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25位律师解答

• 

  周倩竹

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  • 看这块宅基地是以谁的名义申请的，而且我国法律明确规定，宅基地是不能够发生继承的，只能说是宅基地上面所盖的房屋可以继承，宅基地是不能够继承的。
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    2019-03-11 15:56:34
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  • 楼主：
    23年前，购买的地基，只有购买的凭据，并没有造房子，所以没有房产证
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    2019-03-11 15:59:19
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  • 周倩竹 服务方：
    如果说这个宅基地当时是以小红父母的名义申请的现在，父亲去世，母亲改嫁后，那么他的继承人可以在宅基地使用期限内可以无偿的使用，但是不能发生继承。
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    2019-03-11 16:01:46
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  • 楼主：
    也就是说小红可以在这个地基上造房子，
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    2019-03-11 16:06:07
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  • 周倩竹 服务方：
    建议你先去村委会看一下这个宅基地，的权利人到底是谁？在你父亲去世后，这个宅基地的权利人有没有发生过变化？村委会有没有将宅基地收回？
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    2019-03-11 16:11:25
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  • 楼主：
    没有收回过
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    2019-03-11 16:12:22
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  • 周倩竹 服务方：
    如果是这样的情况下的话，你父亲的继承人可以无偿使用，但是你们之间最好是协商一下，以免继承人之间再发生纠纷。
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    2019-03-11 16:22:39
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  • 楼主：
    请律师看一下我问题的补充
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    2019-03-11 16:28:07
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  • 楼主：
    小红叔伯以奶奶抚养小红长大为由，该地基归奶奶所得，在奶奶老年后，该是叔伯分得
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    2019-03-11 16:35:53
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  • 周倩竹 服务方：
    这个理由是不成立的。这块宅基地的申请人是小红的父母，也就是说这块宅基地的权利人是小红的父母，在小红的父亲去世后，由他的父亲的继承人，可以在这个宅基地上无偿的使用，不能说奶奶抚养了小红，就这块地就归奶奶所得。而且我国法律有明确规定，宅基地是不能够继承。
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    2019-03-11 16:54:03
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  • 楼主：
    爷爷已经过世，奶奶80，如果奶奶需要小红支付抚养15年费用，才可以拿回地基使用，要么就给地基给奶奶，奶奶使用，造了房子，再给叔伯
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    2019-03-11 16:57:57
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  • 周倩竹 服务方：
    小红的父亲是在小红三岁的时候就去世了，随后母亲就改嫁了，小红的爷爷奶奶可以成为小红的法定监护人，在法律上是有义务要抚养小红的，小红并不需要支付抚养费。
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    2019-03-11 17:07:12
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  • 周倩竹 服务方：
    小红的父亲去世后，作为小红的父亲的继承人，也就是小红的妈妈，小红，小红的爷爷奶奶，这几个人可以在这个宅基地上无偿的使用，但是小红的叔叔伯伯们是没有权利在这个宅基地上进行再次利用的。
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    2019-03-11 17:08:28
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  • 楼主：
    针对使用权奶奶也要求在地基造房子，小红也要在地基造房子，那么谁更优先权
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    2019-03-11 17:20:09
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  • 楼主：
    那么奶奶上诉需要小红支付费用，（读书等）小红需要支付给奶奶多少钱
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    2019-03-11 17:22:34
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  • 周倩竹 服务方：
    没有谁先优先的这一说法，因为小红和小红的奶奶都是小红父亲的第一顺位继承人，我认为尽量还是要协商好，最好以书面的形式写下来，以免日后产生纠纷。
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    2019-03-11 17:22:57
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  • 周倩竹 服务方：
    你想表达的意思是你奶奶要把小红起诉到法院，要求支付她抚养的费用吗？你如果是这个意思的话，我认为奶奶是没有权利要求支付多年以来所产生的抚养费用，因为小红的爷爷奶奶在小红父亲去世，母亲改嫁的情况下，按照法律规定奶奶可以成为小红的法定监护人的，我国法律规定监护人有抚养被监护人的义务。
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    2019-03-11 17:32:42
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  • 楼主：
    所以，奶奶上诉的话，是不成立的，那还有其它方法要求小红补偿？
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    2019-03-11 17:41:45
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  • 周倩竹 服务方：
    小红的奶奶可以要求小红对她进行赡养。
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    2019-03-11 17:46:12
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  • 楼主：
    如果协商后，和叔伯共同赡养奶奶，那么小红可以把叔叔卖掉的一半地基要求还回来？
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    2019-03-11 18:15:17
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  • 周倩竹 服务方：
    法律规定宅基地是不能随意买卖的，只能卖给本村未获得宅基地的村民。你叔叔是不能随意出卖宅基地的。
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    2019-03-11 18:24:05
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  • 楼主：
    已经抵给了别人了，现在只剩下一半的地基
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    2019-03-11 18:38:55
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  • 楼主：
    是本村的村民
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    2019-03-11 18:40:03
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• 

  钱雪冬

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    2019-03-11 15:56:57
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  • 钱雪冬 服务方：
    你好，首先要看地基上是否建有房屋，如果没有，那无法继承，小红母亲户口在该村庄的话，地基使用权还是属于她
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    2019-03-11 16:00:04
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• 

  徐亚军

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    你好，你，你母亲，和爷爷奶奶均有份额。
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    2019-03-11 15:57:30
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• 

