村上有人去办养猪场

我朋友家村上有人去办养猪场，朋友家的朋友在养猪场规划圈内，当时准备把房子卖给村上，但价格没谈拢，最后就租给村委，朋友家的是4间房子，今年刚建的，当时村委出面以每年5000元租出去，村委承诺是租给养猪场两件房子，另外两件留给我朋友们住，如果环保局来检查就说是在养猪场上班的，这些当时没有写进合同里面，只是村干部口头承诺。现在养猪场的不让朋友住那另外两件房子了。请教律师现在该怎么处理。

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12位律师解答

刘闯
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- 你好，目前建议收集好相关证据如录音、证人证言等，和村里协商不成，可以起诉来要求解除双方租赁合同
  
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  2017-12-29 10:42:08
  
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曹晓东
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- 你好，如果对方占用未租赁的房屋，可以直接驱赶租客。如果对方违约，可以发解除租赁合同通知书给租客，然后入住
  
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  2017-12-29 10:43:32
  
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柴艳茹
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- 你好，建议你收集好证据，比如证人证言，聊天记录，电话录音等，因为只有口头承诺没有证据是不行的，建议先协商，协商不成可以到法院起诉
  
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  2017-12-29 10:44:30
  
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苗世静
律师
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¥0.25
- 你好，根据你的描述，如果想维护你的合法权益，你必须收集好证据，比如证人证言，聊天记录，电话录音等，因为只有口头承诺没有证据是不行的，建议先协商，协商不成可以到法院起诉
  
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  2017-12-29 10:47:27
  
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程才
律师
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- 案情介绍看了半天我也没有具体看明白，到底是哪一个朋友？朋友的朋友？
  
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  2017-12-29 10:56:47
  
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李星
法律执业者
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¥0.25
- 你好！根据你的描述，情况应该是这样的：村里租了朋友家的房子，每年给你朋友租金。然后，村里又和养猪场签了合同，将你朋友的房子出租给猪厂。如果是这样，你朋友可以直接找村委，让村委会从中协调解决，毕竟都是一个村子的，也好说话。如果村里协商解决不下来，可以去找镇或者乡政府反映投诉。如果找政府部门依然没法解决，只能起诉到法院，要求解除租赁合同。
  
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  2017-12-29 10:59:49
  
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秦惠芳
律师
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- 你好，你可以找村委出具证明来维护自己的权益
  
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  2017-12-29 11:02:47
  
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张坚
法律执业者
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- 既然你朋友要住，为什么要租出去呢？办养猪场都可以，为什么你朋友住，还要对环保检查说谎？能说明白点不？
  
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  2017-12-29 11:06:23
  
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王宝珊
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- 可以收集好口头协议的证据，起诉主张解除租赁合同
  
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  2017-12-29 11:08:29
  
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赵小雷
律师
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- 村委会涉嫌违约，建议收集好口头的证据如证人证言等，可以通过诉讼来解除双方的租赁合同。
  
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  2017-12-29 11:18:34
  
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杨子
律师
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- 你好，既然村委会同意让你朋友住，那你可以收集这方面的证据主张。
  
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  2017-12-29 11:19:55
  
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艾围利
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- 要看租赁合同具体怎么约定的，口头约定有没有证人或者录音什么的，否则难以主张权利
  
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  2017-12-29 11:24:51
  
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