按揭房产过户

10位律师解答

• 

  李新宇

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    该回复2018-09-28 12:29:50被作者删除
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    2018-09-28 11:45:23
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  • 楼主：
    赠予不是也得要房子还清贷款么
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    2018-09-28 11:46:15
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  • 李新宇 服务方：
    该回复2018-09-28 12:29:47被作者删除。
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    2018-09-28 11:46:52
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• 

  秦惠芳

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    该回复2018-09-28 12:22:46被作者删除
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    2018-09-28 11:45:46
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥3

  • 你好，目前来看，如果未还清房贷很难将房产过户到他个人名下，需要经过银行的同意，一般需要提供担保或一次性偿还完贷款，才可以办理
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    2018-09-28 11:46:02
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  • 楼主：
    当时签还贷合同时，就是他一个人的名字，是后来拿房产证时，我们领了结婚证，房产证上才写的2人名字，这个也需要通过银行同意么
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    2018-09-28 11:48:03
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  • 刘闯 服务方：
    办理贷款时是一个人办理还是夫妻共同办理？
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    2018-09-28 11:49:16
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  • 楼主：
    是他一人办理的。
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    2018-09-28 11:50:43
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  • 刘闯 服务方：
    那应该是可以到房产部门办理需要你们签订协议后共同到房产部门办理，可以先拨打电话，详细咨询你们当地办理的流程
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    2018-09-28 11:52:11
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• 

  杨康

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    需要经过银行同意才能过户，或者是经过法院判决归一方所有
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    2018-09-28 11:46:47
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• 

  王宝珊

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    你好，即使夫妻双方签订协议，房贷未还清之前也不能更名。银行是不会同意更名，这样会把还贷的风险提升
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    2018-09-28 11:47:57
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  • 楼主：
    我们买房时还没结婚，房贷合同是他一人的名字。拿房产证时我们领了结婚证才上了2个人的名字，在银行那还贷人还是他，这个银行也不会同意么？
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    2018-09-28 11:50:09
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• 

  张晶

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    48″
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    2018-09-28 11:48:44
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• 

  张坚

  法律执业者

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    是你们两个名下吗？为什么要过户到一个人名下呢？准备再买房？贷款尚未清偿，无法更名过户。
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    2018-09-28 11:49:39
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  • 楼主：
    买房时，我们还未结婚。签房屋合同时是他一人签的，贷款合同也是他一人签的。后来办房产证时，我们领证结婚了，就提交了结婚证，所以房产证上就是我们2人名字。现在的还款人还是他一个人。这样的情况可以过户到他一人名下么？
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    2018-09-28 11:56:41
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  • 张坚 服务方：
    可以过户呀，前提是清偿房贷后办理过户。Way？问题是为什么要过户到他一个人名下呢？一旦过户后，这套房产可能与你无关了，可能会影响到你的利益，所以才问的。办理过户后的法律后果你清楚吗？？
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    2018-09-28 12:00:34
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• 

  南晓峰

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    房产证是夫妻双方名字，你们是共同债务人，如果转移债务，需要经债权人即银行同意，可以去房管局更名即可。
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    2018-09-28 11:50:10
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• 

  尹逊伟

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    你好，贷款未还清，更名需要已银行协商
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    2018-09-28 11:52:31
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• 

  王伶丹

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    你好可以走更名手续的，而赠予的话贷款债务需要协商好也可以的。
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    2018-09-28 12:21:58
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