期房变更登记，却被保全

18位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，由于没有过户该房产目前还属于乙的财产，建议你向乙主张违约要求退还房款，以免之后造成损失
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    2018-05-25 11:53:15
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 你有两个操作方式，第一，可以向查封的法院提执行异议， 第二，可以要求卖房人（原房主）退还你的房款
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    2018-05-25 11:56:49
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• 

  王宝珊

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  • 你好，是否房屋办理了预售登记，如果没有对外很难产生对抗效力，目前由于你并未产生房产效力变更，所以和乙之间属于债权债务关系。可以要求以违约来要求乙方进行返还房款
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    2018-05-25 11:57:22
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• 

  高润宁

  律师

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  • 你好，你可以向法院提出执行异议，告知法院现在房子你已经购买，并且要支付全款。另外你也可以解除合同要求卖房人退还房款并承担违约责任。
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    2018-05-25 12:01:57
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• 

  程才

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  • 向法院提出执行异议吧，或者要求乙方退还价款、赔偿损失
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    2018-05-25 12:03:08
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• 

  张露

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  • 你好，如果你已到开发商处办理更名，且开发商也帮你在网上办理预售登记，法院无权查封该套房产。不然，你就只能要求乙返还购房款了。
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    2018-05-25 12:04:22
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 你可以要求与乙方解除合同，由乙方返还你的房款、赔偿你的损失。或者向法院提出执行异议，但是获得支持的可能性不大。
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    2018-05-25 12:13:38
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• 

  王伟政

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  • 这种情况，一般需要你与对方解除买卖合同，由对方退回你的房款，并赔偿损失。
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    2018-05-25 12:14:38
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• 

  李新刚

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  • 在开发商那里登记，没什么用啊！
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    2018-05-25 12:22:39
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，可以提起执行异议，或者要求解除合同，退还房款。
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    2018-05-25 12:22:40
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• 

  张帅

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  • 向法院提出异议，或要求对方承担违约责任。
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    2018-05-25 12:24:01
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果你已经支付房款，并且房屋已经交付，你可以向法院提出执行异议
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    2018-05-25 12:27:50
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• 

  张冬冰

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  • 因你已在开发商做了房屋变更登记，可以凭此理由，提出异议。
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    2018-05-25 12:32:02
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• 

  何勇

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  • 可以向查封的法院提出执行异议！或者要求对方返还购房款！
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    2018-05-25 12:32:18
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• 

  李晓光

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  • 提出执行异议，或起诉对方解除合同并要求承担违约责任。
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    2018-05-25 12:34:53
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，根据你的描述，建议你先向法院申请执行异议，同时向乙要求解除合同，对方承担违约责任
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    2018-05-25 12:35:52
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• 

  于淑君

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  • 你好，你可以向法院提出异议，并提供购房转账流水等证据
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    2018-05-25 12:42:18
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• 

  李世杰

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  • 你好，和乙方协商解除合同，要求其退还房款。
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    2018-05-25 12:47:38
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