  张坚

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    小红父母当年购买这块地基做何用的？有无证据证明是小红父母所买？地基现在由谁在使用？
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    2019-03-11 15:57:50
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  • 楼主：
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    2019-03-11 16:04:43
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  • 张坚 服务方：
    有证据证明是小红父母购买的宅基地，虽不能继承，但是小红有权利使用。赡养祖辈，不是小红的法定义务，宅基地、赡养是两个问题，没有必然的关联。如过叔叔们能够体恤小红遭遇幼年丧父、母亲改嫁他乡，就不该占小红父母购买的宅基地。
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    2019-03-11 16:20:04
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  • 楼主：
    因为叔伯，认为爷爷奶奶抚养长大小红，这个地基应该是爷爷奶奶的，应该他们叔叔伯伯所得，小红作为女方是不可以拿家里的东西的。（小红幼年叔伯没有照顾过小红）
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    2019-03-11 16:30:34
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  • 楼主：
    关键是叔伯想要这个地基，不念亲情
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    2019-03-11 16:31:48
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  • 楼主：
    请问张律师，爷爷已经过世，奶奶80岁，奶奶有权利把这个地基给叔伯？或者使用
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    2019-03-11 16:33:03
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  • 张坚 服务方：
    No！宅基地是小红父母之前所买，小红当然有权使用。叔叔们为何不能念及早年去世的兄长仅留小红一个独苗，替兄长给一份父爱呢。
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    2019-03-11 16:34:02
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  • 张坚 服务方：
    奶奶也没有权利把宅基地给小红的叔叔，宅基地不是遗产。
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    2019-03-11 16:35:36
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  • 楼主：
    还剩下一半地基，小红念及家人，不再追究，只想在另一半地基上造房子，拿回地基使用权，爷爷已经过世，奶奶80，如果奶奶要求以还奶奶抚养的恩情把这个地基给她，她再给叔伯们，可以？
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    2019-03-11 16:50:04
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• 

  吴涛

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    该地基你、你爷爷奶奶、你母亲都有使用权。
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    2019-03-11 16:03:03
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• 

  南晓峰

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    18″
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    2019-03-11 16:05:34
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• 

  张馨元

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    需要到本村村委会问问具体继承和起房子事宜。
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    2019-03-11 16:05:38
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  • 楼主：
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    2019-03-11 16:08:30
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• 

  王宝珊

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    2019-03-11 16:06:48
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  • 王宝珊 服务方：
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    2019-03-11 16:06:48
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  • 楼主：
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    2019-03-11 16:10:12
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  • 王宝珊 服务方：
    该回复2019-03-11 17:45:06被作者删除。
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    2019-03-11 16:14:09
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• 

  周志超

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    小红父母的夫妻共同财产 小红父亲死亡时，未划分财产份额
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    2019-03-11 16:08:36
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  • 周志超 服务方：
    小红，爷爷，奶奶，三人各12.5% 母亲占62.5%
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    2019-03-11 16:10:41
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• 

  秦吉祥

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    你好，一般来说农村宅基地不能购买只能申请使用，申请使用后只能使用不能继承。所以先核实下这种地基能否继承。如果能够继承的话爷爷奶奶、小红，还有小红母亲有继承权。
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    2019-03-11 16:12:56
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• 

  朱曼

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    宅基地是农村集体所有，不能继承，只有地上建筑物才享有继承权，小红如果还是本村村民，并且没有房屋，她可以到村委会申请在这块地基上盖房，农村都是一户一宅基地的。
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    2019-03-11 16:15:19
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  • 楼主：
    有点范围大了，
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    2019-03-11 16:18:15
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• 

  张晶

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    该回复2019-03-11 18:27:44被作者删除
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    2019-03-11 16:16:33
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• 

  崔勇强

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    你陈述的情况，小红和其爷爷奶奶都有份额。
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    2019-03-11 16:18:49
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• 

  冯硕

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    您好，宅基地不可以继承的。但是建造的房屋可以使用。
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    2019-03-11 16:18:53
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• 

  秦惠芳

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    该回复2019-03-11 17:44:15被作者删除
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    2019-03-11 16:33:09
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• 

  王景生

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    2019-03-11 16:35:18
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• 

  吕海

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    第一，由小红父母获得的土地承包经营权，在小红的父亲逝世后，小红的母亲及小红本人享有继承权。 第二，小红父亲生前获得的宅基地使用权，在其逝世后，小红有权利继承。
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    2019-03-11 16:36:33
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• 

  张晋

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  • 答谢
    你们是农村户口吗？有在村委会备案吗，是以谁的名义申请的？宅基地是不能继承的，房屋可以
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    2019-03-11 16:43:24
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• 

  王小兵

  法律执业者

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    19″
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    2019-03-11 16:45:17
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• 

  施鸿伟

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    小红和其爷爷奶奶都有份额。。。。
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    2019-03-11 16:46:11
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• 

  陆畅言

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    43″
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    2019-03-11 16:55:09
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• 

  张家平

  法律执业者

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    该回复2019-03-11 17:20:48被作者删除
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    2019-03-11 16:58:31
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• 

  朱家明

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    该回复2019-03-11 17:36:23被作者删除
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    2019-03-11 16:58:44
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• 

  陈慧玲

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    地基不能继承，属于家庭共同财产，需要看申请地基这一户目前人口情况。地基上的房子可以继承，小红妈妈，小红，小红爷爷奶奶均有份额。
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    2019-03-11 17:00:32
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• 

  李林

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    小红的母亲份额最大，超过50%，其余的由小红父亲第一顺位的直系亲属平分。
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    2019-03-11 17:17:57
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