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45位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先要确定该房产是你爷爷的个人财产还是你爷爷奶奶的共同财产，你奶奶是否还健在？这里面涉及到继承等很多问题
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    2019-02-13 13:26:23
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• 

  朱家明

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  • 你好，那套房产是你爷爷的个人财产，你爷爷
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    2019-02-13 13:26:38
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  • 朱家明 服务方：
    该回复2019-02-13 18:14:34被作者删除。
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    2019-02-13 13:27:16
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果该土地使用证与建房证都是在你爷爷的名下，你也是有权利单独将房屋赠与给你父亲，所有是不需要你大伯的签字同意，如果不能办理的话，是可以先到公证部门办理公证
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    2019-02-13 13:26:44
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• 

  张晶

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  • 首先你要说清楚这房屋的性质，其次，如果这套房子是你爷爷的个人财产的话，那么无需你大爷同意，你也可以自行处分赠与给你父亲
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    2019-02-13 13:26:45
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• 

  李国民

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  • 26″
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    2019-02-13 13:27:21
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• 

  陈景军

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  • 按照你的叙述，财产在你爷爷名下，应该还有你祖母的份额，
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    2019-02-13 13:28:31
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• 

  南晓峰

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  • 17″
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    2019-02-13 13:29:01
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• 

  朱曼

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  • 你爷爷是可以把房子以赠予的方式转给你爸爸，就不需要你大爷同意了，如果属于夫妻共同财产，还要你奶奶签字同意，这样就可以了，具体怎么办理，各地办理程序不一样，你可以到当地房产局问问清楚。
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    2019-02-13 13:31:23
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  • 李新宇 服务方：
    该回复2019-02-13 13:37:40被作者删除。
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    2019-02-13 13:36:40
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• 

  谷召亮

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  • 6″
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    2019-02-13 13:31:44
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  • 谷召亮 服务方：
    4″
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    2019-02-13 13:32:04
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• 

  何勇

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  • 19″
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    2019-02-13 13:35:08
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• 

  张家平

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  • 你好，如果你房产是你爷爷的个人财产，可以让你爷爷写一个赠与合同，将房产赠给你父亲。或者由你爷爷立遗嘱，将房产继承给你父亲，并做好公证。
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    2019-02-13 13:35:30
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• 

  文璐璐

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  • 如果房子产权是在你爷爷个人名下，那房屋属于你爷爷个人所有，你爷爷有权处理该房屋，将房屋赠与给你父亲。
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    2019-02-13 13:37:07
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• 

  李新宇

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  • 你好，可以走赠予的方式，具体怎么操作可以咨询当地房管局
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    2019-02-13 13:37:20
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• 

  常彦奎

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  • 如果房子是你爷爷在婚姻存续期间获得的，那就只能是夫妻共有财产，需要你爷爷的奶奶共同赠予你父亲
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    2019-02-13 13:38:03
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  • 常彦奎 服务方：
    如果是你爷爷的个人财产，你爷爷自己办理赠予就可以
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    2019-02-13 13:38:59
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  • 常彦奎 服务方：
    如果是共有财产，你奶奶已经过世了的话，只能由你爷爷留下公证遗嘱，把属于他的份额赠予你父亲
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    2019-02-13 13:41:32
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• 

  吕海

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  • 这是一个非常棘手的问题，因为房产部门要求你的大爷同意，这是符合我国法律法规的相关规定的，这主要是为了避免日后在房产确权的时候房产管理部门成为被告。当然，如果你的爷爷和奶奶同意将该套房产赠与你的父亲，这就另当别论了。
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    2019-02-13 13:38:28
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• 

  郭启兰

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  • 你好，如果这套房子是你爷爷奶奶的共同财产，他们可以将房屋直接赠予你们。
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    2019-02-13 13:41:29
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• 

  李洋

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  • 你好，房子属于你爷爷奶奶的共同财产，要过户还需要奶奶的同意，老人可以自己处理财产，无需其他子女同意。
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    2019-02-13 13:51:50
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• 

  张馨元

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  • 如果有房产证登记在他名下，是必须要签字放弃的。
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    2019-02-13 13:54:35
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• 

  华盛

  法律执业者

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  • 你好，如果转到你父亲名下你爷爷不同意也是可以转到你名下的，建议你先和你爷爷沟通
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    2019-02-13 13:55:19
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• 

  梁保军

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  • 您好，如果爷爷奶奶自愿把这个房屋给你父亲是可以的
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    2019-02-13 14:03:14
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 三个方案：1.叫你爷爷和你爸双方到公证处办理赠与公证，取得公证书之后就可以办理过户手续。2.以指定的遗嘱继承作遗嘱公证也是可以。3.你愿意与你爸之间，可以变通，以买卖的形式过户到你爸名下。建议以第1种作为最保险。
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    2019-02-13 14:07:46
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• 

