5年前送给儿子的房子，现在能否收回？

12位律师解答

• 

  郑仁涛

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  • 答谢
    该回复2018-01-21 19:01:03被作者删除
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    2018-01-21 18:57:16
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  • 楼主：
    您直接回答我的几个问题吧，我就采纳
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    2018-01-21 18:58:04
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  • 楼主：
    请提供实质性解答
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    2018-01-21 18:59:56
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• 

  何勇

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  • 你可以撤销赠与的方式收回房子！
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    2018-01-21 19:00:20
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  • 楼主：
    撤销赠与的条件不满足，无法撤销
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    2018-01-21 19:01:33
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  • 何勇 服务方：
    法院不会认定借款的事实！借款必须要有合法的资金来源和事由！
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    2018-01-21 19:01:48
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  • 何勇 服务方：
    你可以到房管局对房子申请异议登记！
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    2018-01-21 19:03:00
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  • 楼主：
    什么理由进行异义登记？
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    2018-01-21 19:03:54
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  • 何勇 服务方：
    申请异议登记之日起三十天以内，到法院提出确权诉讼，请求对房子进行确权！将房子确权到你的名下！
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    2018-01-21 19:04:27
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  • 何勇 服务方：
    房子的所有权存在争议，可以提出异议登记！
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    2018-01-21 19:05:19
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  • 楼主：
    法院凭什么确权房子给我？
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    2018-01-21 19:05:23
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• 

  宋成海

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  • 您好，既然登记在你儿子名下，那房子是你儿子的了。
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    2018-01-21 19:12:40
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  • 楼主：
    申请异义登记可行吗？
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    2018-01-21 19:13:17
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• 

  柴艳茹

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  • 你好，根据你的描述，你不符合撤销赠与的条件，很难通过撤销赠与的途径撤销房子，建议与你儿子协商，或者为了暂时拖住他贷款，而向房管局申请异议登记，但不是权宜之计
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    2018-01-21 19:13:03
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  • 楼主：
    不起诉能保持查封吗？
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    2018-01-21 19:19:50
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• 

  崔勇强

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  • 按照你陈述的情况，你想要达到的结果无法实现。
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    2018-01-21 19:13:55
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• 

  刘闯

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  • 你好，不动产应当以登记为产权认定效力，按照你所描述，房产证上登记的是你儿子的名字，所以该房产在权属上，应当认定为你儿子所有。如果没有法定撤销情节是不能任意撤销
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    2018-01-21 19:14:16
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  • 楼主：
    异议登记，借名买房或者以儿子欠我钱为理由都不行吗？
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    2018-01-21 19:16:32
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  • 刘闯 服务方：
    异议登记是在房产办理登记之前，向房产办理部门提起的程序，目前来讲，房产证上已经登记你儿子的名字，是不可以再提起异议登记。你需要收集好相关证据来证明，你和你儿子之间存在借款关系，可以向他主张返还所借的房款
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    2018-01-21 19:18:48
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  • 楼主：
    因为当初买房我付了钱后，让儿子去登记房产证，没有证据表明是我借他钱的。但是有一张欠条有用吗？
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    2018-01-21 19:21:15
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  • 楼主：
    而且儿子有录音，证明欠条是我诱导他签下的。
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    2018-01-21 19:21:43
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  • 刘闯 服务方：
    如果该欠条是你儿子的真实意思表示，能够证明你们之间存在借款，是可以向他主张的返还的
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    2018-01-21 19:21:54
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  • 刘闯 服务方：
    如果有证据能证明该欠条，并不是他真实意思表示，你儿子是有权利申请法院撤销
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    2018-01-21 19:22:28
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  • 楼主：
    我只有当初买房子的转账记录（直接转给开发商的），这个记录能当做欠款证据吗？
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    2018-01-21 19:25:19
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  • 刘闯 服务方：
    转账记录只能证明是你花钱购买的房产，并不能认定该房产的购房款是你赠与给你儿子，还是你借给你儿子的事实
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    2018-01-21 19:27:24
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果不起诉，会解除查封的，房子已经过户给儿子也无法撤销赠予，只能跟儿子协商
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    2018-01-21 19:15:03
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  • 楼主：
    异议登记，借名买房或者以儿子欠我钱为理由都不行啊？
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    2018-01-21 19:17:03
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  • 秦惠芳 服务方：
    你好，只有借条没有实际借贷关系，法院不会支持
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    2018-01-21 19:32:32
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• 

  鲁强

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  • 你好，你可以通过确权诉讼来确认产权
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    2018-01-21 19:29:16
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  • 楼主：
    什么理由？
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    2018-01-21 19:30:32
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• 

  赵小雷

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  • 如果房产已过户，没有法定的撤销事由，是很难主张返还
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    2018-01-21 19:31:55
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  • 楼主：
    法院是否承认那欠条？
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    2018-01-21 19:33:23
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• 

  苗世静

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  • 你好，按照你的描述，房子是你儿子的房子了，没法撤销了，你的目的很难达到
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    2018-01-21 19:34:09
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  • 楼主：
    欠条法院承认吗？
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    2018-01-21 19:34:45
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• 

  王宝珊

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  • 你好，该房产如果已经登记在你儿子的名下，那么法定赠与已经生效并且完成，没有法定的撤销情节，是很难主张返还，按你描述的欠条应当是在对方被胁迫下签订，并非其真实意思表示，法院很难支持
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    2018-01-21 19:35:42
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• 

  于淑君

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  • 你好，该房产属于赠与且已经登记在你儿子名下，很难主张撤销赠与
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    2018-01-21 19:53:27
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