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中国 | 房屋产权 | 2018-03-11 15:47:01

拆迁房分配

房子是农村自建房,是父亲去世后母亲一人建造,现已拆迁尚未分房,有一子一女,后来母亲改嫁,现在儿子主张说姐姐出嫁母亲改嫁,所以拆迁房就应该由他一人所有,母亲和姐姐在法律上没有权利争房,实际户口本上户主是母亲,想问下儿子的说法有没有法律依据?有什么方法可以避免房产被他一人占有?
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农村自建房无房产证,只有准建证
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2018-03-11 15:55:59
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13位律师解答

  • 刘闯

    法律执业者

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    • 你好,男方的说法完全没有法律依据,该房产应当属于母亲本人个人都有,不会随着改嫁而丧失所有权。母亲是有全力将房子赠与儿子或女儿任何一方,如果没有遗嘱,该房子将来会按照法定继承由其法定继承人平均分配。女儿也是有权利分配该房产
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      2018-03-11 15:49:37
  • 赵小雷

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    • 房屋属于母亲个人所有,儿子无权抢占。母亲有权利处理属于她本人名下的房产,分配给任何人。
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      2018-03-11 15:51:40
  • 张坚

    法律执业者

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    • 房产是你母亲自己所建,有产权证吗?你母亲改嫁,并不会导致她合法权益性质的改变。同样,姐姐出嫁,也依然享有合法的继承权。这个儿子的说法没有法律依据。
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      2018-03-11 15:52:11
  • 李友国

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    • 按房本载明的权利人为准,如没有,谁出资建归谁所有
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      2018-03-11 15:53:11
  • 王宝珊

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    • 你好,首先该房子的房主应当属母亲。其次儿子强行占有该房子是无权占有,可以由其母亲起诉来主张返还。建议让母亲书写一份遗嘱或遗赠扶养协议来确认房产赠与问题。最好进行公证
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      2018-03-11 15:54:17
  • 柴艳茹

    律师

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    • 你好,根据你的描述,该房产属于你母亲个人所有,男方的说法没有法律依据,母亲有权处理房产,女儿不因出嫁丧失继承权
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      2018-03-11 15:57:37
  • 薛小妹

    律师

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    • 房子属于你母亲的,她应享有拆迁权利,与她是否改嫁无关,根据当地拆迁政策,如果按照人头分配,你的姐姐是也有权利取得拆迁利益。
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      2018-03-11 16:07:16
  • 尹逊伟

    律师

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    • 依照你说的,房屋是属于你母亲的,享有拆迁权利
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      2018-03-11 16:12:56
  • ¥0.25
    • 房子属你母亲所有,拆迁补偿也归属于母亲。
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      2018-03-11 16:14:49
  • 高振镇

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    ¥0.25
    • 房子属于你母亲的个人财产,财产权不会因为改嫁或结婚而消失。
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      2018-03-11 16:22:20
  • 吕文靖

    律师

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    • 根据你的描述,房子所有权人是你母亲,拆迁款也应你母亲所有,
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      2018-03-11 16:23:33
  • 于淑君

    律师

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    • 你好,该房产属于你母亲的个人财产,与男方没有任何关系,你母亲有权利对房产进行处分。
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      2018-03-11 16:37:22
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