车位不合格，开发商不给解决

你好，我之前购买的车位，比别的车位高出30CM，而且开发商只是给我修了一个斜坡，我发现这个斜坡特别影响停车，而且整个小区也就只有我这一个车位是这样的，除此之外，我的车位没有车位牌，档车器之类的设施，其他车位都有，我有和开发商之间的正规合同，因为是期房，所以购买时无法知道车位的情况，我找开发商处理，他们只能给我延长斜坡，而且物业在不通知我的情况下，把我的车位后墙打通作为电梯到车库的通道，物业的的说法是此处不设为车位，后来开发商介入才同意把后面的墙封上，可是我不要这样的车位了，开发商不给退换也不给把高出部分打平，这样我该怎么办？

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11位律师解答

陆畅言
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¥0.27
- 协商不成的可以通过诉讼解决……
  
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  2018-01-04 19:27:10
  
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- 楼主：
  请问，我这样的事情，我胜率有多大呢！
  
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  2018-01-04 19:27:50
  
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刘继者
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¥0.27
- 车位购买合同，有约定按约定及规划审批后符合条件的，根本违反合同约定及违规审批的，可以主张解除合同，起诉到法院，你这种情况如果可以正常使用，不符合解除条件，如果严重影响使用，可以起诉主张解除合同，如果存在欺诈情形，可以主张撤销，建议先协商处理，然后再起诉主张权利
  
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  2018-01-04 19:30:52
  
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王会军
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¥0.27
- 第一，开发商违约，可以要求采取措施达到使用标准，也可以减少价款、赔偿损失。第二，开发商违约，达不到你的要求，可以解除合同，返还价款、赔偿损失。
  
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  2018-01-04 19:34:25
  
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何勇
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¥0.27
- 如果严重影响到你的实际使用的，可以要求对方承担违约责任，并且赔偿损失！
  
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  2018-01-04 19:35:06
  
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程才
律师
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¥0.27
- 合同有约定的，按合同约定执行，合同没约定的，能修复的应先修复，经修复仍影响使用的，可以考虑退费解除合同赔偿损失等
  
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  2018-01-04 19:40:42
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.27
- 你好，可以依照合同约定来履行保证正常停车的义务，存在瑕疵可以向开发商来主张维修，否则可以主张违约责任
  
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  2018-01-04 19:55:35
  
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王宝珊
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- 如果在履行合同过程中存在问题是可以向开发商主张维修，如果协商不成，是可以起诉来要求开发商承担违约责任
  
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  2018-01-04 19:57:43
  
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赵小雷
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- 如果车费存在严重的问题以至于不能停放车辆是可以向开发商主张解除合同的要求
  
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  2018-01-04 19:59:08
  
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吴强
法律执业者
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- 看合同怎么定的，如果是业主的，可以协商处理不成可以法院起诉
  
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  2018-01-04 20:08:43
  
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秦惠芳
律师
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- 你好，开发商涉嫌违约，你可以解除合同要求赔偿损失
  
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  2018-01-04 20:14:28
  
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张坚
法律执业者
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- 车位不平，影响你的安全、正常停车，物业显然违约，你可以与他们协商处理，要求物业对车位维护到能安全正常停放车辆。协商不成了，收集证据，通过诉讼程序解决纠纷了。
  
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  2018-01-04 20:26:00
  
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