房子怎么可以卖掉

10位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，宣告失踪人的财产由其近亲属或继承人代为保管，该房产虽然登记在你母亲名下，但是如果你们父母没有特别约定，应当认定为你们父母的夫妻共同财产，即使你母亲对外转让该房款也应当认定为你父母共同所有
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    2018-01-24 18:31:44
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• 

  赵小雷

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  • 该房产如果是你父母婚后购买，即使登记在你母亲名下，也应当认定为你父母共同财产。如果你父亲宣告失踪，那么该房产你母亲不能私自将房屋进行买卖
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    2018-01-24 18:35:14
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• 

  鲁强

  律师

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  • 你好，可以宣告你父亲死亡。这样就可以了
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    2018-01-24 18:43:14
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• 

  宋成海

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  • 您好，你父亲被宣告失踪，母亲都财产代管人，房子虽然登记在你母亲名下的，但属于你父母共同财产 。
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    2018-01-24 18:43:54
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  • 宋成海 服务方：
    所以这种情况不能私自买卖啊。。。。
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    2018-01-24 18:44:54
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• 

  崔勇强

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  • 由于是宣告失踪 ，仍然属于你父母的共同财产， 因此在处置房屋时说有法律障碍的
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    2018-01-24 18:50:59
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• 

  陆畅言

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  • 可以的，不过要保留你父亲的50%房款由你母亲代管……出以后你父亲出现，由你母亲代管的要交还你父亲
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    2018-01-24 18:56:36
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• 

  于淑君

  律师

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  • 你好，宣告死亡后房产属于你父亲的那部分作为遗产由法定继承人继承，你，你母亲，你爷爷奶奶都属于法定继承人，在你，你爷爷奶奶放弃继承的情况下，你母亲可以卖掉这个房子
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    2018-01-24 19:00:05
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• 

  何勇

  律师

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  • 你的母亲不能卖掉房子！宣告你的父亲死亡，由你的父亲的法定继承人共同签署同意转让的协议，然后再办理转让手续！
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    2018-01-24 19:07:31
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 宣告死亡，是一种拟制的死亡，与公民生理死亡不同，是从法律上推定死亡，并不一定是真正的死亡。所以如果以后你父亲重新出现，或是有人确知他并未死亡，经他本人或是利害关系人申请，法院应当撤销对他的宣告死亡。
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    2018-01-24 19:11:14
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  • 张坚 服务方：
    而宣告失踪，你母亲现在还不能处理他们夫妻共同财产。
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    2018-01-24 19:13:06
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• 

  夏前朝

  法律执业者

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  • 你好！目前处理共同财产还存在障碍。
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    2018-01-24 19:14:54
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