房屋咨询

12位律师解答

• 

  周跃亮

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  • 答谢
    建议你们私下里签订一份协议，并在公证处公证。
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    2018-02-20 08:54:40
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥3

  • 你好，需要你和你姐姐签订好房屋代持协议，来明确约定好你姐姐待房屋按揭完后配合你办理过户的义务，以及不配合办理的具体违约责任
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    2018-02-20 08:55:29
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  • 楼主：
    只是需要跟我姐姐签吗
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    2018-02-20 08:57:35
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  • 楼主：
    比喻他自己小孩，丈夫等需要签协议吗？
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    2018-02-20 08:58:23
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  • 刘闯 服务方：
    是的，如果该房产是在你姐姐婚后购买，那么还需要和你姐夫的签字，协议签订后就生效，可以办理公证经公证后，协议具有更高的法律效力，但是公众并不是生效的必要要件
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    2018-02-20 08:59:17
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  • 刘闯 服务方：
    公证
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    2018-02-20 08:59:26
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  • 楼主：
    他离婚后跟我买的房子。他自己小孩或者后夫的小孩要签字吗
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    2018-02-20 09:04:20
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  • 刘闯 服务方：
    那是不需要的
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    2018-02-20 09:04:47
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  • 楼主：
    她离婚过后几年我们以她的名义买的，我们去年办房产证时候，她还没有和现在的结婚。我们需要她现在老公及她老公的儿女签字吗
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    2018-02-20 09:09:24
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  • 刘闯 服务方：
    是不需要的，因为该房产是在你姐姐再次离婚之前购买的，属于她婚前的个人财产
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    2018-02-20 09:11:02
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  • 楼主：
    请问你有这个协议书没有。具体情况就是我们只是借用她的名义买的，所有费用都是我们自己的
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    2018-02-20 09:17:28
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    建议在协议中约定好双方的权利义务，以及具体的违约责任，然后可以办理公证。
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    2018-02-20 09:09:34
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  • 楼主：
    必须公证处公证吗？比如我们找家里的亲戚做中间人，拍照，拍视频。
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    2018-02-20 09:18:49
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  • 王宝珊 服务方：
    不是必须公证
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    2018-02-20 09:19:10
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  • 楼主：
    请问你有这个协议书吗
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    2018-02-20 09:24:50
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• 

  鲁强

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  • 答谢
    你好，签订借名买房协议，让你姐夫也签字。
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    2018-02-20 09:14:16
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  • 楼主：
    我们去年办好房产证的，那时他们还没有领证，
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    2018-02-20 09:16:02
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  • 鲁强 服务方：
    那不用你姐夫签字
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    2018-02-20 09:17:05
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  • 楼主：
    好的谢谢。我姐和前夫有个儿子，需要她儿子签字吗？
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    2018-02-20 09:19:34
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  • 鲁强 服务方：
    成年了吗
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    2018-02-20 09:25:59
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  • 楼主：
    二十岁现在
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    2018-02-20 09:28:19
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  • 鲁强 服务方：
    不用
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    2018-02-20 09:28:36
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  • 楼主：
    是按现在还是按我们买房的时候13年，17年办的房产证
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    2018-02-20 09:29:21
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  • 鲁强 服务方：
    13年就行
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    2018-02-20 09:29:42
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  • 楼主：
    那按13年，我们有必要她现在二十岁的儿子签字吗
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    2018-02-20 09:39:34
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• 

  宋成海

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  • 答谢
    您好，借名买房子，将来会产生纠纷的。
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    2018-02-20 09:17:31
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• 

  盛妍

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    要在协议中约定好具体的情况，并在公证处公证
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    2018-02-20 09:26:12
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• 

  赵小雷

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    建议在协议中明确约定好双方的权利义务关系，以及具体的违约责任，签订协议后，可以到公证处进行公证，具有更高的法律效力
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    2018-02-20 09:28:21
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• 

  苗世静

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    你好，最好的办法是现在能否办理过户手续，如果不能办理，那么只能签订一个协议约定好权利义务及违约责任，但是即便这样也有可能产生纠纷
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    2018-02-20 09:30:08
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• 

  秦惠芳

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    该回复2018-02-20 09:38:06被作者删除
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    2018-02-20 09:37:53
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• 

  张坚

  法律执业者

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    虽然购房的首付和按揭都是你付款，但是你是借用你姐姐的名义购买，从表面看，房产就是你姐姐的。所以，你必须和姐姐、姐夫签订一份房产代持协议。协议中要明确首付、按揭是你支付，因某种原因，由姐姐代持，一旦购房条件成就，房产即更名。协议还要约定好你们各自的权利义务，条件成就对方不协助办理过户、更名时的法律责任。协议由你、你的姐姐、姐夫签名。
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    2018-02-20 09:43:40
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