房产问题

16位律师解答

• 

  李新宇

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  • 你好，这块宅基地是老两口的，她不可能霸占一半的
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    2018-10-12 16:52:37
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  • 楼主：
    但是她户口在里面，而且这个房子是公房，怎么样才能把她户口弄走?她不同意的情况下可以买吗
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    2018-10-12 16:53:56
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  • 李新宇 服务方：
    房子属于两个老人的，一人一半份额，你姥爷去世后，他的份额应该法定继承，你姥姥还有一半份额，她女儿无权霸占
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    2018-10-12 16:54:06
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  • 楼主：
    如果去买这个公房没有她同意可以买吗？
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    2018-10-12 16:56:13
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  • 李新宇 服务方：
    可以向法院起诉，走一个继承程序，明确房子的权属
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    2018-10-12 16:57:04
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  • 楼主：
    好的谢谢，就是没有她同意也可以买产权是吗？
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    2018-10-12 16:59:25
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• 

  刘闯

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  • 你好如果房产是在你姥爷名下，属于你姥姥姥爷婚后购买应当属于他们的夫妻共同财产，你姥爷去世之后没有留下书面遗嘱，其中的一半应当法定继承，有你姥姥和他们的子女平均分配属于你姥爷的那一半房产，但是他的女儿独自占有一半是不合法的，是可以通过起诉来主张确认所有权问题
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    2018-10-12 16:53:45
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  • 楼主：
    但是她户口在里面，而且她写过一个书面协议在我姥爷生病的时候让他签字，说一半是他的
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    2018-10-12 16:55:18
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  • 刘闯 服务方：
    该书面协议不能认定为自书遗嘱，如果没有两个以上非利害关系见证人协议是没有法律效力的
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    2018-10-12 16:57:05
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  • 楼主：
    好的谢谢
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    2018-10-12 17:01:35
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• 

  杨康

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  • 你姥爷去世后，房子一半属于你姥姥，剩下的一半由你姥姥和他的所有子女平均分配
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    2018-10-12 16:53:58
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果属于夫妻二人的共同财产，你姥姥有一半的份额，剩余的一半你姥姥和孩子有相同的继承权
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    2018-10-12 16:55:47
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• 

  南晓峰

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  • 农村宅基是按户分的，有她女儿的份额。
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    2018-10-12 16:56:52
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  • 楼主：
    不是农村的，就是国家公房还没买产权
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    2018-10-12 16:58:43
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  • 南晓峰 服务方：
    国家公房谁也没有完全产权，有限产权
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    2018-10-12 17:00:14
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  • 楼主：
    那现在要买产权，她户口在里面她说不给她一半就不让买产权，她有这权利吗
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    2018-10-12 17:04:00
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  • 南晓峰 服务方：
    不对，她是共同居住人
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    2018-10-12 17:20:28
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  • 楼主：
    就是不用经过她同意是吗
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    2018-10-12 17:22:53
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  • 南晓峰 服务方：
    嗯
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    2018-10-12 17:26:50
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• 

  王宝珊

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  • 你好，该房产的使用权应当由你的姥姥和姥爷共同所有，目前他的女儿是无权霸占一半的房产
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    2018-10-12 17:02:59
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• 

  梁保军

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  • 您好，如果房屋是姥姥姥爷两位老人家的财产，在此情况下，女儿谈何一半财产的问题？
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    2018-10-12 17:03:44
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  • 楼主：
    主要她户口在这，她就想霸占这一半，说她不同意就不能买产权是吗？
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    2018-10-12 17:05:26
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  • 梁保军 服务方：
    您好，如果是承租的公房，那么买卖此房产的权利由承租人享有
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    2018-10-12 17:13:36
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  • 楼主：
    就是承租人就是我姥姥被，她女儿有户口也没权利阻止是吗？
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    2018-10-12 17:15:50
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  • 楼主：
    有准住证
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    2018-10-12 17:16:50
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• 

  苗世静

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  • 30″
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    2018-10-12 17:05:22
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  • 楼主：
    主要她户口在里面，现在要买产权，没有她同意能买吗？
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    2018-10-12 17:07:08
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• 

  朱小方

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  • 你好，她女儿沒有一半的房产，沒有权利主张
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    2018-10-12 17:07:13
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• 

  王景生

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  • 115″
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    2018-10-12 17:09:15
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  • 王景生 服务方：
    你好，公房涉及很多规定。尤其是政策规定。建议慎重处理，公房思路和私房思路有差别。
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    2018-10-12 17:15:19
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 需要去公房管理单位申请变更公房的承租人。
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    2018-10-12 17:16:50
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• 

  张爱清

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  • 你好，如果只有一个子女可以分得一半房产。
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    2018-10-12 17:28:15
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• 

  郭启兰

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  • 你好，房产是你姥爷和姥姥的夫妻共同财产，有你姥姥的一半，剩余一半你姥姥和子女再分配。
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    2018-10-12 17:33:49
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• 

  何勇

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  • 73″
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    2018-10-12 17:35:45
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • “房子还没有买产权”是什么意思？你姥姥的女儿和你又是什么关系？房产在你姥爷的名下，应该是你姥爷姥姥的夫妻共同财产。你姥姥的女儿应该也是他们的法定继承人，你姥爷如果没有遗嘱，这套房产应该有1/2的份额属于你姥爷的遗产，应当由姥姥、他们的女儿继承。
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    2018-10-12 17:41:10
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  • 张坚 服务方：
    很奇怪你没有使用对长辈的称呼，而是用了“她的女儿”来称呼姥姥的女儿，方便说原因吗？
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    2018-10-12 17:43:36
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  • 楼主：
    因为她是我老姨，我怕南北方有差异，这样叫清楚一点
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    2018-10-12 19:21:49
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  • 张坚 服务方：
    哦，原来如北（没错字哦，就是北）。
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    2018-10-12 20:14:37
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 如果没有明确约定，按法定继承，有1/4的产权
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    2018-10-12 17:47:57
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