离婚财产分割问题

36位律师解答

• 

  张康兄

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    可以留两个人的名字，一个人不能办理。约定违约责任。在成年之后谁也不能教唆
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    2019-02-25 09:02:08
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• 

  李新宇

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    你好，房子和店铺可以是两个人的名字，以后抵押或者买卖必须两个人都同意，一方不能处置
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    2019-02-25 09:02:24
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  • 李新宇 服务方：
    孩子成年后，有自己独立的行为能力，可以自己选择如何处置
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    2019-02-25 09:03:21
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  • 楼主：
    如果一方欠债，那么法院有权查封拍卖这些财产吗
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    2019-02-25 10:24:29
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• 

  秦惠芳

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    你好，如果房产的登记姓名是夫妻二人的话，任何一方是不能单独买卖或抵押，可以在协议中约定双方的权利义务，以及违约责任，至于孩子成人后，父亲是否教唆不属于法律问题，可以及时与孩子沟通
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    2019-02-25 09:02:51
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• 

  秦宫

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    你好，可以在离婚协议中明确约定夫妻共同财产留给孩子，一旦父亲擅自出卖财产，有权以孩子名义追回。
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    2019-02-25 09:03:36
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• 

  华盛

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    该回复2019-02-25 10:57:14被作者删除
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    2019-02-25 09:04:38
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• 

  姜昆

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    可以保留两个人的名字，如果没有对方的授权，任意一方是没有办法进行抵押或者是出让的!孩子在成年以后，任何人的教唆是没有起不到关键作用的，主要看孩子个人意志
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    2019-02-25 09:04:38
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• 

  施鸿伟

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    可以留两个人名字，以后抵押、买卖等处分财产行为必须要两个人同意。、而且根据协议约定内容，等孩子成年过户给孩子，任何一方违反协议约定私自处分都是违约行为。
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    2019-02-25 09:05:51
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• 

  张森

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    所有户名留两个人的名字，还房子买卖时需要两个人签字，可以防止一方私下买卖，待孩子成年后可以过户给孩子？
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    2019-02-25 09:06:45
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• 

  黄振波

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    1.夫妻双方可以在离婚时，约定将上述的房产赠与孩子并做公证，如果不办理公证，离婚协议时没有明确将房产赠与孩子，那只是左口袋放到右口袋，实际上对孩子没有任何保障，只要通过公证或者通过过户的形式，赠与双方的任何一方配偶和金夫人都无权处分未成年孩子的房产。
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    2019-02-25 09:07:02
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  • 黄振波 服务方：
    对孩子最有效的保障，防止监护人侵占孩子的财产，或者孩子出现意外财产被流失，建议，在双方财产的产权登记上增加体现孩子占有的份额。
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    2019-02-25 09:09:53
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• 

  钱雪冬

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    你好，最保险的就是房屋产权证上留两个人的名字，然后将协议进行公证，这样对方买卖房屋行为无效
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    2019-02-25 09:08:11
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• 

  朱曼

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    房子可以留两个人的名字，一个人不可以单独处理财产，把约定好给孩子的财产写进协议里，双方都不得违反即可。
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    2019-02-25 09:10:02
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• 

  王宝珊

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  ¥25

  • 你好，1.房子和店铺仍可以留两个人的名字，一方是无权单独买卖或办理抵押手续，需要另一方的签字同意确认；2.可以将房产证进行提存，这样无论是房屋买卖还是办理抵押都需要房产证进行登记，没有房产证是办理不了的；3.孩子连满十八周岁之后可以到房产部门办理过户手续，这样未经孩子本人签字同意，男方是无权处理房产
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    2019-02-25 09:15:45
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  • 楼主：
    如果一方欠债，那么法院有权查封拍卖这些财产吗
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    2019-02-25 10:24:08
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  • 王宝珊 服务方：
    房屋如果没有办理过户登记，那么一方欠债，债权人是有可能申请法院查封保全房产的，事后孩子的另一方监护人是可以以孩子的名义向欠债一方进行追偿
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    2019-02-25 10:25:29
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• 

  韩其虎

  法律执业者

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    您好，可以保留两个人的名字，约定相应的责任。
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    2019-02-25 09:16:17
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• 

  吕海

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    第一，在您所提到的这种情况下，男女任何一方都不能单独处分该财产。 第二，可以在离婚协议中约定这些财产的使用目的，使用途径，以保证财产的安全。 第三，可以附条件将财产赠与给孩子，在孩子的行为不能符合相关条件的情况下，可以约定将财产收回，或者撤销赠与。
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    2019-02-25 09:17:00
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• 

