开发商与业主的利益问题

6位律师解答

• 

  孟祥鹤

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    7″
    展开
    收起
    2018-06-11 08:18:06
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-06-11 08:22:43被作者删除
    展开
    收起
    31″
    展开
    收起
    2018-06-11 08:19:00
    回复
• 

  董洪林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    和房子一起建设的地下室要问清楚，如果后建应该属于业主共有！
    展开
    收起
    2018-06-11 08:19:39
    回复
• 

  张露

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥3

  • 你好，小区内的不是国家所有，地下停车库是可以买卖的。
    展开
    收起
    2018-06-11 08:19:57
    回复
• 

  高润宁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，根据房地产管理法等相关法律的规定。地下车位作为商品房销售时，应先取得销售许可证。另外地下车库的开发中是否已经计算了公摊面积。如果已经计算的话就不能再次出售。
    展开
    收起
    2018-06-11 08:22:10
    回复
• 

  陈建权

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好！根据人防法规定，小区绿化区公共场地下的地下停车场地，是紧急避难场所，是人防工程，经民防管理部门批准才能建设，属于公共使用地带。开发商无权将其做为商品买卖（包括收取物业管理费）。
    展开
    收起
    2018-06-11 08:51:58
    回复
  • 楼主：
    但开发商每个停车位算五万卖给我们，地面上的没卖
    展开
    收起
    2018-06-11 12:28:24
    回复 删除
  • 楼主：
    也有律师说可以卖?
    展开
    收起
    2018-06-11 12:29:41
    回复 删除
  • 陈建权 服务方：
    开发商强势，业主弱势。目前物权法贯彻执行的不好。
    展开
    收起
    2018-06-11 12:54:47
    回复