房子还没办房产证

4位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 答谢
    该回复2018-02-19 14:38:58被作者删除
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    2018-02-19 13:59:34
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• 

  刘闯

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  • 你好，可以'在离婚协议书中约定好房产的所有权分配，取得房产的一方需要给付另一方对应已缴纳首付及还贷部分一半的补偿费，余下的贷款由获得房产的一方来承担，待房产证下来后由另一方配合取得房产一方变更房产登记，建议在协议中详细约定好双方的违约责任
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    2018-02-19 14:00:25
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  • 楼主：
    还是要先办理两个人共同的房产证吗
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    2018-02-19 14:02:11
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  • 刘闯 服务方：
    是的，因为目前已经在房产局进行了备案，需要贷款银行同意
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    2018-02-19 14:04:34
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  • 楼主：
    银行卡流动少，没有正式工作的话银行会不会不同意，那贷款也转不了
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    2018-02-19 14:10:02
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  • 刘闯 服务方：
    是的，银行基本不会同意除非提供担保需与银行协商
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    2018-02-19 14:11:03
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• 

  王宝珊

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  • 可以在离婚协议中约定好配合变更登记的义务，以及对应的具体违约责任。
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    2018-02-19 14:02:02
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  • 楼主：
    只需要对方配合，然后房子就可以把产权登记到要房子的一方一个人名下对吧
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    2018-02-19 14:05:09
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  • 王宝珊 服务方：
    对的，需要对方同意确认签字
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    2018-02-19 14:06:41
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• 

  赵小雷

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  • 建议先让对方配合过户后再支付补偿款，可以就双方具体违约责任具体约定
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    2018-02-19 14:06:11
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