期房办理 房产证750工作日

11位律师解答

• 

  张爱清

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，根据你说的情况如果明显违反公平的，可以解除合同。
    展开
    收起
    2018-07-22 15:19:13
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-07-22 16:19:51被作者删除
    展开
    收起
    2018-07-22 15:19:20
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥3

  • 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    展开
    收起
    2018-07-22 15:19:52
    回复
  • 楼主：
    那么根据 城市房地产开发经营管理条例规定的时间，这个合同上不能退房的条款是无效的吗？
    展开
    收起
    2018-07-22 15:30:25
    回复 删除
  • 何勇 服务方：
    29″
    展开
    收起
    2018-07-22 15:55:36
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    13″
    展开
    收起
    2018-07-22 15:20:01
    回复
  • 楼主：
    后面一段话 没听懂
    展开
    收起
    2018-07-22 15:36:17
    回复 删除
• 

  郭启兰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，合同签定后违约金过低或过高，诉讼时可请求法院予以调整。
    展开
    收起
    2018-07-22 15:26:04
    回复
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-07-22 23:44:39被作者删除
    展开
    收起
    2018-07-22 15:31:35
    回复
• 

  徐园园

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，开发商逾期交房你可以要求对方承担违约责任，违约金可以要求适当调高。
    展开
    收起
    2018-07-22 15:40:42
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    68″
    展开
    收起
    2018-07-22 15:54:27
    回复
• 

  李洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-07-22 16:23:03被作者删除
    展开
    收起
    2018-07-22 16:02:41
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-07-22 16:12:21被作者删除
    展开
    收起
    15″
    展开
    收起
    2018-07-22 16:08:33
    回复
• 

  朱久兴

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    误导，简直是误导。对法律法规的误解会导致当事人的诉讼成本损失。
    展开
    收起
    2018-07-22 17:19:57
    回复