  何勇

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    该回复2019-02-25 11:54:56被作者删除
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    26″
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    2019-02-25 09:17:47
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• 

  张晶

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    2019-02-25 09:19:36
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• 

  文璐璐

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    该回复2019-02-25 14:52:28被作者删除
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    2019-02-25 09:26:02
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• 

  陈娜

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    可以写两个人的名字，然后，一般会认为是共有，一方是不能够买卖或者抵押等，必须要两个人都同意才可以。另外再签订一份合同，明确房子所有等孩子成年后都过户孩子
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    2019-02-25 09:26:30
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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    2019-02-25 09:28:25
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• 

  邵新林

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    离婚以后可以留两个人的姓名，想要保证这套房子的安全，最好是办理这个抵押或者其他的登记，在小孩成年之后，你可以将这套房子，过户到你小孩的名下，现在也可以过户到你小孩的名下
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    2019-02-25 09:28:55
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• 

  秦吉祥

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    你好，房子和店铺可以留两个人的名字，属于二人共同财产，未经过另一方同意，一方无权处分房产。为保障房产安全，双方可以通过协议明确约定财产保管规则及违约责任。孩子成年后过户给孩子，孩子有所有权，能自行处分房产。
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    2019-02-25 09:30:01
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• 

  李国民

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    2019-02-25 09:30:56
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• 

  南晓峰

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    2019-02-25 09:35:50
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• 

  陆畅言

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• 

  明月

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    你好，能留两个人的名字，并且签署相关协议约定权利义务。
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    2019-02-25 09:37:18
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• 

  张坚

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    如你所述，两套房产加店铺的产权在谁的名下？如果是两人的名下，买卖、过户必须是产权人全部到场签字后方可过户，任何一方均无权买卖，也无法办理过户手续。离婚协议明确约定日后办理过户的条件。不过，如此庞大的财产，多年后才可过户转移产权，期间的风险也是无法预估的。
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    2019-02-25 09:46:51
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• 

  朱家明

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    该回复2019-02-25 13:12:22被作者删除
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    2019-02-25 09:51:19
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  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-02-25 13:12:18被作者删除。
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    2019-02-25 09:53:00
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  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-02-25 13:12:14被作者删除。
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    2019-02-25 09:54:21
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• 

  田续鹏

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    可以留两个人名字，以后抵押或者买卖都需两方同意才可以。
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    2019-02-25 09:53:57
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• 

  杨康

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    房屋是2人的名字，抵押或者买卖都需要2人签字才生效。
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    2019-02-25 09:56:57
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• 

  张馨元

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    在双方名下的共同财产转让和抵押都需要双方共同签名，您不签字就无法转让和抵押。
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    2019-02-25 09:57:34
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• 

  张家平

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    你好，离婚后房产仍然可以留两个人的姓名，留两人姓名的话，一方不能出售或办理抵押。孩子成年后，房产过户给孩子后，任何一方都不能代替孩子做决定处理房产。
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    2019-02-25 10:10:58
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• 

  王雪楠

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    你好，第一，可以留两个人的名字，不能一人独自办理。第二，对孩子来说最有保障的是现在将孩子的名字登记到房产证及店铺股东名册上。第三，孩子成年以后，有权独立处置自己的财产。如果害怕孩子受骗，可以多与孩子沟通。
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    2019-02-25 10:15:04
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• 

  李小苑

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    您好！您这边因为孩子尚未成年，将财产过户给他是可以的，但是其财产仍然是由其监护人代理监管，所以存在一定风险，建议进行离婚财产分割的协议公证，同时进行权利限制。 对于孩子一下子获得这么多钱，不见得是一种好事，建议可以进行财产托管，根据条件循序渐进式地将财产逐步过户给孩子，避免其受人教唆处分财产给自己造成损失
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    2019-02-25 10:17:41
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• 

  陈历云

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    你好，离婚后房子照样可以登记在两方名下的，一方不可以单独买卖
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    2019-02-25 10:20:50
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• 

  贾志红

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    该回复2019-02-25 13:04:51被作者删除
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    2019-02-25 10:30:09
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• 

  王国强

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    与其这样纠结，你还不如离婚前将上述资产赠予孩子并办理过户。
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    2019-02-25 10:34:15
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