关于房产继承

33位律师解答

• 

  秦宫

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  ¥0.3

  • 你好，首先必须得确定你爷爷有无遗嘱或遗赠协议，没有才能走法定继承。然后让你的姑姑们出一个明确放弃继承的书面承诺，剩下就会快很多。
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    2018-11-19 10:54:00
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• 

  李国民

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  ¥0.3

  • 如果你父亲要继承这套房产的话，建议最好将法定继承人，也就是说其你五个姑姑一同起诉到法院，要求继承分割这套房产。
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    2018-11-19 10:55:01
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• 

  王宝珊

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  ¥0.3

  • 你好，这种情况需要你父亲和你的五个姑姑签订协议，说明你的姑姑们自动放弃继承你爷爷的房产，并到公证部门办理公证。你的哥哥拿出遗嘱，必须是你爷爷本人书写并且能够证明是你的爷爷本人真实意思表示。否则该房产你的哥哥没有继承权
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    2018-11-19 10:55:16
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• 

  何勇

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  ¥0.3

  • 必须要你的姑姑给你的父亲出具书面的放弃遗产继承的申明！如果不同意出具的只能到法院起诉解决！
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    2018-11-19 10:56:42
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• 

  肖成见

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  ¥0.3

  • 您好，若您爷爷没有留下遗嘱，必须要他的第一顺位继承人（父母、子女、配偶）共同出面办理，若想过户到您父亲名下，必须要您五个姑姑书面同意放弃继承权，不然只能通过诉讼途径按照法定继承分配；若您爷爷留有遗嘱，需要根据具体情况来判断遗嘱是否有效：比如，1.遗嘱人必须要有完全民事行为能力、2.遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示、3.遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的、4.遗嘱的内容必须合法、5.遗嘱的形式必须合法，即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式等各方面去分析。
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    2018-11-19 10:59:43
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  • 楼主：
    您好，你说的我也明白，可是让几个姑姑去公证处公正，还需要好多资料，还要我姑姑他们的履历表，公正人员说履历表在他们的档案里，他们都是临时工，都不知道档案在哪里，没有履历表啥都办不了，一直卡着，
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    2018-11-19 11:36:31
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  • 肖成见 服务方：
    那就只能通过诉讼途径了，让法院出面调解，出具调解书也是很快的！
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    2018-11-19 11:38:58
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  • 楼主：
    诉讼调解费是多少啊，您那边知道么，十分感谢您
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    2018-11-19 11:41:20
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  • 肖成见 服务方：
    诉讼费按100万计算的话需要13800元，调解成功的减半收取，即6900！
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    2018-11-19 11:45:06
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  • 肖成见 服务方：
    律师费在38000-55000之间，据您描述的情况，这个案件事实清楚简单，不建议聘请律师
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    2018-11-19 11:47:21
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  • 楼主：
    那么我该怎么办啊，真心挺着急得，都拖了两年了，
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    2018-11-19 11:50:30
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  • 肖成见 服务方：
    提起诉讼，法院开庭前会组织调解，达成调解协议，法院会出具调解书，据此就可以去办理过户手续了
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    2018-11-19 11:51:59
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  • 楼主：
    那意思是我到底用不用请律师呢，我自己怎么诉讼呢，是不是还要律师调解呢
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    2018-11-19 11:54:42
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  • 楼主：
    是不是有了法院的调解书，我爸就可以直接过户了，就不需要我姑他们去公证处交什么证明表格啥的了么
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    2018-11-19 11:55:50
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  • 肖成见 服务方：
    您不是说您的姑姑们都同意过户给您父亲吗？只要大家在法院的组织下签一份协议，让法院出具调解书就可以了，没必要请律师；若您确实不了解具体流程，不知道怎么操作，可以通过平台的“自己打官司”的业务帮助您自己处理
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    2018-11-19 11:58:36
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  • 肖成见 服务方：
    是的，法院的调解书也是有法律效力的，可以申请执行
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    2018-11-19 11:59:55
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  • 楼主：
    嗯我看到自己打官司那一选项了，里边好多选项，我选哪个呢，还是都选了啊
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    2018-11-19 12:06:33
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  • 肖成见 服务方：
    您暂时可以只选择一份起诉状，后期若需要再选择
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    2018-11-19 12:09:12
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  • 楼主：
    刚发现可以选律师，我的情况您大概也了解了，如果可以的话，我选您可以的吧
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    2018-11-19 12:09:42
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  • 肖成见 服务方：
    可以的，我的头像旁边点击“找他服务”
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    2018-11-19 12:10:47
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  • 楼主：
    嗯，好的，如果您写好诉讼后，我要怎么办呢，我去哪里办理呢，还是说我自己交法院，还是怎样，我完全不懂，真是麻烦您了
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    2018-11-19 12:13:32
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  • 肖成见 服务方：
    您到时候直接带上相关资料到法院立案庭立案就可以了！
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    2018-11-19 12:14:56
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• 

