2014年没有公证和过户的赠与房屋能否要回？

14位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，需要收集被胁迫欺诈的证据申请撤销合同。
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    2018-07-07 11:52:57
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  • 楼主：
    六个见证人全是我二叔的人，当时我妈妈没在现场，就我姐姐一个人，他们来我们家打闹了2年，能找到的证据也就是我姐的陈述及邻居能证明那两年他们一直来家里打闹，可行吗？我姐及我妈算不算弱势群体，他们5个大男人？
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    2018-07-07 12:43:57
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• 

  朱久兴

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  • 可以要回房子的，不给的话可以起诉要求返还
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    2018-07-07 11:53:31
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• 

  曾能文

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  • 没有公证和没有办理过户的赠与，可以在过户前随时撤销赠予
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    2018-07-07 11:54:47
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  • 楼主：
    谢谢，还有二点顾虑，一是协议书上有六个见证人，分别是我2个姑和2个姑父，还有我二叔的朋友和表弟，见证人较多。二是协议书是14年签订的，我妈现在要回房子是不是时间有点长了，会不会有事实默认这份协议的说法？找了当地律师，当地律师给我们出了个主意，让我们把我姐，二叔以及见证人全部都告了，这个方法可行吗？我姐会担什么法律责任吗？
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    2018-07-07 12:39:59
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• 

  王宏林

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  • 你大姐无权处分父母的房屋。你母亲对赠予合同不予追认的话，赠予房屋的合同无效。在房屋没有过户的情况下，母亲有权要求返还房屋
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    2018-07-07 11:56:43
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  • 楼主：
    谢谢，还有二点顾虑，一是协议书上有六个见证人，分别是我2个姑和2个姑父，还有我二叔的朋友和表弟，见证人较多。二是协议书是14年签订的，我妈现在要回房子是不是时间有点长了，会不会有事实默认这份协议的说法？找了当地律师，当地律师给我们出了个主意，让我们把我姐，二叔以及见证人全部都告了，这个方法可行吗？我姐会担什么法律责任吗？
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    2018-07-07 12:36:58
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• 

  陆畅言

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  • 15″
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    2018-07-07 12:01:24
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• 

  张磊

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  • 受欺诈的合同无效，而且未办理过户之前所有权仍属于你父母。
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    2018-07-07 12:03:44
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  • 楼主：
    谢谢，还有二点顾虑，一是协议书上有六个见证人，分别是我2个姑和2个姑父，还有我二叔的朋友和表弟，见证人较多。二是协议书是14年签订的，我妈现在要回房子是不是时间有点长了，会不会有事实默认这份协议的说法？找了当地律师，当地律师给我们出了个主意，让我们把我姐，二叔以及见证人全部都告了，这个方法可行吗？我姐会担什么法律责任吗？
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    2018-07-07 12:37:52
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• 

  于淑君

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  • 你好，赠与人在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的，房屋尚未办理过户，你母亲可以随时撤销赠与
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    2018-07-07 12:11:44
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  • 楼主：
    谢谢，还有二点顾虑，一是协议书上有六个见证人，分别是我2个姑和2个姑父，还有我二叔的朋友和表弟，见证人较多。二是协议书是14年签订的，我妈现在要回房子是不是时间有点长了，会不会有事实默认这份协议的说法？找了当地律师，当地律师给我们出了个主意，让我们把我姐，二叔以及见证人全部都告了，这个方法可行吗？我姐会担什么法律责任吗？
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    2018-07-07 12:38:04
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  • 于淑君 服务方：
    房产属于不动产，权利转移以办理过户登记为准，在办理过户之前都是可以撤销的。见证人非协议的主体，把见证人列为被告没有依据。
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    2018-07-07 12:44:28
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果房产并没有进行过户，或者赠与协议未进行公证。房屋所有权人是可以撤销赠与协议的
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    2018-07-07 12:17:20
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  • 楼主：
    谢谢，还有二点顾虑，一是协议书上有六个见证人，分别是我2个姑和2个姑父，还有我二叔的朋友和表弟，见证人较多。二是协议书是14年签订的，我妈现在要回房子是不是时间有点长了，会不会有事实默认这份协议的说法？找了当地律师，当地律师给我们出了个主意，让我们把我姐，二叔以及见证人全部都告了，这个方法可行吗？我姐会担什么法律责任吗？
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    2018-07-07 12:37:30
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• 

  刘闯

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  • 16″
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    2018-07-07 12:22:18
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  • 楼主：
    谢谢，还有二点顾虑，一是协议书上有六个见证人，分别是我2个姑和2个姑父，还有我二叔的朋友和表弟，见证人较多。二是协议书是14年签订的，我妈现在要回房子是不是时间有点长了，会不会有事实默认这份协议的说法？找了当地律师，当地律师给我们出了个主意，让我们把我姐，二叔以及见证人全部都告了，这个方法可行吗？我姐会担什么法律责任吗？
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    2018-07-07 12:38:41
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• 

  陈建权

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  • 你好！如你所述，房产属于父母共有，而赠予协议并非父母本人真实意思表示，因此，该协议无效。你们可向法院起诉，以欺诈理由，要求法院判令赠予协议无效，依法维权。
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    2018-07-07 12:23:58
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  • 楼主：
    谢谢，还有二点顾虑，一是协议书上有六个见证人，分别是我2个姑和2个姑父，还有我二叔的朋友和表弟，见证人较多。二是找了当地律师，当地律师给我们出了个主意，让我们把我姐，二叔以及见证人全部都告了，这个方法可行吗？我姐会担什么法律责任吗？
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    2018-07-07 12:33:39
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  • 陈建权 服务方：
    赠予协议见证人或证明人必须是两个以上无利害关系的人，亲戚是利害关系人，不能做证，因此，此协议无效。只要告受赠人就可以了。
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    2018-07-07 12:52:38
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• 

  朱小方

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  • 你好，需要有证据证明当时是受胁迫欺诈的。
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    2018-07-07 12:38:46
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的情况，按照规定，房子作为不动产，赠与合同或者协议，在办理房屋过户时才发生法律效力。在过户之前，都可以，撤销赠与。
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    2018-07-07 12:44:18
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  • 楼主：
    谢谢，还有二点顾虑，一是协议书上有六个见证人，分别是我2个姑和2个姑父，还有我二叔的朋友和表弟，见证人较多。二是协议书是14年签订的，我妈现在要回房子是不是时间有点长了，会不会有事实默认这份协议的说法？找了当地律师，当地律师给我们出了个主意，让我们把我姐，二叔以及见证人全部都告了，这个方法可行吗？我姐会担什么法律责任吗？
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    2018-07-07 12:45:04
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，根据你的，只要房屋没有办理过户手续，赠与协议没有经过公证，都是可以撤销的
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    2018-07-07 12:46:28
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 如果协议是附条件的，而实际受赠人有没有达到条件，那么按照我国物权法规定，赠与人有权撤销赠与的行为
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    2018-07-07 12:51:17
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