办理过户。
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    2019-03-25 17:02:09
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• 

  陈慧玲

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  • 你好，你们经过作为共同产权人，如果不知情的情况下，可以申请确认合同无效。
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    2019-03-25 17:09:15
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• 

  何勇

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  • 22″
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    2019-03-25 17:24:02
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• 

  李林

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  • 当时你父亲和你母亲婚姻关系存续期间，你爸一个人是怎么办的过户呢？
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    2019-03-25 17:29:06
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  • 楼主：
    当时是已经离婚了后卖的房子这样的情况下，我妈应该怎样挽回自己的损失呢
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    2019-03-25 19:12:08
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• 

  周志超

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  • 你父亲无权处分夫妻共同财产 应当起诉到法院，要求 房屋买卖无效
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    2019-03-25 17:30:49
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 房子登记在谁名下？既使没有征求你母亲意见，也不能要求买房人返还，只能要求你父亲返还卖房款；除非有证据证明买房人与你父亲串通，或者明显低于市场价。
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    2019-03-25 17:38:07
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• 

  李达

  律师

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  • 15″
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    2019-03-25 17:42:09
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• 

  苗世静

  律师

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  • 7″
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    2019-03-25 17:44:44
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• 

  朱曼

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  • 房子作为你父母的夫妻共同财产，你父亲无权单独处理，让你母亲起诉到法院，要求该买卖合同无效，返还房产。
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    2019-03-25 17:53:52
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• 

  高充

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  • 如您所述，买方是邻居，明知房屋是您父亲母亲的共同财产，而未经您母亲同意私自从您父亲处购买房屋。如果购买价明显低于市场价格，且未过户，您母亲可以起诉确认您父亲与买方签订的合同无效，若房屋已由买方占有使用，同时要求买方返还房屋，赔偿给房子造成的损失。
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    2019-03-25 18:05:00
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以去法院起诉，要求确认房屋买卖合同无效。
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    2019-03-25 18:10:28
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• 

  李洋

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  • 你好，请问这处房产有没有房产证，如果只是自建房没有证你父母离婚时，母亲有没有分得相应财产？
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    2019-03-25 18:12:03
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  • 楼主：
    是农村的自建房，离婚的时候房子还没有卖，离了婚后卖的，卖房子的时候也没有没有通知我妈。
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    2019-03-25 19:22:53
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 如果是低于市价值较大差距，其双方订立的买卖行为无效，可以向法院提起撤销之诉。
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    2019-03-25 18:21:53
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• 

  张也

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  • 你可以让你妈起诉，你爸的行为属于无权处分。
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    2019-03-25 18:22:41
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• 

  李国民

  律师

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  • 13″
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    2019-03-25 18:24:31
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• 

  姜昆

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  • 该房产属于夫妻共同财产，可以由你母亲作为原告起诉第三方，要求其返还确认合同无效
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    2019-03-25 18:45:12
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• 

  马红丽

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  • 你好，你父亲没有权利单独转让，
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    2019-03-25 18:45:36
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，可以通过诉讼的方式申请撤销房屋买卖合同。
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    2019-03-25 19:00:50
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• 

  秦吉祥

  律师

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  • 你好，现在有没有办理过户，如果没有的话要回房子的可能性较大，最多赔偿对方的违约责任。
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    2019-03-25 19:08:42
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• 

  郭启兰

  律师

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  • 你好，可以到法院起诉，主张房屋买卖合同无效。
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    2019-03-25 19:25:04
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• 

  吕海

  律师

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  • 处理这个问题有两种思路。 第一，买方是在明知该套房屋是你父母共同建造的情况下，仅与你父亲协商购买事宜，存在恶意，该房屋买卖合同可以被认定为无效。 第二，该套房屋是你父母的夫妻共同财产，在离婚时，你母亲应当主张分割此房产。在没有分割的情况下，可以事后要求你父亲作出补偿。
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    2019-03-25 19:32:19
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  • 楼主：
    如果作为补偿的话，这个房子有没有一半
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    2019-03-25 19:51:22
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  • 吕海 服务方：
    根据我国婚姻法的相关规定，如果房屋是在你父母婚后修建的，那么你母亲就享有该房屋一半的份额。
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    2019-03-25 19:59:26
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• 

  陈兴萍

  律师

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  • 如果买受人支付了合理价款并办理了过户登记，则房屋买卖有效，房屋要不回来，你们只能向你父亲追偿，如果是恶意串通，则可以打合同无效。
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    2019-03-25 19:32:39
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• 

  邵新林

  律师

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  • 如果是已经离婚了，你妈保护好你妈妈自己的财产就行了，与你爸爸无关
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    2019-03-25 19:45:01
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，你母亲可以收集好证据，通过诉讼，要求撤销房屋买卖合同。
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    2019-03-25 19:51:19
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• 

  马艳婷

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  • 你好，如果你爸妈已经离婚，建议让你妈去法院起诉，主张你爸返还她那部分房产。
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    2019-03-25 19:59:22
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  ¥0.18

  • 您好，您母亲可以向法院起诉，要求确认合同无效。
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    2019-03-25 20:28:06
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• 

  陈娜

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  • 根据你的描述，这个房子属于你们家庭的共同财产你爸无权独自处分，可以让你提出合同无效，如果协商不成的话，建议你妈到法院起诉。
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    2019-03-25 20:42:19
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• 

  于淑君

  律师

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  • 44″
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    2019-03-25 21:01:12
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  • 楼主：
    我爸与我妈离婚二十几年，但是二十几年他们都一直生活在一起，户口本都是夫妻关系，但是一直都没有补结婚证
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    2019-03-25 21:55:13
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• 

  田续鹏

  律师

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  • 建议起诉主张房屋买卖合同无效。维护合法权益
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    2019-03-25 21:24:03
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• 

  周明明

  律师

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  • 你好，建议协商处理，协商未果，可以向人民法院提起诉讼。
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    2019-03-25 21:32:23
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• 

  金群霞

  律师

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  • 你好，买卖合同如果是违犯法律规定是可以撤销的，但是如果是符合法律规定的话是没有权利撤销的。
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    2019-03-25 21:40:53
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• 

  杨康

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  • 如果是在你母亲不知情的情况下，过户手续应该存在问题，可以起诉合同无效
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    2019-03-25 21:52:46
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• 

  王倩一男

  律师

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  ¥0.18

  • 您好，这种情况建议由你母亲提出交易无效，要求返还房产
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    2019-03-25 22:09:00
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 16″
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    2019-03-25 22:13:48
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你父亲无权处分，你母亲可以提出异议。
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    2019-03-25 22:33:49
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• 

  徐甜甜

  律师

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  • 房子属于夫妻共同财产，你母亲可以以不知情要求撤销买卖合同，
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    2019-03-25 22:41:23
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• 

  罗艳琳

  律师

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  • 答谢
    你好，首先，你母亲可以主张房屋为夫妻共同所有，主张房屋的所有权，要求返还房产。其次，你邻居不是善意第三人，不能以善意取得取得房产。最后，你父亲与邻居签的房屋买卖合同有效（法院一般不轻易否定合同的效力），但第三人可以合同目的不能实现向你父亲主张违约责任。
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    2019-03-25 22:52:07
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