农村店铺叠加排屋被取消叠加还要交20万的问题

53位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先建议你们到上级部门去反映一下，政策公示之后就应当按照政策来实行，如果村干部有违法行为，可以到监察委举报
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    2019-03-10 15:51:13
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• 

  邵新林

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  • 你好，这种情况的话，村委会侵犯了村集体成员的权益，可以依法到法院起诉，要求村委会撤销该决定
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    2019-03-10 15:51:26
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• 

  林智敏

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  • 可以向法院起诉 要求村委会撤销决议
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    2019-03-10 15:52:19
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• 

  李国民

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  • 17″
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    2019-03-10 15:52:57
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  • 楼主：
    最主要证据不是我们这些小老百姓哪的到手的 哎
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    2019-03-10 15:55:07
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• 

  王宝珊

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  • 你好，还是建议你们提起共同诉讼首先，共同委托律师作为代理人，可以方便举证胜诉的概率更大一些
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    2019-03-10 15:52:58
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• 

  朱小方

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  • 你好，这种情况村委侵犯了你们集体成员的合法权益，你可以和村委协商，协商不成的，搜集证据，可以向法院起诉。
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    2019-03-10 15:54:00
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• 

  胡悦

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  • 你好，根据您的叙述，你们可以共同起诉。
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    2019-03-10 15:54:13
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• 

  南晓峰

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  • 划拨土地不能出售房子，可以向土地部门以及监察委员会反映。
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    2019-03-10 15:56:06
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  • 南晓峰 服务方：
    应该推选代表人二至三名，进行起诉，代表人可以委托律师出庭。
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    2019-03-10 16:00:16
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• 

  徐甜甜

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  • 联系向上级政府反映，要求就相关问题做解释，可以走信访，
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    2019-03-10 15:56:10
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• 

  张家平

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  • 你好，由于不清楚你们当地房屋分配方案和具体房屋性质，建议一对一咨询，详细描述相关情况。如果认为村书记的做法不合法，可以到当地政府部门举报。
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    2019-03-10 15:56:19
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 无论是村委决定，还是当地政府决定，改变当地的农村集体土地属性，都需要上级政府做工程建设的批复，你可以先向市级政府反映，确认是否存在该事实，如果政府就没有备案批文，该工程是属于当地村委会牟取利益，并不会获得国家认可的不动产权，也就是俗称的小产权证，这样即使购买，也是没有保障
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    2019-03-10 15:57:09
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• 

  汪险峰

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  • 如果当地村干部没有按照公告去做，可以去当地纪委监察委反映，具体可以一对一私信联系我
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    2019-03-10 15:57:28
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以搜集对方说有叠加的证据，然后向法院起诉，要求对方履行承诺。
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    2019-03-10 15:58:45
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  • 楼主：
    村里公告出了就有店铺叠加排屋 抓到店铺交20万也有写
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    2019-03-10 16:01:33
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• 

  张馨元

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  • 村委要整村一起规划建房需要经全村民民主程序同意。这种情况可以向街道办和政府反映。
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    2019-03-10 15:59:50
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• 

  韩其虎

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  • 您好，村委会的决议是可以起诉的，如果该决议侵害了你们的合法权益，可向法院起诉
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    2019-03-10 16:00:44
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  • 韩其虎 服务方：
    您好，如果村委会的决议侵犯你们的权利，可向法院起诉或者政府反映
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    2019-03-10 16:23:40
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• 

  王景生

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  • 你好，收集证据后找有关单位进行投诉举报或复议或诉讼等处理。
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    2019-03-10 16:06:57
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• 

  朱曼

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  • 村委会侵犯了村民的权利，你可以起诉到法院，要求村委会撤销决定。
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    2019-03-10 16:19:16
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• 

  周倩竹

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  • 可以村委会为被告起诉村委会，因为村委会的决议侵犯了村民的利益，但是，村干部是不能作为被告的。
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    2019-03-10 16:20:13
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• 

  苗世静

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  • 10″
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    2019-03-10 16:20:49
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• 

  陈景军

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  • 您说的叠加是什么意思？具体情况说明一下
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    2019-03-10 16:22:05
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  • 楼主：
    店铺叠加排屋被取消叠加 所有房子一样高度一样三层 我们这边叠加都是多一层的
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    2019-03-10 16:24:12
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• 

  马艳婷

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  • 你好，如果村委会侵犯村民集体权益的话，可以委托律师代理案件，集体诉讼。
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    2019-03-10 16:30:35
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• 

  张晶

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  • 根据你的描述呢，村委会的这种行为侵犯了你们的权益，你可以提起诉讼，胜算的概率呢，还是要看你有没有相关的证据，毕竟打官司就是打证据。
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    2019-03-10 16:31:06
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2019-03-10 16:33:59
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• 

  朱家明

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  • 你好，建议尽快委托律师向人民法院起诉。
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    2019-03-10 16:46:18
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• 

  李洋

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  • 你好，村民可以提起集体诉讼，推选出两到三名代表，也可以先向当地政府纪委反映。
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    2019-03-10 16:55:22
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• 

  田续鹏

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  • 可以起诉。村委会重大事项需要村民大会同意。没有开会违法
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    2019-03-10 16:56:21
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• 

