房产

19位律师解答

• 

  秦惠芳

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  ¥0.16

  • 你好，你说的太简单了，无法为您准确的分析判断，请详细说明情况
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    2018-10-15 12:16:58
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  • 楼主：
    我和我老公首付买房时流水不行就用我老公他爸来做为主贷款 人买的，房子写他爸她妈我老公和我四个的名字，我想问怎么样可以过到我和我老公名下。
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    2018-10-15 12:20:40
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  • 秦惠芳 服务方：
    该回复2018-10-15 13:37:06被作者删除。
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    2018-10-15 12:21:43
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  • 楼主：
    我们刚刚买不久，我想知道有没有其他办法，现在就可以转的
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    2018-10-15 12:23:48
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  • 秦惠芳 服务方：
    该回复2018-10-15 13:37:02被作者删除。
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    2018-10-15 12:40:46
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  • 楼主：
    要那些条件才能同意，办理流程是什么。
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    2018-10-15 13:01:46
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• 

  何勇

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  • 10″
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    2018-10-15 12:18:26
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  • 楼主：
    我和我老公首付买房时流水不行就用我老公他爸来做为主贷款 人买的，房子写他爸她妈我老公和我四个的名字，我想问怎么样可以过到我和我老公名下。
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    2018-10-15 12:22:36
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  • 何勇 服务方：
    11″
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    2018-10-15 13:02:37
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  • 楼主：
    签了赠与协议，但房贷未还清之前是否都不能过户。
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    2018-10-15 13:05:58
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• 

  陈历云

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  • 您的具体问题是什么，方便的话可以私聊。
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    2018-10-15 12:18:40
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  • 楼主：
    我和我老公首付买房时流水不行就用我老公他爸来做为主贷款 人买的，房子写他爸她妈我老公和我四个的名字，我想问怎么样可以过到我和我老公名下。
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    2018-10-15 12:22:08
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• 

  李新宇

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  • 你好，是对方违约了吗，可以找我详细咨询。
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    2018-10-15 12:18:47
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  • 楼主：
    我和我老公首付买房时流水不行就用我老公他爸来做为主贷款 人买的，房子写他爸她妈我老公和我四个的名字，我想问怎么样可以过到我和我老公名下。
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    2018-10-15 12:21:13
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  • 李新宇 服务方：
    你好，需要四个人拿着身份证，户口本去不动产大厅办理，具体可以详细咨询
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    2018-10-15 12:22:28
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• 

  柳宁浩

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  • 请问你这个是有什么具体纠纷呢？？
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    2018-10-15 12:20:51
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• 

  杨康

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  • 按照你描述的情况，可以让你父母把他们的份额赠与给你们，需要缴纳一定的税费
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    2018-10-15 12:22:35
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  • 楼主：
    缴费怎么算
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    2018-10-15 12:25:42
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  • 杨康 服务方：
    赠与房产是要交税的，如果是直系亲属间，赠与房产是无偿赠与,是免除个人所得税和营业税的!需要先去办理赠与协议且公证一下,缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议,去办理过户手续,需要交纳房产评估费(千分之五),契税(90平米以下1%)。印花税(万分之五)。工本手续费(200元足够了)。等费用。
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    2018-10-15 12:27:23
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  • 楼主：
    现在我们房子刚才买不久，可以赠送吗？我老公父母愿意赠送，按揭的买房可以赠送吗？
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    2018-10-15 12:35:22
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• 

  南晓峰

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  • 走赠与，写赠与协议，经过公证，去房管局过户
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    2018-10-15 12:23:24
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  • 楼主：
    现在我们房子刚才买不久，可以赠送吗？我老公父母愿意赠送，按揭的买房可以赠送吗？
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    2018-10-15 12:36:03
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  • 南晓峰 服务方：
    还清贷款可以
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    2018-10-15 12:36:52
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  • 楼主：
    那没有其他办法了吗？房子房贷都是我和我老公在还。
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    2018-10-15 12:40:08
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  • 南晓峰 服务方：
    没有
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    2018-10-15 12:41:00
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• 

  朱小方

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  • 你好，你的具体情况是什么，可以详细描述
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    2018-10-15 12:28:22
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• 

  王伟政

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  • 你所咨询的问题，没有描述清楚具体的事情的来龙去脉。建议你完善问题后，可与我电话联系沟通。
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    2018-10-15 12:29:19
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• 

  王景生

  律师

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  • 11″
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    2018-10-15 12:35:20
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，建议你详细说明你的问题，以便给你更准确的回答
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    2018-10-15 12:35:35
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• 

  王宝珊

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  • 你好，你具体想要咨询什么问题呢？
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    2018-10-15 12:37:22
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  • 楼主：
    我和我老公买房，银魂流水没通过，就用我公公做了主贷款人，房贷什么的是我和我老公还，房产证上是我公公婆婆我和我老公名字，但我想问怎样可以过到我和我老公名下。现在才买不久。
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    2018-10-15 12:46:01
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好！贷款为还清前是不能变更任何信息的。您如果想把房产证上只写你们两个的名字，可以先把贷款还上，再到房产局去变更。
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    2018-10-15 12:46:10
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  • 楼主：
    像这种情况，我公公是主贷款人，我们为付贷款人，四个人房子各得百分之多少。
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    2018-10-15 12:48:57
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如怒所述，房贷清偿前是无法办理过户手续。但是，你们可以和父母协商一下，签订一个房产权属协议，将购买房产的情况及实际产权权属表述记载清楚，双方签字后就可以了。
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    2018-10-15 12:47:56
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  • 楼主：
    那么贷款未还清之前都不能过户吗？
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    2018-10-15 12:51:58
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• 

  李洋

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  • 你好，请问具体什么问题，能否具体说一下，谢谢。
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    2018-10-15 12:56:52
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• 

  于淑君

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  • 你好，在贷款没有还清之前是不能办理过户的，但是可以先签订赠与协议待条件符合时及时办理。
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    2018-10-15 13:00:43
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 可以写一个协议，约定房屋的实际所有人是你和你老公两个人。
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    2018-10-15 13:02:51
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• 

  柴艳茹

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  • 15″
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    2018-10-15 13:11:58
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