  李小苑

  律师

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  ¥0.3

  • 您好！对于您这种情况属于家庭事务，且法律尊重当事人意愿，首先就看您爷爷有没有立遗嘱，如果已立，那么一切按照遗嘱办理，
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    2018-11-19 11:02:08
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.3

  • 您好，如果爷爷在生前留下的遗嘱或者遗赠协议，那么在爷爷百年之后要遵照爷爷的生前意愿在处理爷爷留下的财产
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    2018-11-19 11:02:46
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• 

  张晶

  律师

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  ¥0.3

  • 38″
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    2018-11-19 11:04:57
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• 

  刘闯

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  ¥0.3

  • 你好，需要你父亲的其他兄弟姐妹签字，同意确认放弃对房产的继承，该协议需要进行公证，然后拿着协议到房产部门办理过户。如果你的哥哥手中没有你爷爷本人亲自书写的遗嘱，是不能继承该房产，即使户口是和你爷爷在一起，也不能因此而继承该房产
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    2018-11-19 11:07:35
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• 

  李洋

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  ¥0.3

  • 你好，如果你爷爷没有留下遗嘱，最快的办法是所有法定继承人到公证处配合办理公证，如果不配合，只能有你父亲作为原告，其他所有法定继承人列为被告，走诉讼程序，如果能达成调解，你父亲拿着法院的调解书就可以到房产部门办理过户。
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    2018-11-19 11:15:42
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• 

  田续鹏

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  • 让你五个姑姑出具书面的放弃继承的声明。
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    2018-11-19 11:24:05
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• 

  李新刚

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  ¥0.3

  • 建议你父亲直接到法院诉讼，要求继承你爷爷的房产。让五个姑姑写出放弃继承的书面承诺。
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    2018-11-19 11:29:31
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.3

  • 你好，你父亲要继承这份遗产有两个方案：1.将共同法定继承人做一份放弃遗产继承的公证。2.让你父亲将其他法定继承人或者其中之一列为被告诉诸法院，获得法院的判决书后判决生效判决书就可以办理过户手续。
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    2018-11-19 11:30:28
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.3

  • 可以去房屋所在地法院提起法定继承诉讼，建议委托律师办理。
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    2018-11-19 11:30:37
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• 

  王景生

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  • 你好，如果你爷爷当时思维不清晰等情形是无效的。一般来说，你爸爸无权去查询。建议你爸爸先去天津房管部门把该房屋的信息打印一份。如果还在你爷爷名下的话，建议你爸爸和你姑姑他们及时协商过起诉处理。
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    2018-11-19 11:34:20
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  • 楼主：
    我爸去房管站就能查询房屋信息么，我爷爷的房本一直在他手里放着呢，就担心别人动手脚，
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    2018-11-19 11:43:24
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  • 王景生 服务方：
    31″
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    2018-11-19 11:47:01
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，可以让你爷爷留遗嘱把房产给你父亲，建议办理公证，可以让公证处的人到医院去办理，你爷爷过世之后就可以根据遗嘱办理房产过户
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    2018-11-19 11:38:24
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• 

  陈建权

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  ¥0.3

  • 你好！如你爷爷确实立有遗嘱，将房产立遗嘱或公证遗嘱继承，则该遗嘱是有效的。如未立遗嘱，则你父亲和姑姑是法定第一继承人，有权继承你爷爷的遗产。你父亲可委托律师，调查清楚你爷爷的户籍、房产及死亡证明，然后，你父亲可起诉，要求继承你爷爷的遗产。
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    2018-11-19 12:40:26
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  • 陈建权 服务方：
    对于继承纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 你们还需要考虑诉讼时效规定。
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    2018-11-19 12:46:44
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• 