  李新宇

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  • 你好，根据你的描述可以共同起诉，
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    2019-03-10 17:22:08
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• 

  吕海

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  • 第一，集体起诉讼，在我国民事诉讼法上是允许的。 第二，对于诉讼的结果需要看相关的决策过程是否有法律依据。建议利益受损的55户，先要求村委会公示相应决策的法律依据以及决策程序，在其公布相关的决策程序和依据之后，再寻找诉讼策略，争取一审就能够获得法院的支持。 第三，如果村委会不公开相应的法律依据以及决策程序，那么可以以此为由提起诉讼。这样主要是为了保证在诉讼前做好充分的准备，不能急于求成，要分步提起诉讼。
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    2019-03-10 17:23:17
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• 

  王辉

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  • 如果是国有划拨，就不属于宅基地了，划拨取得的土地欠国家一笔出让金，以后办理房本很麻烦，村里出的公告，落款盖章是盖的谁的章，如果是村委会的，那就不合法理了
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    2019-03-10 17:31:36
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• 

  周明明

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  • 你好，建议向当地政府部分反应说明一下情况。
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    2019-03-10 17:46:33
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• 

  张立峰

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  • 主要审查这个内容是否合法有效，如果内容合法那么人家别加这个20万就对了，如果是非法的，那肯定就是无效的
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    2019-03-10 17:51:15
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• 

  朱立明

  律师

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  • 你们村集体的做法存在违法！你可以到政府部门反映此情况！避免你们遭受不必要的经济损失
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    2019-03-10 17:52:34
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• 

  陈兴萍

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  • 需要全方面的审核案件全部材料才能确定村委会是否合法，诉权也一样。
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    2019-03-10 18:18:14
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• 

  钱雪冬

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  • 你好，可以起诉，并且要求对方将文件公示
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    2019-03-10 18:30:14
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• 

  陈娜

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  • 根据描述，村委会已经侵犯了村集体的权益，可以搜集证据起诉村委会
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    2019-03-10 18:38:15
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• 

  徐欢

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  • 如你所述，村里分宅基地，是村集体自治范围内的事务，且这属于重大事项，应村民大会2／3多数通过，你可以向镇政府反映，要求村民大会表决，但不属于法院受案范围，不可诉。
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    2019-03-10 18:40:18
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• 

  马冬梅

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  • 以下为我的分析，供您参考：1.您这种情况，先要将划拨用地进行土地变性，需要补交土地出让金、土地增值税等费用。 2.500套排屋户型如果都不一样，设计费或许具有一定合理性，但确实高，您如果质疑，可以要求村委会出具与设计院签署的设计合同、设计费支付凭证，如果确实与600不符，您有权拒绝支付，而且可以向乡镇政府或县里举报。 3.村里公告有叠加，是指叠加排屋，还是叠加店铺？有无新的方案或公告？如您可要求村委会出具相关说明。 4.经核实以上问题后，如果村委会不能给出合理解释、付款凭证，您可通过集体诉讼方式解决，但需委托诉讼代表人，胜算需要看双方举证情况，但划拨用地确实需要补交税款，具体数额您可与土地资源管理局、地税局核实。
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    2019-03-10 18:44:07
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• 

  郭峰

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  • 对于不符合政策和前期规划的，可以向上级政府反映情况，之后再根据结果选择是否诉讼
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    2019-03-10 19:13:51
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• 

  张晋

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  • 建议你向纪委监委反应，合理诉求征服公开
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    2019-03-10 19:36:47
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• 

  于淑君

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  • 35″
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    2019-03-10 19:38:35
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• 

  王小兵

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  • 24″
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    2019-03-10 19:39:02
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• 

  宋成海

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  • 您好，这种情况协商不成，可以到法院提起诉讼解决。
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    2019-03-10 20:28:01
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• 

  鲁强

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  • 你好，你们可以要求对上面的信息进行公开。
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    2019-03-10 20:30:12
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• 

  陆畅言

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  • 15″
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    2019-03-10 20:37:03
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• 

  马红丽

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  • 你好，村委会侵犯了集体权利，可以共同提起诉讼
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    2019-03-10 20:52:48
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• 

  陈庆

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  • 可以向上级部门进行反映的吗？村里的这种行为是否符合，当地的政策法规
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    2019-03-10 20:54:04
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• 

  王倩一男

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  • 您好，您这种情况可以向上级部门反映一下
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    2019-03-10 21:06:03
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• 

  崔勇强

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  • 你说这个情况，可以及时向乡镇政府或者上级监督委员会反映解决
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    2019-03-10 21:18:11
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• 

  张坚

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  • 可以向当地的监察委反映，会是通过信访部门反映，要求解决。
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    2019-03-10 21:24:29
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• 

  郭启兰

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  • 你好，可以向土地管理部门进行举报。
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    2019-03-10 21:37:41
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• 

  陈慧玲

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  • 如果不清楚具体情况，可以向上级政策部门了解反映情况，若存在违法行为，可以向法院起诉。
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    2019-03-10 21:38:37
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• 

  李林

  律师

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  • 如果你们觉得有问题可以先集体上镇上反映情况，最后来走诉讼程序。
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    2019-03-10 21:40:14
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• 

  姚慧雅

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  • 你好，你可以去法院起诉要求撤销决定。
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    2019-03-10 21:40:57
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