房屋过户时的交税问题

我买了一套二手房，在过户之前我和前房主签了一份合同，其中有一条写着：“甲方在乙方办理房屋产权证时，乙方保证把房产证、土地证等手续提供给乙方，其所有费用都有乙方承担”。后来在房管所大厅我们又签了一份正式合同，其中并没有涉及到这一条。现在我想问一下，在交契税和个人所得税时，是不是都有我全部承担。因为在签合同时我并不知道对方还有一套房产，现在要过户的话个人所得税就特别高了。

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9位律师解答

秦惠芳
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¥0.33
- 你好，如果在合同中有约定，一般要遵守合同的约定，建议跟对方协商一下，如果合同显示公平也可以要求变更
  
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  2018-01-09 20:03:56
  
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杨子
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¥0.33
- 你好，对方没有告知你事实情况，可以协商变更。
  
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  2018-01-09 20:05:44
  
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王锦
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¥0.33
- 有效的，两份合同不冲突的地方同时有效，第二份合同未约定的以第一份为准
  
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  2018-01-09 20:06:33
  
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- 王锦服务方：
  
  没有约定的部分协商，不成按交易习惯处理
  
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  2018-01-09 20:08:30
  
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魏敬环
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¥0.33
- 你好，你可以以重大误解为由要求撤销相应的条款。
  
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  2018-01-09 20:22:44
  
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刘继者
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¥0.33
- 有约定按约定没约定按习惯，重大误解显示公平的合同可以主张撤销
  
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  2018-01-09 20:28:30
  
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柴艳茹
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¥0.33
- 你好，根据你的描述，对方没有告知你真实情况，你可以重大误解为由请求法院撤销
  
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  2018-01-09 20:40:06
  
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- 楼主：
  直接去法院吗？应该找那个方面的科室
  
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  2018-01-10 15:15:28
  
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程才
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- 这是惯例，买受人承担过户费用，虽然法律规定了纳税主体，但也遵从约定
  
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  2018-01-09 20:44:36
  
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于淑君
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¥0.33
- 你好，因对方事前未告知，你可以存在重大误解为由与对方协商解除合同，协商不成可以起诉
  
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  2018-01-09 20:45:19
  
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- 楼主：
  他肯定不愿意解除啊
  
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  2018-01-10 15:14:07
  
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张坚
法律执业者
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¥0.33
- 合同中有约定的，按约定办；两份约定有冲突的，重新协商处理。
  
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  2018-01-09 20:55:44
  
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