海南二手房交易

15位律师解答

• 

  王伟政

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  • 这种情况要按照当地的限购政策，到房屋管理行政部门办理。
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    2018-04-23 18:41:15
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果根据政策无法办理过户，只能在协议中约定好双方的权利义务及违约责任，最大限度保护自己的合法权益
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    2018-04-23 18:41:17
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  • 楼主：
    房产证上，共有人是一对母子。母亲九十多岁了，无法到现场签协议。这样需要怎么处理？
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    2018-04-23 20:07:57
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• 

  李江锋

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  • 你好像这种情况，只能是根据当地的政策，在协议违约责任的约定中，做好事后救济的准备。
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    2018-04-23 18:43:16
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• 

  张冬冰

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  • 如果是因为政策原因，房产不能过户不能公证。要保管好商品房买卖合同，以及交房款的凭证等证据材料，降低房屋交易的风险。
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    2018-04-23 18:44:05
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• 

  顾超

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  • 建议找朋友或亲人代持，代持过程须设定好相应合同，防止转卖自己债务风险。既能解决产权问题，也能选择投靠式落户，解决孩子上学问题。
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    2018-04-23 18:44:49
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• 

  李晓光

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  • 如果根据限购政策你要是不具备购买条件的话，即便合同约定再好也不可能避免风险，建议慎重！
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    2018-04-23 18:48:20
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• 

  高润宁

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  • 你好，这种情况要根据当地的政策来办理。和当地政策不允许的话，可以解除合同。
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    2018-04-23 18:49:26
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• 

  张帅

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  • 这种情况只暂不过户，但，协议一定要约定好违约责任，房子一旦上涨这种风险，也要在合同中约定
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    2018-04-23 18:55:50
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• 

  朱久兴

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  • 既然不符合购买条件，建议还是不要购买，否则当中的风险很大。
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    2018-04-23 18:55:58
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• 

  程才

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  • 如果能先落户再过户，否则，可以解除合同，或者约定好权利义务关系，也可以代持，这些都存在风险
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    2018-04-23 18:57:37
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• 

  孔玉泉

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  • 海南已经调整限购政策，比较严格，目的为了抑制过热投资。目前这种情势下，购房无法得到法律的保护。
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    2018-04-23 19:03:11
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• 

  何勇

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  • 海南已经发布非常严格的限购政策！建议不要购买，否则没有法律保障！
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    2018-04-23 19:22:58
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• 

  王锦

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  • 你好，交易是合同关系，只要合同不违法即受法律保护。不能过户是产权问题，具体要问房管部门
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    2018-04-23 19:24:47
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• 

  王宝珊

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  • 你好，需要根据你们当地的限购政策来具体确认是否存在风险
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    2018-04-23 19:33:16
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• 

  王佳

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  • 答谢
    你好 要具体看当地的政策，另外协议约定好各方的权利义务
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    2018-04-24 08:29:33
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