  吴涛

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  • 该房产是办在你爷爷名下，且你爷爷同意办理过户，是不需要你大爷同意的。建议向房管部门详细问清楚原因，据你描述来看，是不存在法律障碍的。
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    2019-02-13 14:10:06
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  • 您好，根据您的描述，您的爷爷可以选择赠与的方式将房屋过户给您父亲。
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    2019-02-13 14:27:04
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• 

  张森

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  • 根据你的描述，该房子在法律上讲是你爷爷的房子。如果想给你爸，可以通过赠予的方式，签订赠予合同。或者遗嘱方式，将该房子过到你父亲名下
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    2019-02-13 14:27:16
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• 

  明月

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  • 你好，这个房产只属于你爷爷的个人财产并且产权也在你爷爷名下的，不需要你大伯同意，可以直接赠予给你父亲并办理过户手续。
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    2019-02-13 14:32:02
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• 

  徐欢

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  • 如你所述，房子的土地使用证和建房证都在你爷爷名下，那么属于你爷爷的个人财产，他有权处分。因此，如你爷爷同意把房产转移到你爸名下，两人签订一份买卖协议或赠与协议，去不动产登记中心要求办理过户即可。
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    2019-02-13 14:32:38
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• 

  王国强

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  • 权利是可以处分的，你爷爷的房产赠予你爸无需你大爷同意。
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    2019-02-13 14:38:07
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• 

  马红丽

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  • 你好，如果房子是你爷爷个人财产，可以直接转赠给你父亲
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    2019-02-13 14:48:43
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• 

  王雪楠

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  • 你好，是宅基地上的房产吗？房产是不是爷爷奶奶的共同财产？
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    2019-02-13 14:51:13
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• 

  杨康

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  • 房子属于你爷爷的财产，你爷爷有权处分。
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    2019-02-13 15:04:33
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• 

  于淑君

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  • 55″
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    2019-02-13 15:20:07
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以去法院起诉，要求确认房屋归你爸所有，你爷爷配合办理过户。
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    2019-02-13 15:37:06
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• 

  张也

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  • 你所说的房产是你爷爷单独所有还是发生过继承？
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    2019-02-13 16:24:20
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• 

  朱小方

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  • 你好，如果房屋属于你爷爷本人所有的话，你爷爷是有权将该房屋赠与给你父亲的
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    2019-02-13 16:44:39
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• 

  徐霞

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  • 最简洁的一个办法让你爷爷写一个赠与合同
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    2019-02-13 16:45:14
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• 

  高洪远

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  • 你好，这种情况牵扯到继承等问题，可以要你爷爷赠与，你奶奶同时签字，最好可以去公证一下。
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    2019-02-13 16:57:16
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• 

  张康兄

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  • 你好，需要你大爷签字是没有理由的。可以据理力争。
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    2019-02-13 16:58:35
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• 

  罗海华

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  • 如果暂时过不了户，可以书写遗嘱，能公证就公证。
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    2019-02-13 17:09:05
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• 

  贾志红

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  • 这不属于遗产，只要是房屋产权人同意，直接办理变更登记即可。房管部门不予办理，可申请复议，或提起行政诉讼。
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    2019-02-13 17:49:05
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• 

  李林

  律师

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  • 既然房子的土地使用证和建房证都在你爷爷名下，只要你爷爷奶奶同意转给你爸爸就行，可以让赠与给你爸爸吧。
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    2019-02-13 17:56:29
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• 

  张坚

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  • 你的奶奶是否还健在？房产虽然在你爷爷的名下，是否是爷爷奶奶的共同财产呢？否则是无需你大爷同意方可更名过户给你父亲的。如果奶奶已经去世，你爷爷只能处分他自己的个人财产。
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    2019-02-13 18:11:56
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• 

  张磊

  律师

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  • 首先要确定房子产权归属，如果是你爷爷个人财产不需要经过你大爷同意。如果属于你爷爷奶奶共同财产则需要你大爷同意。协商不成需要先析产才能过户。
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    2019-02-13 18:59:51
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• 

  柴艳茹

  律师

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  • 27″
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    2019-02-13 19:02:03
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• 

  苗世静

  律师

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  • 20″
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    2019-02-13 19:20:47
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• 

  焦汝秋

  律师

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  • 答谢
    如果你奶奶不在了，你大爷有继承权，就无法过户。
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    2019-02-13 19:27:24
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