  王倩一男

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  • 您好，起诉的话律师费要根据房屋价值和复杂度确定
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    2018-11-19 12:45:19
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• 

  南晓峰

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  ¥0.3

  • 可以人才市场有档案可以开一份档案存放证明，如果没档案可以请求居委会开具无业证明，看看怎样
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    2018-11-19 12:45:54
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• 

  律师

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  ¥0.3

  • 你好，我是刘律师，你咨询的是继承纠纷，首先继承纠纷，要看有无一赠抚养协议和遗嘱，如果都没有再按照法定继承办理，你爷爷的子女都有权利分割，如果协商不成，任何一方可以到人民法院起诉，主张分割
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    2018-11-19 12:47:21
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  • 楼主：
    怎样看有没有遗嘱呢，就算有的话，问谁谁也不承认啊，
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    2018-11-19 12:53:31
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• 

  贾志红

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  ¥0.3

  • 可以签订一份遗产分割协议，你姑姑表明对继承放弃，然后再到公证处予以公证，在办理房产过户手续；如果不签也可以将你姑姑们起诉，请求法院对房产进行确权，然后再根据判决办理过户手续
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    2018-11-19 12:47:41
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• 

  李新宇

  律师

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  • 你好，建议走法律程序，走法定继承，可以详细咨询
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    2018-11-19 12:48:27
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• 

  邵新林

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  • 如有遗嘱是有效的。可以通过律师谈判的方式快速处理。由律师与你各姑姑办理手续。
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    2018-11-19 12:49:36
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• 

  陈庆

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  • 建议尽快处理，如果拖到继承人死亡，会涉及继承人的继承问题。目前情况如果你父亲想要取得房产需要其他继承人自愿放弃，如果有合法遗嘱的，按遗嘱继承，没有的法定继承，和愿意放弃的谈好，去法院起诉，确定好继承份额，律师费按标的收，看房子价值
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    2018-11-19 13:01:36
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• 

  谢勇

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  • 在你爷爷目前没有遗嘱的情况下，房子无法过到你名下。
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    2018-11-19 13:07:57
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• 

  苗世静

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  • 您好，如果公证这里解决不了的话，那么只能去法院起诉解决。这个诉讼费本身没有多少，如果请律师的话有律师费
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    2018-11-19 13:39:33
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• 

  宋成海

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  • 您好，如果有遗嘱的话按遗嘱处理，如果没有遗嘱的话，需要其他的兄弟姐妹放弃，然后才能过户到你父亲名下。
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    2018-11-19 13:40:26
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• 

  张磊

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  • 继承房产过户只能通过公证或者诉讼途径解决，无法公证的话只到法院起诉所有继承人，都同意你父亲继承的话，可以通过法院出具调解书，有调解书就可以过户。
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    2018-11-19 13:44:24
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• 

  郭启兰

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  • 你好，有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱，需要其它继承人放弃继承才能过户到一人名下。
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    2018-11-19 13:58:51
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• 

  张爱清

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  • 你好，依据法定继承，你姑姑是可以继承的，除非做出明确放弃声明。
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    2018-11-19 14:30:48
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• 

  朱小方

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  • 你好首先要确定该房屋是否有你爷爷生前的遗嘱，如果有遗嘱需要按遗嘱来处理，如果没有遗嘱才能法定继承，法定继承，其他继承人需要都要放弃自己的继承权，你父亲才有继承权力，如果协商不成的情况下，建议你父亲直接可以向法院起诉，起诉的过程其他的继承人均可放弃自己的继承权，那么该房屋的所有权或者是继承权在你父亲。
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    2018-11-19 14:57:30
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• 

  张坚

  法律执业者

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  ¥0.3

  • 如果你爷爷立有遗嘱，你爷爷的遗产按照遗嘱继承；没有遗嘱，则按照法定继承程序继承。你父亲可以与姑姑们签订继承协议，由他们明确表示放弃继承比较好。不知道你说的哥哥，是你同胞兄长，还是姑姑家的哥哥。
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    2018-11-19 15:32:14
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  • 楼主：
    是我哥哥，我没有叔叔伯伯，
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    2018-11-19 16:11:05
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• 

  方泽强

  律师

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  ¥0.3

  • 如果你的姑姑们都同意放弃财产，写个书面的文字，找个负责任点的律师或者公证员教你具体怎么办。
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    2018-11-19 16:37:07
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