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133****1129
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浙江省杭州市 | 结婚离婚 | 2018-04-13 14:43:04

离婚房产过户问题

地理位置在宁波,房子两夫妻名字,借款人是女方,现有100多万按揭未还,离婚协议写该套住房归属女方所有,但由于贷款没还清不能更名,几年后贷款还清去办理房产更名,如果男方不配合,会不会导致房产无法更名为女方一人
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10位律师解答

  • 高润宁

    律师

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      没事儿,只要双方将离婚协议或是法院的判决书带过去就可以。是到时候申请法院强制执行。
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      2018-04-13 14:44:04
    • 答谢
      是的,必须女方同意,建议起草一份协议,约定好违约责任这样对你是一个保障。
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      2018-04-13 14:44:19
    • 楼主:
      是男方同意吧?单独就这套房产起草一份协议吗?
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      2018-04-13 14:47:22
    • 陈娜 服务方:
      是的,应该会同意的,好好协商一下
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      2018-04-13 14:53:02
  • 秦惠芳

    律师

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      该回复2018-04-13 15:15:58被作者删除
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      2018-04-13 14:45:25
  • 刘闯

    法律执业者

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    • 答谢
      你好,该离婚协议书自双方办理离婚登记之日起发生法律效力,男方如果到时不配合女方办理房产过户,女方是有权到法院来确认该协议的效力,然后可以凭借法院的判决书直接到房产部门办理过户登记
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      2018-04-13 14:45:46
  • 赵小雷

    律师

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      你好,到时是可以直接凭借离婚协议到法院起诉,由法院对协议书进行确权之后再办理过户登记
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      2018-04-13 14:47:00
  • 王宝珊

    律师

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    ¥3
    • 你好,建议在协议中明确约定好,男方到时不配合办理过户时需要承担的具体违约赔偿责任。这样如果到时男方拒不配合女方是可以起诉到法院,要求我依照离婚协议来履行,并且还可以主张违约赔偿
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      2018-04-13 14:48:07
  • 朱小方

    律师

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    • 答谢
      你好,你可以凭借法院生效的裁判文书办理过户手续。
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      2018-04-13 14:48:47
    • 答谢
      你好 如果男方倒是不配合 女方可以申请法院强制执行
      展开
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      2018-04-13 14:50:27
  • 焦言言

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      离婚协议约定清楚就行,如果到时候对方返回可以起诉要求其按协议履行。
      展开
      收起
      2018-04-13 14:54:42

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