房屋测量问题

13位律师解答

• 

  杨康

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  • 房屋面积是根据房产证的面积为准，如果测量实际面积大于房屋面积，多余部分属于违章建筑
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    2018-09-22 15:04:02
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  • 楼主：
    你好，房产证的面积是准的，只是现在测量方式变了，一个内墙一个外墙，从外墙肯定比内墙测量面积大的
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    2018-09-22 15:43:18
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，对于是否属于违章建筑，当地应有公示的政策，以及法律依据，如果不合法，可以向上级部门反映
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    2018-09-22 15:04:22
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 根据你所说的，当然是不合理，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
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    2018-09-22 15:05:40
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• 

  刘闯

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  • 你好，房子因为是04年建的，虽然没有房证但是不能按照测量的方式来认定违章建筑。如果拿不出合理的书面依据，拆除不予补偿属于违法的，可以申请行政复议或提起行政诉讼
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    2018-09-22 15:08:07
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• 

  王景生

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  • 你好，只要是当时有房产证，就是有效的，给拆除是不合理的。如果没有房产证的话，就需要看是否有审批手续来具体分析处理。
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    2018-09-22 15:09:35
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  • 王景生 服务方：
    可以提起行政复议或行政诉讼来处理。
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    2018-09-22 15:10:15
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• 

  王宝珊

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  • 你好，即使是房屋是没有房照，也不能完全认定为违建。需要比照有房照或者土地使用权证的补偿标准来补偿
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    2018-09-22 15:11:14
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• 

  南晓峰

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  • 墙内与墙外得有墙的空间，墙的空间是必须的，如果那样不是把墙都拆了吗，可以跟政府说明情况。
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    2018-09-22 15:14:52
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 房产面积以产权证记载面积为准。拆违具体以公示的文件为准。拆除违章建筑是没有补偿的。
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    2018-09-22 15:16:40
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• 

  柴艳茹

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  • 21″
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    2018-09-22 15:29:27
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• 

  陈景军

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  • 当时是不是违建？有什么依据？ ？！
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    2018-09-22 15:43:21
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  • 楼主：
    你好，当时不是违建，有政府发的有效房产证
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    2018-09-22 15:46:42
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• 

  张晶

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  • 23″
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    2018-09-22 15:46:06
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 这种行为实质上已经违反了，国有土地房屋拆迁补偿条例。该条例明确规定，包括在院内空地空坪在内，虽然然没有办理不动产权登记，没有所有权，但住户享有使用权，这是拆迁公司，为了降低拆迁成本，使用的手段，往往在做地籍调查测绘登记的时候偷工减料。你可以要求拆迁办提供拆迁补偿方案，对拆迁公司的做法，向政府拆迁办进行投诉举报，如果拆迁办不予理会可以提起行政复议或者果断进行行政诉讼
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    2018-09-22 15:52:12
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  • 楼主：
    你好，现在是我们镇镇府拆违建，不是拆迁公司，镇府要拆我们的
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    2018-09-22 16:26:17
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• 

  李新宇

  律师

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  • 问题较为复杂，建议找我详细咨询
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    2018-09-22 16:00:37
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